金額の少ない繰り上げ返済は損？

私は37歳女性、正社員で働いており、年収480万、毎月\81000の住宅ローン返済をしています。ボーナス時の増額はありません。平成18年10月に2600万円で借り入れ、当初３年間は固定金利1.55％、返済期間35年です。今年の９月に固定期間が終わるので、その際に100万円ほどの繰上げ返済をするつもりでしたが、両親からは「100万円程度の繰上げ返済は、手数料を考えたら損。もう少し貯めてからの方がいい...

共済の子供保険 手術代支払いについて

こういうケースは対象になりますでしょうか？こども２型に現在はいっております。■保険加入（申込金支払い）１月１０日 午前■子供病院へ１月１０日 夕方地元の個人院へ行き、見てもらうと「ソケイヘルニアの疑いはあるが、当院では断定できず、大病院への紹介状を書いてもらう」■１月１１日（次の日）紹介状をもって、大病院へ。「ここではじめて、ソケイヘルニアと正式に診断される」■手術３月中に手術し、…

親知らずは抜かないと虫歯になる？

はじめまして，私は現在高校３年生の受験生です。親知らずは絶対抜かないと虫歯になってしまうのですか？最近左上奥歯の外側に親知らずらしきものが感じられるようになってきました。　以前歯科医院でレントゲンを撮ったときに「親知らずの影が見えるけれど，生えてきたら絶対虫歯になるから抜かなくちゃいけない」と言われてしまい，自分でも経験談などを探してみた結果，「抜くしかない」という記述ばかり…

アパート賃借人を退去させ、連帯保証人を辞めたい

父が親戚Aのアパート賃貸契約連帯保証人になっていますが、Aが滞納を繰り返し連絡もよこさないため、大変困っています。不動産会社から解約の申し入れを受けていますがAは居住権を口にして居座るつもりのようです。Aは50歳男性独身で他に身寄りがなく、以前無免許で交通事故を起こし足が不自由で生活が不安定です。しかし受給されていた生活保護も自ら断ってしまったため、現在は時給800円のアルバイト生活で…

隣家の窓とバッティング　責を負うのは？

よろしくお願いします。至急お願いします。自由設計付の建売住宅を購入しました。不動産会社指定の設計士と間取り等を決め明日引渡しをする予定です。建物が完成間近になってから設計士から隣家の窓とバッティングしているので後から建てたこちらで目隠しをするようにと言われました。が、建物正面の出窓で目隠しやすりガラスにするのは本意ではありません。設計の段階で教えてくれれば違う間取りにしたのに……

産前産後休暇を伝えた後、休職を求められました

現在、契約社員としてＨ２１.９.３０まで契約を結んでいるものです。だんだん不安になり、相談をする事に致しました。現在妊娠中で９／２８出産予定です。会社へ８／１８〜の産前産後休暇を申し出たところ、口頭でのＯＫの返事はいただきました。書面での申請はまだ出しておりません。その後なのですが、５／１より後任が来るので、引継ぎを６月いっぱいまでに終了させ７／１〜８／１７までは休職扱いに出来…

派遣の雇用保険について

前派遣先Aで2009年11月までの契約のはずが、派遣先A経営悪化のため2008年1月15日で契約打ち切りとなり、2008年3月31日までは派遣元Aが保障（次の仕事斡旋、自宅待機名目での６割の給与、社会保険等）してくれていました。その間他の仕事の紹介もなかったので、そのまま2008年3月31日まで仕事を再開しなければ離職票の離職理由の欄に「会社都合」と書いてもらえるはずでした。ところが、次の仕事（派...

