「高い」を含むコラム・事例
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アパート投資資金がなくても工夫している事例とそこでの気付き
不動産投資では、その人の属性・資産背景によって、実行できるか否かが左右されるとも言われます。 (1)年収が高い人、 (2)資金が十分にある人、 (3)担保として提供が出来るような別の不動産を所有している人 このような人たちは、新たな不動産を取得しやすい傾向があります。 住宅ローンや家賃などでは、返済(支払)額は月収の3分の1を超えないことが、リスクの回避の為の目安とされています。 その...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
「潜在能力」の開発とは?
「火の呼吸」で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 「潜在能力」の開発とはどういうことを指すのでしょうか? これは、遺伝子レベルの話であれば、眠っている遺伝子のスイッチがオンになるということになります。 遺伝子は単なる「設計図」で、それ自体では、身体に何の影響も与えません。 その「設計図」を基に工場でタンパク質が作られ、それが、体内に放出され、はじめて身体...(続きを読む)
- 辻 良史
- (ヨガインストラクター)
「相手軸な店長」②加藤さんの原点は日本橋高島屋でした
「あのね、新しいビニールバックに未だ切っていないタマネギ入れるのは止めて。パン粉の空袋が使えるでしょ。もったいないのよ!!」 さぼてんで使用しているタマネギ。仕込みをする前に、まだ皮が付いた状態のタマネギ。洗う前ですから、確かに綺麗なビニールバックに入れなくても、パン粉が入っていたビニール袋を使えば良いのです。どちらもすぐに捨てるんですから。でも、スタッフは新品のテイクアウト...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
リスティング広告を考える(3)
広告を実施した時に、その効果を分析する。 これは、当然のことですが、リスティング広告について、 どのような分析をしていますか? そして、どのような評価と扱いをしていますか? ここまでお読みいただいた方には、 この先、何が言いたいのか、ご想像いただけのではないかと思いますが、 第1、2ワードと第3ワードは、同じリスティング広告でも性格が異なります。 つまりは、分析の扱いと評価も違います。 ...(続きを読む)
- 袴田 剛史
- (Webプロデューサー)
一流と二流の違いは「集中力」にあり!
株式会社サイバー・ヨガ研究所の辻です。 私は、大学機関で、様々な競技の選手を見てきました。 サッカーは特に強かったですから四軍までありました。 アスリートの方々には本人の承諾を得て、よく私が行う実験の被験者になっていただきました。 実験の被験者が行う作業は、いくつもの心理テストに記入してもらったり、唾液中のホルモンを採取したり、呼吸法やペダル運動と、とてもつまらない...(続きを読む)
- 辻 良史
- (ヨガインストラクター)
ためになるセミナー、どんどん開催します!
おはようございます。 ワクワクの和久井です。 ブログを再開して、ここからどんどん新しい展開を進めていこうと燃えています。 7月からはセミナーを立て続けに企画していますよ。 第一弾は7月6日に行う ノーザンブレイン総合法務行政書士事務所所長の 窪田克彦さんとのコラボセミナー。 みなさんは中小企業大学校ってご存知ですか? 全国に9校ある、中小企業支援担当者等の養成及...(続きを読む)
- 和久井 海十
- (ITコンサルタント)
事業戦略を客観的に見直す
こんにちは。 事業戦略コンサルタントの黒澤です。 さて、今日は事業戦略の見直しの必要性についてお伝えしたいと思います。 企業は、通常、複数の事業を展開している、または、 複数のサービスや商品を販売しているのが一般的です。 各事業やサービス、商品販売に関する担当者や責任者がいることもありますが、 基本的には会社として、今、どの事業をを重要視するか? どの商品を売り出す...(続きを読む)
- 黒澤 森仁
- (経営コンサルタント)
教育費は本当に1,000万円かかるのか?(2)
(1)の続きです。まだの方は,(1)からお読みください。 今回は,私立幼稚園に絞って,調査結果を見てみたいと思います。 前回,私立幼稚園(3歳~5歳)の学習費総額をお伝えしましたが, 平均額(年間)は,537,518円となっています。 総額のうち,授業料(保育料)が平均358,313円,学校納付金が平均44,752円です。 これは全国平均ですので,埼玉県の幼稚園を見てみますと, ...(続きを読む)
- 藤 孝憲
- (ファイナンシャルプランナー)
手ぶらでの参加もOK!「夏バテ知らず!青梅の酵素ジュース」♪6/13手づくり酵素ジュース教室♪
いよいよ梅の季節到来ですね!!今月は青梅のヒーリング酵素ジュースを作りますよ♪ お申し込み受付中です。(^^♪ ★自然農・紀州みなべの南高梅で!手づくり酵素ジュース教室★ 日時:6月13日(木) 時間:昼の部 14:00~16:30 夜の部:19:00~21:30 定員:各12名 お申込締切:6月9日(日) 参加費:4500円(講座+材料込み) 青梅仕込み量1kg ジュース出来上...(続きを読む)
- 須永 晃子
- (メンタルヘルスコンサルタント)
