ボディーランゲージを推奨される方は大抵 外国人の方の動きをそのまま日本で紹介していらっしゃいますが   しかし外国人と日本人とではそもそも生活スタイルが異なるため なかなかに誤解され易い動きとなってしまいます。   【外国スタイル】 例えば：人の話を聞いているという合図を示したいなら 顎(あご)に拳(こぶし)を付ければいい、とか。←間違っている。   解説： 1．これは自己主...（続きを読む）

北島侑果

（司会者）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 昨日の雨はすごかったですね。 今日の都内は一転して 良く晴れました。 テンションも上がりながら 朝、浜松町で一件、秋以降の ビジネスの打合せ。 そして・・・ 富山県へ。 私の個別コンサルの クライアントに会うために 富山県に入ります。 すでに、このメルマガを 富山県で書いています。 北陸は石川、福井はありますが...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

今日は「中小会計指針」の各論の解説の続きです。   今回は、「貸倒損失・貸倒引当金」の続きです。 今回は、主に貸倒損失について解説していきます。   まずは貸倒損失に関して「中小会計指針」の本文では次のように記載しています。   ・受取手形や売掛金等の債権が法的に消滅した場合のほか、回収不能な債権がある場合は、その金額を貸倒損失として計上しなければならない。   ここで、...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 今日の都内は 朝から雨がすごいです。 この時季にしては 珍しいのかな？？ １件、企業研修の 打合せを終え、 これから 「話し方＆プレゼンの達人」 セミナー東京編です。 かなりレアな 「平日」開催ですので 普段参加される方とは また違った方々と お会いできると思うので 今から楽しみです。 さて・・・ 私の ...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

（続き）・・４月に入り花粉症の様相が少し変化してきた模様です。花粉の主力がスギからヒノキに交代したとみられるのです。 スギもヒノキも花粉症には違いなく、鼻や眼にまつわる症状には殆んど違いがありません。ただ人によってはスギのみ、あるいはヒノキのみにアレルギーがあるため、花粉症に悩まされる期間に個人差がみられます。 すなわち、ある人は早くも花粉症の症状がおさまったかと思えば、別の人は今まさに花粉症...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

中小企業専門,銀行借入・資金繰りコンサルタントの渕本です。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾 今回のテーマは、 「銀行借入をする、ベターなタイミングはいつか」 ⇒ 「融資審査の本音」塾のメルマガ登録は、こちら！ 銀行借入について、 ◆ 運転資金の借入のタイミングは、いつすれば良いのでしょうか？ ◆ 次の不動産投資借入を検討しているのですが、大丈...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

 サイトがGoogleの品質に関するガイドラインに違反しています。 ウェブマスターツールにこのメールが届く事があります。 理由は様々あると思います。 ・キーワードを詰め込んだり、文字を隠す等、過度なSEOをやってしまった。 ・リンクプログラムに参加してしまった。 ・SEOを外注したのがキッカケでは？ メールに従い、解除を試み、再審査リクエストを出しても解除されない。Goog...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

今日から「中小会計指針」の各論の解説にはいってきます。   各論の最初は、「金銭債権」です。 「金銭債権」は、10．金銭債権の定義、11．貸借対照表価額、12．取得価額と債権金額とが異なる場合の処理、13．時価評価、14．金銭債権の譲渡、15．貸借対照表上の表示、16．デリバティブの7つの項目から構成されています。   「金銭債権」の本文をあらためて掲載させて頂きます。   ...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

M&Aの法務―主要法制の完全整理/中央経済社 ￥6,720 Amazon.co.jp 企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務 ￥3,465 Amazon.co.jp 「Ｑ＆Ａと書式　解雇・退職」まとめ   上記書籍を約半月かかって読み終えました。   第１章　採用内定取消し・本採用拒否 　おおむね妥当な論述だと思われますが、新卒者の内定取消しは、既存の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

誰が不動産を相続するかの決まり方については、被相続人（亡くなられた方）が遺言書を作成していたかどうかにより異なります。 １．遺言書がある場合 被相続人は、遺言によって、共同相続人の相続分を定めたり、遺産分割の方法を指定したりすることができます。よって、遺言書により、誰が不動産を相続するのかを定めていれば、その方が不動産を相続します。 法律的に有効な遺言書がある場合には、他の相続人の同意を得る...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

今日は「中小企業会計指針」の総論の解説の続きです。   総論の最後の項目では、「本指針の記載範囲及び適用に当たっての留意事項」が記載されています。   「本指針の記載範囲及び適用に当たっての留意事項」は、「８．本指針の記載範囲」及び「 ９．本指針の適用に当たっての留意事項」の項目より構成されています。   　本文を再記載することで解説に代えさせて頂きます。   ・本指針は...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

前回のコラムでは、誰が相続人となるかについて解説しましたが、今回は相続人が2名以上いる場合の「各相続人の相続分」についてです。 まず、配偶者のみが相続人である場合は、配偶者が全ての財産を相続します。配偶者がおらず、子（または、直系尊属、兄弟姉妹など）のみが相続人である場合も同様に全ての財産を相続します。 配偶者と子（または、直系尊属、兄弟姉妹など）が相続人となる場合、各相続人の相続分は次のとお...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは敷金について書きたいと思います。   賃貸マンションを借りるときに、敷金を貸主に預ける物件が多いですが、 敷金とはどの様なお金なのかを解説したいと思います。   敷金とは、賃貸借契約を締結する際に、賃貸借契約期間中の賃料等の退納等に 備えた担保のための預かり金です。 担保のための預かり金ですので、契約期間中に退納等が無け...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

