「判例」の専門家Q&A 一覧(3ページ目) - 専門家プロファイル

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「判例」を含むQ&A

242件が該当しました

242件中 101~150件目

従業員の反原発活動を就業規則で禁止できるのか?

お世話になっております。企業内でCSRやコンプライアンスの業務の経験のある者です。報道によると、とある原発関連企業が従業員に対して反原発活動を禁止する命令をしていました。従業員本人だけではなく家族も含めての禁止命令です。報道では否定的なニュアンスで伝えています。しかしながら、企業は就業規則に記載することにより従業員に対して政治活動を制限できます。オーソドックスな「政治活動の禁止」…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • Moriya, Tomoさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
  • 2011/08/01 01:36
  • 回答1件

夫婦間契約を交わすにあたって

夫婦関係については数年前より破綻しております。現在、子供の養育、生活、金銭面などから同居をしているという状態です。お互いが不倫関係の相手がいることは暗黙の了解になっています。数年の間にいろいろな経緯がございましてお互いに探偵をつけたり携帯電話をみたり私用のPCに追跡ソフトを入れられていたり・・・私の携帯電話も夫の会社名義になっておりますので何らかの手段でメール、着信など見られ…

回答者
井本 須美尾
司法書士
井本 須美尾
  • sugata488さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
  • 2011/09/11 01:42
  • 回答1件

遺族年金について

父が共済年金をもらっています。父と母は別居して10年以上経ちます。母は、父の扶養から外れ長男の扶養になっています。父が亡くなった場合母は遺族年金をもらえるでしょうか?

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • nodoka0816さん ( 北海道 /47歳 /男性 )
  • 2011/07/09 12:53
  • 回答1件

離婚調停に関して

離婚調停を考えております。旦那に性格の不一致を理由に離婚を希望していることを告げられ、その後に旦那が家を出て行きました。1年後に、浮気をしていることが発覚しました。家を出た当初は、浮気ではなかったようなのですが。現在、家を出てから約2年経ちますが、その間、給料などは全てこちらにいれてくれています。旦那は、離婚の意思は変わらないこと、子供の養育費は支払うことなどをいっております。…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • ume-meさん ( 北海道 /32歳 /女性 )
  • 2011/06/08 11:48
  • 回答2件

生命保険契約を相続する際の受取人について

生命保険のことでご相談します。今回、数年前に死亡した父が契約者の保険を母に名義変更することになりました。その保険は父が契約者兼受取人で、母が被保険者の死亡保険金が1000万のものです。母は今回の名義変更時に、受取人を兄100%にするといいます。私は全く納得できません。 父が兄に残そうと入った保険ではありませんが、母は兄に困っていると泣きつかれたらしく、このようにすると言います。なお、父…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • kotoshijiさん ( 神奈川県 /49歳 /男性 )
  • 2011/05/29 17:30
  • 回答1件

支払いすぎた固定資産税を返して欲しい。

昨年、母が無くなり、母が一人で暮らしていた家を私の名義に変更しました。相続した家の前は公道から入る私道となっており、その私道を6軒で共有しています。先日、その私道を共有している6軒の方の一人から、私に電話がありました。市の職員から私道の固定資産税について下記内容の連絡があったとの事でした。(1)6軒で共有している私道の固定資産税を昨年まで(26年間)私の母が全て支払っていた。(2)…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • ラリホーさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
  • 2011/05/10 10:32
  • 回答1件

浮気による調停、離婚をしたい。

私の不貞から、家庭内が冷えきった状態が2年近く続いています。妻とは価値観が合わず、離婚を視野に入れて考えております。当方家族構成は私(夫)44歳、サラリーマン(年収約1200万)、妻42歳、パート(月収5万ほど)、娘14歳(公立中学)です。不貞は私が単身赴任中に独身女性と関係を持ちました。彼女は病気で、最期をみとってあげたいという気持ちになり家族にその話をしたところ、妻がパニック状態にな…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • Meeeeさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
  • 2011/05/03 22:29
  • 回答1件

借家での家族の自殺、家主さんへの賠償金について

初めまして、日向夏と申します。先月、妻が自宅で自殺しました。色々な手続きもひと段落し、マンションの大家さんにご迷惑をかけたお詫びに伺いました。すると大家さんに「心を痛められている時にこんなお話をして申し訳ないが、今後日向夏さんが退去されても、そのお部屋は今後数年もしくは十数年は借り手がつかないと思う。なのでその場合は家賃の数年分を払って欲しいと考えている」と言われました。実は…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • 日向夏さん ( 千葉県 /81歳 /女性 )
  • 2011/04/28 20:32
  • 回答1件

