「確認」を含むコラム・事例
14,815件が該当しました
14,815件中 12401～12450件目
【No. 10】一足先に上の役職の視点でものを視る
若狭 喜弘です。「Yoshi（よし）」とお呼びください。 コミュニケーションや心理学を学んできたコーチである若狭が、職場 で部下 や同僚の方に本来の能力を発揮していただくために「あなたがで きること」のヒントをお伝えしていきます。 《一足先に上の 役職の視点でものを視る》 極論を言います。 あなたを、埋もれた「お宝」社員のままにしておく会社や組織から自 由に力強く飛び 出すため、今の会社...（続きを読む）
- 若狭 喜弘
- （パーソナルコーチ）
借換えや一部繰り上げ返済を考える時のポイント
多くの方が陥る目先の金利
「住宅ローンの借り換えか一部繰上げ返済を検討中ですが、固定金利と変動金利のどちらが良いのでしょうか？」という質問が多くあります。この借換えや一部繰り上げ返済を検討するきっかけとしては、現在の低金利や家計収支の悪化などが代表的な要因として挙げることがことができます。
ここで重要なことは、借り換えや一部繰上げ返済を検討する前に、現状を把握することなのです。現在の借...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
ここが変わった廃棄物処理法 第21条の３第３項
（建設工事に伴い生ずる廃棄物の処理に関する例外） 第２１条の３ ３ 建設工事に伴い生ずる廃棄物（環境省令で定めるものに限る。）について当該建設工事に係る書面による請負契約で定めるところにより下請負人が自らその 運搬を行う場合には、第七条第一項、第十二条第一項、第十二条の二第一項、第十四条第一項、第十四条の四第一項及び第十九条の三（同条の規定に係る罰則を 含む。）の規定の適用については、第...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
〔第三回〕インレタを使ってみる（基本編）
前回は、インレタを作るのに必要となるものを説明しました。今回は、作ってみたインレタを使ってみます。 インレタを使ってみる（基本編） （1）、インレタを確認 表現したい図柄などが配置されたフィルムと、薄い紙がセットになっています。この紙はインレタの糊の部分が乾燥・劣化しないよう保護するため、また、空気中のほこりなどが付着しないようにするためのものです。万が一、インレタにほこりが付い...（続きを読む）
- 浜田 智美
- （Webプロデューサー）
A＆M通信～第３回 経営の基礎と応用について～
先日、クライアント先の執行役員の方と経営の考え方をお話している時に基礎と応用という話になった。 サッカー、ゴルフ等どんなスポーツでも試合に出るまでに徹底的に基礎練習をして腕を磨く。中途半端な基礎練習では実際試合に出ても勝てない。 経営もこれと同じで、基礎ができてきない企業は何をやってもうまくいかず収益がでない。 経営の基礎→典型的なものはPDCAサイクル・５S等 計画を立案し実行し、計...（続きを読む）
- 中山 幹男
- （経営コンサルタント）
中古マンション 価値の目減り率と賢い購入タイミング
マンションが建築されてから、時間の経過とともにどのように価値が目減りしていくのか、ということを知ることは、新築マンションを購入する方だけでなく、中古マンションを購入する方にとっても、極めて重要な情報ですが、 それぞれのマンション価格は、立地や建物の質、その時々の市況によって上下する面もあり、明確な基準というものはありません。 しかし、一定期間の中で取引された中古マンションの「築年数...（続きを読む）
- 田中 歩
- （宅地建物取引士）
自宅を売却した場合の所得税の特例の改正情報
自宅を売却した場合の所得税の特例の改正情報【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 自宅を売却した場合の所得税の特例に、 『特定居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税特例』という 制度があります。この制度は、平成23年12月31日まで適用期限が 延長されています。 この制度の、改正内容については3月7日のこのメルマガで既に ご紹介させていただきました...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
絶対に諦められない計画作り
何かを事業を始める時必ず計画を立てるわけですが、その計画という
のが中々まとめる事が出来ません。頭の中のもやもやしたイメージが
気持ちを逸らせ、結局何も決めないまま見切り発車をしてしまいます。
計画がない行動ですから、成功も時の運となります。
では、何故この様なことになるのかを考えてみましょう。
答えは簡単です。計画が何か判らない。何か面倒くさいと思う。
これだけです。という事は計画がしっか...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
インスペクション 神戸市
昨日、木造戸建住宅のインスペクションを行いました。
直前までどのような資料があるかわからなかったのですが、現場に行くと確認申請の図面、完了検査済証などが
そろっていました。
このように設計図書等がそろっていると、調査を行ないやすいです。
