「新聞」を含むコラム・事例
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賃貸用住宅を購入する際には、空室率を考慮ください。全国の空き家率は13,1%です(平成20年)
2013年10月、不動産(賃貸用)マンションの販売活動が活発です。 著者のところに届く、広告(メール、チラシ、新聞等の広告など)の多くは、「老後に備えた資産運用」の一方法として紹介されています。 FPとして、中古住宅の購入が「老後の備え」になるのかを検討したいと思います。 著者は、賃貸用マンション複数棟を経営、内2棟早々に手放し1棟を12年間経営していました。その賃貸マンションも、本年5月に売却...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
男性からの愛が大きく増える法則【改訂版】関東の方へ「愛される前に癒されよう」
●男性からの愛が大きく増える法則【改訂版】関東の方へ「愛される前に癒されよう」
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
秋が、日に日に深まってきていますね。 こんな日は、あたたかいお風呂に、ゆっくり入って・・。自分に、やさしくしてあげましょう。温泉も、いいですよね！
ほら♪ 愛って、あたたかくて。とってもいいものですよね＾＾
あなたも、愛に包まれて、毎日を過ごしていらっしゃ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
プレスリリースって出した方が良いの？~1000万円分の価値があるキーワード？~
こんにちわ
今日の午前中は少し時間がとれたので
明後日の講演に向けて、髪を切ってきました！！
昨日の内容は、皆さまが興味があったからなのか
峯岸先生
がシェアしてくださったからなのか
凄いプレビュー数になっておりました（笑）
そして、昨日の内容に関してご質問を頂きましたので、
これから、スタジオを開こうと検討されている皆様の
お役に少しでも立てれば...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
入居申込時の注意点について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは、賃貸マンションに入居申込時の注意点について書きたいと思います。 賃貸マンションを探されて、気に入った物件があったので入居申込書を記入して部屋を確保します。 入居申込の後、審査書類を管理会社に提出して入居審査を行い、 入居審査を通過した場合は、契約という流れになりますが、審査落ちしてしまい入居を断られてしまう 場合があり...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
高齢者の婚活が必要な時代
うちにもシニアや団塊世代の方から問い合わせが増えてきています。
現在は６５歳まで定年延長もあります。
昔と違って長生きをされて健康です。
今週の記事に新聞にお茶のみ友達の三行広告があり実態は売春斡旋で逮捕されていました
割り切った付き合いコースが多く１万円の手数料で会員が１０００名近く居て
上は９０歳～６０歳前後でもちろん女性会員も多い。
この経営者は４０歳前後の女性を紹介すると男性の...（続きを読む）
- 土井 康司
- （婚活アドバイザー）
メディア掲載情報 - 朝日新聞。(^^)v
「10月9日（水）朝日新聞（朝刊）」朝日新聞東京版です。
「マイベストプロ東京」の「顔写真入り新聞広告」
上段の左から４番目が私です。σ(^◇^;)www（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
新卒採用、応募者の個人情報
２ 応募者の個人情報 （１） 重要な経歴 学歴・職務経験など重要な経歴で、かつ、採用するに至った事由について、労働者は真実を告知する義務があり、経歴詐称は懲戒事由に該当すると解される（最高裁平成３・９・１９炭研精工事件）。 また、裁判例は、上記の場合には、普通解雇の理由となり得ることを認めている。労使間の信頼関係が損なわれ、採用するに至った理由がなくなるからである。 中途採用者については、...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
新卒採用、募集時の法的規制
新卒採用の留意点 １、募集時の法的規制 （１）職業安定法 （労働条件等の明示） 第５条の３ 公共職業安定所及び職業紹介事業者、労働者の募集を行う者及び募集受託者（第３９条に規定する募集受託者をいう。）並びに労働者供給事業者（次条において「公共職業安定所等」という。）は、それぞれ、職業紹介、労働者の募集又は労働者供給に当たり、求職者、募集に応じて労働者になろうとする者又は供給される労働者に対し...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
バリの日本語補習学校と昭恵さん
春にカンナをリレーした日本語補習学校を
偶然昭恵さんが訪問されたことをFBで知りました
昨日のFB
思わずコメントをしました
お返事を下さいました
気にかけて下さり本当にありがとうございます
FBのコメントにお返事下さる昭恵さん
昭恵さん、とてもいいご交流の様子ですね。
実は、この学校にもリレーしたんです。
咲いてましたか？看板をあるはずなんです。
9時間前 · いいね！ ·...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
「ラーメン新聞」（10） サンプル紙プレゼント
「ラーメン新聞」（10号）が発行されました。
毎回ご好評いただいているため、今回もご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。
「ラーメン新聞」は、「ファベックス2013」の主催者である日本食糧新聞社さん発行の媒体で、
主にラーメン業界のトレンドや、注目の食材やお店、オーナーの方に焦点を当てた業界紙です。
今号では「ラーメントレンド」として、「薩摩 思無邪」を取...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