今日は「中小企業会計指針」の総論の解説の続きです。   総論は、「目的」につづき「対象」が記載されています。   「対象」は、「４．本指針の適用対象とする株式会社」及び「５．特例有限会社、合名会社、合資会社又は合同会社」の項目より構成されています。 　「中小会計指針」が対象とする企業についての記載なので、本文を再記載することで解説に代えさせて頂きます。   ・本指針の適用対象...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

今日から「中小企業会計指針」の解説にはいっていきたいと思います。 まずは、総論からです。 総論は、「目的」「対象」「本指針の作成に当たっての方針」「本指針の記載範囲及び適用に当たっての留意事項」から構成されています。   「目的」は、１．中小企業の会計－計算書類の作成義務、２．本指針の作成の経緯、３．本指針の目的という３つの項目から構成されています。   　会社において、一般に...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

こんにちわ。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 寒い！東京です。久しぶりにダウンを来てます。（やりすぎ、とも思えないぐらい　寒いです） しかし、昨日の夜は熱い夜でした。 とある、ビジネスの受賞パーティにお邪魔したんですが、もうこれが大変な盛り上がり。 約４００人が参加したパーティで特別ゲストにあの引退したばかりの福岡の超有名プロ野球選手や、格闘家の方などもいらっし...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

こんにちわ。 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 今朝、大阪から帰って来ました。日本SEO協会さん主催の講演と、私の友人のセミナーのゲスト講師、さらにとある在阪新聞社さんの取材を受けました。 夜は、関西を中心とした美容系起業家の方とフランス料理懇親会に参加。かなりの刺激となりました。 関西の方は「今度東京に進出するんで　よろしくお願いします！」と仰る方が多く、ぜひご協力...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

 視聴日時　２０１３年３月２６日　　  講座名       「家事事件はどう変わったのか－２０１３年１月１日施行の家事事件手続法」  研修実施日　　2013年2月20日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　  認定番号　　　　　　　　　 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号)   ［講師］ 木内 道祥弁護士（大阪弁護士会） 大森 啓子弁護士（第二東京弁護士...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

きのう、どこかの話し方の専門家の方が 話し方で悩み相談をしてきた人に対して アナウンサーみたいに喋ろうとしてもダメだってコメントしてました\(◎o◎)／   アナウンサーの喋り方は、普段の喋り方に応用するもんじゃないと言いたいのか 肩肘張るなって言いたいのか、どちらにしても前者は間違ってるし 後者でも、言葉足らずが過ぎるなぁと思いました。   そのような方は大抵、自分がアナウンサー...（続きを読む）

北島侑果

（司会者）

不動産購入の際には、その物件の説明がされ購入へと進んでいきます。     しかし、その物件説明とは、不動産業者が決まった資料を考えも疑いもせずに 取得し、買主へ手交し、これが本地の謄本で、こちら道路部分の謄本で、 所有者は売主の業者になっています。 画像1が道路の図面です。ここが本地です。といった説明です。     物件自体に問題がなければそれでも良いでしょうが、もし問題や注意点...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

道路調査に関してのコラムを以前に書き、位置指定道路に関する注意点を  取り上げてきましたが、今回契約しました、実際にあった物件を題材に、  物件の調査、道路に関する注意点、リスクヘッジする方法について紹介  したいと思います。   まず、道路調査とは何故必要なのかですが、不動産とは建築基準法の道路に 2ｍ以上接道していなければ、原則、未接道となり建物の建築ができません。   その道...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今日から「中小企業の会計に関する指針」（いわゆる中小会計指針）の解説を始めて行きたいと思います。 まずは、本文の抜き出しの前に、目次の抜き出しから。   【総 論】 目 的（１－３） 対 象（４・５） 本指針の作成に当たっての方針（６・７） 本指針の記載範囲及び適用に当たっての留意事項（８・９） 【各 論】 金銭債権（10－16） 貸倒損失・貸倒引当金（17・18） ...（続きを読む）

山本 憲宏

（公認会計士）

中古マンションの仲介に関しては、 本も出させて頂いたりもしていますから、 社をあげてかなり頑張っているつもりです。 売主さまはなるべく高く、買主さまはなるべく安く、取引したいモノです、当たり前デスけど。 そこを、ちゃんと売主さまが納得出来るデーターを提示し、裏付けのある解説のうえ、実際に成約する、安過ぎず高過ぎずの値付けは、プロの中のプロでも、なかなか難しいモノです。 なぜなら、内装...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）

平成23年度重要判例解説 (ジュリスト臨時増刊)/有斐閣 ￥3,000 Amazon.co.jp 毎年1回刊行される判例解説です。 執筆者は学者中心です。 最高裁判例を中心に掲載されています。 各法律分野の「判例百選」が数年に1回しか改訂されないので、その補遺という性格もあります。 平成23年版から租税法分野が追加されました。 法律を勉強される方は、「判例百選」を読み終わった方は、読...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

執務資料 道路交通法解説/東京法令出版 ￥4,830 Amazon.co.jp 交通事故の民事の損害賠償請求事件でも、道路交通法を基本に考える必要があります。 分厚い本ですが、辞書として、使えます。 ただし、一般の方は買う必要はありません。 警察官、弁護士などの専門家向けです。（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）