こんにちは＾＾ 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「コミュニケーション能力が高いとか低いってどういう事？」という事で ご質問を頂いた事に対してご回答させて頂きます。 私も過去はコミュニケーション力はかなり低かったのですが、 少しご紹介しますと、 コミュニケーション力が高いという事は、 ・空気が読める ・説明が端的 ・笑いがある ・相手の話をおらず...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは。将来型会計事務所ＬＢＡの岸井です。 先日、友人が短期語学留学に旅立つというので、 ドライブ兼ねて成田までお見送りに行ってきました。この歳（私と同じ33）で休職して留学というのはかなり 思い切りが必要だったと思うので、ぜひ頑張ってもらいたいです。 そんなことより(笑)、彼の持っていた航空券のこと。いわゆるLCC（格安航空会社）で行ったのですが、フィリピン往復が3万円台！なんですよ。機内サ...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ プロフェッショナルは感情をコントロールし、 理性で行動する人です。 専門性の高い知識とスキル、 高い倫理観はもとより、例外なき顧客第一主義、 あくなき好奇心と向上心、そして厳格な規律。 これらをもれなく兼ね備えた人材を、 私はプロフェッショナルと呼びた...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

住宅購入はだれもが買いたい物件を買えればいい。 しかしながら、そう簡単には買えない。 誰もが買いたいと思う物件は価格も高いし、数も多くない。 いわゆる都心、駅に近い、人気駅周辺がそうだ。 買いたい物件はそれなりに資金力があっての話。 年収５００万円台の平均的な若い世帯にとっては難しい話。 だがら、皆、「買える物件を買う」ということになる。 当然、資金計画も...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。 今日の関東地方暑かったですね～外出が多かった今日はサングラスが活躍しました。今日ほど暑いと、目を保護するだけでも疲れが違いますね。目がぐっと楽です。 眩しいから目を楽にするだけではなく、目には見えない無色透明の紫外線からも目を守ります。 目に紫外線が...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

（続き）・・脳梗塞や心筋梗塞など血管性の疾患が増加していることは、その背景となっている動脈硬化が進行しやすい状況になっていることを示唆します。現代の日本に於いて、なぜ動脈硬化が進行しやすくなっているのでしょうか。それを考える上で一つの事例を提供しているのが沖縄県です。沖縄県はかつて世界的な長寿地域で、国内外から研究者などが視察に訪れていたものでしたが、戦後まもなくこの長寿の伝統に変化が生じました。...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

  7月の基礎コースのお菓子は、 「バナナシフォンケーキ」です。 ２０世紀アメリカ生まれのケーキです。 シフォンの様にきめ細かいスポンジでふわふわの焼き菓子です。 軽いので日本でも大人気のケーキですね。 他のケーキより背が高いのに、中までしっかり焼けていて、ふわふわ とても科学的なケーキなんです。 難しいのでは？？？と言う声もありますが、 私は、初心者向きのケーキだと思っています。 ポ...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１２回は重複特許の禁止、発明特許と実用新型特許の重複出願、単一性及び公序良俗違反について説明する。（第１回） 河野特許事務所　２０１２年７月９日 執筆者：弁理士　河野　英仁 （月刊ザ・ローヤーズ　２０１２年４月号掲載)   1．重複特許の禁止(専利法第9条) (1)概要 　中国においても他国と同様に重複特許の禁止規定が設けら...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

そうだったの？意外なカメラの知識：高いISO感度をもっと使ってみたいよくお問い合わせを受ける上位の項目に「ISO感度はどの程度にセットすれば良いでしょうか？」があります。 これは、従来から「感度を上げるほどノイズが増えるため可能な限り低くしましょう。」という模範解答が語られてきました。しかし、昨今のモデルではコンパクトデジタルカメラでさえ驚くほどの低ノイズを実現しています。こうした状況を踏まえ、...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 最初に紹介するのは堀古　英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンド...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

イヴ･ガーデン コスメから 夏の肌を整える3点セットを限定発売します。 肌が輝き、内面も輝くことを目指した「イヴ・ガーデン コスメ」は 無添加、美容成分、植物エキスを配合した 自然派コスメです。 高級な天然ローズの香で肌も心もリラックス……。 *　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　*　* イヴ･ガーデン コスメ　 肌が輝き、内面も輝く Skincareの3種ミニセット *　*　...（続きを読む）

楢崎　悦子

（パーソナルスタイリスト）

家を建てたい。 という時は、工事金額が気になりますよね。 通常ならば、業者さんに平面図を描いてもらって概算見積もりをとる。 という流れも多いかと思います。 ここで注意して頂きたいのが、概算見積もりの信頼性です。 ほとんどの方は、安くて良い工務店さんをお探しでしょうから、 概算金額は業者を決める上で大きな基準になってくるかと思います。 ...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 今日も雨ですね～。 洗濯物がカラっと乾かないことが憂鬱になる時期ですが 気持ちが晴天でありたいものですね^^ さて、昨日、 ジーンズと靴を買ってきました。 履き心地が良かった分、 使用度も高いんで...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

