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「マンション購入」を含むQ&A
1,082件が該当しました
1,082件中 451~500件目
実家で父は自営業を営んでおります。父親名義の実家の土地は100坪ほどあります。(1坪辺りの評価額は80万円程度です。)その土地の半分程度(50坪)に私が建物を建てて住みたいと考えているのですが、一つ問題があります。父の会社の借金が1500万程度残っており、会社の保証人として、父の名前になっております。そういう事情で、土地の根抵当権が銀行名になっているのですが、このような土地に新たに私個人でロ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ひろひささん ( 京都府 /33歳 /男性 )
- 2011/05/17 18:56
- 回答2件
ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れするべく、ファミリーライフサービスを窓口として申し込みましたが、機構からNGとの回答が来ました。減額、条件つきとかではなく、一発NGです。申込から回答までは10日程度でした。現在理由を模索中です。条件は以下のとおりです。(私個人の情報)・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- toejuneさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2011/05/20 15:26
- 回答3件
初めて質問させて頂きます。土地および注文住宅を購入し、現在完成を待っている状態です。12月に土地の引き渡しが済み、工事請負契約も同じ12月に結びました。その際の着工予定は3月の末、そして完成予定は7月の末、引き渡し予定が8月末となってます。しかし、土地の引き渡し日前後に建設地の隣の住人の方より日照などの問題から建物の高さや窓の配置に至る細部まで変更をすることとなりました。請負会社はそ…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- k.h.r.m.nさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2011/05/18 00:35
- 回答1件
離婚の際の財産は分けることになると思いますが、以下の資産は財産分与の財産に該当するか教えてください。1、結婚前に保有していた財産(貯金や金積立、株等) 金積立については結婚後も毎月1万円積立を継続していますが、その資金 はあくまで結婚前から所持している貯金から引き落とししているので、結 婚後の収入からは一切払っていません。2、結婚前に保有していた投資信託 この場合配当…
- 回答者
- 小原 恒之
- 弁護士
- としいえさん ( 茨城県 /43歳 /男性 )
- 2011/05/14 11:21
- 回答1件
相続で賃貸ビルを所有しています。住んでいるところとビルが遠方なので、地元の管理会社に管理は一括しています。40数年経つ物件ですので、メンテナンスも今の収入では追い付かず、売却することにしました。知人に不動産売買の担当を2社、2名を紹介してもらい、お互い納得の上競争していただくことで売却をしていくようにしています。問題は管理会社で、管理をお願いして約15年、ゆくゆくは売却するこ…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- 悩み多きなおださん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2011/05/10 03:04
- 回答4件
夫:36歳 正社員 勤続1年5ヶ月→辞令によりグループ会社へ転籍4ヶ月 (H22源泉徴収票は退職に※ついてます) 税込み年収350万 (H23年度の年収見込みは400万となっています)私:36歳 正社員 勤続1年6ヶ月 税込み年収205万(H22源泉徴収票額) 但し入社年度の額なので、23年度の見込み年収は270万という証明書類を 会社からもらっています。子供二人小学生車ありクレ…
- 回答者
- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
- kacotanさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2011/04/28 14:50
- 回答3件
4歳(バツ1)女性 ちいさな会社経営(無借金) + 13歳娘私立中学校 都内在住現在30万の賃貸マンション在住。会社の借り上げ社宅制度を使っているので、3割ほど税金を安く払うことになるので毎月8万ほど安く借りているとみてます。現在44歳でローンを借りられる最後の年齢だとおもいたちご相談です。年収 900万貯金定期貯金(今年12月満期) 800万円普通預金 (550万円)FX 2…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- castlehillsさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2011/04/24 10:04
- 回答3件
はじめまして。マンション購入をかんがえています。今現在社宅にいるので、住宅に関しては厳しくはありませんでした。主人は、35歳、年収 700万。独法職員小学一年の子供がひとりいます。子供はひとりでと思っています。物件は、3990万、頭金諸費用等含め、550万。住宅ローンは、35年。出来れば、長期固定。主人しか働いていなく、不慮の出来事などに、対処できないため固定でくみたいと思っています。ミック…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- kamabokoさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2011/04/18 12:54
- 回答3件
