日本では、とにかくＴＯＥＩＣの点数が幅を利かせている。 先日、僕の学校に５０歳過ぎた入学希望者が来た。前の会社を辞め、次の仕事を探しているのだが、ＴＯＥＩＣ○○点以上という条件が多く、慌ててＴＯＥICの勉強を始めたいということだった。 ＴＯＥＩＣの勉強をしている人はたくさんいると思うが、今日は少し勉強法の話をしてみたい。 まず、自分の現状の点数、目標点数、リスニン...（続きを読む）

鈴木 将樹

（英語講師）

この4月には改正される介護保険法、改定される介護報酬、さらに医療保険の診療報酬も改定されます。特に介護事業者の関心事は、何と言っても報酬改定です。その中でデイサービス（通所介護）のサービス提供時間の時間帯枠が変わり、報酬も事実上引き下げられます。同じように、訪問介護のサービス提供時間も新たに20分未満や45分未満が新設されます。 以前から訪問介護のサービス提供量が伸び悩んでいる現状に加えて、利用...（続きを読む）

福岡　浩

（経営コンサルタント）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ 起業家精神に火をつけろ!―会社のために働くのではなく、あなたのために働いてくれる会社をつくる7つのルール マイケル E.ガーバー あなたのビジネスは小さいかもしれないが、起業家の仕事とは、とてもとても大きなものである。全米ベストセラー『はじめの一歩を踏み出そう』...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

都営三田線「御成門」、東京メトロ日比谷線「神谷町」、銀座線「虎ノ門」が徒歩圏のレジデンス。 地上42階建、1BR～3BRまでございます。 隣接する慈恵医大病院との提携による24時間対応の健康相談や、最上階（42階）のグリーンヒルズスパ等、その住環境は上質な都市生活そのものです。 特筆すべきは正面から見た佇まい。 現地で見るとわかるのですが、青松寺の両脇に、あたかも山門のようにそびえ立つレ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

「工事の金額って分かりにくい」とよく耳にします。私も20年近くこの業界をやってきましたが、それでも全く同感で、同じ心境です。ただし「分かりにくいものだ」ということへの免疫がついているので常にあまり驚くことがないのは経験値と言えます。反対に分かっているような顔をする人を信じ込んではいけないかもしれません。 工事の金額を不明朗にする要素は３つあります。相場と取引と労務です。特に修理やリフォームの場合...（続きを読む）

藤木 哲也

（不動産コンサルタント）

オプション会で人気のあるガラスフィルムですが 種類により様々な効果がありますが主な効果として ＵＶ（紫外線）カットと飛散防止が挙げられます。 今時期（冬期）は日射角も低くお部屋の中まで 日が差し込みます。 紫外線をカットすることにより家具などの日焼け防止にも 一躍買います。 飛散防止効果とはガラスが割れてもヒビは入りますが ガラスが飛散しないと言う事です。 地震や台風...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   家計のスリム化を目指して、住宅ローンの繰り上げ返済を検討中という方もいらっしゃると思います。   住宅ローンの繰り上げ返済は、確実に金利負担を軽減する効果がありますが、...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

　２月１４日に日本銀行が追加の金融緩和を行いました。この金融緩和が住宅ローン金利に与える影響ですが、結論から申し上げますと、変動金利は影響なし、長期固定金利は金利上昇が抑えられるということになります。 　日本銀行が行った追加の金融緩和の主な中身は長期国債の１０兆円の追加買い増しです。既に変動金利に影響する政策金利は０～0.1％まで引き下げており、これ以上引き下げ余地がないため、これに連動する...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は 【明日がラスト】です。 １月２６日（木）【終了】 ２月１日　（水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 です。 詳...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

況は益々円高が進んでいます。ここまで進むと円安に反転するのでは、との期待が高まり、外貨に投資される方が増えています。ただ、デフレ下の日本円は当面、円安にはならないと考えています。ただし、近い将来、国債の消化が進まない時代が来て、金利の上昇とインフレの可能性も出てきました。その時に備え、外貨に分散投資をしておくことはリスク分散の観点から、私はお勧めしています。その際の一つの商品として、外貨MMFをご...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★ 絶対に断れない営業提案  川原 慎也私の5段階評価　★★★★☆　４タイトルには惹かれるものがとてもあります。 そのまま読んでいると、 御用聞き営業のポイントから、 ＴＯＣ（制約条件の理論）という問題解決手法など 簡単なものから複雑なものまでが 入り混じっている感覚です。 どちらかといえば、商談期間が長期にわたるような ビジネス向けの営...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 かけっこで子供が全力で走る時の顔って かわいいですよね？ 大人がやると必死の恐ろしい形相になりますが・・・(^_^;) さて本題です。 人生と仕事との関係を思った時 何か社会的な意義が欲しくなる事はありませんか？ 例えば、 人の役に立ちたい・・・ 人に喜ばれたい・・・ そんな感情で...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は １月２６日（木）【終了】 ２月１日　（水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 です。 詳...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

上智の先輩で、いつもお世話になっている秋元征紘さん と田所邦雄さん の共著、『金の社員・銀の社員・銅の社員～自分をマネジメントする方法』を読みました 秋元さんにはグローバル人材育成の仕事でもいろいろとお世話になっており、また、そもそも僕の会社の名付け親ですから、この本を読みながら、秋元さんから直接話しかけられている気がしましたし、いつも聞いている話でもありましたので、スーッ...（続きを読む）

