ライフプラン・生涯設計 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (41ページ目)

人生の大きなイベントである、住宅取得に要する費用を書き出しました。 1.不動産物件に関する費用は 　 印紙税:物件購入の最初に必要になります。売買契約書や請負契約書に貼付するもので、価格に応じて金額が異なります。 不動産取得税:土地や建物を取得した際に支払う税金です。 登録免許税:不動産の登記をする際に支払う税金です。 司法書士への報酬:司法書士に登...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

日本の学校教育は、一つの答えを出すという考え方になっているので、どうも、無意識に模範解答を求めるという思考回路になりがちです。 しかし、現実の社会では、答えが一つということは、少ないのです。 学校のテストではないので、正解がどれかなんて、決まってはいないのです。 それにも関らず、正解を求めようとしてしまう。 困った習慣です。 まず、そんな思考回路から抜け...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

物事を判断するときに、今まで生きてきた中で、培われてきた価値観や先入観というフィルターを通して考えてしまいがちです。 でも、こうした先入観などが、新しいアイディアや考え方の邪魔をするということもあります。 人生の経験から出てきたものは、頑固な力をもっていますから、どこか、新しいものを拒否したりしているようです。 しかし、新たな創造をする場合は、そうしたブロックを突き破...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

教えてください。 　共かせぎ夫婦の間における住宅資金等の贈与の取扱について、 国税庁のホームページで次のようにありました。 　個人が住宅金融公庫等から個人住宅建設資金または敷地購入資金を 借り入れて住宅または敷地を取得した場合において、当該借入資金の 返済がその借入者以外の者の負担によってされているときは、その負 担部分は借入者に対する贈与とみるべきであるが...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

住宅購入して余裕がなくなる方が多くおります。無理な購入をして奥様がフルに働いたり、外食や旅行などを我慢したり、車を売却したり、本当にこれでいいのでしょうか。 確かにほしいものを手に入れるためにがんばるという発想はあるとは思いますが、住宅を購入することが最終目的ではありません。住宅を購入しても毎日が楽しく暮らせないと意味がないのです。それには余裕が必要です。お金の余裕。時間的な余裕。心の余裕。 ...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

１５，０００円を目指す動きへ 日経平均株価は、3月17日に1万1726円の安値をつけ、一気に反転という状況ではないが、漸く最悪期を脱し、足固めをしているというのが4月の相場であった。 欧米金融機関への資本増強などが伝えられ、少しづつ落ち着きを取り戻し、4月の新年度入りということもあって、4月2日には日経平均は13,000円を回復した。その後の相場は、G7による為替への懸念表明から円高にも...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

国際金融資本市場は表面的には落ち着きを取り戻してきている 3月に大きな危機を迎えた国際金融市場は、ベアースターンズのJPﾓﾙｶﾞﾝによる救済合併、4月に入ってからの米大手金融機関の決算発表など、不透明感を払拭しつつ徐々にサブプライム問題の損失処理を消化して落ち着きを取り戻しつつある。株式･為替市場共に一時パニック的な売りが発生したが、いずれの市場も一旦は底を打った形となっている。ただし、米国...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

現代は、インターネットの世界が発達していますので、色々なことの答えが簡単に手に入るようになりました。 ですから、つい、すぐに答えが出ることが、当然のようになってしまったようです。 しかし、仕事や、世の中のことは、すぐに答えが出ることは、あまりありません。 問題解決が、仕事であり、人生でもあります。 その、問題解決のプロセスが、人生そのものです。 そして、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

いつも楽しくメルマガ拝見しています 実は今年三月に結婚し、夫婦とも生命保険に入っていないので、 どこがいいのかと悩んでいます。 子供は現在はいません。 保険料はなるべくおさえたいと思っています。 ご相談させていただけますでしょうか？ 共済などがいいのか、悩み続けて入らずじまいできてしまいました。 ぜひともよろしくお願いします！ 　先日...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

HN：かえるさん 本人： 31才、会社員　世帯年収　1000万円 婚約者： 32才、会社員 貯蓄： 400万円　 住まい： 賃貸 相談内容： 本人・婚約者ともに退職金のないベンチャー企業に勤めておりそろそろ将来のための貯蓄・資産運用の必要性を感じはじめました。 しかし株式や投資信託などでうまくいっているケースがあまりないようなので、単身用のマンション投資...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

人間には、防衛本能がありますから、変化を嫌うという傾向があります。 現状の世界は、わかっていますから、安心ですが、変化するということは、何かしらの未知の世界ということになりますから、不安がつきまといます。 ですから、あえて変化を望まないということになってしまうのです。 そして、歳をとればとるほど、保守的になってしまい、現状に甘んじてしまうということもあります。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

サラリーマンの社会は、一般的には、他人が決めた目標に向かって仕事をする世界です。 そして、他人が決めた目標を、効率良く達成できた人が、優秀で、出世できたりします。 でも、悲しいかな、会社には、定年というものがありますから、ずっといられるわけではありません。 退職したら、誰かが目標を与えてくれるのではなく、自分で決めなければならなくなります。 世の中には、退職...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

