「高い」を含むコラム・事例
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【世界のホテルインテリア】シャングリラ@paris
これまでに私が訪問してきた世界のホテルのインテリアのレポートをします。2010年にパリ・16区にあるかつてローラン・ナポレオン王子（大伯父はナポレオン・ボナパルト）
の邸宅を４年かけてホテルに改装したもの。
元々はフランス政府が所有していたもので歴史的建造物としても価値が高い。
プレ・オープン中での訪問でした。
客室の４割から、エッフェル塔やセーヌ川を見ることのできる素晴らしい立地。
...（続きを読む）
- 上田 桐子
- （インテリアコーディネーター）
『一発屋』か『継続』か
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今、私の横を高速で景色が流れています。まもなく宇都宮を通過する、東北新幹線の中でこのメールを書いています。 今週は全国３ヵ所で講演です。 今日からまず、私の第２の故郷である「仙台」で講演。明日は「札幌」そして週末は「福井」で講演。 週末は、マーケティングコーチの北野哲正さん、福島正伸さんのプロデューサー今井孝さんコンビ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
プレッシャーの正体は？
From 横浜関内 カフェ：別所諒
「絶対に負けられない」と緊張した状態、
「負けてもいいや」とリラックスした状態、
どっちの勝率が高くなるだろうか？
答えは・・・
そんなことはわからない。
勝つときは勝つし、負ける時は負けるのである。しかも、コンディションによらず、ポテンシャルの高い方が勝つ...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
ハイブリッド証券ファンドの早期償還条項付き(繰上償還)について
ハイブリッド証券を対象とするファンドで、繰上げ償還条件が付いたものが有ります。 このファンドの対象は、ハイブリッド証券で単位型投資信託です。 ※単位型投資信託は、期間限定で募集して集まった資金で運用を開始する投資信託です。 ※ハイブリッド証券とは、 債券（負債）と株式（資本）の両方の性格を併せ持った証券のことをいいます。その定義の仕方は様々ですが、広い意味では、発行元(企業)がデフォルトした際...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却のメリット、デメリット
任意売却にはメリットとデメリットがあります。 任意売却におけるメリットの中でも一番は、 市場価格に近い価格での売却が見込める点でしょう。 より高い価格で売却することにより 任意売却後の残債務額を少なく出来るのです。 通常は競売の落札価格にくらべて 3割から4割も高い価格での売却が可能となります。 「売却価格＝返済」 ですから残債務を減らせるのです。 次に任意売却のメリットは、 何と言っても 「...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
TOEIC(R)初級基礎単語１１１（５００点レベル）
みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第１１１回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照くださ...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
一目惚れしたニットウェアどんぶり
先日TVを観ていたら、写真のニットウェアどんぶりが
紹介されていて思わず一目惚れしてしまい、
即まとめ買いしちゃいました。
最近衝動買いが多くてどれも失敗しているのですが、
これは間違いない！可愛くて大好きになりました。
私が買ったのはニットウェアどんぶりとニットウェアカップ。
正真正銘「Made in Japan」です。
職人さんが、このニット柄を1...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
240万円プラスならスマートハウスにしたい？
「2012年注文住宅動向・トレンド調査」として リクルート住まいカンパニーが調査結果を発表しました。 それによると 家づくり全体では、全国建築者の建築費用は平均2，588万円。 重視条件は、やはり「耐震性」で スマートハウスの認知率は41．1％→87．3％と上昇 スマートハウスのための平均追加許容コストは240万円台だったそう。 ってことは 2,800万円で、耐震性能が高いスマートハウス...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
限定追加型 早期償還条項付き ファンドについて
前回のコラムでは、仕組み債について「売り手側の立場」から考察してみました。仕組み債では、早期返還条項の発行により、買い手としての一般投資家の利益が限定されてしまう事を説明しました。 では、仕組み債とは異なる、早期償還条件付の商品にはどのようなものがあるのでしょうか? まず頭に浮かぶのは、銀行が募集していたデリバティブ仕組み預金が有ります。ただ、現時点、大手銀行等は本年9月から相次いで販売を中止し...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
そろそろ年頭所感のご準備を
