「経済」を含むコラム・事例
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定期借家契約を普及しましょう！！定期賃貸借契約 個人向け不動産コンサルタント
定期借家契約を普及しましょう！！ 定期借家契約を普及しましょう！ http://www.tokiwa-r.co.jp/owner/full.html 『定期借家契約』という言葉を聞いて みなさんはどんなイメージをお持ちですか？ ①いわゆる、短期の期間限定契約（○年後には必ず退去） ②公正証書を使って契約しなければならない・・・。 ③中途解約できないのでは・・・ ④借りる人が『定期借家...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
「ありがとう料。」メルマガバックナンバー8月27日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
今から始めよう「捨活」！
最近、読者の方からのメッセージに 私も捨活、始めよう！！ 断捨離じゃなくて捨活って言うんですね～ ブログを拝見して 少し実践してみようと思います＾＾； 片づけが苦手ですが、私にもできそうな気がしてきました。 「捨活」という言葉で元気が出そうです。 家に帰って、モノを捨てたくなりました。 一日5分、継続しようと心に決めました。 など、捨活を始めてくださる方が増えていま...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
安倍首相が「風立ちぬ」を鑑賞しない理由
安倍首相は映画が好きで、「レ・ミゼラブル」や「リンカーン」など話題作には、劇場にまで足を運んでいます。昭恵夫人のブログには、首相の夢は映画を撮ることと書かれたこともあります。その映画好き、人が多く集まる場所はもっと好きの首相が、今年最大の邦画の話題作「風立ちぬ」には出かけません。 不思議に思っていましたら、東京新聞の記事にこんな話が載っていました。「風立ちぬ」主人公のモデル 堀越二郎さんの終...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
【お悩み相談】俺の稼いだ俺の金という夫
こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。 【お悩み】 私が何かにつけて「離婚する」と言っていたからでしょうか？ 本当に離婚が現実のものとなりつつあるようで・・・ 実は主人がお金を家に入れてくれなくなりまして 「俺の稼いだ俺の金だ」 と言います。 知り合いに相談したらモラハラだと言...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
住みよさランキング2013
こんにちは、住宅資金コンサルタントの前野です。 東洋経済では、このほど全国の市を対象に「住みよさランキング2013」 を公表しました。 今年の総合評価１位は千葉県印西市、2位石川県野々市市、 3位茨城県守谷市となっています。 わが近畿エリアでは、昨年トップの芦屋（兵庫）が2位に後退し、 草津（滋賀）が1位へ。 以下、3位箕面（大阪）4位守山（滋賀）5位生駒（奈良） となってお...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
第８８７号：継続できる力
2013/08/22
第８８７号：継続できる力
今回は、本文と今日は何の日合併号と致します。
さて、オリンピックやサッカー、全英ゴルフより
歴史があり、トロフィーが現在に受け継がれている
スポーツは何かご存知でしょうか。
このスポーツは「ヨットレース」です。
その名は「アメリカスカップ」と言います。
日本がまだきな臭い時代、先進国ではヨットを
競技として楽...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
巨額貿易赤字が続くと為替はどうなる
財務省が発表した、７月の貿易統計速報には驚きました。貿易の輸出から輸入を差し引いた貿易収支が、１兆２３９億円もの赤字になっていました。昨年７月と比べて９３．７％も赤字額が増えています。わが国の貿易赤字は１３カ月連続です。７月の赤字額としては、貿易統計を取り始めて過去最高のおまけまでついています。 ３本の矢のアベノミクスでは、異次元の金融緩和を行うことにより、円高を是正して円安に誘導することで...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
「スペシャルセミナーのお知らせ」メルマガバックナンバー ８月２０日号外
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
この夏一番のヒットだった宅配サービス
猛暑のこの夏、旅行や冷たい飲料、涼しい食べ物を除くと、ビジネスにはマイナス要因ばかりと思われますが・・。ところが、この夏、最大ヒットは商品よりも、販売システムの宅配ビジネスのようです。各地で３５℃以上の気温を記録しましたから、外出しないで宅配を利用する人が増えました。 高齢者や小さな子供のいる家庭にとっては、身の危険を感じる暑さでしたから、ネットスーパーやコンビニの宅配を利用する人が増えたよ...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
IT関連ニュースクリッピング【2013/08/11- 2013/08/16】
こんにちは。中小企業診断士の高木仁です。
日経MJを中心に、IT関連ニュースをクリッピングしました。