背中・腕のしびれ

主人のことで相談です。２週間程前、左胸の下あたり（脇腹のほう）に痛みがあり、何日か続いて治ったのですが、今日から左の背中・左の腕がしびれてると言ってます。仕事で重いものを持ったり体を使うので疲れだとは思うのですが、心配です。何か神経系の病気なのでしょうか？しばらく様子を見て病院のほうで、診察してもらったほうがよいでしょうか。

2歳雌猫の血尿について

いくつか類似の質問がありましたが、少し症状がことなるので質問させていただきました。一番最初に血尿に気がついたのは昨年末のことで、止血剤などを処方されました。1週間経っても改善されず別の薬を試しました。その際、血液検査とレントゲン検査を行いましたが、特に異常はなく、尿検査でややph値が高めなことと血液が少し混じっているとの診断でした。その後３ヶ月ほど経って、またトイレのシーツが茶色…

子供の前歯(永久歯）が折れました。治療法は？

子供11歳の前歯(永久歯）がサッカーで転倒し1本の半分ぐらい折れてしまいました。すぐに歯医者に行きましたが、もうくっつかないと言われました。今は半分に折れたままです。今折れたまま治療しないは、2本となりの歯の入試が抜けて永久歯が生えていないため、その歯が生えてからのほうが良いと言うことです。今後、どうしたら良いのかわかりません。どのような治療方法があるのでしょうか？健康保険の使える…

パワーハラスメントについて

私は平成15年9月から、精神科領域の病により休職が続いています。休職が始まる約1年ほど前、人事異動により部署が変わったのですが、上司である課長から度重なる人権侵害にあたる扱いを受けて、産業医に相談し、連合東京に相談し、結果的に、会社の労働組合、人事部、加害者の上司、私の4人で話合を持ち、私が全面的に勝ちました。その後、部長に人事から連絡が行き、部長に呼び出され1対1で事実確認を説明し…

退職願いを出したいのに上司に許可されない

　どうかお教え願います。私は２４歳介護福祉士です。３年前から勤めている施設なのですが、今から１年位前に家の事情、職場での悩みを抱え、師長に退職の相談をしていたのですが「その話はまた今度」と流されてしまいました。結果最近家の問題が激化し、出勤どころでは無くなり３月下旬に「退職願いを出したいので必要な専用書類を貰いたい」と記した手紙を渡したのですが、またもや有耶無耶にされてしまい…

水漏れに対して

お世話になります。専門家の方にお伺いしたいのですが､､､先日、私の実家のマンションにて水漏れが発生したのですが実家の下の部屋の人から水漏れしていると言う事で下の部屋の方が管理している会社連絡を入れて点検をした結果、家に来たみたいなのですが、、、その場合、自己負担は発生するのでしょうか？去年の５月に入居してまだ一年経っていません。昨日、業者が来たみたいなのですが、その時には前例で３…

広告出稿のメリットとデメリット

広告出稿を考えているものです。副次的効果やデメリットも含め、出稿を考えたいと思っています。雑誌、ネット、交通広告、チラシ等へ広告を出稿することで、集客や認知度を得ていくこと以外のメリットには何がありますでしょうか。またもしデメリットがある場合はあわせてお教えいただけると幸いです。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

シングルレバー水栓の水漏れ

築１０年の家屋に賃貸で入居して３年弱になります。最近、台所のシングルレバー水栓から水漏れするようになりました。貸主に相談すると、「借主負担でパッキンを交換して下さい。」との回答。交換方法を調べると、シングルレバー水栓は分解が難しく、業者に依頼するのが一般的との情報しか見当たらず、貸主自身も交換経験はないとのこと。自力では直す自信がなかったので、再度業者に依頼してよいか貸主に相…

婦女暴行疑惑

先日、サイトで出会い、自分ではお付き合いをし始めたと思っていた女性から、婦女暴行として警察に訴えられ、刑事に呼ばれ反省文を書いてきました。女性は東京の方ではなく地方で、会った当日の夜に関係を持ちました。　夜になる前にも、車内にてキス等をしておりましたが、そこまで嫌がった様子(最初は嫌がってましたが。。)も感じておりませんでしたが、宿泊後の次の日に、テーマパークに行く際に、はぐれ…