豊田 圭一

（研修講師）

前回のお風呂場シロアリ被害が限定的でしたよね。 何とか洗面所側の外壁はそのままで大丈夫だったので ホッとしていたのですが、和室前の濡れ縁あとの部分 からのシロアリがどの程度なのか？心配しておりました。   この日はお風呂の土台等が完了したため、部分的にシロアリ 防蟻に来てもらったのですが、ちょうど玄関の廊下の貼り替え を行っていたので、そこから確認してもらったのです。   一部被...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

『公会堂多賀 』様は、当社のホームページ更新のお勧めツールである、 「情報更新窓」を効果的に使っています。   開店86年 レストラン『公会堂多賀 』 http://www.tagarest.com/   　　歴史あるレストランがITを取込、 　　ホームページやブログで集客につなげています。   ブログ【シェフのお勧めランチ】 http://tagarest.tagagroup...（続きを読む）

千葉 英男

（Webプロデューサー）

前回まで、国債価格が下落する＝金利が上がる≒インフレ率があがる、お話をしました。 では、国債価格が急激に下がると、通貨としての円はどのようになるのでしょうか。 国債を海外で購入してもらう際に、現在の価格が1ドルであった場合に、0.8ドルでしかし販売できなかったとします。これは、日本政府の徴税能力、在世改革の姿勢に信認が得られていないことを示します。現在の1ドルは約80円ですから、日本国債の価格8...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆様！こんにちは☆恋愛アドバイザーのTO-RUです。 いつもオールアバウトコラムを ご愛読いただいてありがとうございます。  さて、いよいよ今年も、女性から堂々と愛を伝えられる日が明日へと迫り、今夜はチョコ作り！なんて人もいるはず。 ここで迷うのが意中の彼のハートを掴むために、どんなチョコレートを贈るか。バレンタイン直前!ということでTO-RUからワンランク上のチョコレートの渡し方をご...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

こんにちは＾＾営業コンサル＠竹内です♪では今日の書評です★ ズブの素人をたった３カ月で「稼げる営業」にする仕組み  五十棲剛史 私の5段階評価　★★★☆☆　３売れる仕組みを築き上げる事で 素人営業マンを3か月で売れるようにするためのノウハウを 書かれています。 規模でいえば、零細企業ではなく、20～30名以上はいる 小企業かというイメージですが、 分業化するのが大事だという事がよくわかります。...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最近の日経新聞の記事の中で、お薦めしたいものがある。 2012年1月21日（土）のアイリスオーヤマ（株）社長の大山　健太郎さんの「真逆の生き方」だ。 同社は、ホームセンターなどの量販店に、インテリア用品から家電製品まで1万4000種の商品を卸している会社である。 現在グループ売上高2350億円という大企業である。 きっとご家庭のどこかに、同社の製品はあることだろう。 ただ、元...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

では、なぜこのように無理な先取り学習が行われているのでしょうか？   能力の高い生徒をさらに高いレベルに引き上げるためではありません。あくまで入試に有利に持って行くためです。また宣伝効果をねらっているのです。 例えば「受験の神様、和田秀樹の受験の方程式」（http://www1.bbiq.jp/ggl48/wada.html） というホームページには、「合格できる受験勉強にとって最も重要なこと...（続きを読む）

杉田 昌穂

（塾講師）

昨日は千葉県市川市の岸田歯科口腔外科クリニックに見学に行きました。 %%画像1%% お目当てはミーレのジェットウォッシャー。 %%画像2%% ドイツ製の歯科医療器具の洗浄機です。 93℃まで温度が上がりさらに、3枚の洗浄羽根が徹底的にきれいにするのでほとんどの菌は死滅させます。 この後に滅菌器をかけるので完璧な消毒レベルです。 %%画像3%% とても高い...（続きを読む）

東海林　貴大

（歯科医師）

明日から(2/11-17)、東京・渋谷で、"北欧映画の1週間" 「トーキョーノーザンライツフェスティバル」 開幕します!   ★   芸術がそうであるように映画もまた、国家や社会が混沌とし深刻な状況になるほど、作品は力強く輝きを増します。 北欧諸国は「世界幸福度ランキング」の上位に全五ヵ国が入るほど、国民の幸福度が高いと言われています。 「幸せ」は人生をスポイルし、文化を退屈...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

健康ボーナスってお得 ？？ 10年間一度も、入院しなかった場合、２０万円の健康ボーナスがもらえるといったタイプの保険があります。 健康ボーナスの出ない医療保険と比べて、得なんでしょうか？ 銀行に貯金して10年後に、20万円を受け取ろうと思ったら、月々の積立額は1666円です。 １６６６円×１２ヶ月×２０年＝２０万円 つまり・・・・・ ボーナスがもらえない保険との差額が、1666円以...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ 私の5段階評価　★★★★★　５ 大前研一と考える　営業学 ビジネス・ブレークスルー これまで営業は、「売れないものでも売る」「文句を言わずに売る」のが「プロ」だと言われてきました。しかし、それは、「アマチュア」の営業です。 「プロの営業」と「アマチュアの...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）