どうしたら

自己所有の土地に家を建て替えを考えているのですが・・・自己所有の土地ですが、接道義務をクリアした専用通路は２．２ｍ幅で１０ｍ有りその奥に１００坪を手前に７０坪と奥に３０坪と分筆した旗状地が有ります。手前の７０坪に築１００年の住宅（今回建替え予定物件）と築６０年の他人所有の住居があり、周りを住宅で囲まれています。築６０年の住人ですが・５年以上地代も払ってもらえないままです。・病…

低解約返戻金型「長割り終身保険」についてご相談

保険、お金のプロの先生方にお伺いしたく、お願いいたします。42歳女性、既婚、子供はおりません。５年後に開業を目指しているため、昨年ファイナンシャルプランを見直しました。?預貯金60％程度、?株・債券など投資に40％程度を振分けました。それとは別に、長期投資目的で60歳払込終了の?長割り終身保険に加入しました。長割り終身保険はファイナンシャルプランナーのお勧めもあり内容に納得して加入し、年…

儲かるサイトを作りますと言われるが・・

弊社のサイト（金属加工の小さな会社です）を制作することになり、広告代理店の紹介や、ネットで検索したりと、何件かのWEB制作会社にアポイントをとりました。サイトの目的はやはり「集客」です。しかし、紹介していただいた制作会社様はとくにそうですが、「WEB制作会社なのに自社のサイトから仕事をとったことがない」ということを多々聞きました。それぞれの会社の方はコンサルティング的なお話はよくさ…

正社員と派遣社員

昨年離婚し今は派遣社員（一般事務職）として働き始めました。実は１年前に派遣で仕事をし、子供（５歳）がいるので将来を考え正社員になりたく、一端派遣を辞め就職活動し、運よくすぐ正社員での仕事が見つかりました。いざ入社してみると、人間関係、仕事から体を壊し、診療内科へ。出社出来なくなり悩んだ末３か月で退職する事になりました。今は体も治り就職活動していましたがなかなか採用までいきませ…

家を新築したいですが、私道問題で困っています。

家を建替したいのですが、我が家は私道奥に土地があります。私道は隣家の持分です。先日建替の際に、水道工事・ガスの工事をするために隣家の印鑑が必要になるため挨拶に行った所、私道の使用料が必要と言われました。他の家にも私道の使用料として約10万ぐらい請求しているとのこと。そして我が家はいくら請求されるか分からない状態です。そこでご相談です。?私道の使用料の相場はいくらぐらいになるのでし…

断熱材について

一戸建てを新築したいと　施工業者の検討に頭を抱えているのですが　現在二社が最終候補に残り頭を抱えております。と　言うのも　断熱材と構造体の仕様が?硬質ウレタンで修正材?遮熱シート+セルロスファイバーで無垢材と言う　二社で悩んでいます。何故悩んでいるかと言いますと　?　吸湿効果が無い為　湿気に対する心配が無い　?　調湿効果が有る為　湿気に対する心配が無いと　共に湿気に対する心配がない…

マンション購入の頭金について

現在２ＬＤＫの賃貸物件（家賃6.5万円〜駐車場代含む）に居住しています。夫（35)と私（34)の２人世帯で子供はいません。夫は個人事業主で、年間の収入額が過去2年の平均で900万、所得額が500万程度、売上原価は15万円程度です。現在の住居は事業所を兼ねており、賃料の50%を経費として計上しています。事業所を兼ねる住居としては現在かなり手狭であること、30代のうちに子供が欲しいと思っていること、夫...

二重の防湿シート施工の効果について

関西のある北欧輸入住宅のモデルハウスに見学に行った時に感じた疑問です。その住宅は木質パネル工法で，ロックウール（以下ＲＷ）による内側充填断熱です。構造模型によると，２×４材と２×２材をつないで実質的に２×６としてのパネルを構成していました。強度としては全く問題ないとは思うのですが，気になったのは透湿の考え方です。外部（外壁）側に２×４材があり，その内部に100mmのＲＷが充填され，断熱…

住宅ローンの名義変更について

はじめまして。私は今、両親と兄の４人で実家で暮らしています。現在、実家のローンの名義人は私なのですが、結婚を控えているため、名義を兄に移したいと考えております。先日、そのことでローン会社に相談したところ、回答は「兄への売却」もしくは「兄への生前贈与」しかないとのことでした。しかし、兄は自営業で今年になってようやく収入が安定してきたという状況なので、前者の「売却」はしばらくは無…