退職したいのですが、ご相談よろしくお願いします。

転職活動をしていましたが、急遽、5月30日から新しい会社で働けることが決まりました。従って、4月21日に、新しい会社に入社する一週間前の5月23日に退職したいと申し出ました。 しかし、現在勤務している会社からは、「就業規則で、申し出てから2ヶ月経たないと辞められない。あなたは、入社時に同意書にサインしています。」と言われてしまいました。 どうにかして、5月23日までに退職した…

回答者
角森 洋子
社会保険労務士
角森 洋子
  • naga9898さん ( 千葉県 /29歳 /男性 )
  • 2011/04/24 23:23
  • 回答1件

始業前点検の扱い

放射線機器を扱っています。業務開始時間(8:30)前に始業点検を行っています。後輩に指導したところ、「始業前点検は時間外労働として取り扱ってくれますか?取り扱っていただけないのなら8:30から点検を行い、その後通常業務を行わせてほしい」と言われました。始業前点検は「業務」を安全・確実に行うためのものであり「業務」ではないので時間外労働とは言えないと思うのですが…また8:30から「業務」…

回答者
渡邉 勝行
社会保険労務士
渡邉 勝行
  • ishimochiさん ( 静岡県 /44歳 /男性 )
  • 2011/04/20 23:53
  • 回答1件

研修後すぐに退職しました。

アルバイトで研修を4日行ったあとに、職場が合わなかったので研修後すぐに辞めました。先方から研修分の給与の全額返済の要求をされたのですが、これは全額返済する必要があるんですか?

回答者
沼田 弘市
転職コンサルタント
沼田 弘市
  • okanoさん ( 北海道 /23歳 /男性 )
  • 2011/04/15 19:29
  • 回答1件

床タイルの「ばり」について

弊社は床タイルのメーカーです。数年前にハウスメーカー経由で岐阜の住宅に300角無釉タイルを施工してもらいました。1度目は無釉タイルゆえ色構成として少し固まった部分に対するクレームで基準内ではありましたが貼り替え要求に対して金銭的解決をしました。金額は50~60万円。二度と要求はしないという念書ももらいました。最近、タイルの1辺に「ばり」があり子供が転んで怪我をしたら問題と言わ…

回答者
島崎 義治
建築家
島崎 義治
  • 元ぶたおさん ( 千葉県 /53歳 /男性 )
  • 2011/03/22 13:13
  • 回答2件

遺言書の有効範囲

万一に備えて遺言書を残したいと思っています。 それで調べてみると保険金等はみなし相続財産になり、相続財産ではないと知りました。そこで質問なのですが、遺言書に相続分を指定する場合、みなし相続財産を含めた財産をベースに割合を決めても、有効となるでしょうか?例遺言者は、遺言者の有する財産(みなし相続財産を含む)をAに3分の1、Bに3分の1 Cに3分の1の割合で譲る

回答者
小林 彰
司法書士
小林 彰
  • alfa115さん ( 愛知県 /37歳 /男性 )
  • 2011/03/04 14:06
  • 回答1件

子どもの親権について

私には5歳になる娘がいます。2年前に、元夫と離婚して親権を持ち、一緒に生活しています。今は私の両親、私の妹と娘の5人で生活しています。今後も元気でいるつもりですが、急な事故や病気で死んでしまった場合後の子どものことが心配です。両親は、もしものときは両親と妹が、子どもが成人するまでは見てくれるのでと言ってくれています。私たちは元夫側には絶対に子どもを渡したくないのですが私がいなく…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • aiaiai32000さん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
  • 2011/02/27 22:48
  • 回答1件

不貞行為に対する慰謝料

不貞慰謝料の請求について質問です。昨年、既婚の女性と肉体関係を持ちました。経緯としては・・・『現在、旦那とは別居中で、離婚調停中です。』という話で、親権や旦那の精神的苦痛について相談を受けておりました。酒も飲んでいた為、肉体関係になりました。婚姻関係も破綻しているし、大丈夫だと思いました。しかし、後日に別居中だが、離婚調停をしていなかった事を聞かされ、関係をやめました。肉体関…

