「暮らし」を含むコラム・事例
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フラット３５ 8月の借入金利
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 【フラット３５】の8月の借入金利が発表されています。 【８月の金利水準】 返済期間が21年以上の場合の金利幅：２.３５０％～３.３８０％％ （取扱金融機...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
学校の巨大プラモデルをつくろう！その１
こども住道塾 「学校の巨大プラモデルをつくろう！」１身近な自分たちの「暮らしのステージ＝場所」を考えよう！という企画です。８月２〜４日 中野にある新渡戸アフタースクールで JIA神奈川の住育プログラム「学校の巨大プラモデルをつくろう！」を行いました！ １日目 小学校１年生のお子さんの平均的な身長１２０センチ 人型スケール（モノサシ）をつくり、教室中を計りました。 天井高さは １２０センチの○○ちゃ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
風俗営業の許可申請．１
風俗営業の話 風俗営業と言えば「カネとイロと欲」の集まる夜の世界と言うイメージですが、ひとくくりに風俗営業と言っても業態によって様々でザックリ分類すれば・・・ 1号営業・・客にダンス・接待・飲食させる 2号営業・・待合・料理店・カフェ等の設備を設けつつ客に接待して遊興や飲食させる 3号営業・・クラブ、その他で客にダンスさせつつ飲食させる 4号営業・・ダンスホール、その他の設備を設けて客にダン...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
風俗営業の許可申請．２
風俗営業の話 前回のコラムでも書いていましたが、http://mbp-kyoto.com/fp-chrome/column/3129/ お酒の絡む1号業務～6号業務を開始するにあたっては非常に煩雑な書類作成が必要になります（書類数は20枚以上！！） 主に周辺エリアの実地調査の書類や、店舗の測量や、設備品の詳細、申請者の身分証明等多岐に渡ります。 申請時や、店舗の調査（実査）には立会いが必要にな...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「フラット３５Ｓ」1％金利優遇 締め切り早まる
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国土交通省は、住宅金融支援機構が取り扱っている長期固定型の住宅ローンのうち、省エネ性能などの基準を満たす住宅を対象にした「フラット３５Ｓ」の、当初10年間に限り金利を...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.13<お庭の使い方>
お庭にガーデン家具のベンチを置いて、
晴れた休日に日陰をつくるガーデンパラソルを広げ、
ゆっくりお茶を飲むなんて素敵だと思いませんか。
住宅の設計を行う際に頂くご要望では
「バーベキューが出来る庭が欲しい」
「バーベキューが出来る広めのベランダが欲しい」と
よく頂くのですが、結果あまり使用されない事が殆どで、
場合によってはご依頼を叶えていても一度もバーベキューをしていないことも・・・。
もっと...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
こども住道塾 スタートしました！
私が今年度 日本建築家協会JIA神奈川代表に就任したときに掲げた活動方針の一つ 豊かな暮らしを考える人を育てる住教育の普及→住育研究会 JIAは今まで建築大学生にコンペ、コンクール、オープンデスクなど建築学生を支援推進する活動を行って参りました。最近はこども空間ワークなど小学生を対象に造形表現の楽しさを推進してきました。 しかし、自我の目覚める小学生高学年から中高生のプログラムがありません！ ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.12<震災後のお話>
家に対してのメンテナンスや付属品の設置、 防災関連の設備を確保することが重要であると話してきました。 これはハード面のことと言えるかも知れませんね。 ではソフト面では何が言えるのでしょうか？ それは日々の住み方、暮らし方を検討することと言えるでしょう。 不要な物に囲まれて生活し続けることが震災に強いとは言えませんし、 風通しの良い環境作りも大切なことでしょう。 各地域によって住宅事情と言うも...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
自動車の個人売買．１
ツイッターでの投稿が長編になりそうなんでコラムにしちゃいます。自動車の個人売買について書いていました。
関東・東北の震災で自動車が津波に流されていたニュース映像は記憶に新しいですが、行政書士の業務では、「自動車の登録業務や、名義変更、車庫証明等」の「行政機関」への届出業務も扱っています。個人間の高額財産の取引なので契約書の作成もあり得ますが。
実際に車を買い替えとなると、素人の場合は自動車業者...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
土地を先行取得した場合の贈与税の特例