設計だけ行う設計事務所。 こちらにお願いするのは建築家とつくる家。 ところが、設計だけではなく工事請負、監理、建物保証まで同じグループ会社などで一貫して行ういわゆるデザイン会社での建築家とつくる家がある。 この一貫して行う「建築家とつくる家」には問題がつきまとう。 この形態、設計事務所の会社、工事請負会社、インテリア会社などいろいろと登...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

昨晩は全国的に雷を伴った激しい風雨だったようです。音だけでも怖いのに落ちたら怖いですよね・・・金属屋根は大丈夫？ 避雷針の設置義務は法律で定められています。20mを超える建物（概ね7階建て以上）は強制的に避雷針の取り付けが求められます。避雷針は先端が電気を通し易い導体（一般には銅）で出来ておりアースを通して地面に直接放電出来る様になっています。避雷針の先端から保護角と云う60°の斜線を引いて、そ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第１５回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

こう毎日雨が降ると気分もスッキリしなくなる。 今朝はカナダ、エドモントンのカールさんとskypeで話した。 最近、通信の状態がいいのか相手の声がタイムラグなく聞こえる。 カールさんがskypeレッスンビジネス始めたいとか・・ 確かに、個人英会話レッスンは非常に高い。 うん十年前の私がレッスン受けていたときは４０分８．０００円個人レッスンが相場だった。 今はそんな経済状況ではない。 英会話を学び...（続きを読む）

上原 宜子

（英語講師）

貯蓄型の保険にも色々なタイプがあります。 ・一般的な終身保険 払込みが終わるまでは、貯まっている部分は払い込んだ総額よりも“やや”低く、払込みが終わると、払い込んだ額と同じくらいになり、その後増えていきます。貯まる額、保障額に比べた保険料は最も高いですが、働けなくなった状態に対する払込み免除のついた商品が多く、最も安全です。 ・低解約返戻金型終身保険 払込みが終わるまでは貯まっている部分は払い...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。 では本日の名言をご紹介します。 本日の名言は コチラ↓ よく聞く、よく質問する力は、すぐれた経営者の特徴でもあるのです。 松下幸之助さんにしても、オムロンの創業者の立石一真さんにしても、 「先生、これ、どう思いますか」と気軽に聞いてきたものでした。 　　　　 お二人の質問する力には大変なものがあって、 こちらがお...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

もうヘトヘト。もやもや整理人・すはらひろこです。 ＴＶ朝日【お願い！ランキング】 高視聴率との連絡をいただきました。おめでとうございます。 ・・・・・・　雑誌ロケで疲れ果てた私は爆睡してしまった～ 100円商品への関心って高いのですね。 100円だからいいかな。 そんな気持ちで買い物をしていると、 ムダなものが増えるばかりなのでご用心を。 安いとはいえ、きちん...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

私の師匠である松井さんが、よく仰られることがあります。 「スピリチュアルなんていうものは実のところ無いんだよ。」 ですが、松井さんは神様と繋がることが出来ますし、占いも必ず当たるので…。 松井さんのところに人生相談に来る方の中には、 スピリチュアルな答えを求めて訪れる人も多いのかもしれません。 松井さんは難しい質問は神様に聴きますが、大抵のことは松井さ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 私が講座で話す１つに 「シニアの両親の家で 　親切に天袋にモノを入れるな！」 と言います。 なぜなら、 もしあなたがいないときに ご両親が天袋のモノが必要になったら ご両親はどうする...（続きを読む）

収納ドクター＠長柴美恵

（リフォームコーディネーター）

仕事が忙しい時や、サッカーなどのロスタイム時など、成約や得点を追う立場にあるときなどは、  人間は、自律神経の中でも戦闘モードの交感神経の働きが強まります。   そして、その交感神経の働きにより筋肉が収縮し、筋肉は固くなっていくのですが、 特にリラックス状態からの筋肉の変化が著しいのはどこかお分かりになりますか？   それは実は、“眉間のまわりの筋肉”なのです。   よくスポー...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第39回を配信しました。 39.リスナーの皆様のご質問にお答えします。「何でも迷ってしまい即決できません。どうしてすぐに決められるのですか？」   ワークライフバランスがとても大事だと思うのですが、高嶋さんのように自宅で仕事をされたり、子育てをしている...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

＜事例＞ＡさんとＢさんは、Ａさんが長期にわたり保有しているＸ土地500㎡ とＢさんの保有しているＹ土地350㎡との交換を話し合っています Ａさんの土地は、バブル期以前から保有している土地ですがＢさんの土地は 2年前に取得した土地です ＡさんとＢさんは、地目がいずれも宅地で時価もほぼ等価なので交換の特例 が適用できると考えています。 しかし、ＢさんがＸ土地を2年前に取得していて、そのことについ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）