調査の結果、建物や設備に大きな不具合はなく、「前向きに購入を検討してもよい物件」と判断しました。
インスペクションをご依頼いただいたご夫婦も結果に安心さ...（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
★6/13 宇宙のイベント「はやぶさ地球帰還」へ
今日(6/13)の夜10時51分頃、日本が誇る小惑星探査機「はやぶさ」が、地球へと帰ってきます! 今までの探査機は、宇宙からデータは送ってきましたが、地球に帰ってくることはありませんでした。 今回の「はやぶさ」のミッションは、小惑星イトカワから、貴重なサンプルを採取し、地球に帰ってくる世界初の「サンプルリターン」。 いよいよ、地球帰還まで、12時間を切りました。。。 ★ JAXA (宇宙...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
日本の一般住宅の施工価格について
●ハウスメーカー（大手６社）の場合 平均坪単価 ５５万円～８０万円 平均粗利率２０％～２５％（最多価格帯 坪６５万円） ４０坪を受注すると ４０×６５＝２６００万円 になる。 この場合、粗利は５２０万円。 総合展示場出店費、月額１００～２００万円 モデルハウス建築費（６０～７０坪）４０００～５０００万円（備品含む） 平均５年で償却、月額で７０～８０万円。 営業経費 営...（続きを読む）
- 中村 哲也
- （建築家）
ECサイト運営に問題を抱えるオーナー必聴！ 【講演のご案内】
千葉興業銀行さん主催、楽天さん協力にて、講演します。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
講師陣は、楽天さん、ECで大きな成果をあげてるショップオーナー、そして僕の3名。
【第一部：ネット市場の分析と可能性】 を僕が担当します。
千葉在住、いえいえ、都内を含め、首都圏にお住まいで、
・EC
・ネットショップ運営
・サイト再生
に何かしら疑問や課題をお持ちの方々にお越しい...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
現場見学はキーポイント
現場を見学することは施工業者選びのキーポイントです。
ホームページやカタログは売り手側からの一方通行の宣伝です。その会社のいいことしか書いてありません。またモデルハウスを見学しても、それはプロの手によって完璧に着飾られたファッションモデルのようなものです。
したがって現実的な家づくりを計画するには、できるだけ自分のイメージに近い規模や仕様の現場をみておきたいものです。
隠したくても隠せないの...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
例の夫婦 ～その後 PART2～
例の夫婦の続きです… 大体の事情は判りました。 もう一度確認しますが、本当に離婚する意思がありますか？ 正直、迷ってるんじゃないですか？ 大丈夫です、迷ってなんかいないです。 性格の不一致って本当に辛いじゃないですか？ だから性格の不一致による離婚ってとても多いんですよね？ もし裁判になっても離婚は認められますよね…？ 生きるヒント 最近は婚活という言葉をよく耳にしますが、そもそも結婚の意義と...（続きを読む）
- 大矢 哲路
- （行政書士）
金が無いから「広告」ではなく「広報」は大間違い
現在未曾有の不況突入に伴い、各社商品開発の見直しや人員の再配置、管理可能費用の削減などに取り組んでいることだろう。特に広告宣伝費の大幅削減ということをよく耳にする。広告宣伝費は、管理可能な経費であり、且つ高額な為、格好の削減対象となることは致し方ないことかも知れない。 昔から不景気時の経費削減は、広告宣伝費、交際費、給与の３Kを対象とする傾向が強く、永年広告宣伝部門、販売促進部門におられる方に...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
取材依頼がきたらすべきこと
皆さんは取材依頼がきた際、どの様な基準で「受ける」「受けない」などの判断をされているだろうか。案件、発信者としてのタイミング、媒体、取材対応者スケジュールなどさまざまなことを検討し、取材可否を判断していることだろう。なかには媒体だけで選んでしまっていることもあるのではないだろうか。媒体がメジャーであれば報道時のプラス効果は大きいが、マイナス影響も同様であるので慎重に対処すべきであろう。 さ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
『相模台の家』オープンハウス
今回は、クライアントのご希望もあり、御招待者限定の内覧となります。
このブログからは，当方への設計依頼を検討されている方、建築・メディア関係の方などの お申し込みを受けさせて頂きます。
親世帯の広い庭との関係を考えつつ、ディーノをはじめとする
４台のクルマを納めるというプログラムで設計された住宅です。
３連のヴォールト屋根を持つボリュームが連続、
中庭を囲んでクルマ用と生活用の２つのリビ...（続きを読む）
- 廣部 剛司
- （建築家）
想定Ｑ＆Ａは何故必要か