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 直系尊属、（簡単に言うと実の父母あるいは祖父母など）から、マイホームを購入するための資金援助を受けた場合、要件を満たせば1,000万円までの金額は、贈与税が非課税とさ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
イギリスの庶民生活 パート８
コッツウォルズ・レーコック村
イギリスで人気の地方、コッツウォルズです。
この地域にはたくさんの美しい村が点在しています。 そこにある建物ははちみつ色の石造り・・・
数百年も、少しずつ姿を変えながら存在しています。
コテージと呼ばれるこの古い建物のなかには、一般の人が住宅として暮らしている建物も数多くあります。
もちろん内部は使いやすいよう現代風にリノベーションしてあります。
写真（下...（続きを読む）
- 柳生 千恵
- （インテリアコーディネーター）
大切な子供、子供は大切。
・大切な子供 ・子供は大切 ・大切ないのち ・いのちは大切 ・大切な家庭 ・家庭は大切 ・大事な子育て ・子育ては大事 言葉のちがいは、概念のちがい。 言葉づかいには、価値観の現れる。 私の好きなV/Eフランクル 彼の概念に「自由意思」というのがあります。 「いかなる環境下であっても、 どうふるまうかを決めるのは自らの意志である」と ...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
子供はどんな住環境で育てられたいのか
彼と出会ったのは、昨夏。
1歳半ぐらいだったかな。男３人兄弟の三番目。
去年の夏とはまったくちがう住環境で育ててもらっている。
恩返し、親孝行というわけではないだろうが、
彼はしっかり自ら育っていっている。
親は、子供に○○して欲しいと要望や期待は無限にある。
○○とは、思いやり、立派、自立、語学、コミュニケーションetc
一方、子供は、親からどう育てて欲しいと思ってい...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
失業手当て 5年ぶりに引き上げ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 会社が倒産した、定年退職した等で会社を辞め、次の仕事を探しているといった時、一定の要件を満たした労働者の再就職活動を応援するために、雇用保険から「基本手当（失業手当）...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
営業許可を出しつつ．１
営業許可の行政書類を出しつつ、許可が下りるまで（飲食業なら1週間程、古物商なら40日程）の間に、広告や開業準備計画を立てなければいけませんね。 最近は、yahoo!や、googleで店舗の紹介ページを作成できるサービスも有ります。 (私自身でもアレコレ試していますが） 満を持して始めた事業ですので、多くの見込み客に認知してもらう手段の一つとしてこれらのサービスを利用するのもアリでしょう。 暮...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
2011年大卒初任給の平均は202,495円
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 定期刊行誌「賃金事情」を刊行する株式会社産労総合研究所が、2011年4月入社の新入社員の初任給に関する調査を行い、その結果を公表しています。 大学卒（一律）、...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.8<震災後のお話>
さて、『サバイバルが出来る住宅』とは一体どの様な家を言うのでしょうか？ それは多少の期間、ライフラインが止まってしまった時に住み続けられる状態を言います。 “住み続けられる家”とは、季節に関係なく住める状態を言い、 快適性を多少損なったとしても家族で協力出来れば暮らせる状態を指します。 しかし、こうした状況を乗り切れるエキスパートになることを目指すのではなく、 震災は必ず訪れるのですから、そ...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
「雑誌に掲載されました」
住まいの設計に弊社の施工事例が掲載されました。 OZONEの工務店コンペで弊社に依頼が決まった案件です。 収納たっぷりの家に仕上がっています。 建て主様も大変快適にお暮らしのご様子ですね。 さて、今週から出張が続きます。 まずは１泊２日で北海道。石狩にあるekreaキッチンのキャビネット工場と旭川の家具工場や建具工場などへ行きます。 来週はベターリビングさんの関係で、YKKの富山...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
住宅ローンの低金利競争
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週末の日経新聞に、新規顧客の獲得や借り換え需要を狙い、過去最低基準ともいえる、年0.7％程度の変動金利型住宅ローンが登場したというニュースが載りました。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.6<震災後のお話>