ヨーロッパ各国1年間の株価動向(2012年6月1日~2013年5月31日)
ヨーロッパ各国の過去1年間(2012年6月1日~2013年5月31日)の株価の動きを追っています。 下図は、ヨーロッパを代表するETFのストリートトラックスヨーロッパETF(黄色)とバンガードMSCIヨーロッパETF(紫色)とTOPIX(ブルー)の1年間の動きを比較したものです。 両ETFはいずれも、MSCIヨーロッパインデックスに連動するETFなのですが、トレースするための手法の違いや、組み...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
明日からセブ島です。海外で、話す「意味」は・・・
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日は大手データ通信会社「N」の研修。参加は20人です。 テーマは「人を惹きつける話し方」。 企業研修でおもしろいのは会社のカラーが出ることですね。 「N」さんは、非常に真面目。勤勉。 さすが大手!!って感じです。 でも、やる気はマンマンなので一日がんばろうと思います。 さて。 明日から =====...(続きを読む)
- 三橋 泰介
- (研修講師)
「その場しのぎ」かどうかを見極める方法
勉強は、 小学生なら「常に」 中学生なら「定期テストまで」 高校生は「日常まで」 その場しのぎが通用してしまいます。 これは、私が指導した実感です。 小学生の場合は、学校のテストも「その単元だけ」であり、漢字テストの場合は「出す問題も」教えてもらうこともあるそうです。 さらには問題自体が記号中心であり、平均点、順位も出ませんので、その...(続きを読む)
- 坪内 康将
- (塾講師)
87.「人間五十年夢幻のごとくなり。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第87回を配信しました。 87.「人間五十年夢幻のごとくなり。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 人生50年、織田信長が出陣の時好んで舞ったという 幸若舞の謡曲の一節にでてくる言葉です。 ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
サザンテラス口が移動しました!
みなさん、こんにちは! 6月1日から、教室に一番近かったJRの出口である「サザンテラス口」が移動してしまいました(涙) 今までより、若干教室から遠くなってしまいましたが、変わりゆく新宿では仕方のないことですかね。 その新しい出口は、甲州街道に面しています(と言っても、先日地方から来た友達は甲州街道と説明してもわからず、、、^^;新宿駅南口前を通っている大きい道路のことです)。 こちらが新...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
今後は価格設定がますます難しく
今は、わたしが関わっている企業経営者の多くが、価格設定で悩んでいます。アベノミクスによって円安に振れましたが、輸入物価の上昇によって商品の仕入れ値が上がったことが原因です。特に食品や、製造素材の価格は影響が大きく、どの時点で価格に転嫁するかが悩みです。 円相場が80円でビジネスした会社にとって、為替が100円になると25%の上昇になります。もし10%を商品に転嫁するにしても、お客さんの反応が...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
「払ってもいい」は心理面から決まる。
【記事抜粋】 世界遺産登録で注目が集まる「富士山」――6割の人が「入山料」に賛成 http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1305/24/news125.html 富士山では現在導入されていない「入山料」について、64.4%の人が「導入に賛成」と答えた。観光客や登山客が増えると予想される一方で、「自然環境をこれ以上壊されないようにしてほしい」という声が多く...(続きを読む)
- 真鍋 貴臣
- (ファイナンシャルプランナー)
賃貸併用住宅完成前の施主チェックに立ち会いました。
晴天の中、賃貸住宅の完成前のオーナーチェックが行われました。 東京都23区内の土地価格は、まだまだ高いため、その土地を有効活用するため、かつ法令に即して建築をしている中で、ロフトと4m近い高さの吹き抜けを装備している住居に人気があります。 今回は、それだけでなく、ロフト&吹き抜けの境目をどのように表現するか? 工夫を持たせるか? 面白い部屋とするのか? ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
三手先読み歌上手・・・これはザックJapanにも通じる
さて今日は、仕事をとっとと切り上げてテレビの前でザックJapanを応援せねば ・・・・・・・。この間の試合がふがいなかっただけに、とっても心配。 全体のフォームが大事なんだよね。 声を出すのも同じくフォームが大事。 これからは声の出し方のお話。 皆さんからの質問でよくあるのは、高い声がでないという悩み。 色々なトレーニングはあるのですが、一番手っ取り早いのは、その高い音に ゆくまで...(続きを読む)
- 牧野 俊浩
- (音楽家)
☆TO-RUの復縁術ステップ4~復縁成就のファイナルアンサーとは!?
