どうも、ヘルプキーマンですﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ MIWAから出ていて、廃番になったシリンダーです 廃番になって製造しなくなっても、マンションの物件対応などのマスターキー付のシリンダーや純正キーの注文はできたりするものもありますが、廃番が決まって一定期間が経過すると完全に廃番になって全く部品が入ってこなくなります なので、上にあるシリンダーの一部の物を使っているマンションな...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

資金繰り表の大まかな構成は、当然ながら入金と出金に分かれます。 家計簿の会社版として考えるとイメージはしやすいですが、 一般的に家計簿は収入が一本（給与）で費用がいろいろという感じです。 （副収入がある場合はこの限りではないですが）   これに対し、資金繰り表は会社の入出金を記録するため、 収入も会社の事業形態によって様々です。   したがって、入金と出金をさらに細分化していく必要...（続きを読む）

榎並 慶浩

（税理士）

日本で確定申告をしないといけない人が日本にいない場合、 本人に代わりに確定申告をしてもらいます。 その代理人が納税管理人といいます。 納税管理人は、本人に代わって申告するだけでなく、 納税もしないといけませんので、かなり責任が重いです。 そのため通常納税管理人になってもらうのは、 親族関係者が多いというのも納得です。 納税管理人は基本的には誰でもできますので、 親族だけでなく、...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

フリーランスで仕事を始めてから、そろそろ10年近くになります。 振り返ってみるといろいろな仕事をこなしてきました 働く形態にはいろいろありますが、組織に属さずフリーランスというと、今風でいえば起業家と言えなくもないです。（持つべき意識は同じ） つまりコスト意識、管理意識（時間・金銭・体調・リスクすべて）をいつももって業務にあたるのですから、自分が社長であり管理職であり事務員で...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

　こんにちわ 金曜日から月曜日まで PHI Pilates Japan Festaでの講演の為 大阪へ行っておりました！！ 　大阪では 『やきそばパン』と『質問大臣』という 光栄なあだ名を頂戴しました（笑） 　創始者ルビイ氏によるレッスン♪ 　僕がPHI Pilatesと出逢ったのは ６年前の10月だったでしょうか？ 　PHI ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

こんにちは 片付けコンサルタント＆福岡のライフオーガナイザーの 宮崎　佐智子です。 片づけを始めるとどうしても「完璧」にしないと 気が済まない人、少なくないのではないでしょうか。 実は私もやりだすと止まらない、とことんやってしまう 「完璧主義」です。 だから故に、一度できなくなると、自己嫌悪に陥ってしまい、 そこから脱するのに、ものすごいエネルギーを要することが ありま...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

セミナーは、ロングステイアドバイザー登録講師で助言の専門の独立系FP&プライマリー　プライベート・バンカの吉野が講師を務めます。 ★概容 政権交代・アベノミクスで、急激な円安と日本株の上昇が続いています。阿部首相は「日本株は買い」とニューヨーク株式取引所で宣言されました。その一方で、ファミリーの将来に向けた布石として、金融環境が整った国々に拠点を移している富裕層が存在します。アジアではシンガポー...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

 公益社団法人　関西生産性本部主催の労働法研究会で講師を務めました。   開催日時：平成２５年９月２６日（木）　１３：３０～１８：００  ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊   【テーマ】 「従業員のソーシャルメディア利用を巡る企業リスク」   【セミナー概要】   　Ⅰ　ソーシャルメディア(SNS)の種類と特性 　　１　ソーシャ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 サツマイモ、クリ、そしてカボチャ！ 美味しいですね。 この季節になると、このホクホクトリオの誘惑がやってきます。 ですが、この季節ならではのこちらも見逃せません！！ 日経ビジネス Associe (アソシエ) 2013年 11月号/日経BP社 ￥690 Amazon.co.jp ...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。   今回のコラムは、賃貸マンションに入居申込時の注意点について書きたいと思います。   賃貸マンションを探されて、気に入った物件があったので入居申込書を記入して部屋を確保します。 入居申込の後、審査書類を管理会社に提出して入居審査を行い、 入居審査を通過した場合は、契約という流れになりますが、審査落ちしてしまい入居を断られてしまう 場合があり...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

１０年に一度の最大級の台風２６号が各地にその爪痕を残しています。 以前にもお伝えしましたが、今年は五黄が中宮する年。 自然災害や大事件などが起きやすい年です。 アメリカ連邦債務の上限債務引き揚げ問題もデフォルトを回避できるかどうかの 瀬戸際です。 回避できなければ株の暴落など金融市場が混乱する恐れも出てきています。 この「危機の時代」をしぶとく生き残るためには 霊的・物的両面から...（続きを読む）

橋本 亜依

（恋愛アドバイザー）

消費税率を平成26年4月1日に5％から8％へ引き上げることが正式表明されました。 原則として、消費税率改定日（平成26年4月1日）以後に提供されるサービスや引き渡される商品等から新税率が適用されます。 ただし、一定の要件を満たす取引について、サービスの提供や商品の引渡し等が平成26年4月1日以後であっても旧税率が適用される、という経過措置が設けられています。 主に次のような取引について経過...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

10月に入ると早くも来年度関連の商品が発売されます。 例年、11月に入手していた手帳も今年は10月に入手しました（＾＾） 今年の中身を一度だして、来年度分をセットしてみましたｗ PCやスマホでデジタル管理していれば、来年度の内容も問題ありませんが、アナログ管理だと早めの準備が必要ですね（＾＾） （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは、投資スクールブルーストーンアカデミーの青柳仁子です。 今日は連休の最終日ですね。 お出かけされた方も、そろそろ戻られたころでしょうか。 私は、昨日はお休みでしたので、お買い物に行ってきました。 日中は暑かったので、軽装で出かけたのですが、夕方になると気温がぐっと下がり、寒いくらいでしたよ。 あたりが暗くなると、寒くて我慢できず、買った服をその場で着て帰ってきました(^^;) ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