回答者
若山 和由
行政書士
若山 和由
  • モリアさん ( 宮城県 /27歳 /男性 )
  • 2011/02/10 18:14
  • 回答3件

離婚(浮気)慰謝料相場について

先日浮気(不倫)が妻にバレ、離婚を前提に不倫慰謝料として私に1000万、また相手側に300万を請求すると言われております。相手は同じ会社に勤める独身女性です。約4ヶ月程の不倫関係でしたが、妻は私の行動を怪しく思い1ヶ月の間探偵を雇っていました。1度はホテルへの出入り、もう1度は彼女の家の前でも写真(ビデオ?)を撮られています。 浮気については証拠があり言い訳のしようも無い状態…

回答者
白木 麗弥
弁護士
白木 麗弥
  • hikokoyaさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
  • 2011/02/07 17:34
  • 回答3件

遺産分割調停

3年半前に父が亡くなりました。義母と実弟はこちらの住所や電話番号など亡き実父が残していたにも関わらず、亡くなった事を知らせてこず去年知った次第です。実弟に連絡しても、まだ遺産分割は始めていないだの、不動産や生命保険など父の遺産については一切知らぬ、存ぜぬという態度なので、自分で弁護士を立てた所、実は既に私の不在者財産管理人を立てて始めていた事が判明したのです。私の弁護士がその後…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • rockchickさん ( 神奈川県 /55歳 /女性 )
  • 2011/02/02 23:22
  • 回答1件

離婚問題

結婚3年。私の浮気で離婚へと進んでいます。5年付き合って結婚しました。浮気相手とは3ヶ月くらいの関係です。・慰謝料・社会的制裁として会社を辞める。・離婚後の生活費5万、家賃を全額、一生分。この条件を妻から言われてますすべて聞く必要ありますか?相場としてはどれくらいなのでしょうか?子供はいません。私の収入は20万ほどです

回答者
松本 仁孝
行政書士
松本 仁孝
  • saqさん ( 大阪府 /30歳 /男性 )
  • 2011/01/24 02:02
  • 回答3件

自宅の名義変更について

現在、離婚調停中です。妻は離婚後、子供と現在の家に居て、私に出て行って欲しいと言っています。その詳細は、妻が私の持ち分(約50%)を購入し、自宅を全て妻の物にするということです。しかし、ローン残債が15年ほど残っており(ローンの借り入れは全て私名義で、保証人は妻がなっている)、かつ私が自宅で自営業を営んでいる為、私も現在の自宅で子供と暮らしたいと主張しています。ローンの残債があり、当…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • yayoyuyuさん ( 兵庫県 /37歳 /男性 )
  • 2011/01/14 11:07
  • 回答1件

借地権と折れ処

曾祖父が昭和14年に地主より土地を借り受けました。現在に至るまで毎年地代を支払い続けています。曽祖父は昭和25年に他界しましたが、名義書き換えは行われず、この間更新手続きも一切行われず、地主からも何も問はれぬまま今に到りました。現在、祖母が家督を継いでいます。今回、地主より賃貸契約の更新を求められました。現在この土地には大叔母(地代は祖母だけが支払っています)だけが住んでおり、…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ぼいどさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2010/12/13 16:44
  • 回答1件

自転車同士の事故

先月の初め(11月2日、午前9時55分 天候曇り)に自転車同士の事故にあってしまいました。相手の方は歩道を直進(自転車)、私は横道(見通し悪)から歩道へ左折(自転車)。私の左から来た相手の方に気付きブレーキをかけながらよけたのですが、相手の方は転んでしまい右肩(上腕)打撲、右顔面(目の横)打撲のけがを負いました。私も夫もこの事故に対応する保険に入っておらず示談で進めています。…

回答者
ジコナビ代表 前田修児
行政書士
ジコナビ代表 前田修児
  • yasuko3104さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
  • 2010/12/10 23:30
  • 回答1件

社員寮の所有権

従業員寮の所有権はどうなりますか?具体的に言うと、寮は他の所有者から会社が建物ごと賃貸契約を結び従業員に寮費を支払ってもらって入居させている形になりますが、入寮者が住民票をそこに移し、世帯主としてその住所(号室)に住んでいるので部屋としては自分のものであるかのように考えているケースがあります。それにより、隣室などに騒音の迷惑をかける事や会社の事情による部屋の移動に応じない会社…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • hireさん ( 滋賀県 /45歳 /男性 )
  • 2010/12/09 23:50
  • 回答2件