早くも師走に入りました。 文字通り多忙なシーズンであることは言うまでもありません。特に12月決算でない企業であってもこの時期は何かと忙しいものです。何故か広報にはメディア対応以外の仕事が集まってくるという性質があります。ましてや発表案件などが出てくるとひとたまりもないのではないでしょうか？ 記者も同様に、会計年度とは違うものの暦年での１年間の総括、来年の展望などのまとめ記事に加え、...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
今朝から出来るSEO対策
おはようございます。ワクワクの和久井です。
さて、アクセスアップを狙うためのSEO対策について引き続きお伝えして行きますよ！
SEO対策の重要性については知っていていても、
どういった対策がとれるのか？
その具体的なところがみえてこないと
着手のしようがありません。
では、いったい何から手を付けて行けばいいのでしょうか？
今日から出来る事として
「適切なペー...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
先ずはストレートを磨きませんか？
こんばんわ 自称、鍼をうたない鍼灸師の小林俊夫です（笑） 気が付けば今日もあっという間にこんな時間です（驚） 今日は人生で初めて東洋医学系のセミナーに行ってきました（笑） 様々な考え方を学び、目の前のクライアントさんにあわせて 最適なものを提供させて頂ければと想っています 最近、若いトレーナーの方々から相談を受けていて ふと想うのは 「売れる為には...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
日本のトイレは高すぎないか？
日本のトイレは世界一！ なのだそうです。 上海万博では日本のトイレが展示され人気沸騰！ 世界中のセレブは日本のトイレを皆々求めているのだそうです。 うれしいことです、日本の高い技術力が認められていればこその話ですから。 何しろ日本のトイレは凄いのです。 抗菌・防汚・防臭・節水・リモコンなんてのはもう常識です。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
次の次で いい会社に転職する という考え方
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 いつも 目先の転職先選び、就職先選びで 右往左往される方は次の次 と考えてみたら 少し 前へ進むのではないかと 思います。次が最後の転職… と考えて給与に 待遇に 休みに 残業に 仕事内容に 会社の規模や 安定性 すべてにこだわって人気企業や 人気職...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
大人のきれい字 実技編「茶」の楷書体と実用つづけ字（行書体）
こんにちは 今井淑恵です。
私の事務所の西隣は、サッカーファンならご存知の「ホームズスタジアム神戸」です。
今日はヴィッセル神戸とサンフレッチェ広島の試合が間もなくはじまるので、
ファンの声援がとてもにぎやかです。
スタジアムの公園には桜の木があります。その葉っぱの色が、うすい黄色から
赤みをおびた茶色に変わって、晩秋から冬への移りかわりを感じます。
「茶」の色は、つるばみ（どんぐりのこ...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
食べて遺そうＡ級グルメ
北海道の伝統料理「たちかま」11月中旬。ボジョレーヌーボーの解禁などには目もくれず、私が向かったのは、北海道の岩内町。
日本海に面した岩内は「言わず」と知れたスケソウダラ漁の基地。一般的な刺し網漁ではなく、はえ縄で釣ります。針で釣りあげるので魚体が傷まず、鮮度が高いのが特長で、雌からは極上のタラコが取れます。しかし、白子が酢の物になる真ダラと違い、スケソウの雄はというと、鍋用にと韓国に輸出される...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
どうなる日本の保険会社！？(2012年9月度中間決算について)
お客様に有利な保険提案を得意とするファイナンシャルプランナー宮下です。
来年4月に生命保険の標準利率の引き下げが予定されています。
利率の引き下げってことは保険料が上昇する可能性が高いと言うことになります。
2012年9月期の中間決算が生命保険各社から発表されました。
不況が長引く中、保険会社も運用に苦しんでいるようです。
以下産経新聞より引用
==============...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
仕組み債を売り手側から考える(マーケティングの観点から)
昨日紹介した仕組み債等の販売に関し、「売り手＝組成を考えるメンバー群」サイドから、どのような事が推測できるかを考えてみました。私は、金融関係に勤めたことが有りませんので、的外れの部分があると思いますが、営業・利益確保というマーケティングに沿った考え方で説明致します。 購入者の購買動機を高めるためには、感性に訴え、ロジックとして整合があることが求められます。条件として 見込み客に対してアッピール...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
自分で壁を創るのは辞めにしませんか？
日頃、メールを通して色々なご相談を頂いたり 講師として全国を回っていたり 大きなイベントなどの懇親会で多くの方とお話をさせて頂くと 非常にもったいないな～と感じることが多々あります それは何かというと 自分自身で自分の限界という壁を創っていること 例えば、地方に行くとよく言われるのが 「～したいって思うんですけど、東京と違って○○だから出来ないんです」...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