家賃滞納をさせないための5つの実務的手法（家賃滞納未然防止）　　不動産クリニック　不動産ドクター鈴木豪一郎 大家業を営む皆さん アベノミクスの今日影響は感じていますか? 大家さんの多くは　『そうでもないな～』とおっしゃる方が多いと思います。 それもそのはず、空室率は増える一方ですからね。 人口は減っているのにもかかわらず相続対策などと銘打ってアパートマンション建築はあちこちで行われていますので...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

本日、耐震構法見学会を開催しています。 クライアント様から、うれしいお言葉を頂きました！ 　スタッフが描いた似顔絵のイラストです。雰囲気出てますね！ 　　クライアント様が私の自邸の掲載された 　扶桑社さんの新しい住まいの設計の別冊「理想の家づくり物語」を 　ご覧になられて問い合わせを頂いて・・・という形でお問い合わせいただいたのです。 　　息子さんに将来、住まいを託...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

一般社団法人企業研究会主催の研究会で「BYODの課題」に関するパネルディスカッションにおいてパネラーを務めました。   開催日時：平成２５年１０月１日（火）　１３：３０～１５：３０   最近、話題となっているBYODについて、法律的視点から、どのように会社として対応していくべきかを説明しました。 なお、BYODの用語の簡単な説明や由来については、［［http://profile.ne.j...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

出産後も育児休暇を取得して働く女性が増えています。 高齢出産で実家の親も高齢で手伝ってもらえず、 夫の協力もあてにならない。 実家に頼れない仕事を持つ女性が 早めに体力を回復し、職場に復帰するためには 休業中は育児が最優先ですが、 この間こそ、職場復帰後を見据えての備えは必要です。 復帰後にスムーズに仕事モードに入れるか否かは 休業中の過ごし方です。 ▼ワーキングマザー...（続きを読む）

岡田 敏子

（収納アドバイザー）

試用期間中の従業員に問題があるとき 　 １　試用期間の法的性質 （１）最高裁昭和48年12月12日大法廷判決、民集第27巻11号1536頁、三菱樹脂事件 一、企業が特定の思想、信条を有する労働者をそのゆえをもって雇い入れることを拒んでも、それを当然に違法とすることはできない。 二、労働基準法３条は、労働者の雇入れそのものを制約する規定ではない。 三、労働者を雇い入れようとする企業が、その採否...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

２　応募者の個人情報 （１） 重要な経歴 　学歴・職務経験など重要な経歴で、かつ、採用するに至った事由について、労働者は真実を告知する義務があり、経歴詐称は懲戒事由に該当すると解される（最高裁平成３・９・１９炭研精工事件）。 また、裁判例は、上記の場合には、普通解雇の理由となり得ることを認めている。労使間の信頼関係が損なわれ、採用するに至った理由がなくなるからである。 中途採用者については、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

「つまるところ『従業員満足』ってのは、どうやったらあがるんですかね？給料を増やせば良いってもんじゃあ無いよね～」 もちろんです。給料は、高い方が嬉しいですが、高いから満足というわけではありません。 ※今日のテーマは、主に普通に顔晴っている街の中小企業の方を読み手としてイメージして書いております。 働く人の「満足」って、その人がその会社で働いていて何をどう感じるかですから、まさしく...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

【受講者感想】 昇格試験の結果が通知されました。合格です！！！直前に魂を入れていただき大変感謝しております。 48歳男性　⇒　昇格試験に合格   ご相談の経緯 大手企業の係長職の方が、 「今年こそ苦手の面接を克服し、課長昇格試験に何としても合格したい」というご事情で JACCA昇進昇格塾を受講されました。 面接にとても強い苦手意識をお持ちのため、質疑応答になると、 ガチガチに緊張...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

我が家にとっては、これから一年中で最幸のシーズンを迎えます。今月は長女の誕生日(Halloweenもありますね)･11月は次女の誕生日･12月は結婚記念日(～クリスマス…)と行事がたて続けです。体調管理をしなければ…と思った矢先に『帯状疱疹』という病にかかってしましました。では、病床の状況から10月号をお届けします。ご参考にして頂ければ幸いです。   今月の情報 ・アニメの世界がホテルの部屋...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

ブログやCMS(コンテント・マネージメント・システム、Webサイト更新ツール)としてよく使われているWordPressも、メジャーであるがゆえの危険性がある事、またその防御策を(1)、(2)で少しご説明しました。 今回は、何かあった時になるべく早く気づくためのWebサーバログ(アクセス記録)の見方をご紹介します。忙しい中でもここだけは見ておくようにすると、「怪しいかも」という時に早めに気づく事が...（続きを読む）

井上 みやび子

（システムエンジニア）

　米国では、政府提出の２０１４年度暫定予算を、野党・共和党が修正して下院で可決。上院は、与党・民主党が修正を拒否する構えで、このままでは政府機関の中で、緊急性のないものを閉鎖することになりそうです。オバマ政権は、今年３月にももつれて土壇場で回避したことがありました。 　過去には、１９９５－１９９６年にクリントン政権で、国立博物館や図書館が閉鎖され、社会保障給付や恩給が停止された経験があります。現...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）