親兄弟間の住宅ローンの返済について

母、兄、私の3人家族です。14年前に母2/3兄1/3名義で新築マンションを購入しました。兄は最初の5年間は返済しましたが、結婚を機に家を出てしまい、以来ローンは一切払ってくれず、残りは母と私で返済しておりました。今年、母が勤め先を定年退職し無職となりました。私一人では返済がきつい為、会社の労金に借り換えを相談した所、仮審査が通り、現在本契約に判を押す前の段階となりました。兄に、母が働け…

犬の抗生物質

１年前当時１４歳の愛犬が脳の炎症で急に目の焦点が合わなくなり、まっすぐ歩けなくなり、即病院に連れていき、調べてもらった結果、脳の炎症ということでした。普段も病院嫌いで何か体調が悪くならない限り行く事はありません。数日入院し、１，２ヶ月でほぼ正常な状態にまで戻りましたが、すぐに薬を切ると症状が再発する子が多いので、抗生剤は１日２回飲み続けておいたほうが良いと言われ、１年経ちまし…

抵当に入った土地と、共同名義の家について。

抵当に入っている母名義の土地に建つ弟と母の共同名義の家について、とても困っております。まず状況ですが。　・弟は４人兄弟姉妹の長男で跡取息子。姉妹は二人が他家（共に長男の家）に嫁ぎ、一人（私）は独身で地元を離れ一人暮らし。　・弟は母名義の土地を抵当に入れ、母と共同名義で家を建て直した。建て替える際、母の面倒を見ることを条件にしている。（ただし、所謂口約束です）　・弟は結婚後、嫁…

慰謝料を貰う方法は？

去年の１１月よりお付き合いしている男性がいました。彼のDVに不安を覚えながらも彼を怒らせなければ優しいので、付き合い、私の両親にも絶対に幸せになるという条件で、結婚を認めてもらえました。婚姻届は、日のいい日に書こうとなり彼の分だけ書いてありました。その後妊娠していることがわかり、妊娠がわかると突然態度が豹変し、突然ささいなことで怒鳴り散らして物を投げて、私が泣くとさらに怒るよう…

5社目の就職・今後の進路について

32歳/既婚者/女です。これまで4社を経験し、編集・販売促進（マーケティング）の分野でスキルを磨いてきました。そろそろどちらかに絞りたいと考えているため、次の就職先について悩んでおります。（4社目は試用期間後退職しました。3社目の退職前に著しく体調を崩し、今後の働き方-ライフワークバランス-を見直したいと思っためです）現在2社内定を頂いております。(半年間様々な企業を見た結果、良いと思え…

一般財形を解約したのですが・・・

投資や貯蓄についてあまり知識がないので、3年半勤務先の一般財形を続けていました。4月から住宅財形に変更したので一般財形を解約しましたが、手数料などもかかり自分で預けた金額よりすこし少なくなってしまったので?解約の時期等何が悪かったのか?また住宅財形でも同じことになるのか?当面使う予定がないお金が500万円位にまとまるのでどう運用したらいいかわかりやすくアドバイスをいただけたらと思いま…

矯正治療の結果に不満があるときは？

オープンバイト（いわゆる出っ歯）だったので矯正治療を26歳の時（現在31歳）に札幌東区にあるコ○歯科で始めました。最初２年位はかかると言われお願いし、治療費は頭金を入れ、残りは分割で毎月支払っていました。しかし４年以上経っても、いつ頃終わるとも言われず不安になり、去年暮れから治療費の支払いを拒んでいたところ弁護士を立てて請求され、あげくの果てには治療費を回収した途端、矯正は終わりま…

真の友人

４月から社会人も３年目になり、人間関係も広がりました。様々な交流関係の中で、今本当の友達とは何なんだろうと思い悩んでいます。連絡を頻繁に取る、取らないではなく、久しぶりに会ってもリラックスして話せる人、約束をしたら会うのが楽しみな人、そんな人が本当の友人ではないかと私は思っているのですが、私はどうしても友人の「ここが合わない」という点ばかりに目がいってしまいます。気分屋で突然…