震災後、住宅に対していろいろな報道が有りました。 例えば、 鉄筋コンクリート造の住宅が良い!とか、 多摩地域（東京都２３区以外の地域）の方が人気が出てきた!とか、 今回の震災では日本の建築基準法で立てた家の被害は少なく済んだ!とか、 都内のマンションより郊外へ移る傾向がある!などなどです。 しかし、液状化現象が発生する地域に上記の要因を組み込んでみても、 あまり意味が無...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
エクステリア アイテムの設置場所＜郵便受けポスト編3＞
【郵便受けポスト】は、毎朝新聞の投函からはじまり、 日々のお知らせを受け入れてくれる優れたアイテムでありながら 意外と見過ごしがちなアイテムでもあります。 近年では多くのデザインの【郵便受けポスト】が登場し、 住宅事情や顧客の価値観に合わせることが出来る様になっています。 また、設置出来るスペースも以前に比べて多くなり、 外塀や住宅の壁は当然ですが【機能門柱】などにも取付ら...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
「71歳娘を道連れ91歳母が心中か」という新聞記事
7月23日朝日新聞朝刊社会面のほんの小さな記事です。記事によると、71歳の娘と91歳の母は二人暮らしだったようです。91歳の母親は、認知症とてんかんの71歳の娘を介護していたとみられ、仏壇に母親が書いたとされる遺書があったそうです。
最近は、新聞を取らなくなった家庭も増えていますので、こんな記事を見ることもないかも知れません。インターネットで検索すると、本件はasahi.comにも記事がありまし...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる
「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる。 夫→妻と子 妻→夫と子 陰気、不快、不便、危険、不安、不自由 それを放置しておくか、 解決するか。 これはお金や愛情、 条件や立場の問題ではなく、 「思いやり」の問題です。 「住まい」には、家族に対する「思いやり」が現れる 放置し続けるも家庭もあれば、 解決して「毎日が、幸せ」な毎日を過ご...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
国保の保険料 一本化へ
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 国民健康保険の保険料の算出方法には、一世帯当たりいくらとして算定する「平等割」、加入者一人当たりいくらとして算定する「均等割」、その世帯の資産に応じて算定する「資産...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
メイクはどこでする？
生活の仕方は人それぞれ。どれが『普通』なのか、判断は難しいですね。 ご新築やリフォームの相談を受けている中で、時々「皆さん、メイクはどこでしているのですか？」と聞かれます。詳しくデータを取った訳ではありませんが、洗面所、寝室、リビング、などが多いようです。 最近は少なくなりましたが、結婚が決まると、「婚礼たんすセット」と「ドレッサー」の購入が当たり前とされていた時代があったように思います。 ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
エクステリア アイテムの取付高さ＜郵便受けポスト編＞
前回までは【妻飾り】に関してお話を進めて来ましたが、 今回からは【郵便受けポスト】に対しましてお話をしたいと思います。 【郵便受けポスト】は、毎朝新聞の投函からはじまり、 日々のお知らせを受け入れてくれる優れたアイテムでありながら 意外と見過ごしがちなアイテムでもあります。 近年では多くのデザインの【郵便受けポスト】が登場し、 住宅事情や顧客の価値観に合わせることが出来る様...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
庭づくり・家づくりのちょっとした良い話。vol.5<ゾーニング編>
今回も前回のお話の続きでゾーニングのお話をしたいと思います。 前回の最後にお話した駐車スペースと玄関の動線や配置には十分な配慮が必要とお話しました。 しかし、現在ではこうしたゾーニングを検討する以前に住宅を購入する時代になっており、 出来上った住宅を購入し、その住宅に住人が合わせて生活する様になっています。 到底検討は出来ないし現況を享受するしかない場合には、 【住み方】を考えながら少しで...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
高額医療費の自己負担軽減へ！？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省は、がんなど高額な医療費がかかる人の自己負担の上限を引き下げる検討をはじめたそうです。 所得を問わず、治療が10カ月以上と長期にわたる場合の負担を減らす...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
エクステリア アイテムの取付高さ＜妻飾り編3＞