誰しも記者説明会や記者会見を行う際、必ずリリースや説明資料と共に想定Ｑ＆Ａを作成するであろう。想定Ｑ＆Ａの作成は、発表案件によっては、特に相手先などが加わるときなどは、リリース作成よりも非常に苦労する厄介なものであり、且つ記者は想定どおりに質問してくれず、その苦労がなかなか報われないという代物である。そのためか、リリース配布のみの場合、全て自分が対応する場合には作成の必要はないと思われている人もい...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
リリース配布。でもその前に
ニュースリリースの配布は、広報活動の中でも重要なものと位置づけされている。発信者側は、できる限りの報道を獲得しようと多くのメディアリストを保有し、配布しているとことであろう。しかし、その配布数に対する報道の獲得（勝率）を考えたことがあるだろうか？ 記者に会いに媒体社や記者クラブに出向くと、必ずといっていいほど記者の机は汚い、いや情報に埋もれている。多い時には日に何十通ものリリースが送られて...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
本当のメディアリレーションとは
新規のお客さまの場合、「うちはメディアリレーションが出来ていないのだよね」という言葉を耳にすることがある。だが、メディアリレーションとはどういうことなのか。 メディアリレーションとは、メディアとの関係構築であり、発信者側とメディアがお互い信頼しあった上で、コミュニケーションを継続的にとっていくことである。この関係が本当に構築できているのであれば、またその付き合い方が正しいのであれば、幾らお...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
１－（２）40歳になって突然メタボになるわけではない
40歳を過ぎてメタボの人は、特定保健指導の対象となり、生活習慣の改善をすることになります。 しかし、40歳を過ぎて突然メタボになるわけではありません。 生活習慣病は、その名の通り、長年の生活の積み重ねで発症するものです。 メタボやその他の生活習慣病につながる生活習慣はわかっています。 ということは、現在健診結果に問題がない若年層も、現在の生活習慣を確認することで、 将来の生活習慣病発症リスクが見...（続きを読む）
- 小島 美和子
- （研修講師）
厚生労働省へキャリアパス要件確認のため訪問
昨日、処遇改善給付金の主管である厚生労働省老健局振興課 に行ってきました。 「全国訪問介護協議会」作成のキャリアパス要件を確認してもらうのが 目的です。 「キャリアパス要件および評価軸は経営計画から落とし込まないと意味がない」 「小規模事業者のキャリアパスリスク」を言及すると、振興課課長より 「そうだよな、経営計画は必要だよな～」 「我々も気づかない部分を提案してくれた、大規模事業者にも...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
新薬に関わるの求人をお探しなら
MR、コントラクトMR、臨床開発モニター（CRA）、データマネジメントなど内外資製薬メーカー、CRO企業（受託臨床試験機関）の案件多数。 下記サイトを是非ご確認ください 【e-製薬】 http://www.e-seiyaku.com/（続きを読む）
- 安田 雅仁
- （転職コンサルタント）
心地よい人間関係をつくるパーソナルスペース
心理カウンセラー、黒田めぐみです。 ブログにお越しいただき、ありがとうございます。 なんと部屋の中にネズミちゃんが出没したというお話を聞きました。 夜はサーカスを始め、電気をつけたらチョロリと逃げる。 ネズミ捕りの仕掛けも、かいくぐり、我が物顔で部屋を占拠される。 毎晩眠れず、何度も取り逃がし、三日三晩格闘後やっとこ退治成功。 退治したしたらしたで、部屋は大掃除しなくてはならず、...（続きを読む）
- 黒田 めぐみ
- （心理カウンセラー）
総量規制の対象になる「年収」とは？
総量規制の基準となる「年収」の３分の１の「年収」って、どういうものが対象になるのでしょうか？ 総量規制の基準となる「年収」には、定期的な収入として法令に定められている次の様なものがあります。「給与」、「年金」、「恩給」、「定期的に受領する不動産の賃貸収入（事業として行う場合を除く。）」、「年間の事業所得（過去の事業所得の状況に照らして安定的と認められるものに限る。）」等があげられます。これ以外...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
ウッディーな花壇を作る
今回も、引き続きエースホテル様現場からのコラムです。
ウッドデッキに沿わせて作る花壇を、木で制作中です。
「木は腐る！！」という考えの方も多いようですが・・・私は、使い方次第でこんなに良い雰囲気を醸し出してくれる素材は無いと思っています。
しかも、しっかりとした素材選びと施工を行えば、耐久年数も10年は軽く超えますし、補修も可能です。
この工事で使用したのは、サーモウッド（通称）の柱材（越...（続きを読む）
- 佐藤 紘子
- （ガーデンデザイナー）
『はっ！とする』講演のご案内
なぜか、僕は、暑い季節に、講演やセミナーにお招きいただくことが多いんです。
歳もそれなりに重ね、どちらかというと運動するのがきらいで、不摂生もあってか、最近、長くしゃべってると息切れを感じることがあるんですよね（笑）。
こんにちは。
チームデルタの谷口です。
知ってます？
『滑舌』を明快に維持しながらしゃべるのって、すごく体力が必要なんです。