定期借地権の購入について

建築条件付定期借地権の土地の購入を考えています。私自身は所有権とか、借地とかこだわりはないのですが、将来的に、更にもう１件不動産を購入しようと思ったときに、定期借地権と区分所有のマンションとだったら、どちらが、融資の審査の際に有利に働くでしょうか？立地条件や購入価格は同じとします。

長期分散投資の考え方について

こんにちは。いつも勉強させていただいています。主人40歳　妻40歳（パート）子ども（12歳・9歳）の家族です。老後資金のつもりで、6種類のインデックスファンドの投資信託で積立をしています。（昨年10月から開始）主人が、日本株式　4万　　　　外国株式　2万　　　　外国債券　4万私が、日本株式　3万　　　外国株式　2万　　　外国債券　3万　です。我が家のポートフォリオは、まだまだ定期預金の割合が…

独立キッチンの吊り戸棚なしのため手元照明がない

オープンでもアイランドでもなく、独立キッチンタイプ（前後壁タイプ）です。吊り戸棚がないため、シンクや作業台上部に照明がありません。キッチン用の照明が天井部に一箇所ありますが、背中からあたるため手元が影になると思います。設計の方からは、天井の照明がパネルにあたり反射光で明るいと説明をうけました。キッチンに窓がないので、居住後に暗いのが気になるのも．．．。素人考えで心配しすぎかな…

ラブラドールが嘔吐、急に食欲がなくなりました。

ずっと元気一杯だった８歳オスのラブラドールレトリバーが、嘔吐を繰り返し、急に食欲がなくなりました。水も飲みません。元気もありません。少しせきをしています。医者で吐き気止めの注射をしてもらいましたが、まだ吐きます。血液検査、レントゲン（バリウム）、超音波などいろいろ検査をしましたが結果は異常ありません。１回目の嘔吐から２週間、点滴をしてもらっていますが、体重もかなり減ってしまし…

保険責任開始日と発病した日が同日で給付金は出る？

区の検診を受けるにあたり、医療保険に加入申し込みをしました。体調不良等なく健康でしたので何の心配もせず、責任開始日前に検診を受けました。ところが郵送で届いた結果は病気の疑いがあるとのこと。私の元にこの結果が届いたのは、保険の責任開始日から3,4日後でした。それから別の病院で精密検査等を受け、最終的に外科的処置が必要という結果になり入院手術を受けました。保険会社に問い合わせたところ…

転職

転職活動について質問させて頂きます。3週間程前に某大手企業の求人募集に応募し、見事書類選考をパスし1次面接に臨みましたが、残念ながら、面接の5日後にＮＧの連絡がきてしまいました。しかし、つい先日ですが、その企業より再オファーがきました。理由としては、私よりも有力だった応募者が辞退した為との事です。そのポジションは特殊な業務内容の為、このご時勢であってもなかなか人が集まらないのが現…

辞めたら終わりでしょうか？

こちらでパート勤務が決まったときに一度相談した者です。その際に年収が働き損になってしまいそうと相談したときに、『頑張って年収アップを』と励まされました。しかし1年経過し、契約更新の際に時給が上がっていませんでした。このご時世ですが、評価の結果なのかと聞いた所、そうとの事。その際に上長が私を気に入っておらず、今後の契約更新もまま成らないかもと言われました。ついカッとなってしまい、…

貯蓄・運用のベストな方法は

47歳の専業主婦です。48歳の地方公務員の夫、子供なしです。5年前に公務員を退職し、その際の退職金等のうち1,000万円の定期預金が来月満期を迎えます。今の金融状況・社会状況ではこの後どのように貯蓄または運用すればよいか悩んでいます。子供がいないので、老後のためのお金に、と考えているので、元金は減らしたくないけれども、ある程度の利息・利益は欲しいです。現在は他に１０年変動の国債（5年目）…