初めて質問させていただきます。このたび土地及び新築の注文住宅を同一の工務店から(土地については仲介です)購入し、土地については売買契約を結びました。その時に建物については大まかな間取りなどの打ち合わせがすんでいた為、費用の概算額に基づいて工事請負契約書を作成され印鑑を押してしまいました。詳細が決まって無いので、正式な図面等は有りません。 工務店側の話では、詳細な仕様はこれから…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- moonhillさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2011/04/15 12:56
- 回答3件
3~4年後に、マンションの購入を検討しています。今、色々な事を我慢(旅行や外食や買い物)しながらお金を貯めていますが、果たして、購入可能なのかどうか… …というのは、気になることがいくつかあります。・主人が自己破産をしている事。(2004年4月に破産)・勤続年数が短い事。(2年位)・年収が低い事。(350万円)3~4年後だったら、自己破産から10年経ちますし、勤続年数も5年に。(年収UPは、正直…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- aquariusさん ( 千葉県 /36歳 /女性 )
- 2011/04/14 21:28
- 回答2件
お世話になります。現在、両親がマンション売却を考えております。2007年に新築マンションを購入いたしましたが、父の転勤により引越しを余儀なくされました。賃貸に出すことも考えましたが、また戻って住む意思がないとのことで、売却しようと決心したようです。ですが、売却にあたり沢山の業者があり、また見積りサイトも探せば探すだけ出て参りまして、一体どこにお任せするべきか途方にくれております。…
- 回答者
- 新沢 奈穂子
- 宅地建物取引士
- 椎那さん ( 大阪府 /26歳 /女性 )
- 2011/04/10 11:40
- 回答5件
平成23年2月4日に建築条件付き土地を購入し契約をし、2月11日に施工会社と建設請負契約を結び、現在、建物に関し設計士の先生と打ち合わせをしております。その際には気づかなかったのですが、改めて契約書等を確認すると、売買契約書の他に業務委託契約を結び、業務委託手数料として、工事請負代金の3%と消費税の記載があります。業務委託内容としては、・工事請負契約に係わる必要な調査および契…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- doggyさん ( 神奈川県 /42歳 /女性 )
- 2011/04/04 20:57
- 回答2件
こんにちは。国際結婚をしてロサンゼルスに住んでいます。私(35歳)、主人(42歳)です。子どもは今はおりません。結婚して今年で3年になります。夫婦共働きなので手取りで毎月80万円ほどの収入があります。貯金は現在1千万ほどしかありません。。現在大変交通の便がよく、安全なところに住んでいますので家賃を毎月20万円支払っています。しかし、アメリカは契約が切れると家賃の値上げをしてく…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- nikoniko1192さん ( 京都府 /81歳 /女性 )
- 2011/04/06 02:24
- 回答2件
はじめまして。住宅ローンを利用して、土地を購入・新築一戸建てを検討しているものです。返済額を決める際、返済負担率25%以下が一つの目安としていわれていますが(1)税込み年収(2)可処分所得のどちらに対する割合と考えればいいのでしょうか?私の場合、今検討しているのが借り入れ:3000万返済期間:35年月額返済:11.2万(ボーナス返済なし)なので、(1)年収:600万で計算する…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- beginner_2011さん ( 愛知県 /37歳 /男性 )
- 2011/04/04 23:42
- 回答2件
夫:36歳 正社員 勤続1年5ヶ月→辞令によりグループ会社へ転籍4ヶ月 (H22源泉徴収票は退職に※ついてます) 税込み年収350万私:36歳 正社員 勤続1年6ヶ月 税込み年収205万(H22源泉徴収票額) 但し入社年度の額なので、23年度の見込み年収は270万という証明書類を 会社からもらっています。クレジットカードのリボ払い分はすべて完済させましたキャッシング履歴なし他…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- kacotanさん ( 千葉県 /35歳 /女性 )
- 2011/04/04 15:03
- 回答4件
3月31日に工事請負契約を結び、手付金として100万を支払っている状況です。自己資金が150万しかなくフラットでのローンを前提のなか、ハウスメーカーの説明を信じ、「各種登記や申請諸経費、火災保険、手数料、もちろん外構まで全てを含めた、当該ハウスメーカーで家を建てた場合にかかる全ての費用の総額で3800万なら契約する」ていう約束(口約束)で、ハウスメーカーが出して来た契約前の最終見積が3800万を…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- ei0245さん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2011/04/03 23:09
- 回答2件
http://profile.allabout.co.jp/ask/q-112519/の質問をしました。その後再度事業主に連絡すると会って話すの一点張りでハンコを持ってくるよう言われました。うちに落ち度があるようです。2点思い当たるのは着工日予定が1カ月ずれた(契約時と電話で遅延してよいのかは確認済みです)あとは間取りを知り合いの設計士さんに書いてもらったのを事業主おかかえの設計士さんにお願いをし...