住宅ローン・資金計画のセミナーを横浜でやります
横浜（みなとみらい）の住宅展示場で、住宅ローン・資金計画がわかるセミナーをまた実施します。相談件数1000件超の相談専門ファイナンシャルプランナーならでは、リアルな話が満載のセミナーです。 「これからの増税時代に考える 本当にあなたに合った住宅ローン・資金計画とは？」 いくら土地・建物にかけて大丈夫か、安心できるローン借入金額はいくらか、変動金利と固定金利のどちらを選ぶべきか、有利な金融機関...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
メルマガ第116回、2013.10.1発行、新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話8
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第116回 新聞等に掲載された外国人にまつわる記事の話8 2013.10.1発行 行政書士の折本徹です。 朝と晩は秋の空気になり、しのぎやすくなりましたね。 空気が乾いてきますので、喉の弱い方は痛めやすくなるかもしれません。 1年の中で、快適な時期なので、活発に過ごしてください。 今年は、時期に関係なく(古くても)、新聞・雑...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
なぜ多くの店長や経営者は戦術からスタートしてしまうのだろう？
「売上げが悪いから、クーポン券を折り込むことにしよう！枚数はとりあえず1万枚だ！」 クーポン券が悪いとは言いません。新聞折込が悪いとも言いません。しかし、誰に向けて、なぜそれをするのか？そのアクションが最も効果的なのか？それを考えもせずに大切な資金（予算）を使っても良いのですか？ 根拠を元にした戦略を決め、その戦略に沿って最も効果があると判断された戦術を行うのならば、成功確率は極めて高...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第17 回 業務用加工食品ヒット賞
先日、東京 第一ホテル新橋にて、日本食糧新聞社主催の「第17 回 業務用加工食品ヒット賞」の
授賞式に参加しました。
会場は500 名以上の出席者の熱気で盛り上がり、見所であるヒット賞受賞商品の試食では、
各ブースとも人だかりでなかなか前に進めませんでした。今回は、受賞作をご紹介いたします。
調味料を中心とした業務用加工食品は、これまではコスト面や手軽さ、調理効率などを謳う
...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
「 日経流通新聞 」を読みましょう！
いつもありがとうございます
女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です
本日は・・・
女性起業家、起業を目指している女性の方々に
ぜったいぜったいおススメの新聞をご紹介させていただきます！
それが・・・
日経流通新聞 通称「 MJ 」です！
ちなみに・・・
この新聞をおススメする理由は
● 世の中のトレンドが...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
「決定した事実はありません」
広報担当者にとって、正式発表前にスクープ記事が出てしまうことは往々にして起こることですが、こうした事態が発生すると、マスコミからの問い合わせ対応はもちろんですが、会社としての公式見解（ニュースリリース）をまとめる作業が発生する場合があります。 最近も「NTTドコモがiPhoneを発売へ」という記事が、9月6日付の日本経済新聞と朝日新聞の1面トップで報じられました。（その日の夕刊で毎日新...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
2人で賢くリフォーム！ 資金計画のノウハウは？
最近、私の自宅周辺でもリフォーム中の現場を多くみかけます。
そういえば、新聞の折込広告やポスティングのチラシにも、
リフォーム関連のものが増えてきました。
住宅を新たに購入（新築）する人だけでなく、
リフォームを計画している人も「消費税が上がる前に」と考える方が多いのでしょうか。
リフォームは、水周りなどの部分的なリフォームから、
間取りの変更など大規模なリフォームまで様々です。
今回は、...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
設計事務所の家づくり～実際の住宅工事費・坪単価の相場
「設計事務所で家づくりをすると建築費が高くなりそう。」
そのように思われているかもしれません。
たしかに、建築家は安かろう悪かろうの家をつくるわけにはいきませんので、
格安の工事費で住宅がつくれるわけではありません。
また、安さを売りにしているわけではありません。
しかし、ハウスメーカーさんや工務店さんと建てる家づくりに比べて、
設計事務所（建築家）と建てる家づくりは、本当に高くなるので...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
ビジネスで英語を間違えるのが怖い人へ
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 メルマガ「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」] から最新版をお読み頂けます。 ご登録・過去の記事はこちらから、どうぞ：）。 → http://archive.mag2.com/0000251...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
あなたのサービスが社会面記事に取り上げられます。
IT業界で働くシステムエンジニアの皆様
アッツワークスの井上です。
こんにちは。
もし、あなたが、何か商品やサービス、世の中に広めたいコトがあれば、きっとお役に立つセミナーがあります。
元全国紙記者が教える「社会面記事として取り上げられる法」
講師は、元読売新聞社会部記者でメディア戦略コンサルタントの坂本宗之祐さん