録ミュージアム(ろくミュージアム)
県南に行く機会があったので、
足を延ばして、小山市の録museum へ。
中村拓志さん設計の小さな私設美術館。
住宅街に小さな林が見えたので、車でもすぐわかった。
樹木と建物の風景は、小さな公園と公共施設に見える。
公共施設に見えるのは、建物の意匠もあるが、
商業施設も多い近隣風景に対して
林が良い意味で異質だから。
大小合わせて24...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
コミュニケーションの秘訣は、ズバリこれ。
友達が、ウェッブメールの不調をなげくメールを送ってきたら、あなたは、どんな風に、返信しますか。
解決策を提供するか、自分の体験を振り返って一緒になげくか、それとも。。。
フォーチュン５００の企業をはじめ、世界45カ国以上の国々で、年間２百万人以上の個人、組織、団体、教育機関が、個人を生かす座標軸として、幅広く活用している国際規格に基づいた性格検査MBTIの基本となるタイプ論を知って...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
仕組み債はハイリスク・マイナスリターンの商品です。その理由
現在証券会社で販売している債券の説明を続けます。 仕組み債という商品が有ります。 例えば、「円建て、早期償還条項付き参照株式株価連動社債」というものです。 内容は、年利率8/0% (税引前 期間 1年 条件は早期償還判定水準:105% ノックイン判定水準:65% 参照株価は日本の大手の会社(A社とします)が指定されています。 販売資料の最初の説明は 今後1年で、A社の株価終値について35%以...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
掃除を極めるとパーソナルセッションのレベルが上がる！？
こんばんわ～ 先ほど最終のセッションを終え、 これからスタジオの掃除をして帰宅です スタジオの掃除は毎日行うのですが、 最近はコアトレのやること盛り沢山さにかまけて お家の掃除が出来ていなかったので、今日は志事前に 掃除機掛けて、拭き掃除して・・・・・・など家の掃除を行いました～ 掃除の時の視点って大切ですよね 掃除機をかけている時って、視点は高い...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
アーティフィシャルフラワーお正月レッスンのお知らせ
来月5日（水）からスタートする
アーティフィシャルフラワー・お正月レッスンのお知らせです。
今回はお正月飾り2点をご用意しました。
色のついているしめ縄って、珍しくて可愛いと思って、
レッスンに取り入れたかったのです。
1つめはパープルのしめ縄を使った
縦長のシンプルなデザイン。
パープルといってもきつい色ではないので、
どこにでもマッチすると思います。
...（続きを読む）
- 原川 佳絵
- （フラワーアレンジメント講師）
プライドを捨てられない女たち？婚活において不要です。
こんにちは 東京・青山の結婚相談所マリーミー 代表・婚活評論家 植草美幸 です。 今日のテーマは、耳が痛いでしょ？ 婚活においてはこの『プライド』が邪魔ものなのです。 この人間の心の奥に秘める、 僻みややっかみがプライドにつながっているのです。 つまり相談所で、お見合いが成立した。 お見合い相手が想像通りのストライクならＯＫ！なのですが そうそうどんぴしゃ！には来な...（続きを読む）
- 植草 美幸
- （婚活アドバイザー）
まずは、一服！ ～茶を楽しみませんか～
茶道というと・・・
「何だか、難しそう」「足が痛そう」「怖そう」「そう言えば、うちのおばあちゃんがやっていた！」などなど・・・。“お茶”といえば、一般的にはそんなイメージではないでしょうか。何だかとても敷居が高いものだと思われているようです。
しかし、我々日本人にとって、何か気になる存在ではあります。
４百年以上も続く歴史ある日本の伝統文化・茶道なのですが、これを皆さんに理解していただ...（続きを読む）
- 堀 政孝
- （茶道講師）
債券購入時は通貨国国債利回り、信用格付け・インフレ率を確認
全階紹介した高金利国杖かの債券のコストについての考察。 皆様もご存じのように、一般的には国債は当該国の債券の中で一番安全な債券と考えられています。しかしながら、国の信用度によって国債の利回り＝価格は異なります。国債だからと言って無条件に安全な訳ではありません(リスクの高い低いは信用格付けで一応は判断できると考えられています)。 著者の考え:信用格付けの信頼度には、度々疑問が生じていますが、一般投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
素敵な部屋で暮らすなら、素敵な部屋着を！！
昨日、「外では着れない服を部屋着に格下げするのは危険！！」という記事を書きました。 もし、皆さんが、家の中をスッキリ綺麗に片づけて、素敵な部屋で暮らしたいと思うのであれば、部屋着も素敵な物にするべきだと思います。 せっかく、居心地の良い部屋にいるのに、部屋着は外では着れない格下げされた洋服だとテンションも下がりませんか？ なにも、高い物で無くてもいいのです。 ご自身が大好きと思える部屋着を...（続きを読む）
- 中野 早苗
- （パーソナルスタイリスト）
プロが教える！エコでロハスな大掃除『アロマdeナチュラルお掃除』第2回