- 回答者
- 福味 健治
- 建築家
- パリパリさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2011/04/02 12:51
- 回答3件
新築マンションをキャンセルすることにしたのですが、引渡前であるのに、不動産会社から「もうローンは始っています」と言われました。驚いたのですが銀行から契約書の控えが送られてきて、日付は銀行により勝手に書かれており、鍵の引渡予定日付でローンを開始されていました。鍵の引渡も受けていないのに本人に通知も無く開始したローンは無効とは言えないでしょうか?
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- chitarakoさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
- 2011/03/21 07:42
- 回答4件
平成16年に新築マンションを購入しました。防犯カメラ機器はリースとなっており、リース料は毎月我々の管理費会計から引き落としになっております。と言う事は、防犯カメラ導入代金はマンション購入代金には含まれておらず、入居後に区分所有者が負担をしてきた事になります。しかし、売買契約書、重要事項説明書などには、マンション購入後に区分所有者が防犯カメラ導入代金を負担しなければいけないとはど…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- だっしゅさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
- 2011/03/24 17:30
- 回答1件
お世話になります。3月11日の地震により、実家の持ち家が破損しました。修理費用が増大する場合には、二世帯住宅に建てかえが必要になりそうです。つきましては、以下の状況で住宅ローンが組めるか否かについてご教示お願いいたします。・私が約40歳で年収約480万円(大手電機メーカー18年勤続社員)・私の頭金200万程度・ローンなし(5年前にカードローン利用履歴あり、既に解約済)・父が6…
- 回答者
- 新沢 奈穂子
- 宅地建物取引士
- t_stellaさん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
- 2011/03/19 13:57
- 回答1件
マンションの購入を契約しましたが、震災により地域一帯が液状化してしまいました。一週間経った今なお電柱が曲がっていたり、あちこちに地割れ、マンホールが飛び出る、コンビニが傾いている、など悲惨な状態となっています。そして今なお断水状態が続いています。その周辺の地域はほぼ無被害だったので、余計にショックです。マンション自体は、「住むには影響無い」と不動産会社からの通達が届きました。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- chitarakoさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
- 2011/03/20 01:06
- 回答2件
実家が数十年来、個人で不動産賃貸業を営んでおります。運悪く親の身体が不自由になったのと、私自身の体調不良が重なったためサラリーマンを辞め、住所(世帯)は別ですが生計は同一なので専従者として細々と仕事をはじめました。【現状】アパート数棟(約50室)の築年数が20年を越え老朽化し、かつ減価償却費は年々減っているのでどうしても帳簿上の利益が発生し、キャッシュ・フローはほぼ赤字なのに…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- たかさん2号さん ( 兵庫県 /27歳 /男性 )
- 2011/03/09 00:50
- 回答1件
近隣工事21棟の工事が、1月11日に始まりました。すごい揺れですぐ市役所に連絡しました。それでも揺れがひどく子供部屋の本が、連日落ちて床に散乱するほどです。工事会社が1月22日に家屋調査をしていきましたがその間も工事続行です。内容証明を近隣の棟の人達で出そうとしてたらその前に確約書を持参してきましたが、内容は、3月の末に再度家屋調査して造成工事が起因した物は、保障する内容でし…
- 回答者
- 田口 継道
- 建築家
- マキさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2011/03/02 23:52
- 回答3件
初めて新築マンションを購入するものです。既に契約を済ませており、手付金を払っております。契約前の事前審査で固定のフラット35Sの事前審査は通っていますが、早い段階で繰上返済を考慮しているのでできるだけ金利の低い変動のローンを希望しており、契約する前に1.7%優遇の変動金利でも可能ですと言われて契約をしたのですが、実際はできないことが分かりました。契約した後の現時点では、A社か…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- yasu_1451さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2011/03/02 22:33