セミナーは、毎回、満席満席の大人気です。
あなたが、このセミナーに出...（続きを読む）
- 井上 敦雄
- （ITコンサルタント）
相続税と江戸っ子の関係
先週の土曜日は相続対策のセミナーを開催しました。私も土地評価などでお話しをさせて頂きましたが、一受講者として聞いた鳥居先生のお話しがとても興味深かったです。 相続税の基礎控除が引き下げられることにより、納税義務者が増えるということは知っていたのですが、それには「大きな地域的な格差がある」とのことでした。 つまり全国平均では死亡者に対し相続税を納税した人の割合（課税割合とします）は4.1%で...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
ビジネス法務２０１０年11月号、独禁法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
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ビジネス法務２０１０年
宇都宮ほか「解説 優越的地位濫用ガイドライン（案）」は、改正独禁法により課徴金納付命令の対象となった優越的地位濫用について、公正取引委員会のガイドライン案についての、解説と疑問点である。
なお、優越的地位濫用について、以下の特殊な類型があり、それらが優先適用される。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
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ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
雑談力は英語でもとても重要です。
こんにちは 大渕ゆかりです。 つくつく法師がなき、夜には虫の声が聞こえ、季節は夏から秋に移ろうとしています。 食欲の秋、運動の秋、そして勉強にも集中できる秋でしょうか？ 今日は雑談力についてお話しします。 前回のコラムの中で、会議中は英語で話していたのに、休憩中の雑談では一言も発しなかった方の事を 例として書きました。 「雑談」、どんな話題が飛び出すか解りませんから手...（続きを読む）
- 大渕 ゆかり
- （英語講師）
出来るSVはあらかじめ一番やばそうな所に力を注いでいます
「君は、Ａ店を訪問中に、他の担当店舗のことを具体的に想像出来るか？」 私が、スーパーバイザーになり立ての頃、上司から言われた言葉です。それは、それまで一店舗の店長であった私には、全く理解不能な言葉でした。その現場におらず見てもいないのに解るわけが無い・・・そう思っていました。しかし、今私は、色々なチェーン店のスーパーバイザー育成のお仕事をさせて頂くとき、彼らに同じ言葉を投げかけていま...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
緊急記者会見の設定時間
企業が緊急記者会見を実施するケースにはその発表内容に応じて大きく2種類あります。一つは会社の運営上、極めて重要な決定事項が取締役会などで決議されたときです。例えば、トップ交代や企業間の合併などがこれに該当します。そしてもう一つは、不祥事や事故などが発覚・発生した時です。工場火災、製品回収、個人情報の漏えい、社員の不祥事など、社会に与える影響を鑑みて会見の実施が判断されます。 最近の例...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
スーパーバイザーの仕事は「転ばぬ先の杖」なのです
「スーパーバイザーって、身体はひとつ、店舗は10店舗！だから、頭を使わないと責任は果たせないのよ！」 ある優秀なスーパーバイザーは、後輩の新人スーパーバイザーにこう切り出しました。この新人スーパーバイザーは、明日からのキャンペーンのPOPが店舗に届いていないことを、店長から報告を受けていました。そして、その問題を解決するために、本社に連絡を取っていました。しかし、ベテランスーパーバイザ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
アリゴって何？（byモスバーガー・・ですが）
モスバーガーの「アリゴ添え」を食べてみました。
（振り帰ると、モスに行くのは学生時代以来かも・・はや数十年!?
高校生のときよく寄り道して食べたモスバーガーは今も健在で、懐かしい!!）
先月、新聞の片隅に、モスが「アリゴ添え」を期間限定で販売すると書かれているのを知り、これはぜひ食べてみなければ！ と思っていたのでした。ようやくです。
アリゴaligotとはフランス・オーヴェルニュ地方の...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
オリンピックで日本経済はどうなる？！
遅くなりましたが、東京オリンピック決定おめでとうございます。もし今回、東京にオリンピックの誘致できなかったらもす日本経済は終わりだとも思っていたので、今回の決定は本当に嬉しいですね。 さて、オリンピックは日本経済にどれくらいの影響があるのでしょうか？新聞では「3兆円」の経済効果と言われていますが、私は3兆円どころか、実際には10兆円はいくだろうと思います。 景気は「気」だと言われていますから、...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
オリンピックで日本経済はどうなる？！ 遅くなりましたが、東京オリンピック決定おめでとうございます
遅くなりましたが、東京オリンピック決定おめでとうございます。もし今回、東京にオリンピックの誘致できなかったらもす日本経済は終わりだとも思っていたので、今回の決定は本当に嬉しいですね。 さて、オリンピックは日本経済にどれくらいの影響があるのでしょうか？新聞では「3兆円」の経済効果と言われていますが、私は3兆円どころか、実際には10兆円はいくだろうと思います。 景気は「気」だと言われていますから、...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
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