前回、紙ではなく、画面で確認することをお勧めしましたが、 画面で見ることで確認するべきことのひとつに 「ファーストビュー」の範囲があります。 紙で見てしまうとそのページの全体が見渡せることもあって、 「ファーストビュー」という意識が薄らいでしまうのですが、 実際に画面で見ることで、認識が変わってきます。 その顕著な例をふたつお話します。 ■その１ 　別のページに行っても同じページに見える ...（続きを読む）

袴田 剛史

（Webプロデューサー）

日本の国債の危機により、金利が上昇する際には、一般的には実物資産である不動産と言われています。が、不動産の購入には目利きが必要です。誰でも不動産オーナーになれる道として、REIT(Real　Estate　Investment　Trust)があります。 1960年にアメリカで誕生し、1990年に急速に拡大した仕組みです。REIT(不動産投資信託)とは、たくさんの投資家から資金を集めて、不動産を購入...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回からの続き、消費税について。納税義務や計算方法についてまとめると ・二年前の売上が１，０００万円あると今年の納税義務が発生（まだ未稼働の規定で一年前の前期というものもある）・二年前の売上が５，０００万円あると今年簡易課税は使えない・課税事業者選択届出書を提出すると開業当初から納税義務が発生 こんな感じです。売上で判断する関係の規定にはそれぞれ細かな補足がありますのでご注意下さい。 実はもうひと...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

前回からの続き、消費税について。納税義務者をあえて選択することもできるという話を紹介しました。どんなときに選んだほうが良いかというと ・開業当初にすごく沢山の設備投資が必要 こんな事業を始める時です。開業当初なので、資本金などの制限に引っかからなければ消費税の納税義務は発生しないことになります。しかし設備投資が沢山ある場合には 預かった消費税＜支払った消費税 こんな状態になることもありえます。であ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　先日、民主党中心とする政府与党において消費税の増税が閣議決定された。これは、二つの意味を持っていることは国民はすでにご存じのはず。 　・一つは、消費税が８％や１０％になることで支払う税金そのものが増え、物の値段がその分上がることが予想されるのでまずは歳出の見直しが優先と考えること。 　・もう一つは日本の財政を考えると消費税を上げないと、将来の生活がもうもたなくなってきていること。 　いずれ...（続きを読む）

渡辺 博士

（ファイナンシャルプランナー）

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、   『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。             その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、物件そのもの問題というよりは、   その地域、その場所の特色のような情報も載せています。           そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

前回からの続き、消費税について。納税義務について少し補足をします。 ・二年前の売上が１，０００万円あるかどうか・一年前の前期で１，０００万円あるかどうか正確には少し調整が入るのですが、これが納税義務判定の基本です。（２つ目のものはまだ実稼働していない規定ですが） ただし例外として自分から納税義務者を選択することもできます。課税事業者選択届出書というものがあるのです。 本来であれば納税義務を逃れられ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ　　 　　「これからの時代の女性の生き方（４） -------------------------------------------☆☆ 今回のシリーズは 働く女性の魅力を存分に語るシリーズなのだけど 前回の（３）で書いた女性たちも 世間の魅力的なワーキングウーマンたち...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）

20年ほど前から玄関の木製扉のレバーハンドルは「素遊子」というシリーズを使っています。玄関扉のハンドルは一番はじめに目につくところなので、ほんのちょっと値段は高いのですが家のアクセントとしてずっと使っていました。   この「素遊子」は「オーシマ」というメーカーから発売されていましたが、8年ほど前に「オーシマ」がなくなって「東洋シャッターオーシマ事業部」から発売されていました。グリップの種類に大...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

②財産より借金が多ければ「相続放棄」、「限定承認」 財産よりも借金が多い場合に選択します。財産、借金ともに引き継がないのが「相続放棄」、相続財産の範囲に限って借金を引き継ぐのが「限定承認」です。本人が亡くなって相続が発生してから3ｶ月以内に家庭裁判所に申し出る必要があります。 財産と借金のすべてを引き継ぐのが「単純承認」、特に手続きをしなくてもかまいません。 ③相続財産の調査と評価 不動産...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 転職の悩みに「職場の人間関係」があります。 いじめ、無視、暴言、など相手からのいやがらせ的行為 に我慢できなくなり転職を考えるというものです。 そのような渦中にある時は本当に辛いものです。 なぜ自分がそのような目に合わなきゃいけないのか？ と、運命を呪いたくなるほどです。 「いじめてくる上司のAさん以外...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

消費税増税を巡る議論が大詰めを迎えている。 今日未明の民主党内での議論打ち切りにより、 小沢系を中心とした増税反対派の納得を得ないまま、 2014年4月より8％、2015年10月より10％への消費増税が 国会審議の俎上に上ることになるようだ。 ただ、増税の条件として「経済状況の好転」を加える景気回復条項が 加えられたので、政府の経済政策の真価が問われることになるでしょう。 野田首相が...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