素行不良の従業員に関して

現在職場に就業態度に問題のある従業員が居ます。接客エリアでの服装や、業務時間内の素行上司に当たる人間への暴言など、目に余る行動が続いています。再三注意をして改善を促しましたが、全ての事案に対し過大解釈で反論し、説明に不備があるとそこを突いて追求してきます。反論の際の言動もおよそ上司に対するものではなくそれすらも相手に否があるから自分の言動が荒くなると自己正当化します。時には他…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • hireさん ( 滋賀県 /45歳 /男性 )
  • 2010/12/09 21:04
  • 回答2件

別居、子供が欲しくない…は離婚の理由になりますか?

夫 30歳、サラリーマン妻(私) 31歳、派遣社員子供、共同の財産無し住居>東京と茨城で4年間の遠距離交際の末に結婚し一年半。夫は茨城の社員寮、妻は独身時代からのアパート(東京)住まい。 結婚前から「実家のある東京の部署へ移動願いを出す。東京に新部署を作る予定があり自分は推薦してもらえそうだ。妻が東京にいる方が移動しやすい」と言っていたのですが、最近「不況で東京へ戻ることは難しい…

回答者
松本 仁孝
行政書士
松本 仁孝
  • radikoさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2010/11/05 22:08
  • 回答2件

取引態様が売主の物件を仲介業者を介してしまった

取引態様が売主の物件を自分で見つけました。実は以前から家を探してもらっている不動産屋に、この物件を見つけたから家を見れるようにしてほしいと依頼しました。家を見たところ大変気に入り、契約に向けて進めていこうと考えたのですが、この物件は取引形態が売主なので、売主と直接やり取りをすれば手数料は0円で済み、仲介業者を入れると仲介手数料が取られるために損をすると言われました。媒介契約は…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • ariarisaさん ( 埼玉県 /27歳 /男性 )
  • 2010/10/27 00:21
  • 回答1件

離婚したくありません

会社の同期で結婚6年目。共働きで子供はおりません。2ヵ月前、珍しく大きな夫婦喧嘩をし、2週間くらい会話が少なくなっておりました。その2週間後、仲直りしようと話をしようとしたところ、夫から離婚したいと言われました。理由は私との未来が描けないとのこと。具体的には、仕事や精神的な部分も含めた体調不良を理由にあまり家事をしなくなったこと、夫にかなり厳しい言動したため結果夫がEDになったこと(…

回答者
菅野 庸
医師(精神科)
菅野 庸
  • tim55mitさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
  • 2010/10/10 20:16
  • 回答2件

離婚に際し相手方の親から金銭の請求を受けています。

結婚して6年になります。半年前に妻がネットゲームで知り合った男性と頻繁に連絡をしあうようになりました。それが発覚した当初は「もう止める、携帯も変える」ということで安心したのですが、妻に別の携帯を買い与えて一ヶ月もしないうちに、再度連絡を取り合うようになり、その時の大喧嘩で、別居となりました。別居後は、妻は親元にいるのですが自由になった分、オープンに相手と連絡を取り合っています…

回答者
松野 絵里子
弁護士
松野 絵里子
  • ちゅるれさん ( 愛知県 /38歳 /男性 )
  • 2010/10/09 23:45
  • 回答1件

共有財産(賃貸マンション)

5年前に父親が亡くなり、今現在までに兄弟3人で父が残した賃貸マンション3棟を管理運営しております。兄弟3人の相続時における共有持ち分は遺言により長女が3/10二男が6/10三女が1/10と協議により決定し登記も完了しておりました。共有するマンションは、父が税務対策として親族会社を設立し嫁に出た長女の夫が取締役として管理運営してきました、父は主権者として3棟のマンションを親族会社へ月額100万…

回答者
石川 嘉和
建築家
石川 嘉和
  • シュナイダーさん ( 広島県 /50歳 /男性 )
  • 2010/09/14 21:31
  • 回答3件

退職について

販売員をしているのですが、今の仕事は自分に向いていないこと、またしたいことが他にある為に、退職しようと考えています。就業規則では4ヶ月前に退職の意思を会社に伝えなければならないことになっています。しかし精神的にも参っていて、辞められるならすぐにでも辞めたいです。本当に4ヶ月前に会社に退職の意思を伝えなければ辞められないのでしょうか?ネットで調べると2週間で辞められるともありま…