個人年金に掛かる税に関して

郵便局の勧めで何も分からないまま、母のお金で私が契約者となり、母が受取人となる個人年金に加入してしまったのですが、この場合、贈与税は必ず掛かってしまうのでしょうか？何か回避する方法はありませんでしょうか？

制作を外注するにあたって

今まで、社内で行っていた制作（要件定義・デザイン・マークアップ・開発）を、外注するか迷っています（更新作業も含め）。外注するにあたっての、発注側としての心得、また、メリット・デメリットを教えていただければと思います。どうか、よろしくお願い致します。

中学受験をさせたいのです。

どうぞ、宜しくお願い致します。主人が36歳、会社員。私が39歳、パートです。手取りで、主人が34万円、私が平均して10万円。住宅ローンが13万円。光熱費が、平均して、3万5千円ほどです。ピアノの無金利ローンが1ヶ月3万5千円。スイミングの月謝が1万5千円。ピアノの月謝が2万円。塾の月謝が5万円です。私が、通院しているので、医療費が、月に3千円ほど。子供たちは、来月から医療費は無料です。給食費も無…

専門業務型裁量労働制について

当社はシステム開発、コンサルティングを業としており、専門業務型裁量労働制で従業員を雇用しようと考えております。この場合、労働時間の配分は従業員に任せるという事ですが、就業時間（始業および就業）は一般従業員（事務職等）とは異なるのでしょうか。その場合、就業規則の中の就業時間はどのように記載したらよいでしょうか。

主人の終身保険をどうするか

前回家計診断をしていただいたもんみと申します。今回は主人の保険についてです。平成８年からJA終身共済をボーナス払い１５万円を支払っています。契約内容です。主契約は３００万・定期特約１７００万・災害給付特約５００万・災害死亡割増特約５００万・入院１万です。６１歳〜８０歳は年払い５万になります。４ヶ月前転職してからは月給が２０万ほどになり冬のボーナスも期待できません。噂では１０万程…

ご意見お願いします。

私25歳、主人28歳の夫婦です。結婚してもうすぐ１年になります。そろそろ子供をと考えていますが、貯金が180万円。主人の母にももう少しお金が貯まってから考えなさいというのですが、いくらくらい貯まってからなら考えてもよいでしょうか・・・。やはり、出産などかんがえると、この貯金額ではきびしいでしょうか・・。主人は会社員で月収22万程度です。私はこの間仕事を退職し、専業主婦です。月1万貯金し…

パインの床材の滑り止め

ペットにも優しい家を目指し、新築しました。その際、床はパイン材を選び、無害なリボスで簡単な塗装をしました。実際に入居してみると、犬が滑って歩きにくそうです。腰を痛めていることもあり、何とかしてあげたいと思ってます。無垢材にも使える滑り止め効果のあるＷＡＸを教えてください。ペットがいるので、無害であることも条件とさせていただきます。よろしくお願い致します。

指を痛めてしまいました。

指をポキポキ鳴らしていたら、右手の人差し指を鳴らすときに引っかかったような感じがしたので力を入れて鳴らしたら、その指がいたくなってしまいました。その後、3週間くらいたったのですが曲げたりすると、まだ少し痛いです。このままにしておいても平気ですか？もしリハビリをするとしたら温めて血行をよくするとかぐらいですか？その指は右手の人差し指の第二関節です。いためた当時も腫れや変色などはな…

具体的な希望職種、業界が見つけられません。

はじめまして、みのりと申します。具体的に職種、業界でこれがいいのではというアドバイス頂ければと思っています。　私は30歳独身女性で、８年間正社員で航空貨物関係の接客事務をしており、現在も在職中です。　転職をしたい理由は１）見かけは事務だが実質的には工場のラインと同じ流れ作業。2年目でほぼ成長が止まる仕事を定年までしないといけない。２）大企業の子会社で、社員の自主性をほとんど信用せ…

システム会社さんの良し悪しを図る尺度はあるか？

　中小企業でシステム担当をしているものです。　先日もこちらでＱ＆Ａに質問をさせていただいたのですが・・・（http://profile.allabout.co.jp/ask/qa_detail.php/4053）　　　今回、300万円ほどの予算で組んだ携帯電話のアンケートシステムの改修を行おうと考えているのですが、事情があって開発会社さんを乗り換えようと考えています。　いくつかの見積もりサイトを使...