私の母が、間もなく4歳になる娘（孫）にカタカナを教えようと、手書きのイラスト付きのカタカナ一覧表を作ってくれました。私は、これをスキャナでデータ化、編集、厚紙に大きめのサイズに印刷してカットし、かるたを作りました。
また、父が残してくれた30年前のフィルムカメラをたまに使っています...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
「 日経ウーマノミクス・プロジェクト」に登壇します！
いつもありがとうございます！
女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！
本日は、
来週末開催する「 日経ウーマノミクス・プロジェクト 」主催セミナー登壇のお知らせです！
そもそも「 日経ウーマノミクス・プロジェクト 」とは、
女性の活躍による経済の活性化をテーマに
日本経済新聞グループが読者や企業の方々と一緒になって
女性の社会参画を...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
セミナーのご案内：米国改正特許法と最新事情（東京）
◆セミナーのご案内 （東京） 米国改正特許法と最新事情 ～実務上知っておきたい改正法の重要ポイントと米国特許進歩性の勘所～ 2013年3月16日をもって完全施行された米国特許法の改正内容は多岐にわたり、本改正に伴って公表された規則及 びガイドラインも非常にボリュームのあるものとなっています。今回のセミナーでは改正事項の内、実務上知っておきた い事項にポイントを絞り、さらに多くの図を...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
「モテる女性が実行している簡単な3つのこと」
こんにちはルーク平野です。
8月19日（月）開催
犬飼ターボさんとルーク平野のコラボレーションセミナー
【セミナーリーダー入門編 in東京】ですが、申込みの締切が近づいてきました。
今回のセミナーでは、セミナーリーダーとして大切な２つのこと
セミナーIQ「知識・情報」×セミナーEQ「感情・モチベーション」
について話します。
多くの方が「知識・情報」さえマスターできれば
セミナーがで...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
暑い夏はその後の経済にどんな影響がある?
今年の夏は、歴史的な暑さが続いています。８月１１日に東京都心では、一日の最低気温が３０．４℃と観測史上初めて終日３０を記録しています。翌１２日には、高知県四万十市が４１．０℃の国内最高気温を記録しました。これまで、最高に暑かったのは２００７年８月１６日です。 埼玉県熊谷市と岐阜県多治見市で記録した、４０．９℃が国内では過去最高の気温でした。ここで気になったのが、０７年の最高に暑い夏以降、日本...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
アジア・オセアニア主要10か国の株価の動き(2012年8月1日～2013年7月31日)
アジア各国の、2012年8月1日から2013年7月31日の騰落推移を紹介します。 下図は、アジアの先進国、香港(ハンセン指数)(黄色)、シンガポール(ST指数)、オーストラリア(SPDR S&P ASX200 FUND)の1年間の動きです。 現時点で最も上昇したのはオーストラリアで15%を超えています。4月から5月にかけて20%を超えていたのですが、6月に入り急落し、7月に半分戻しています。...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
またまた旅行ビジネスでの奇抜な起業
「トラベル」という言葉をグーグルアワードでキーワード検索すると、検索平均値は４４００Ｐ。一方、「旅行」という言葉を調べると６０５００Ｐで、圧倒的に旅行をキーワードに、ネット検索は行われていることが判ります。今回気になっている起業は、小企業で世界を股にかける旅行会社 「旅行社」です。 旅行会社は、少ない資本で、最少人数で開業ができます。旅行業者の登録が必要で参入障壁も適度に高く、誰もが自由に開...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
IT関連ニュースクリッピング【2013/08/05- 2013/08/09】
こんにちは。中小企業診断士の高木仁です。
日経MJを中心に、IT関連ニュースをクリッピングしました。
私達の生活・仕事が、IT技術によって便利になっていく一方で、その安全性をいかに確保するかも課題となっています。利用者数の拡大が進むLINEでも、見ず知らずの人と連絡をとることでトラブルに巻き込まれてしまう事例が発生しています。
IT技術やサービスがトラブルを促進させる結果を生んでい...（続きを読む）
- 高木 仁
- （経営コンサルタント）
人手も人材も不足の時代が始まっている
時代は、多くの人が気付かないうちに徐々に変化を続けています。現在ですと、各所で商取引が増え続け景気は上向いています。また、日本の人口減少の数倍の速さで、労働の担い手となる生産年齢人口が減り続けています。昨年までは不況でしたから、人手不足に関しては経営者も起業家も、無関心でいれました。 ところが日本経済に欠かすことのできない、中国人を中心としたアジアからの労働者が最近は減り続けています。中国人...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
東洋経済ONLINE「俺が日本一のマックバカ」に掲載されました