回答者
清水 正彦
社会保険労務士
清水 正彦
  • marieeeeeさん ( 北海道 /23歳 /女性 )
  • 2010/07/30 20:35
  • 回答2件

養育費について

私の浮気が原因で離婚を要求されています。今までも何度かこういう事があり「我慢の限界」とのことです。妻からは慰謝料と養育費を請求されています。妻は無職ですが親から受け継いだ資産が1億程あります。私の給料は全て妻に渡していましたし生活費は殆どその給料でまかなっていると思います。慰謝料はしかたが無いとしても、妻にこれだけの資産があるのに養育費を支払うのは納得がいきません。子供は中学生…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • ガオーさん ( 香川県 /45歳 /男性 )
  • 2010/06/28 15:16
  • 回答2件

言い争いになり発送しないとか許されます?

ネットで商品を取引しました。その後、相手の住所や免許書の写真をもらい確認後、先に代金を振り込みしました。翌日発送予定でしたが、忙しいといわれしてもらえませんでした。先週の土曜日までにに必ず発送をするといわれたのでそれで了承しました。しかし、当初からかなり連絡の取れない無責任な人で、言い争いになりそんなに言うなら発送しません。といわれました。しかも一度発送しましたと連絡もらった…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • kou1218さん ( 愛知県 /23歳 /男性 )
  • 2010/06/29 19:43
  • 回答1件

プライバシー侵害?名誉毀損?

15年程前に、人間関係のもつれから、私は社内で不祥事を起し、罰則として解雇されました。(会社は社の名に傷が付かないように社内で不祥事は解決し、社員にも不祥事については他言してはならないとの通達を出したそうです。)その後、自分のした事を深く反省し、今日まで改心し、一からやり直して来ました。再スタートを切るにあたり、また同じ過ちを起さない為にも良い新しい環境と人間関係を構築する事…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • hanyapapaさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
  • 2010/06/30 10:46
  • 回答1件

民事か刑事かわからないんですが・・・。

刑事・法律の方にも質問したんですが(未だ回答がありません)自治会の事なら民事では・・・?という声もあったので、こちらにも質問させていただきます。自治会の夏祭りで、祭りの当日に自治会でビンゴカード1枚100円で売る予定なんですが、これって違法になるんですか?賭博罪?富くじ法違反?因みに景品代はほとんどが自治会費から捻出され売上げ金は、あてにしておりません。且つそこそこ高額な商品を予…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • のりあきさん ( 兵庫県 /46歳 /男性 )
  • 2010/06/24 12:45
  • 回答1件

統合失調症について

統合失調症について質問したい事があります。統合失調症の病気の方が罪などを犯した場合、責任を問えますか?病気のせいで精神的に不安定だから仕方がないという理由でかたずけられてしまうのでしょうか?確かに症状によって変わってくるかと思いますが、その方は20年同じ会社に勤めており、時々症状が出るくらいだそうです。有名企業に勤めているので、責任能力はあると思うのですが、もし精神疾患の給付を…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • びろーどさん ( 栃木県 /38歳 /女性 )
  • 2010/06/15 20:14
  • 回答1件

【ネットオークション】動作保証なしでの出品者の責任範囲は?

ネットオークションで家にあるものや知人から譲りうけたものを出品している者で、出品歴は8カ月程になり、今まで約300くらい出品経験があります。今までは、小さな問題は2~3起こったことはあったものの、特に大きなトラブルにはならず、ずっと良い評価をいただいておりました。先日、ある電化製品(他の電化製品とセットで使うもの)を出品して落札されたのですが、落札者様から 「使用している途中で…

回答者
鮫川 誠司
司法書士
鮫川 誠司
  • じょじょじょさん ( 愛媛県 /38歳 /女性 )
  • 2010/06/06 20:11
  • 回答1件

連帯保証人の債務相続

故父親が知人の連帯保証人になっていたらしく(信用金庫から20年以上前に借り入れ)先月、債権回収会社から訴訟をおこされ、裁判所から「口頭弁論期日呼び出し及び答弁書催告状」なるものが届きました。母も私も、この通知が届くまで全く知らないことでした。請求金全額支払わなければなりませんか?  あるいは時効手続きなどは出来ないでしょうか?