- 回答2件
初めまして。去年の3月の事なのですが、4500万の新築一戸建ての住宅を頭金300万で、金融機関に事前審査をお願いしました。結果はフラット35も含め、減額でもなく全くダメとの事でした。不動産屋さんに言われ、信用情報の開示を3機関全ておこないましたが、何も載ってなく、不動産屋さんもなぜだかわからないとの事で、この時はあきらめました。主人が過去に消費者金融から借りていた事も多々あり、それが原因…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- oチャンさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2011/02/24 14:07
- 回答4件
宜しくお願い致します。現在、住宅&土地購入に関して仮契約を済ませ、今週末に手付金と本契約を行うことになっております。仲介業者より、契約時に必要な費用を準備するよう、内訳とその費用についての一覧をいただきました。その中で、「請負契約の費用」の項目があり、50万とのこと。仮契約時に、同様の内訳をいただいた際には、そのような項目は無く、今まで一度も説明を受けたことがありません。この項…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- チビ太ママさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/02/24 15:23
- 回答1件
私は大分市在住の29歳の医師です。年収は1000ー1400万で、妻と1歳の子ども、今年5月にもうひとりうまれる予定で4人家族です。平成19年に医師向けの電話勧誘によりワンルームマンションを2件、全額ローンで購入しました。その後投資の勉強をすればするほど失敗したことを自覚しどうするか悩んでいました。住宅の購入を意識し始めたので、方向をきめなければと思いアクションを起こしたところ…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- tada29さん ( 大分県 /29歳 /男性 )
- 2011/02/21 20:24
- 回答5件
家族構成は夫(私)、妻、小学生の子供が二人の4人家族で私名義のマンションに住んでいたのですが現在、私のみが実家に戻り別居中です。離婚の原因は性格の不一致です。双方の話し合い、双方の親も交えての家族会議でも合意しています。(浮気や借金などはありません)親権については仕方なく、妻となっています。あとは金銭面だけなのですが妻は「養育費+慰謝料+マンション代(残1200万)」を要求してきてます。…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- Minami-1さん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2011/02/19 23:51
- 回答2件
ハウスメーカーとの取引にかんしての苦情や相談のできるところはあるのでしょうか?不動産は宅建協会と聞きましたが、工務店やハウスメーカーもこの協会に属するのでしょうか??工務店などは建築協会?とかはないのでしょうか?相談できるのはやはり弁護士しかないのでしょうか??消費者センターのような 買主側目線の窓口はありますか?(※建築前の契約した段階でまだ施工には入っていません。)
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ikamさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2011/02/19 23:31
- 回答2件
42歳 既婚子供なしです。両親と住むために住宅の購入を検討しているのですが、そもそもの話しでローンの審査が通る条件内にいるのかよく分かりません。アドバイスをお願いできればと思います。住宅ローン額2500万年収530万 勤続年数2年6ヵ月(会社都合で退職したため勤続年数が少ないです)自動車ローン残100万(月2.5万 ボーナス10万)用意できる頭金100万程度よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- mamithasさん ( 千葉県 /42歳 /男性 )
- 2011/02/13 19:20
- 回答4件
こんにちわ。先日良い土地を見つけ、現在は土地の契約を済ませてどこのハウスメーカーで建ててもらうか毎週打ち合わせをしている段階です。20坪しかないのですが建蔽率80%容積率80%なのでまぁまぁ普通の大きさの家が建てられるので決めました。2社で迷っているのですが1社の提案はビルトインガレージの3階建てです。部屋数が取れてとてもいいのですが、木造の3階建てでしかもビルトインとなると耐震…
- 回答者
- 細谷 健一
- 建築家
- mayneneさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2011/02/13 08:05
- 回答7件