人生においては、人との出会いが重要なポイントを占めています。 どんな人と出会ったかということが、その後の人生を左右するということは、大いにあります。 例えば、結婚相手などは、そんな例です。 そして、自分は、人に恵まれていないと考えている場合もありますが、これは、自分が動くしかないのです。 自分の目指す方向、理想とする生き方をしている人のグループに自分が飛び込んで行...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

現代は、物があふれていますし、サービスもあふれています。 そんな社会で、人々に喜ばれるものを提供するには、創造力が必要になってきます。 自分の頭で考え、創造して、出来上がったものが、価値を生み出すということです。 それは、人から教わる世界ではありません。 いかに、イマジネーションを豊かにして、作り上げていくかということです。 そのためには、常に、脳に刺激...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

現状に満足してしまうと、進歩がありません。 満足してしまえば、努力しなくても良いので楽です。 本当は、満足していなくても、満足したことにしてしまう。 これは、妥協したということです。 人間、生きている限りは、半歩でも前へ進む。 そんな人生でありたいものです。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

昨日、住宅購入者の新築マンション価格が平均年収の10倍という記事を見ました。 やはりそうなのかと思いました。何がそうなのかといいますと最近相談にこられる方の多くが、借入額が多すぎる状態だったからです。そのほとんどの方が、賃貸より購入したほうがお金面で得だと思っていました。実際はどちらがお金面で得なのかは経済情勢により変わってきますのでわかりません。 また、よく聞かれる質問に現在の年収...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 今日は、心の準備の大切さについてお話します。 皆さんは、誰かから「明日１億円あげます。」と言われたらどうしますか。 すぐに、お金の使い道がいえますか。 かなり前でしょうか、１億円を拾った人の話が記事になりました。 「１億円を手に入れたら、まず何を買いますか。」 といわれて、 「金庫を買います。」 ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

勤務先で、財形貯蓄をされている方は多いと思いますが、転職の際に財形は持ち運び出来ます。これが転職の足かせにならぬよう、掲載します。 1.転職先に財形制度があれば、そのまま持ち運び出来ます。 2.現在退職されていて再就職される場合、退職後2年以内に就職し、その企業に財形制度があれば継続できます。 ∵財形貯蓄は、ご本人の財産として、勤め先ではなく取り扱い機関に残ります。 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 昨年ジューンブライドを迎えたご夫婦が、 早ければ今の時期に第一子のご誕生となるのでしょうか。 今日は、国立大学の学費について考えてみたいと思います。 子どもの学費については、ご夫婦にとってかなり大事なテーマですね。今までオールアバウトプロファイルでお答えしたことと重なる部分もありますが、今回改めてご紹介します。...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 ２００８年もＧＷのおかげで ４月から５月へあっという間に突入しております。 ＧＷ中お休みだった方、リフレッシュは出来ましたか？ 本日よりまた仕事が始まりますね。 しっかり稼ぎましょう。 ＧＷ中お仕事をされていた方、お疲れ様でした。 観光地等の混雑を避けた空いている時期を狙って 旅...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００８年度は「船橋経営元気塾」と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っていくこととなりました。 さて、５月は あのイシイの...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

いつも楽しく拝見しています。 さて、宝くじの当選を夢見て、 毎回果敢に挑戦しているのは、 私だけではないと思います。 もし、3億円が当選した場合、 今ある住宅ローンを一度に 全額返済しようと夢見ていますが、 そんな場合、銀行から税務署に なにか通知が行ったりするのでしょうか？ 確定申告では、 一時所得で申告するはずですが、 他に所得が...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

生きていく上で、目標の設定は、重要なことです。 しかし、その目標も、大きなものだと、達成までに時間がかかります。 すると、いつまでも達成感が味わえないので、途中で投げ出したくなります。 そこで必要なのが、目標の細分化です。 年間目標、月間目標、週間目標、１日の目標と、細かくしていきます。 これにより、日々の達成感を味わうことができます。 この、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

脳は、とても言い訳上手です。 無意識のうちに、瞬時に言い訳を考えます。 自分自身の能力がないという言い訳や、周囲の環境を言い訳にしたり色々あります。 これは、ある意味、自分自身をダメージから守る役割をしているものなのかもしれませんが、それに頼ってしまうと、自分で成長を止めてしまうことになります。 言い訳をしないように、自分で意識してみると、行動が変化します。 ...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

お子様がいらっしゃる場合、これからどの位の教育費が必要なのかをご心配されていると思います。ライフイベント表で入学年を確認の上、キャッシュフロー表に記載する学習費の目処として、下記の金額をお知らせします。 資料は、文部科学省の学習費調査平成18年度の数値です。 学習費とは、学校教育費+学校給食費+学校外活動費が含まれています 詳しくは表を掲載しましたので、そちらをご確認ください。 ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）