回答者
新谷 義雄
ファイナンシャルプランナー
新谷 義雄
  • kuruさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2010/06/03 19:45
  • 回答3件

看護師にプライベートな事をばらされました。

昨年離婚しました。小学生の子供二人を養育しています。離婚を期に姓が変わりました。子供達は学校の配慮で元夫の姓を名乗っています。私も職場以外では元夫の姓を名乗っています。少し前ですが子供が風邪で受診した時の事です。その病院に、子供の同級生のお母さんが看護師として働いていました。子供同士は異性なので交流は全くなく、親同士も顔と名前だけ知っているだけで交流はありません。受診すれぱ保…

回答者
今林 浩一郎
行政書士
今林 浩一郎
  • ぴかルさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
  • 2010/06/03 05:49
  • 回答2件

アパートの保証人を辞めたい

叔父が借りているアパートの保証人になっています。その叔父が先日リストラにあい家賃、光熱費などを滞納していると不動産会社から連絡がありました。1年ほど前に叔父の借金が原因で絶縁状態になっていたのですが、保証人から抜けるのを忘れていました。最悪、今回の滞納分は私が支払っても良いと考えています。それでも保証人はぬけられないのでしょうか?

回答者
大川 克彦
不動産コンサルタント
大川 克彦
  • hono-yonさん ( 長崎県 /33歳 /女性 )
  • 2010/05/28 19:56
  • 回答4件

主人の海外赴任帯同を会社は拒めるのか?

入籍して2ヶ月になります。先日、会社から内示もなく、いきなり海外赴任の辞令がでました。結婚して2ヶ月で他に家族もいない為、帯同を希望していますが、会社側に家族の渡航費用は出ないと言われました。2年前に作成された海外勤務者の規定には、帯同家族に対しての福利厚生についての項目もあり、すでに家族で赴任している社員もいます。法的に会社は夫婦を別居させる権力があるのでしょうか?

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • emi7587さん ( 愛知県 /45歳 /女性 )
  • 2010/03/22 16:38
  • 回答1件

身内に家購入資金を貸します。

よろしくお願いします。私の兄夫婦(共に37歳)がこの2年以内に家購入を考えています。兄は6年前に両親と共有名義で二世帯住宅を建てており、500万程ローンが残っていますが、兄は持分のローンを払わずにアパートを借りて出ています。返済は父が負担していますので、残りのローンは私が両親と同居後に負担するつもりです。兄夫婦の住宅購入に際しては、私と夫で1200万を無利子で貸す予定です。もち…

回答者
平 仁
税理士
平 仁
  • にこたんさん ( 広島県 /34歳 /女性 )
  • 2010/03/18 12:02
  • 回答1件

手付放棄による解除は可能でしょうか?

よろしくお願いいたします。先日、新築一戸建て購入を決断し、「売主が建築確認取得後、売主買主は土地建物一体の売買契約を締結するものとする。」という特約のついた土地売買契約を締結し、手付金50万円を支払いました。その後、間取りの打ち合わせを踏まえ建築確認申請中ですが、まだ確認はおりておらず、次の契約は結んでおりません。今般、契約時に想定していなかった当方の家庭の事情により、解約した…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • kinayoriさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2010/02/04 14:11
  • 回答2件

隣地にマンションが建つのですが・・・

我が家の北側の土地に賃貸マンションが建つことになりました(現在は空き地)。我が家は一戸建(3階建、高さ約10m)ですが、マンションは8階建て(高さ約27m)になります。我が家と境界線の間は50cmほどで、マンションもその境界線から50cmほどしか間がありません(設計図面で確認)。このままでは防犯やプライバシーの面で不安があるのですが、境界線からもっと離すよう要求することは可能でしょうか?また、マ…

回答者
堰口 新一
経営コンサルタント
堰口 新一
  • コッペはんちょさん ( 京都府 /36歳 /男性 )
  • 2010/01/22 12:22
  • 回答1件

成年後見代理人を通しての手続きが進まないのですが。

中古住宅を購入しようとしています。売主側が成年後見代理人を立てていらっしゃるので、不動産屋さんを通して、その方と手続きを進めているのですが、代理人の弁護士の方が他の業務もあって忙しいとのことで、なかなか手続きが進みません。住宅ローンを組もうとしても、契約と決済を同時に実施したいと言われて銀行側への確認に時間がかかったり、決済日の日程を決めようとしても現在の抵当権を設定される方…