システムエンジニアになるには

最近システムのことを勉強したいと思っています。出来れば、将来はシステムエンジニアとして再度就職したいです。そのためにはやはり、どこかスクールに入ったほうがいいのでしょうか？

解雇について

初めまして。私は２９歳のサラリーマンです。問合せ先がこちらで良いのか解りませんが、ご質問させていただきたいことが御座います。内容は、解雇についてお聞きしたいのです。現在、実際に解雇になった訳ではありませんが、よく「懲戒解雇」と言う言葉を聴きますが、この「懲戒解雇」になったら再就職は難しいと話を良く聞きます。どういう理由で、「懲戒解雇」がばれるのでしょうか？離職票でしょうか？も…

雇用保険の改定について

こんにちわ。来月10月から雇用保険が改定になると聞きました。私は、去年の6月に9年間働いていた会社を辞めて、去年の10月30日より新しい会社で働いています。っで、9月末には辞めようと思っています。もし、10月まで働いて欲しいと頼まれたら、私は改定後の効用保険受給資格にはあてはまらなくなってしまうのでしょうか？改定後には離職日以前2年間と書いていますが、今の会社に2年間在籍しないと資格はない…

ペットの販売について（法律）

法律に関してご質問いたします動物愛護法の改定により生後間もない仔犬を販売する事はいけない事となった・・・と思ったのですがその間もない期間とは何日なのでしょうか30日経過していれば問題ないのでしょうか実は、近くのペットショップは、だいたい30日位でお店に出して尚且つそれ位にワクチン注射済みと有ります親犬から初乳を飲んでいればまだ抗体の効き目が有りワクチン摂取の意味は無いのではないか…

住宅ローンと転職

夫31、妻30、子5、3の4人家族です。現在、住宅ローン2,380万を35年（3年固定）を月8万（ボーナス払いなし）で組んでいて、やっと3年払い終わったところです。まだ2200万ほど残っています。現在の年収が夫370万（月手取り22万）、妻は0。なのですが、来年からボーナスが出なくなり、昇給もなくなるようなので転職を考えています。収入がさらに減ることはまちがいないとおもいます。そこで、近隣とのトラ...

頭金・諸費用なしで家を買う

来年に結婚が決まりそれに伴い新居を考えています。初めは賃貸に住もうと思っていましたが一軒家購入の話がでました。でも非常に悩んでいます。それは頭金・諸費用なしで家を買うということです。実際友達が最近、頭金なしで家を購入したのですが本当に大丈夫なのでしょうか？本やネットで調べましたが頭金なしで家を買うのは無謀すぎるとか、貯金をしている間の賃貸料がもったいないから早いうちに家を買っ…

甘えているだけなのでしょうか？

初めて利用します。現在、会社の都合で県外で仕事をしています。赴任先は初めての土地で、知り合いもいません。仕事の内容も、私のキャパシティをはるかに超えた重責で、押しつぶされそうになりながらも何とかこなしている毎日です。会社の上司にも、何度か辞めさせて欲しいと申し出ましたが、聞き入れてもらえません。精神的に不安定になって、夜眠れずに泣いてばかりいます。朝も、不安でいつも５時や６時…

成犬（１歳）の里親になりましたが・・

１才のミニチュアダックスの里親になりました。下記の件、困っています。?【甘えによるクンクン鳴き】前の飼い主がとても甘やかしていたらしく、一人でいることができません。ちょっとでも姿が見えないとクンクン鳴き続けます。躾の本等に必ず書いてある「ケージでクンクン鳴いてても無視」を実行していますが、どの程度までケージで過ごさせればいいでしょう？・不在時（共働きなので留守番が多い）と就寝時…

本噛みで何度もケガを…

愛護センターで譲渡を受けた中型の雑種犬（オス・約２歳）です。横になっているときに触ったり、餌をやった後などに何度かひどく噛まれています。先日は横たわっているときに「お手」と手を出したら、唸りもせずに突然噛まれ、手を引いてもしばらく離さず、かなり深い傷に…。普段は活発で明るく、散歩でも元気に走り回り、他の犬ともよく遊んでいます。家の外で飼い主以外を噛んだことはありません。以前ある…

外壁の色

団地の和風一戸建てを現在リフォーム中です。外壁の色を決める時期に来ました。屋根は瓦で一般的なグレーいろです。ご近所の家と調和を考えることが大事と心得ています。色見本の中からダークグリーンの色を候補の１つに考え、関東/中部の住宅地を注意して観ていますが、ダークグリーンの外壁の家は全く見当たりません。ダークグリーンの色は外壁として適さないのでしょうか？63歳の夫婦二人の終の住処の外壁…