さあ~、昨日の続きです♪ 過去3回にわたって ステップ1~【意識改革】 http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11535414209.html ステップ2~【復縁を確実に成就させる3つの心構え】 http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11543052274.html ステップ3~【その手法と実践】http://ameblo.jp/to-ru3/e...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
なりたい自分になるためにどこに身を置くか【結婚したいならどこよ?】
●なりたい自分になるためにどこに身を置くか こんにちは^^ 大田区大森蒲田の仲人士 池津です^^ やっぱり意識の高い人と一緒にいるといいですね。 7月開催予定のメイクとコミュニケーション術セミナーの打ち合わせで、メイクセラピストの森秀美さんと藤原美江子さんにお会いしました^^ お二人ともとても美しく、一緒にいて恥ずかしくなるくらい 自分のこれまでのグータラした生活を反省しました(...(続きを読む)
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人/池津 和子
- (婚活アドバイザー)
電力は日本経済のネック、起業のネック?
昨年の東京電力の料金引き上げに続いて、今年も関西電力や九州電力などが値上げを行い、電力会社は日本経済のお荷物になる可能性があります。これまで日本経済は、全国に散らばる電力会社を中核にして組み立てられてきました。良しにつけ悪し気につけ、電力の仕組みは、既存の日本経済の仕組みでした。 今後は、全国の電力会社が運用している原発施設の廃炉費用を、現在の電力料金に上乗せする計画を経産省が立てています。...(続きを読む)
- 中山おさひろ
- (起業コンサルタント)
生保破綻時の契約者保護はどうなっている?(Part3)
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、生命保険会社が破綻した場合の契約者保護 について、シリーズPart3をお伝えします。 Part3は、「予定利率」について 予定利率とは、分かりやすく説明するとすれば、 保険会社が契約者から集めたお金を運用することによって得られた 利息の率のことを指します。 「運用で得た利益分...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
☆TO-RUの復縁術ステップ3~チョットずるいやり方かもしれけど、、
さて、 ステップ1~【意識改革】 http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11535414209.html ステップ2~【復縁を確実に成就させる3つの心構え】 http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11543052274.html に続きステップ3、今日は【復縁成就】をより確実にする ・タイミング ・具体的な方法 ・フォロー についてお話し...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
睡眠専門家の「快・眠育(商標登録)」 ますます増えるビジネスパーソンに睡眠障害
みなさん! 今朝の目覚めはスッキリ起きれましたか? なんか疲れがとれない、熟睡感がなったくない、寝付けなかった・・・睡眠障害の症状は様々です。 ◆ 今日は、 先日、東京都知事の猪瀬さんが、24時間交通機関を稼働させる方向で動かれていますよね。 確かに、経済的ベネフィットはあるとは思います。 しかし、これにより、「マジかよ・・・」と感じられたビジネスパーソンも多いと思います。 ...(続きを読む)
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- (心理カウンセラー)
☆TO-RUの復縁術ステップ2~復縁を確実に成就させる3つの心構え♪
前回は福悦術ステップ1~【意識改革】 http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11535414209.html についてお話しさせて頂いたけど 今日はステップ2 --------------------------------------------------- ■復縁を確実に成就させる3つの心構 -----------------------------------...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
リフォームとゴディバチョコレートの不思議な関係
少し前に、家に帰ったら立派なゴディバのチョコレートが届いておりました。 なんて立派な箱! 中を開けたら、こんな感じです♪ 差出人を見ると、昔ホームページを制作した建設会社の社長さん。 最近は松井式の講師としての仕事が大半の時間を取っておりますが、私はWEB制作の仕事もしているのです。 ホームページを作ったのは、ずいぶん前なのに何だろう…?と思...(続きを読む)
- 池本 真人
- (Webプロデューサー)
これで終わり!!結果の出ないバストアップ
もう終わりにしませんか?◇何をやってもバストアップしない◇こんなにサプリ飲んでるのに◇高い補整下着買ったのにバストアップしない◇大豆製品頑張って食べてるのに◇マッサージしても変わらない貴女は今までいくつ試してきましたか?バストアップする為にこの商材が良いと聞けば買い、このサプリが良いと聞けば飲みこの下着が良いと言えば高いけど、それでバストアップするならと買ってみたり満足いく結果が出ましたか?バ...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
