■■■ ふれあい広場 　読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 離婚後の住宅ローンに関するご相談 】 > 私(37歳)は元夫(38歳)と一昨年の12月に協議離婚いたしました。 > 長女(12歳)と次女(9歳)は私が引き取りました。 > 私と元夫は同じ大手電機メーカーに勤めており、 > 年収は私が約450万円、元夫が約700万円です。 > 恥ずかしながら、財産分与について...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

個別相談レポートとは？ 専門家といきなり会うのはちょっと気が引けちゃって・・・そんなあなたの為に、 「個別相談はどのような雰囲気で行われるか？」 イメージをしていただきやすくする為に、私が行っている個別面談の様子をお伝えするものです。 面談者の了解を得た上で公開させていただいております。   エピソード2：印象に手綱を さて、Ｅさんは待ち合わせの際にどうやら道に迷った...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債の仕組み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債＝国の借金】 　よく、国債残高を国民一人当たりに還元するといくら、みたいな報道を 見かけることは多いと思います。 しかし、実際は国債は「国」の借金なので、それを「国民」の借金に置き 換えるのはあまり正確な表現ではあ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はPDCAサイクルについてのお話です。 PDCAサイクルにおいて、P（計画）を策定したら必然的にDCAのサイクルを回していくことになります。 サイクルを回すこと自体は当たり前のことなのですが、計画達成に対するこだわりの違いが企業によって大きいのが現実です。 「必ず計画を達成する」というのが基本的な考え方ですから、計画達成に向けた数値ベー...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

借り換えをしない理由についてお伝えしたことがありますが、１位が面倒くさいから、２位は費用がかかるからでしたね。これらの理由に共通しているのは次のような思考が背景にあるからではないでしょうか。 「借り換えをしてメリットが出るかどうかわからない、きっと大して変わらないだろう、むしろ諸費用倒れになるに違いない、そう考えると調べても無駄だ、そもそもどうやって調べる？そのうち調べよう・・・。」でも、これを...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:日本国債格付け引き下げ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 　 【日本国債格下げ】 　アメリカの格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（S＆P）が27日、 日本国債の長期格付けを従来の「AA」から「AAマイナス」に引き下げると 発表しました。 日本国債の格下げは200...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

ハウツー本の類いはあまり読まない。その理由はたった一つの 成功事例ですべてを語るからだ。本書はどちらかと言えばその 類いに入る。しかし基礎知識からしっかりと教えてくれるので 勉強になる。ビジネス以外のサークルの活性化など活用範囲は 広い     詳しくは Corporate information 電話代行IMS  （続きを読む）

藤田 信之

（経営コンサルタント）

在宅患者を増やす方法についてご質問を頂きます。このようなご質問を頂いた時は必ず次のような事をお伝えしております。在宅患者を増やすための方法というよりは、在宅医療に取り組む理念や特徴を明確にして、地域で活躍されている訪問看護ステーションやメディカルソーシャルワーカーに選ばれる事が必要ではないでしょうか。本日は在宅医療に取り組む理念と特徴を明確にする方法についてお伝えします。 １．在宅医療に取り組む...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第2回を配信しました。  【新ｼﾘｰｽﾞ】2.価値観の違いが行動を変える 今すぐやれる人、ついつい後回しにしてしまう人、生まれつきそうだった訳ではありません。必ずどこかの時点で理由があります。 この理由を明確に知ることで、今の自分を変えることが出来るよ...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

こんにちはパーソナルクレド舎　クレド作家の冨永のむ子です。http://takagi-amano.jp/" target="_blank">高木重利・天野敦之税理士法人の 人を幸せにする会社を創るセミナーや懇親会で、 受講者の方からいくつかの質問をいただきました。 いただいた質問は、 自分で何かをしたいと願う人の多くが、 抱くものだと思ったので この場でも、振り返ってみたい...（続きを読む）

冨永 のむ子

（パーソナルコーチ）

早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第3回　特許を受けることができる発明（第２回） 河野特許事務所　２０１１年１０月１７日 執筆者：弁理士　河野　英仁   3．公序良俗に反する発明 (1)法律に違反する発明 　専利法第5条は法律、社会道徳に違反し、又は公共の利益を害する発明創造に対しては、特許権を付与しないと規定している。ここで、法律に違反する発明創造とは、例えば...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

前回ご紹介した、所得税の配偶者控除の要件103万円以下、社会保険の要件130万円未満を働き方の上限とされている奥様が大勢いらっしゃいます。 理由は、この収入を超えると、社会保険料を支払い、税金を支払うと、ご夫婦の実質収入が減少してしまうためです。 国民年金は地方自治体ごとに料率が変わりますし、健康保険料も加入する保険で保険料も変ります。そして、ご主人の税率や税額も変わりますので、試算しなければ増...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

11日。新人さんが新たに加わり総勢8名になりました。次の日から2日間東京出張で事務所を空ける予定。半数を東京に連れていき、半分は留守番で仕事を進めてもらうので、この日のうちに色々な仕事の段取りを進めました。12日。東京出張1日目。飛行機で羽田空港に着。すぐに今回の出張のメイン、東京ビッグサイトで開催されているIT EXPO2011の会場へ移動。先日地元の展示会を見に行ったけどさすがに規模が違う。か...（続きを読む）