グラスウールについて

はじめまして。現在、古い平屋に住んでいます。今年の夏はとても暑かったので、天井裏に知り合いの大工さんに、暑さ対策としてグラスウールというものを敷き詰めていただきました。なんとなく見た目がアスベストに似ているので、ちょっと不安だったので聞いてみたら、アスベストとはまったく違うので安心してくださいと言われました。気分的なものかわかならいのですが、なんとなくその夜から喉がへんな感じ…

不倫同士の別れ方

結婚・引っ越しで、周囲に知り合いがおらず、夫も帰宅が遅く、子宝にも恵まれず、淋しい思いをしていた専業主婦生活を１年続けました。その時彼に出会いました。妻子持ちでしたが優しさに惹かれ、お互いの家族は壊さないようにと、１年不倫関係を続け、今年の夫の転勤で夫の帰りも早くなり、夫への愛情も復活して来ました。そこで、不倫関係を終わらせようと思い何度も話をしました。しかし、なかなか別れら…

少々の不具合でも診てもらえますか

２４時間・３６５日どこかが痛いという訳でもなく、私は自分はどこも悪いところがない健康体だと思っています。しかし最近色々な人から一度ちゃんとどこかで診てもらった方がいいかもと助言を頂き少し心配になってきました。医者に行くほどでもないと思うので（というよりは医者は大の苦手です。以前健康診断では採血で気分が悪くなり血圧測定で一時的に高血圧になるほど嫌いです。医者に行く位なら少々の痛…

父の様子がおかしいのですが・・

63歳になる父のことです。　元来、気難しく、自己中心的な要素の強い人で家族は父の機嫌に振り回される部分もありました。ちょっとしたことで、感情のコントロールができなくなり、母や私、弟をどなりつけることもありました。　ここ1〜2年、さらに被害者意識（というのでしょうか）が強くなり、職場（退職後　嘱託で働いています。）での父の気にいらない人の愚痴・悪口を食事中ずっと話していたり、明らか…

海外旅行傷害保険について

※最近は、保険によっては既往症や歯科治療をカバーする特約がついたものもあります。。と、文章にあったのですが、保険会社に何件も問い合わせしても、保険には加入できるが、既往症については、保険の対象外と言われてしまって、途方にくれているのですが、上記にあるように、既往症を対象としてくださる保険会社がどこだか教えてください。よろしくおねがいします。

木質パネル工法住宅のリフォームについて

一戸建てを新築したいと思っていますが、土地探しが難しく、中古住宅を購入してリフォームすることも考えています。先日見学した２階建て住宅についてお聞きしたいと思います。敷地１６９平米、建物１階６２平米２階４３平米です。昭和５８年築の木質パネル工法住宅ということでした。恐らく壁を抜いたりすることが出来ず、間取りを変えるようなリフォームは難しいと思うのですが、どのようなリフォームは可…

畳コーナー（小上がり）について

この秋新築予定なのですが、畳コーナー（小上がり）についてご相談させてください。敷地は北側公道、西側と南側に二項道路があります。いわゆる狭小地であり、北と東には隣接して2階建ての住宅が建っています。我が家の１階は北西角に玄関、南北に細長い形でリビング・ダイニング、ダイニングの真東（南東角）にキッチンという形でほぼ決定しました。そこで、どうしても畳コーナー（小上がり）が欲しく、どこ…

バイリンガルIT技術者をアウトソースする会社

多様なＩＴサポート全般にわたるインフラソリューション、ＩＴサービスを提供して頂ける会社を探しております。具体的には週一度のエンジニア訪問、スポット＆緊急サポートサービス、24時間365日のヘルプ･デスク提供が可能な信頼できるIT保守・運用会社はどのようにして探せば良いかご教示よろしくお願い致します。

CRMシステムの構築について

現在、某メーカーにて、CRM分野の担当をしております。CRM分野の活動領域は広く、どこから着手すべきか悩んでいます。アドバイスをいただきたく、どうぞよろしくお願いいたします。

退去時の借主負担について

8月31日に、現在住んでいるマンションを退去するのですが、賃貸借契約書の特約事項には「退去時の畳表替え及び室内清掃費は借主負担」とあり、また同時に捺印させられた念書には「退去時の借主負担による補修内容：1畳表替え、裏返し及び畳床　2障子、襖紙、建具の破損取替え、ガラス等　3浴槽及び風呂釜の部品、浴槽の小物　4住宅の鍵、錠前、電気スイッチ、電球、その他小修理に関するもの　5壁、壁クロス…