かつて4時間しゃべった直後、1kg痩せてたこと...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
速読レッスン 第２回
こんにちは。 牛山です。 前回の速読レッスンはいかがだったでしょうか？ 前回は文字を少しだけまとまりで見る練習をしました。 今日は、前回コツをつかむ事ができなかった人の為に、 別の方法を練習してみたいと思います。 （１） まずどんな本でもいいので、用意してみてください。 自分が読みたい本がいいでしょう。 （２） その本を広げて、目に入る文字の一番右上を見てくだ...（続きを読む）
- 牛山 恭範
- （ビジネススキル講師）
中国における特許性(第６回)
中国におけるコンピュータ・ソフトウェア及びビジネス方法関連発明の特許性 〜審決及び判例に基づく特許性の分析〜(第６回) 河野特許事務所 ２０１０年６月８日 河野 英仁、聶 寧楽 （iv）【具体例2】 【請求項】 顧客の一または複数の特定遊覧項目への流れをリアルタイム調整するシステムであって， 隊列を通じて，顧客が伝統的整列待機方式により前記特定遊覧項目へアクセスする第1 隊列と， ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ウェブの開発ってこんなこともできる。MLとTwitter連動
昨晩、時間を割いてメーリングリストに流れるメールを自動的にTwitterに
呟くプログラム開発をしてみました。
この開発を思い立ったのは、私が参加している柏市立富勢小学校おやじの会
のメーリングリストが結構盛んに利用されており、その活動を参加されてない
方々にも知って頂きたいとの思いからでした。
地元のお父さん方との交流は地域の安全維持、子供達の共同育成にも繋がり、
とても大切な取り組みと感じ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
第1部1回ＰＲ講座～基礎編 マーケティングPRとは何か？
第1部「ＰＲ」という最強のマーケティング武器を知らない方へ
皆さん、はじめまして。経営コンサルタントでマーケティングPR第1人者の井上岳久です。
（私の著書で実務に携わる広報担当者のバイブル『無料で一億人に知らせるPR広報術』をお読みいただいていますか？）
「Ａｌｌ Ａｂｏｕｔ」でＰＲに関する連載をスタートするにあたり、そもそも「ＰＲとは何か？」ということの再確認から始めたいと思います。
私...（続きを読む）
- 井上 岳久
- （経営コンサルタント）
英語英会話一日一言＜００５＞
みなさん、こんにちは ！イムランです。 さて、今日の一言は「買わなきゃよかった！」です。 実際に何かを買って、「買わなきゃよかった！」と思ったもので、センテンスを作ってみて下さい。 答えは動画でご確認ください！ イムラン（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
持病があっても加入できる保険探し
当社の運営する「保険選びの情報サイト、ライフィ」に 「持病があるけど保険に入りたい」方の相談コーナーがあります。 → http://lify.jp/contents/insurance_point/p26.php 過去にご相談頂いた主な持病は・・・・・ 潰瘍性大腸炎、子宮筋腫、癲癇（てんかん） 高血圧(高血圧症)、クローン病、B型肝炎キャリア 慢性B型肝炎、C型肝炎、全身性エリテマ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
英語英会話一日一言＜００４＞
みなさん、こんばんは (^_^) イムランです。 今日の一言は「遅れてすいません！」です。 英会話スクールなどに通っている方は、たま～にレッスンに遅れることがあると思います。そういう時に是非使ってください。 答えは動画でご確認ください！ イムラン（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
住宅ローンの安心ラインは返済負担率で考えてはダメ！
一般的に利用される年間返済負担率とは
まず、年間返済負担率とはどのようなものなのかをご説明します。
例えば、年収600万円の方が、【借入金額2000万円、金利3.0％、返済期間30年、月々返済額84,320円】の住宅ローンを利用している場合、年間の支払額は1,011,840円（84,320円×12）となります。
この場合、この方の年間返済負担率は16.86％（1,011,840円÷年収60...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
契約書は住まいづくりのバイブル
住まいづくりに関係する契約書の種類
売買契約書および重要事項説明書
現存するものを取引する場合の契約に利用するものです。例えば、建売住宅や中古住宅、そして土地の取引などがこれに当たります。そして重要事項説明書（以下、重説という）とは、取引の当事者が消費者と宅地建物取引業者の場合に宅建業法上義務付けられるもので、建築基準法上の規制、道路の種別、生活用のインフラなどの重要事項を説明するための書類...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
14,815件中 12401～12450 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