自己資金はないのですが住宅購入を希望しています。最近、値段・場所ともに希望に近い物件を見つけ、購入を真剣に考えるようになりました。夫:35歳、勤続4年目、昨年度の税込み年収490万。 毎月の手取りは約27万円(固定)。妻(私):38歳。アルバイト勤務。子供:なし。この先作る予定もなし。現在の住まい:家賃10万8千円の賃貸マンション。希望物件:新築一戸建て、2180万円。貯蓄…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kazu3090さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/02/08 22:14
- 回答3件
土地契約白紙の場合のハウスメーカーはどうりますか??ハウスメーカーも白紙にできませんか? 昨年10月にあるハウスメーカーで建築工事請合等契約をかわしました。その際に土地も決めて不動産と契約を結び、宅地へ変更の手続き待ちでした。その間にいろいろ間取り、クロス、ドアや設備などほぼ決まり、設計も決まり話は進んでいました。 しかし急に土地が宅地変更できなくなりその土地での建物を建てられ…
- 回答者
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
- ikamさん ( 福岡県 /29歳 /女性 )
- 2011/02/08 17:17
- 回答4件
いつもお世話になっています。 今土地購入を検討しています。 そこで相談なのですが、訳あって、今回二回目の申し込みなので、またキャンセルされないように、通常の流れとは違い、申し込みと、契約書を同時に提出するよう言われています。 仲介業者さんは信用するにしても、このような取引をして本当に大丈夫なのでしょうか。このようなケースはありますか? 返事を早急にしないといけないので、よろし…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- とんとんたんたさん ( 広島県 /35歳 /男性 )
- 2011/01/27 00:05
- 回答3件
こんにちは。現在、マイホーム計画の最終段階に入ってる者です。主人の実家の下に住宅を建築することになりました。(既存の建物は取り壊し済み)ローン申請の申し込みの際に、迷う項目がありハウスメーカーの方にも伺ったりインターネットで調べたりしたのですが、ハウスメーカーの方があまりハッキリとおっしゃられない方なので、結局どちらがよいのか分からず相談させていただきました。主人の父親名義であ…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- netarou100さん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2011/01/25 16:45
- 回答6件
初めまして。この度、一戸建ての住宅を購入する事に致しました。そこで、少々不安な点がございまして、投稿させて頂きました。夫 32歳 年収450万円妻 28歳 主婦(無職)現在の貯蓄額 約200万円程購入予定の住宅は、土地・建物合わせて見積もり段階ですが3900万円です。両親からの贈与金が600万円程ありますので頭金約700万円を出すつもりで融資希望額は3200万円で考えておりま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- harinezumiさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2011/01/24 18:12
- 回答3件
色々なサイトを拝見しましたが、よくわからず、税務署に電話しても国税局のHPに書いてあることをほぼそのまま説明…正直よくわかりません!まずは確定申告の必要があるか、またその際税金は発生してしまうのか、お分かりになるのであれば、教えて頂きたいです。平成17年の3月にマンションを購入し、平成22年の2月に売却をしました。また、平成22年3月にA建築会社から土地を購入し、平成22年4月にB建築会社と建…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- naru0426さん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
- 2011/01/23 15:22
- 回答2件
12月に銀行3社にフラット35をつかった住宅ローンを申し込みました。ところが仮審査でおちてしまいました。不動産屋とは土地の仮契約までしていたのでショックでした。その不動産屋さんが、別件でとある銀行から得た情報ですと最近フラット35の審査で特別な理由も考えられないのに落ちるケースが増えているとのことです。フラット35は物件審査に主眼をおくということでしたので心配していなかっただけに…
- 回答者
- 久野 博
- 不動産業
- Tokyo Fujiiさん ( 東京都 /54歳 /男性 )
- 2011/01/22 13:25
- 回答5件
現在、妊娠6ヶ月で2歳の子供を保育園に預けて働いています。3月中旬から産休・出産・1年間の育児休暇にはいるのですが、今、気になる新築一戸建てがあります。既に完成しており、購入となると即入居可なのですが、保育園の送迎が2駅先と、遠くなるため、産休に入ってからでないと引越しできません。産休・育休中は保育園が変更できないので、復帰するまでは、車で10分~15分かけて、赤ちゃん連れで上の子の送…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- かぜぐすりさん ( 神奈川県 /34歳 /女性 )