ホームページ作成について

こんにちは。初めて質問します。現在、所属する会社でホームページを新しく作成しなおす事になりました。理由といたしましては、業者の方にホームページ診断を受け、「現状のままでは、良くない。リニューアルしたほうが良い」という指摘を受けた所からスタートしました。専門家の方々にお伺いしたいのは「良いホームページとは何か？どういうものか？」という事です。利用用途にもよるかと思いますが、弊社…

サイトリニューアルで気をつけること

弊社企業サイトのリニューアルを担当することになりました。そこで外部の方にお願いしようと思いますが、お願いする際にどんな点を気をつけて、お願いしたらよいでしょうか。また、外部の方がどんな提案をしてきたら信頼できるところか判断できますでしょうか。よろしくお願いします。

住宅取得控除

親族より住宅取得金を借りた場合に、住宅取得控除の対象になりますか？また、適応条件やどのような必要書類が必要でしょうか？

商標登録と不正競争防止法について

はじめまして。いくつかの携帯電話向けサイトを運営している企業で総務全般を担当しております。ご相談差し上げたいのは、サイト名やコンテンツ名の商標登録についてです。弊社は携帯電話向けにいわゆる一般サイトを開設し、広告モデルのビジネスを展開しており、合計で100万人程度の会員（基本的に無料）を抱えています。比較的早期（5年ほど前）からサービスを開始したこともあり、ターゲットとする若年層…

トラブルありなのですが・・・

今年自分が自己破産をしました。夫名義のローンでも過去滞納などトラブルがあり今現在は夫名義の車のローンは滞納なく支払いしています。2年後に完済予定でその後夫名義で住宅ローンは組めるのでしょうか？やはり妻が自己破産をしていたりトラブルがあると厳しいでしょうか？現在夫は27歳勤続年数9年、年収は500万です。私はパートで扶養内の勤務です。よろしくお願い致します。

住宅購入と出産

夫31歳　妻27歳　去年11月に結婚しました。近々住宅（一戸建て・新築）を購入する予定です。両親の土地を借りて建てるので、土地代はかかりませんが、建築費として確定していませんが、上限2400万で建てる予定です。現在の貯蓄額は2人あわせて200万で2200万でローンを組み貯蓄を頭金にあてようと思っています。返済は月々\88000程度になる予定で固定の35年です。夫の月収は手取り24万〜26万。先月私...

生活費のやりくりについて

はじめまして、生活費について相談をさせてください。現在、妻と二人暮らしをしているのですが、毎月ギリギリの生活で貯蓄をするゆとりがありません。しかしどこを切り詰めていけばよいのか、無駄があるのかを把握できていないので、教えていただければと思います。下記に収支の詳細を記載しますので、よろしくお願いいたします。【収入-手取り】夫：28万、妻-なし【支出】住宅ローン：13万円、管理費等：2万…

借金あり・夫高齢・マイホーム購入は無理？

昨年からの夫の知人の借金があります。保証人になったもの・代わりに借金してきたものなどがあり、生活の中で返済が10万円程度あります。また、借金を踏み倒されたものも含めると損害は1000万円以上になりました。今　なんとか生活していますが　毎日　将来の希望も見えず不安な毎日です。もちろん貯金もできず　なけなしの貯金を削りながらの生活です。小さな会社をしていますが夫はもうすぐ60歳で　年齢も…

シングルマザーの老後について

６年前に離婚後子供（♀１８歳）とかつかつの二人暮しです。今は,嘱託職員をしながら、学校事務などの正社員などに応募していますが年齢的（４０歳後半）にも難しいところです。子供もやっと前向きになり大学受験（母子寡婦福祉資金の貸付）を目指しています。無知であるが故の不安もあり、ここに来て今後の家計運用を見直ししたく先生方に、助言お願いいたします。（年金は、今まで厚生年金が６１ヶ月、国民…

腰・背中・首・頭の痛みの治療法

先月に長時間のドライブ・海外出張で長時間の飛行機での移動・国内出張での新幹線での移動などが重なり生まれて初めて「腰痛」というものを感じました。医者では色々検査をして（レントゲン・ＭＲＩ）「急性腰痛症」と言われ鎮痛剤・ビタミン剤・湿布・塗り薬を処方されました。しかし腰痛はとれず次第に痛みが腰から背中→首へと広がり最近では頭痛も起きるようになり苦慮しています。「中国整体」というとこ…