今回は【妻飾り】に対してのお話の３回目となりますが、 【妻飾り】に際しましての注意点などをお話させて頂けたらと思います。 【妻飾り】等の壁面に取付設置する事になる商品の購入に際してのお問合せで最大の関心事は、 「壁面が汚れませんか？」です。 回答は「はい！汚れます!!」です。 これは壁面に何かしらのものを取付けることで必ず壁面は汚れるのです。 「え？新築時でも…？」 ...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
2011年夏のボーナス 妻の満足度は66 点
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 今年の夏のボーナスの平均受給額（手取り）は「67.6 万円」。 妻の満足度は、平均66点という調査結果が発表されました。 調査を行ったのは、損保ジャパン...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
シンプルモダン住宅～前橋のコートハウス
前橋に完成した「前橋のシンプルモダン住宅」は、リビングスペースとバスルームに中庭を隣接させたコートハウスで、施主のNさんご夫婦のこだわりのインテリアテイストをデザインした住宅です。
私は住宅設計においてお客様のご要望と条件が整えば、よく中庭の計画をご提案しています。 それは、住宅における中庭空間は、プライベート性を高めることで室内空間の拡がりを感じるとともに、家族のコミニュケーションの場と...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
三井みんすま「サマーライフを楽しむアジアンリゾートの家」
ずーっと地下に潜伏していましたので、立て続けに失礼！三井のみんなのすまい（みんすま）の取材を受けて掲載されていますので、是非ごらんくださいね！ サマーライフを楽しむ アジアンリゾートの家アジアンリゾートインテリアのセオリーアジアンリゾートスタイルの楽しみ方、作り方などをお話させていただきましたので、お読み頂けましたら幸いです。 ■□□■□□■□□ ご案内 □□■□□■□□■有限会社AAプランニング...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
横濱元町にスタジオ移転しました！
社団法人日本建築家協会関東甲信越支部JIA神奈川の代表に就任した機会に、ゴールデンウィークにスタジオをお台場から横濱元町に移転しました。（ご報告が本当に遅いですよね。。。汗）横濱元町は、私自身中高生時代に通った懐かしい場所です。江戸から明治になる時横浜を港町として開港し、山手は居留地として外国人に解放した場所ですね。未だにその街並を残し、いつ訪れても変わらぬ‘まち’が、お帰り！と言っているように迎...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
JIA神奈川の代表としての活動方針
皆さま こんにちは！大変ご無沙汰しております。４月に社団法人日本建築家協会関東甲信越支部JIA神奈川の代表に就任しましてから、いろいろなお役に追われ日々過ごしております。今更ではありますが、就任演説の全貌を記載致します。私の一番の活動方針は「“らしさ”のあるまち、“らしさ”のある暮らし」“らしさ”を研究はじめましたのは、１５年ほど前に国際都市横浜について研究論文を書いた時からです。お読み頂けました...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
住まいづくりは生き方づくり
春先のことですが、ある設備機器メーカーさんのショールームでセミナーを行いました。 リフォームを視野に入れている熟年世代向けのセミナーだったのですが、素敵なタイトルですよね。 「住まいづくりは生き方づくり。熟年リフォーム成功の秘訣！」 なんと、申し込み者が過去最高だったそうで、興味のある方が多いということを実感しました。 単に「修繕」だけではなく、「なぜリフォームをするのか」「どう暮らしたいの...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
節電生活と昭和の家事
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 猛暑の日々、節電生活も正念場を迎えています。 環境省が提唱する「スーパークールビズ」。 新聞紙面に登場した環境省の職員のように、いくらなんでも「どこでお...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
こどもを怒らずに見守る２１日間の自分との約束～その３～
（その１、その２の続きになります。）* 震災後、家族が離れて暮らす方もいらして でもいつかは 地元に帰って 家族一緒に暮らしたい、そんな声が聞かれます。 どんな状況にあっても 家族は心のより所であってほしい、そう願っています。 ...（続きを読む）
- 高野 まゆみ
- （研修講師）
貧困率 最悪の16％
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省が12日に公表した、平成21年度「国民生活基礎調査」によると、日本の「相対的貧困率」が16.0％となり、前回調査の数値（平成18年）より0.3ポイント悪化し...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
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