回答者
高橋 正典
不動産コンサルタント
高橋 正典
  • Tammさん ( 山梨県 /37歳 /男性 )
  • 2010/01/16 13:00
  • 回答2件

訴訟の調査(対企業)

よろしくお願いします。企業の調査をするときにその企業はなんか訴訟などに巻き込まれているかどうか調査会社に依頼するとわかるのでしょうか。また調査会社を使わなくても可能ですか。

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志
  • でんきくらげさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
  • 2009/12/04 12:21
  • 回答2件

不動産売却損と給与収入の財産分与

私は専業主婦です。夫は会社経営です。性格の不一致から私は離婚を考えています。夫に話したところ、マンションの売却損が500万円程度になりそうだから、共有財産として払うのは当たり前と言われました。共有財産としてだったら、結婚後の夫の貯金も私に半分ちかく権利があるのでは?と思っています。私から切り出して、夫との共有財産を請求することは出来るのでしょうか?お金が欲しいというより、売却…

回答者
阿部 マリ
行政書士
阿部 マリ
  • hanamaru1976さん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
  • 2009/11/02 12:53
  • 回答1件

福利厚生としての補助金廃止も不利益変更にあたるのか

当社では任意の傷害保険・積立年金・財形貯蓄等について、保険料や積立金に補助金を会社から出しています。金額は月額千円から年一回数万円程度です。これら会社が福利厚生として自発的に行っているものについても、廃止又は減額を行う場合、不利益変更にあたり、従業員の同意が必要なのでしょうか。また、補助金廃止に伴い、会社の費用が減り、その分営業利益が増えます。当社の場合、賞与は営業利益にリン…

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • hyhy9283さん ( 東京都 /46歳 /男性 )
  • 2009/11/07 10:59
  • 回答1件

業務上のミスによる損害賠償について

私は、社団法人に勤務しております。同僚の過失により発生した損害について、共同責任ということで負担するように求められたので、ご相談いたします。組織の構成としては、団体の理事長及び理事の方々と、私の勤務する事務局の局長、私(役職は主任です)と同僚という構成になっています。全年度の決算の際に同僚が、誤って過払い金(160万円)を発生させてしまいました。返済を求めたところ、相手先が解散してし…

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • 深い悩みさん ( 北海道 /45歳 /男性 )
  • 2009/09/18 21:31
  • 回答1件

手付解除について

建築条件なしの土地を6月20日に2000万円で契約(手付金100万円支払済)別の業者と建物の工事請負契約を6月21日に契約土地が前面道路から2メートルほど低いので土地造成費用が当初の見積もりより多くかかり完全に予算オーバーで手付放棄で契約をやめたい旨を8月23日仲介業者に相談しました仲介業者は売主が契約の履行に着手している状態なので違約金(200万)が発生するとの返答仲介手数料の支払い義務もあり…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • イーストウッドさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
  • 2009/09/19 18:05
  • 回答4件

正社員登用との口約束

現在、1年更新の契約社員で勤務しているのですが、任期満了で更新なしと言われました。「1年経てば正社員登用します」と採用面接でも言われましたし、1度目の更新の際、上司から「今回は経営状況が良くないので正社員になれない、新しく人材を採用するのも出来ないので更新してほしい。けれど、数ヵ月後にいろいろ社内組織も変わるのでそのときに正社員に出来ると思います、もう少し待っていてください」…

回答者
本田 和盛
経営コンサルタント
本田 和盛
  • sena-domさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
  • 2009/09/02 16:26
  • 回答1件

履行の着手について

今月始めに新築戸建の建売物件の購入契約をしました。ローン審査も通り、来週銀行にて本手続きをする事になってます。物件引渡しと購入金額の支払いと所有権移転登記は今月末になっています。しかしどうしても気になることがでてきてしまい、出来ることなら解約したいと思っています。インターネットでいろいろ調べたところ履行の着手までは手付解約ができるとの事でしたが、仲介業者に聞いたところ表示登記…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • ピタゴラスさん ( 埼玉県 /32歳 /女性 )
  • 2009/08/21 17:32
  • 回答4件

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