2013年8月8日発行の 東洋経済ONLINE で毎月シリーズ掲載されている「俺が日本一のマックバカ」 に私・松下雅憲が取り上げられました。 30年少し前、学生時代に4年間にわたりアルバイトを続け、目指していたデザイナーへの道から方向転換し、そのまま正社員として２５年間、たくさんの刺激と学びを頂くことが出来ました。その後、新たな成長の場となった株式会社グリーンハウスフーズ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
労働基準法２３条（退職・死亡した労働者の金品の返還）
労働基準法２３条 （金品の返還） 第２３条 使用者は、労働者の死亡又は退職の場合において、権利者の請求があった場合においては、７日以内に賃金を支払い、積立金、保証金、貯蓄金その他名称の如何を問わず、労働者の権利に属する金品を返還しなければならない。 ○ ２ 前項の賃金又は金品に関して争がある場合においては、使用者は、異議のない部分を、同項の期間中に支払い、又は返還しなければなら...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
本当にインフレが到来したらどうなると思う？
人間、慣れとは恐ろしいもの。今から１５年前、１９９８年のことですが、わが国の１０年物長期金利が１．１２５％を切りました。このときが、１７世紀にイタリア・ジェノバでつけた世界最低水準の長期金利を、３７９年振りに更新した歴史的な出来事でした。今では１．０％を切る金利が当たりまえになっています。 その後、ずっとデフレ状態が続いて、１５年もの間ほぼゼロ金利のままです。銀行員も国民も、現在の史上最低水...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
労働組合との団体交渉
労働組合との団体交渉 労働組合法 第１章 総則 （目的） 第１条１項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護すること ・使用者と労働者との関係を規制する労働協約を締結す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例
労働組合の団体交渉・争議行為などに関する特例 労働組合法 第１章 総則 （目的） 第１条１項 労働組合法は、 ・労働者が使用者との交渉において対等の立場に立つことを促進することにより労働者の地位を向上させること、 ・労働者がその労働条件について交渉するために自ら代表者を選出することその他の団体行動を行うために自主的に労働組合を組織し、団結することを擁護する...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
不当労働行為の定義（労働組合法７条）
労働組合法 （不当労働行為） 第７条 使用者は、次の各号に掲げる行為をしてはならない。 一 労働者が労働組合の組合員であること、労働組合に加入し、若しくはこれを結成しようとしたこと若しくは労働組合の正当な行為をしたことの故をもって、その労働者を解雇し、その他これに対して不利益な取扱いをすること（不利益取り扱い）、又は、労働者が労働組合に加入せず、若しくは労働組合から脱退する...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
セミナーのご案内：米国改正特許法と最新事情（大阪）
◆セミナーのご案内 （大阪） 米国改正特許法と最新事情 ～実務上知っておきたい改正法の重要ポイントと米国特許進歩性の勘所～ 2013年3月16日をもって完全施行された米国特許法の改正内容は多岐にわたり、本改正に伴って公表された規則及 びガイドラインも非常にボリュームのあるものとなっています。今回のセミナーでは改正事項の内、実務上知っておきた い事項にポイントを絞り、さらに多くの図を...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
第８７５号：カーシェアリングについて
2013/08/05
第８７５号：カーシェアリングについて
企業も資産を保有することに喜びを感じていた時代が
ありましたが、コスト削減を長年続けてきた結果、
今では無駄な資産は持たない方がより効率的な経営が
出来ているという評価を受けます。
例としては自社ビル、土地、社用車などでしょう。
不動産はもともと持つ気はないのですが、時より車は
どうしても必要になります。以...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
私生活上（職場外で）の非行が懲戒処分・懲戒解雇の対象に該当するか
・私生活上（職場外で）の非行が懲戒処分・懲戒解雇の対象に該当するか 考慮すべき要素として、以下の要素がある。 ・当該従業員の地位、職種 ・行為の性質、情状 ・刑罰の適用がある場合に刑罰の軽重 ・会社の事業の種類、規模、経済界における地位、経営方針 ・社会に対する会社の名誉信用の失墜・影響など （最高裁昭和４９・３・１５など） （続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「不動産屋は笑顔のウラで何を考えているのか」コラボセミナー
「情報の非対称性がある業界は市場の信頼性がなくなり衰退する」
ノーベル経済学者のマイケル・スペンス氏の学説の中で語られたものです
どういうことかというと、
消費者と業者がそれぞれ持っている情報に圧倒的な差がある業界は、いずれ消費者から信頼されなくなり、衰退してしまうということです
これは、日本の不動産業界のことだと警鐘を鳴らすのが、
「不動産屋は笑顔のウラで何を考えているのか」の著...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
賃金の過払いと調整的相殺