御社が儲からないのは経営者自身の問題です~労働時間と生産性の関係~
【記事抜粋】 あってもなくても定時には帰れない?形骸化する「ノー残業デー」の実態 http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130528-00036532-diamond-bus_all 「残業するのが当たり前」の風潮がある日本において、「ノー残業デー」は「働き過ぎ」を回避するためのものとして導入されているが、実際は形骸化しているという指摘も絶え...(続きを読む)
- 真鍋 貴臣
- (ファイナンシャルプランナー)
2013年5月28日主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格を掲載
5月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日は、世界的な同時株高の一日になりました。殆どの株価指数は反発しています。 為替は、再度1ドル102円台で円安になっています。 主要株価指数上昇件数 2013年5月28日は、下落した指数が3指数のみという、5/7以来の高い上昇件数率になっています。付表を見て頂ければ解ります通り、アジアとヨーロッパの反発が多く、巻き戻しが始まった感があり...(続きを読む)
- 吉野 充巨
- (ファイナンシャルプランナー)
TO-RUの愛のおしおき部屋~意中の彼の落とし??方~♪
今日は -------------------------- 【意中の男性の落とし?方】 -------------------------- について、お伝えさせていただくわね☆ この手法は、相手の方に、 全く興味を持たれていない場合は除くとして、 ある程度、相手に気持ちがあれば きっと成功率が高いと思うので ぜひ、実践なさってみてね♪ まず、何度かデートを重ね・・・ お互...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
営業で必ずお客様が知りたいこと
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。今日は、「営業で必ずお客様が知りたいと思われていること」についてご紹介してまいります。 お客様はまず一体何を気にされると思いますか? 御社の会社のパンフレットでしょうか?あなたの服装でしょうか?時間でしょうか? 上記もあるとは思いますが、必ず知りたい事は1つです。 それは、「他との違い」なんです。 一体何がどう競合他社と違うのか?なぜ安いのか?な...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
大手清涼飲料水メーカーマネジャー対象『営業力強化セミナー』開催決定!
大手清涼飲料水メーカーマネジャーを対象とした、都内でのセミナー(講演)開催が決定しました! 今回のテーマは『営業力強化』です。 我が国の清涼飲料水の市場は飽和状態。 国内いたるところに自動販売機が設置され、また町を歩けば、コンビニが乱立。 いつでも、どこでも手軽に、また安く飲料水が手に入る時代です。 そのような状況の中、さらなる売り上げ拡大、シェア拡大を目指...(続きを読む)
- 田原 洋樹
- (営業コンサルタント)
南向きではないけれど明るい家は作れます [西向きの家(土地)]
西向きでも明るい家は作れます 写真は、密集地の西側道路の2階建ての家です。 密集地であるために、南側のお隣の家は、ぎりぎりに建っています。 上の写真は、西方向です。写真の左側が南。 どうして南の家がギリギリに建っているのに陽が入るのか? 設計の工夫で、西向きの土地でも 明るく かつ 陽が入る家が作れます。 どうして明るい家になるかというと・・・ ◆ 家に高い部分と...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
コンプレックスを前に出すと強みに変わる
コンプレックスは多かれ少なかれ誰しも持っているもの。 しかしその多くは人からみれば軽微なことも少なくないのではないでしょうか。 それら軽微なコンプレックスは、他から見て察することが出来るケースもあります。 例えば背の高いことを気にしている女性。 ハイヒールを履かなかったり、猫背のように姿勢が悪い方々がそうだろうと思います。ハイヒールは足を綺麗に見せる効果があると言われていることを考...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
86.「男は敷居を跨げば七人の敵あり、しかし女の敵は女。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第86回を配信しました。 86.「男は敷居を跨げば七人の敵あり、しかし女の敵は女。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 男女が平等でない事を、予定に入れておくように言われた事で、 心の準備が...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
グランドオープンまでの歩み
こんばんわ ちょうど今、スタッフと明日の準備や清掃を終え スタジオに1人・・・・・ 4月15日に物件を契約してから、 ここまで本当にあっという間でした・・・・・・ 頭に思い描いている構想に まだまだ追いついていない部分も多々ありますが それはディズニーランドと一緒で これからドンドン追加をしていければ良いし、 日々、Bestは尽くしてきたと、胸...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
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