最近社会人の資格勉強が流行っているようです。 ①起業のため 独立してやってみたい事業があるとか、市場で自分の価値を試したいといった自立心の強い方で資格の勉強をしている方です。 私もこのタイプでした。 ②将来の不安から 先行きの見えない中で、漠然とした不安や将来の転職に役に立ちそうといったことから勉強をしている方は多いようです。 ③専門的な知識を生かしたい 独立開業はしないけど、法律事務所など...（続きを読む）

渋田 貴正

（組織コンサルタント）

[虎ノ門] ブログ村キーワード 片平歯科医院虎ノ門”インプラント・矯正センターの片平です。 毎日多くの患者さんにお越し頂きありがとうございます。 そしてクリックありがとうございます 来月発行の雑誌に阪大歯学部教授矢谷教授の顎関節治療記事がありました。考えさせらる一文でしたのでご紹介します。 「顎関節症の治療の目標は、咬合異常の是正ではなく、 患者の抱える疼痛と機能障害の除去にあり...（続きを読む）

片平 信弘

（歯科医師）

就職希望の新卒の方や、第二新卒の方とよくお会いします。 新卒の方は、いい会社へ行こうとがんばっておられます。いい会社をたくさん受けて、すべて内定でない　と嘆いておられるかたもたくさんおられます。事実は、自分ではない誰かが　内定を貰っています。それは　サラリーマンである人事担当者が　そう選択したからです。自分がもし　サラリーマンとして人事担当...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

昨日は旭川にて、一年間に及んだ事業の最終日でした。 ビジネスマナー、コーチング、ファシリテーション、アサーティブネス、メンタル管理、キャリアイメージ、選択のヒント。など 様々な内容をお伝えしてまいりました。 最終日の昨日の最後の時間には、お楽しみの内容を盛り込みました！ 『未来アルバム』です。 すでに私のＨＰでも紹介させていただいておりますが、 （http://com-aqua.com） ...（続きを読む）

七倉　廣香

（研修講師）

（質問） 出っ歯で悩んでます。あごもあまりないので口を閉じるときは力を入れないとちゃんとどじれません。矯正やコルチコトミーで治るのでしょうか？他の歯は気になららいのですが前歯二本だけの治療になるのでしょうか？料金はどのくらいなのでしょうか？   （回答） 写真を見た限りでは、上下前歯が前突している様に見えますが、特に前歯２本のサイズは大きく、お互いに押し合っている状態で目立っています。もち...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

（質問） 歯並びは決して悪くないのですが、美容目的で歯科矯正をしたいです。歌手を目指していて、横顔をＥラインにしたいんです。昔、美容整形で顎プロテをいれましたが、感染し、除去しました。なので、プロテはもう嫌です。顎も決して、後退しているほうではないです。今の段階で、ほぼＥラインです。だけど、もう少しだけ、口元を下げ、顎をより強調させたいんです。そんな目的の矯正も可能でしょうか？また、費用はいくら...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメントの加害者は、 一見すると見境の無い主張や矛盾、 非合理的な根拠を元に被害者を攻撃 している様に見えます。 もちろん本当に見境の無いタ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

TryCMSにおいて、htmlドキュメントのワープロ感覚で編集を可能にするTinyMCE3.5b2の準備ができました。 TinyMCE3.5では、2012/03/22現在最新版Firefox11をサポートします。 本システムではhtmlドキュメントの編集に、世界中で最も使用されているオープンソースのwysiwyg(ウィジウィグ)エディタです。 「TinyMCE　　http://www...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   進学シーズンですね。   経済環境が改善しない一方で、教育費の上昇に歯止めがかからない中、子どもの大学進学費用を準備しきれないこともあるかもしれません。 借入で資金を...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

今、日本はデフレが深刻だ。 昼の弁当にも、250円弁当が登場している。 その背景に、牛丼の250円、270円などがある。 そんな中では、わざわざ500円以上の弁当を買う人は少ないだろう。 しかし、旅行の際の駅弁で、1000円前後の弁当は、決して高いとは思わないのではないか。 とくに、旅行先の名産での弁当は、そこでしか食べられないものだ。 1200円、1500円の弁当を、...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

(質問) ひどい歯並びに困っています。前歯が大きく、前歯の右隣の歯が奥に入り込んでいます。下は普通の矯正で、上だけでも舌側矯正ができればいいと思っているのですが、一番問題なのが、今現在イギリスに留学中なことです。完全に帰国するのは2年先かもっと先になるので、それまで歯並びのコンプレックスに耐えられる気がしません。一時帰国中に器具を取り付けて、定期健診やってくれるイギリスの歯科を紹介してもらえたり...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、４月は固定３年以上が全て上昇となりました。 　まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは４月の他行の金利でも同様だと思います。 　ただ、この金利設定はソニー銀行のネット広告などを見る限り、明らかに住信ＳＢＩネット...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

なんだかはまってしまって 二日連続フレンチトーストの朝ごはん。 ココアと全粒粉の自家製パンを 卵、豆乳、はちみつ、バニラオイルで一晩マリネ。 そうそう。 「牛乳よりも豆乳の方がヘルシーかと思って」 とおっしゃる方が多くて 最近、食事記録でも豆乳を見かける機会が増えてきましたが 「無調整豆乳はおいしくなくて飲めないんです」 と、甘い豆乳を飲んでいる方が少なくあり...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）