- 2011/01/19 06:59
- 回答3件
お世話になります。若干話が込み入っておりますので、順を追って相談させていただきます。【現状】1.築15年の1戸建を私名義で所有2.住宅ローンは残2700万、月返済額13.5万/月3.2004/4月から返済開始、残返済期間24年4.金利:30年固定2.98%5.両親と子世帯同居(私は子にあたります)【手元資金状況】500万円【年収】1000万円【やりたいこと】Step1.両親を住ませるためのマンショ...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- hiro0301さん ( 千葉県 /37歳 /男性 )
- 2011/01/18 17:34
- 回答1件
ハウスメーカーで住宅の新築を予定しています。土地及び請負契約は完了しています。営業方法に納得がいかないことがありました。以下長文です。 10月頃から、土地探しから始めていました。1ヶ月ほど探してもなかなかいい土地は見つからず、まあ来年も35S使えるし、焦らず探そうと主人と話していました。そんな11月半ば、あるHMの展示場を訪れ、営業の方から「いいのがありますよ!」と教えられたの…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- y_uzuloveさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2011/01/06 15:51
- 回答3件
実家が建っている100坪の敷地内に新築計画しています。2000万の住宅ローンを組む予定ですが分筆する場合のメリット・デメリットを教えてください。※実家の住宅ローンは支払い済みです。自分なりに調べてみたのですが○メリット・・・ローン支払い不能になっても分筆した土地以外は残る。○デメリット・・・分筆費用がかかるまた分筆と分割の違いも教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- まめ2さん ( 福岡県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/16 23:37
- 回答3件
初めて質問させて頂きます。このたび住宅購入にあたり、約5000万円のローンを組みます。全額固定でと考えていたのですが、以下のような状況であり悩んでいます。アドバイスをいただけると助かります。夫婦共働き、子ども無し夫 35才 年収600万妻 30才 年収500万借入額 5,000万・夫のみでフラット35Sの審査が通っています・妻の会社で住宅補助が月額4万円でますが、条件として妻…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- トクメイさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/12/16 21:39
- 回答2件
妻の不貞が原因となり、離婚する事になりました。7年半の結婚生活で、子供はいません。共有の資産としてはローン返済中のマンションと、預貯金150万円程のみです。マンションは3,000万円で購入し、頭金として700万円、借入が2400万円です。ローン残高はまだ1,800万円ほどあります。頭金のうちかなりの額が自分側からの支出で、残りが結婚後の貯蓄です。妻側からの支出は数10万円程でした。また購入後の、繰.…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- 山中さん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
- 2010/11/27 09:17
- 回答3件
父名義のマンションのローンの返済が不可能になりそうな状況で娘としてどうすべきか悩んでいます。父68歳(年金16万円)母70歳(年金7万円)13年前父が55歳の時に、35年ローンで新築マンション購入。現在のローン残債 約1,750万円金利11%~12% (住宅金融公庫)月々の支払94,053円(内訳:元本36,578円 利子57,505円)管理費などを含めると 合計 月々 110,303円 しかし...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- yum05059さん ( 広島県 /36歳 /女性 )
- 2010/11/23 08:40
- 回答3件
1,082件中 451~500件目
「マンション売却」に関するまとめ
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マンションを売却したときに確定申告は必要なの?売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの?など分からない方は必見です!
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