ケーブルテレビ受信料

2008年3月より契約し受信開始しました。その後２か月間受信料が指定口座から引き落されませんでした。３ヶ月目会社へ連絡し内容を伝えたら「こちらの確認不足。２か月間はサービスします」との回答でしたが、その後も１０か月間引き落とされていません。総額７万円ほどになりますが、会社の落ち度なのでこのままの状態でよいですか？それとも一括請求されるのでお金を準備したほうが良いですか？月々の情報誌…

夫婦関係、対人関係に関して

海外に出て、今年で17年目になります。　ヨーロッパ人の男性と国際結婚をして、現在は中東に住んでいます。　彼とは付き合った期間、結婚している期間も合わせて7年になりますが、常に　＜私がうそをついている＞と言うことで口論になります。　結婚前に付き合った人のことなど話をはぐらかすと　＜正直ではない＞　と言うことで口論になります。また、日本人的に　＜嘘も方便＞　若しくは　正直に言うよりも…

下腹部の痛みについて教えてください

2ヶ月ほど、下腹部痛が続いています。場所は、足の付け根に近い右下がほとんどですが時々、左側だったり、下腹部全体が痛みます。下腹部全体の痛みは、生理痛に近いですがそれよりももう少しハッキリした痛みです。右下や左下が痛むときは、ギュッと締められるような痛みです。一日に数回、数秒〜5分程度痛みます。内科に行きましたが、腸などの異常ではないと言われました。生理も順調に来ていますし、量に…

変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます

変動金利と固定金利のどちらを選ぶか悩んでいます。土地＋建物：5,000万円頭金：600万円(諸費用や仲介手数料含む) 借入：4,800万円家族構成：夫(30歳)、妻(30歳)、子供1人（8月出産予定）年収：650万円ローン年数：35年月々の返済：13万円代希望金利は以下のとおりです。変動 1.075％3年固定 1.900％5年固定 2.050％安い金利のうちに繰上げ返済をして月々の返済金額を減らし...

金属冠は歯周病に悪いのですか

現在、歯周病の治療をしています。「金属冠は汚れやすいので、歯周病になりやすい。金属冠は全てセラミックに交換します。」と先生から言われました。セラミックに交換するとなると、金属冠を外して新たに歯を削ることになり、残された歯の部分が小さくなります。冷たいものがしみるようになったり、神経を抜かなければならないかも心配です。当然、保険外治療で費用も発生します。現在、金属冠を被せている…

土地購入時の整地

　住宅を建てるために気に入った土地が見つかり明日重要事項説明を受けるところまで来ました。９０坪　地目宅地　今回の売主が以前に宅地分譲されていた土地を購入し、そのまま更地でおいていたため、雑草と立木が３本生えています。当初９８０万で水道引き込みと立木伐採、整地は売主負担ということでした。まよっていると売主側から決めてくれるなら８６０万。とのこともう少し安くならないかと交渉の結果…

２階が傾いています

築14年の木造２階建の家です。２階の廊下が波打つように歪んでおり、２階の３部屋あるうちの両端２部屋の壁にひびが入っています。ひびと言うよりも壁紙が引っ張られるように破れており下の板と板の継ぎ目が離れて行ってるようです。酷い部屋は、部屋の床1/3くらいが斜めに傾いていて壁と床の間が６ミリ程浮いています。この部屋はドアもきちんと閉まりません。（一度建具屋さんに来てもらって、直しましたが…

ファンドラップを解約すべきか？

ファンドラップを２００７年の７月から始めていますが、現時点でマイナス４０％を超えてしまっていて、今どう動いたらよいのか迷っています・・平日働いているので、日々金融商品のことを考えていなくても任せておけばよいという安易な考えに乗ってしまって悔やんでいます。当座使う予定はないのですが、亡くなった主人の残してくれたお金なので、それを思うと今損切りをしても解約をしたほうがよいのか悩む…