○賃金の過払い額と調整的相殺、 労働基準法２４条１項の趣旨は、賃金は労働者の生活を支えるもっとも重要な労働条件であるから、賃金の全額に受領させ、経済生活を保護する必要がある。そのため、使用者からの労働者の賃金に対する相殺を許さない趣旨も含むと解されている（最高裁昭和４４・１２・１８判決）。 賃金計算の時期が賃金支払時期と前後するなど賃金の過払いが生じたため、接着した時期の後日の賃金から過払...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
◆簡単！真夏の掃除方程式
片付け・エコ掃除プロモーターの高橋和子です。
福山雅治さんの「真夏の方程式」に刺激を受けて（ファンなんです～）
掃除にも方程式がある事をご説明しましょう
「温度×時間＝汚れが落ちる」と云う実に簡単な方程式です
汚れは、冷水より温水の方が、落ちやすく、
特に油汚れやこびり付いた汚れは、50-60℃の湯に浸けて
置くと、落ちやすくなります
時間を置く方法としては、浸け置き法があり、
お湯...（続きを読む）
- 片付けプロモーター 高橋和子
- （収納アドバイザー）
2013年7月の株価グラフで確認する先進国の伸長、新興国の伸び悩み、パラダイムの変化。
7月の株価の動き、昨日は株価指数の7月の騰落率を紹介しました。結果下落したのは、日本と新興国の数か国でした。今回は過去一年の騰落を紹介します。 日・英・米の指数、米国ニューヨークダウ(黄色)、イギリスFTSE100(ブルー) 、TOPIX連動ETF(TOPIX)の過去一年(2012年8月1日～2013年7月31日)の動きです。 昨年末よりTOPIXは急激な上昇で、5月のピークには昨年8...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
最高１０００万円のビジネスコンテストが話題に
この１、２年、全国の自治体が起業向けビジネスコンテストの主催に力を入れています。中でも、最高１０００万円を提供する高知県の「第一回こうちビジネスチャレンジ」募集が話題になっています。他の自治体では、精々５００万円が最大ですから、力の入れ方が違っています。 この資金の出所は高知県出身の企業経営者。自身が起業したとき資金調達でたいへん苦労して、新たに起業する人に役立てばと言うことで原資の１億円を...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
ストレス性疾病への保障の対応、保険会社で温度差
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、「ストレス性疾病への保障の対応、保険会社で 温度差」についてお伝えいたします。 うつ病などの精神障害に対する保障に関して、保険会社でかなり差が 出てきています。 １．積極的に保険金支払い対象にする保険会社 ２．支払対象外とする保険会社 １の例として、代表的な保険商品を２...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
８×８＝６４（ハッパ64）の法則
広報の仕事といえば、報道対応を主とした対外コミュニケーションを真っ先に思い浮かべます。しかし、忘れてはならないのが社内広報です。ビジネスパーソンを対象にした、ある調査によると、仕事の生産性は社内コミュニケーションによって左右されると考える人は9割に上ると言います。つまり、社内のコミュニケーションを活性化しない限り、真に信頼される企業とはなりえないと言っても過言ではありません。 私が社会...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
見積もりを安くする方法！・・３
建物の値段・・６ 最後にもう一つ・・ これは見積もり自体を安くするわけではないのですが。 経済的にバランスの良い家を建てること。 元の予算から見たバランスのとれた価格配分の家にしなければならない・・ ということです。 大変失礼な言い方をして申し訳ないですが。 それは・・ 分不相応な家づくりをやめること。 ということなのです。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
世界が見る日本とあなたが知る日本との差 〜 4倍速マーケティング #22
つい先日、みなさんもご存知のように スペインで起きた高速鉄道「アルビア」 の脱線事故は死者80人を超える大惨事 となってしまいましたが、その少し前 同じ日本の鉄道においては、とても心 暖まる出来事がありました。 ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」で7月22 日午前9時15分ごろ、電車とホームの 間に足を挟まれた女性を、乗客と駅員 が協力し、車両を押し傾けて救出した というニュース。 （2013年7月2...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
不動産所得のお尋ね～現在公開可能な情報②～
あいかわらず、大家さんに対する税務署からのお尋ねの件で、 たくさんの問い合わせを頂いております。 必要経費の中のある勘定科目について、 １００万円を超えるものがあるような方に 機械的に送られてきているように思うと書きましたが、 例外的なもの（進撃の巨人でいうところの奇行種）が 発見されたので、報告します 〇１００万円に限らず、８０万円を超えるものでもお尋ねがきているものもあり 〇...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
8,689件中 4251～4300 件目
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