高森 三樹

（Webデザイナー）

私は東京都に住む会社員のＨと申します。 ５年前にローンを組んだ時は難なく組めました。しかも、住宅業者さんがほとんど手続きしてくれたので、訳もわからず大量の書類にサインしたことしか覚えてません。 私がその住宅ローンを借り換えしようと思ったのは、ある雑誌の記事がきっかけでした。金利が下がっているので借り換えのチャンスだということです。 早速資料を集めて検討したところ、かなりメリットが出そうだとい...（続きを読む）

久保田 正広

（ファイナンシャルプランナー）

教育資金は不足する場合には、お子様と話し合われて、奨学金の活用をご検討ください。 私の年代の場合「奨学金」と聞くと、日本育英会の名が浮かびます。が、現在は独立行政法人日本学生支援機構に業務が移行されています。 当該機構の奨学金には第一種奨学金(無利息)と第二種奨学金(利息あり)の二種類があります。 第一種奨学金は、利息は無利息、 対象は大学院・大学・短期大学・高等専門学校・専修学校（専門課程）...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

年金支給開始年齢の引き上げ議論が、いよいよ本格的に始まりました。 『「６８歳から」案も　厚労省が改革３案提示』（asahi.comより） まだ、案が提示された段階なので 今後国会でどのような話し合いが行われるのか、 そして実際にどのように実行されるかは、全く分かりません。 けれども、改革をしなくてはならない理由として、 「超少子高齢社会で、国の財政が逼迫している」点が挙げられていますので、 ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

この度、ＫＥＩＺＯ　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ　ＯＦＦＩＣＥのブログページをリニューアルしました。これまで「建築家　八納啓造　の公式ブログ」として活用してきたブログを、ＫＥＩZO　ＡＲＣＨＩＴＥＣＴ　ＯＦＦＩＣＥ　公式ブログに変更＆リニューアルしました。公式ブログでは、スタッフも加わって現場日誌などを中心にオフィスの生の情報をお伝えしていこうと思います。そして、建築家　八納啓造の公式ブログは、このオールア...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第1回を配信しました。  【新ｼﾘｰｽﾞ】1.今すぐやるようになった私のバックボーン今すぐやれる人、ついつい後回しにしてしまう人、生まれつきそうだった訳ではありません。必ずどこかの時点で理由があります。 この理由を明確に知ることで、今の自分を変えることが出来るよ...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

商標登録出願の際、あまりに大量に商品、サービスを書いてしまうと、後で拒絶理由が来たときに、類似群を見直すことになりかなり大変なことになる。そういう意味で最初に商品、サービスを指定する際に類似群を考えて出願するのがよい。 以前数百の商品、サービスを指定して出願したら、出願後に公開、登録された商標によって拒絶理由が来てチェックが大変だった。 というようなことをFacebookの特許・商標出願関係のペー...（続きを読む）

大平 和幸

（弁理士）

“気”とは何でしょうか。 気が緩む・気が入るなど「心のはたらきや精神」を表す。雰囲気・気が滞るなど「目に見えないものでその場に漂うもの」を表す。更には生命の根源を表したりと、私たちは幅広い意味で使用している言葉です。 ヒーリングやレイキの世界では、宇宙エネルギーを使った癒しと言われていますが、これも“気”です。  では、“花の気”についてです。 フラワーエッセンスは、花の気を飲用します。欧...（続きを読む）

本多　由紀子

（パーソナルコーチ）

今日(10/10)、私の尊敬するマーケッター　村山涼一さんの新刊 「AKB48がヒットした5つの秘密」 が発売されます!   ★   「AKB48がヒットした5つの秘密」 村山涼一:著　(角川書店)   AKB48のブレーク現象をマーケティング戦略から探る。 彼女たちがトップにのぼりつめた必然的理由とは！？ 国民的アイドルに成長したＡＫＢ48。 なぜ彼女た...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

こんにちはルーク平野です。 先日、アップルの創業者にして偉大な起業家の スティーブ・ジョブズ氏がお亡くなりになられました。 僕もスティーブ・ジョブズ氏から多大な影響を受けました。 マッキントッシュをはじめ、iPod、iPhone、iPadなど テクノロジーとアートを両立させ、魅力的な商品を世に 提供してくれました。 印象に残っているジョブズ氏の伝説のスピーチがあります。 2005年のスタ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

人間的行動入門は、社会人向けリベラルアーツ教育「ビルドゥング」の中にある、「人間力や人間性を高める」ための教育コースです。 ビルドゥングはパンセ・ソバージュ・アンド・カンパニーにより開発された「金、実利、損得の入り込まない領域における個人の意識／思考／行動の訓練と強化」のための教育プログラムであり、「西洋哲学」と「経営コンサルティングの場で得られた現場での経験」が融合したユニークなメソッドによっ...（続きを読む）

中沢 努

（経営コンサルタント）

日本の電気料金は総じて高い、という感覚を持っている人は多いのではないでしょうか。 そこで、いくつかの調査から日本と世界各国の電気料金を比較してみようかと思います。   ただし、その比較基準に常に変動する為替レートは使えませんし、各国により社会構造に違いがありますから、あくまでもこの比較は一つの目安だと考えるべきでしょう。   ここに約10年前にエネルギー庁が調べた主要国の電気料金の比較が...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）