こんにちは
整理収納マイスター(R)＆マスターライフオーガナイザーの、屋比久眞弓です
最近では早めに大掃除に着手して、クリスマスや年末は、家族やお友だちと、ゆとり
を持ってエンジョイするとおっしゃる方が増えています
弊社でも10月以降、レンジフードをはじめ、キッチン周り、水周りのクリーニング
のお問合せやご依頼が増えてきました
特に外壁や窓、バルコニーなどの外周りは、水を多く使うお掃除ですの...（続きを読む）
- 屋比久 眞弓
- （収納アドバイザー）
メンタルを鍛えない日本人アスリートたち ◎無敗脳ヨガ道場◎
最新メンタルトレーニングでストレス＆うつ一刀両断！無敗脳ヨガ道場の辻です。
日本人は、欧米人に比べ、不安に関連する遺伝子の数が多いことが明らかになってきました。
それなのに、本格的なメンタルトレーニングの指導を受けているのは、圧倒的に欧米人の方が多いのが現状です。
ですので、当然、パワーやスピードに勝る外国人には本番で競り負けます。
つまり、オリンピックやワールドカ...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
【>>2012.1128<<→Re･Newal】(Yahoo！知恵袋)＜ベストアンサー＞
Yahoo！知恵袋);＜ベストアンサー＞一覧 2012.1127(06:35);シュリンクフィルムを販売している 所を 多摩地区で ありませんでしょうか？ ←最新版 2012.1113(21:14);古本屋さんの包装等で使用しているあのフィルムは、何と言う商品でしょうか？また、古本屋さんの包装は、厚手のフイルムですが、何ミリくらいでしょうか？...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
なぜ頑張っても成績が上がらないのか？
なせ゛、同じ時間勉強をしても、点数を取れるようになる生徒とそうでない生徒がいるのでしょうか？ そんなの能力の違いだろ、と言わないでください。確かに能力の差は歴然とありますが、こと受験勉強においては、学習の「質」と「技術」で多少の能力の差を逆転できることもまた事実です。 まず１つは集中力の差です。同じ時間勉強しても、必死に集中して取り組んでいる生徒と、ダラダラとながら勉強をしていたり、他のことを...（続きを読む）
- 後藤 高浩
- （塾講師）
プロが教える！エコでロハスな大掃除『アロマdeナチュラルお掃除』第1回
こんにちは
整理収納マイスター(R)＆マスターライフオーガナイザーの、屋比久眞弓です
11月も残すところ、今日を含めて3日となりました
年末の大掃除のプランはできましたか？
年末を笑顔で楽しく過ごすためにも、賢い主婦の皆さまは、今から少しずつ大
掃除の準備を始めましょうね
私が講師を務める講座の中で、特に定評をいただいている、アロマと天然素材を
使った、エコでロハスなお掃除講座、『アロマde...（続きを読む）
- 屋比久 眞弓
- （収納アドバイザー）
11/27 朝霞スクール かけっこクラス・サッカーフィジカルクラ…
11/27 朝霞スクール かけっこクラス・サッカーフィジカルクラス 練習報告 昨日練習に参加された皆様お疲れ様でした。 どんどん寒くなってきましたが子供達は寒さに負けず夢中で 走っておりました。 それでは練習報告です。 かけっこクラス ・鬼ごっこ（背中・お尻・ひざをタッチ） ・ミニハードル →肘の振り、足の上げ下げの仕方を意識 ・マーク走 →肘の振り、足の上げ下げの仕方を意識 ・...（続きを読む）
- 石原 康至
- （スポーツインストラクター）
60.「本を読むときに何に気をつけて読んだらいいですか？」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第60回を配信しました。 60.「【読書特集】本を読むときに何に気をつけて読んだらいいですか？ 本を読むのがあまり好きではありません。 頭に入ってこないので、眠くなってしまうのです。 どんな本を選んで、どういう心構えで読んでいけば、 眠くならずに読めるのでしょうか？ そんなお話を...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
海外債券は本当に高金利・儲かるのか、確認ください
このところ、証券会社のWEBサイトで、様々な高金利国通貨の債券が紹介されています。 一つのタイプとして、南アフリカランド建て社債5.2%期間約4年、トルコリラ建て社債6.0%期間約3年など、金利が高い国の通貨建ての債券があります。高いものでは、ブラジルレアル建て8.3%などが抽出されます。 もう一つのタイプはこれも従来リスクが高い商品と非難されている、早期償還条件付きの債券で、有名企業の株価や日...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸マンションの駐車場について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの駐車場をテーマに書きたいと思います。 高級賃貸マンションをお探しの方で車を持っている方は、マンションの敷地内に駐車場が完備されている物件を 探すのに苦労されることが多いのではないでしょうか? 高級賃貸マンションを探される方は、ベンツやBMWをはじめとした高級セダンに乗っていたり、 ハマーなどの全長、全幅に...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
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