決算書の修正に関して

実体は個人ビジネスですが、形態は合資会社です。一昨年に税務調査が入り、修正申告をしました。その結果、赤字決算だった3年分が黒字決算になりました。ところが、決算処理自体は自分でエクセルを使ってやっていることもあり、累積赤字はそのまま引き継いだ形になっています（税務署がそれでＯＫだと言ったので）。銀行融資を受けようと思うのですが、累積赤字の数字が問題になっています。エクセルの数字に…

住宅ローンの金利優遇について

住宅ローンの金利優遇ですが、ほとんどの銀行が3/31までとしていますが、4月以降はどうなるのでしょうか。マンション購入をほぼ決めたのですが、4月以降の金利優遇制度によっては急いで仮審査を申し込もうと思っています。4月以降金利優遇は無くなるのでしょうか？もしくは優遇率引き下げはありますか？

老猫の腫瘍摘出手術

17歳の老猫です。肛門に腫瘍が出来、昨年12月に1回目の手術、1月に2度目の手術、2月に3度目の手術をしました。そして、4月（明日）4度目の手術をします。排便が困難になり、食事をとらなくなる度に手術をしています。先生のお話では「肛門にできる腫瘍は何度も手術をするケースがよくある」とのことでした。実は、3度目の手術3日後に、後ろ脚ビッコをひきはじめ、5日後には目の瞳孔が開き、一旦目が見えなく…

ダイニングテーブル＆チェアーの色

新築で、先月入居しました。壁は、濃い目の？オフホワイト、建具はパイン無垢（ホワイト塗装ですが、アイボリーに見えます）床は無垢のシルバーチェリー（色は、まだらで、薄く赤みがかかっています）LDKは21帖で、対面キッチンの収納扉はツヤありホワイト、カウンター、隣接するくくり付けの棚は無垢材に、ホワイト〜アイボリー塗装してあります。1800のダイニングテーブル＆チェアー（pepe）を購入したいの…

Yahoo!のサイトエクスプロラーについて

２点質問があります。１、管理サイト一覧からサイト名をクリックすると、サイトの概観が表示され、「インデックス状況」に数字が記載されています。さらにメニューの「インデックス状況」をクリックするとページの右上に「約○○件」と数字が表示されますが、この数字が最初に表示された数字と異なります。もともと「約」ではありますが、なぜこの数字が異なるのでしょうか？２、「インデックス状況」のページ…

MTでのサイト構築

シックスアパートのMTを使ってブログと分からないようなサイトを構築したいと思っています。参考になる本やサイト、コツなどあったら教えてください。宜しくお願い致します。

システムの改修について

現在webシステムの発注先を検討しているところですが、リスクについて教えてください。もしシステム開発を依頼した会社が倒産等の理由でシステム改修が継続してできなくなった時はどのように対処したらよいのでしょうか。システム会社に聞いたら、システムの中身は見えるとは言われたのですが、別のシステム会社で改修はできるものなのでしょうか。当然システム会社の技術レベルによるとは思いますが、技術の…

既卒者の就職活動

初めまして。既卒者の就職活動について相談です、私は今春大学を卒業した22歳です。就職活動は行っており、内定を頂いた会社のアルバイトとして1月から働いていました。そこで会社、人間関係にストレスを感じ、またなにより配属先が遠隔地と告げられ耐え切れなくなり辞退してしまいました。今考えるととても浅はかで企業の方にも迷惑をかけてしまった上逃げ出した自分を情けなく思うのですが、その時の状態、…

住宅性能保証制度と住宅瑕疵担保責任保険の違い

住宅性能保証制度と新しくできた住宅瑕疵担保責任保険の違いを教えてください。現在新築中で7月引き渡し予定で住宅性能保証制度がついております。自分なりに調べた結果、住宅性能保証制度が廃止されそれに代わって住宅瑕疵担保責任保険ができたという事まではわかりましたが内容の違いがわかりませんでした。やはり新しくなった住宅瑕疵担保責任保険の方が注文主にとってメリットの大きい内容になっているの…