「必要」の専門家Q&A 一覧(79ページ目) - 専門家プロファイル

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「必要」を含むQ&A

23,637件が該当しました

23,637件中 3901~3950件目

ご相談内容 不公正取引として金融商品取引法についての相談

初めまして、田原実といいます。私はGMO証券でクリック365FXの取引を行っています。そこで元/日本円のPositionを持っているのですが、11月28日を持って上場休止になることが決まり、強制決済することになりました。長くFX取引をしていますが、こんなことは初めてで、事前説明なども今まで一切ありません。リスクを承知で取引に応じることが消費者としての義務だと思いますが、全く予期できず、過失がないに...

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • minoponさん ( 宮城県 /45歳 /男性 )
  • 2013/11/25 15:36
  • 回答1件

残債あり、建替に伴う借入が可能でしょうか

現在の住居(土地付き戸建)は夫名義、残債が1200万円(夫が債務者)あります。今度、介護のため私の母と同居を前提で建替を検討しています。建築費用としては、2200万円(自己資金200万、借入2000万円)を予定しています。建築費用の借入2000万円は、私が借りる予定です。夫の残債をそのままにして、新たに借り入れることは可能でしょうか。残債が残ったままで、いまの建物を壊すことはできるのでしょうか。ご…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • maiaさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
  • 2013/11/24 09:04
  • 回答1件

株式会社の解散について

ご指南よろしくお願いします。今年の4月に社会的信用を高めるために株式会社を設立したのですが、事業の見通しが立たなかったため、解散手続きを行う予定です。結局売り上げゼロで、使った経費は資本金以下だったので、負債もゼロです。従業員もおらず、株主は私一人です。解散の手続はある程度分かったのですが、税務署に提出する必要な書類や手続が良くわかりませんので、教えて頂けると助かります。会社設…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • ken111dさん ( 大阪府 /42歳 /男性 )
  • 2013/11/04 22:40
  • 回答1件

家を購入したいと思っています

自営業(株式会社)8期目黒字決算 社員は自分とアルバイトだけ年収360万円 分譲マンションに住んでいます。築6年(ローン完済)年齢34歳それで、田舎に最初買ったのですが、仕事が上向きなので今住んでいる家を賃貸に出して都心に家を購入したいと考えています。しかし、年収が360万円と低く、仕事が上向きになってきているとはいえ確定申告だけで判断されると今年は借入金額が低く、借入れが出…

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二
  • enoytkさん ( 埼玉県 /35歳 /男性 )
  • 2013/11/22 21:48
  • 回答1件

海外で働きたい!

私は大学を中退した23歳男性です。海外で就職したいんですが、どこの国が海外で働きやすいですが?また、その方法は何があるんでしょうか?どうしても海外で働きたいんです。すみません。教えてください。

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • nao08さん ( 北海道 /23歳 /男性 )
  • 2013/11/23 21:46
  • 回答1件

建築条件付きの土地の解約について

建築条件付きの土地を契約しました。わが家は隣の賃貸マンションのベランダの目の前に、お互い境界から50センチの位置に建ちます。わが家が建つと隣のマンションのベランダが真っ暗になることに契約後(建物の工場発注後)に気付きました。隣のマンションからのクレームを考えると不安でなりません。間取りや仕様で頭が一杯で隣の日照に考えが及ばなかったのは私の落ち度ですが、家づくりは素人なのでハウス…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • 素人素人さん ( 福岡県 /43歳 /女性 )
  • 2013/11/23 03:01
  • 回答1件

賃貸か新築か社宅どちらを選択すべき?

賃貸にすべきか新築戸建にすべきか社宅にすべきか相談させて下さい。私は33歳で、31歳妻子供0歳ありです。名古屋在住。貯蓄は1600万位で650〜700万の年収。定年の30年後には関東の実家に帰るつもりです(妻は了承済み)。というのも実家は江戸時代からの家系で、土地がいくつもあります。私の兄弟には子供がいなく、家を継ぐ必要があるためでもあります。60歳位までに住む所を探しています。情けない事に、今…

回答者
島崎 義治
建築家
島崎 義治
  • ゆーしさん ( 愛知県 /33歳 /男性 )
  • 2013/11/20 23:28
  • 回答1件

払い済みor一部解約して継続か?

平成6年1月1日に転換して以下の保険に加入しました。払込期間30年。月払い12,677円(終身と生存金部分5,291円。定期と他の特約部分7、386円)終身200万、生存給付金特約200万、定期特約1600万、傷害特約500万、(災害・疾病・成人病・女性疾病)各入院特約5日目より一日5000円終身200万の内転換部分が、1,571,900円と記載があります。生存給付金は、H26,1,1に30万、H...

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博
  • tamaamさん ( 東京都 /43歳 /女性 )
  • 2013/11/23 02:01
  • 回答2件

生前義母が孫にくれたお金は返金しなければいけないの

夫の両親と同居して19年。昨年残っていた義母が亡くなりました。両親とも病弱な方でしたが、死亡2年前転んでからは紙おむつ使用、トイレも車いすに乗せてつれていく。喘息もあり、深夜救急外来かかることも度々、そのような為、夫兄弟義母はみれないと、拒否。そのような子供の言動等に激怒した義母が、亡くなる、2年前、孫2人に、100万 225万 と2年にかけて渡しました。その、お金を相続人なあたる子供が…

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二
  • キタキツネコンさん ( 東京都 /53歳 /男性 )
  • 2013/11/22 21:27
  • 回答1件

特約の見直しについて

最近保険会社の方が、特約部分の見直しを提案されに来ました。専門的な事ですので、身近に相談出来る相手がいないのでアドバイスをお願いします。現在49歳、主婦、女性加入してる保険国内大手生命保険会社 終身保険 主契約保険料 7600円 死亡時1000万円(終身)特約保険料 1800円 入院時 日額5000円(5日目より給付)現在の保険は入院して5日目からの支払い(5日目~214日まで)手術に応じて5~2...

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • あゆさん ( 栃木県 /49歳 /女性 )
  • 2013/11/20 16:18
  • 回答1件

外貨(豪ドル)建て一時払い終身保険について

はじめまして。ご相談させて下さい。専業主婦40歳(夫41歳、子供4歳、2歳)このたび、とある銀行の定期預金1年満期(主人名義:600万円、私名義:650万円)を少しでも金利がよいネット銀行の定期預金に預け替えをしようと思い、銀行に解約しに行きましたところ、全額とは言わないが一部を”外貨建て一時払い終身保険”に加入を検討してみてはどうかと勧められました。当方、まったく資産運用につい…

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • 安定志向さん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
  • 2013/11/20 22:03
  • 回答2件

保険加入後の貯蓄プランについて

夫38歳、妻32歳の子供無しの夫婦です。そろそろ子供が欲しいとなり、お互いに保険加入を検討しています。保険加入後の貯蓄について不安に思い質問させていただきます。(昨年一軒家を購入し、月額約9500円のローン、車のローン30000円有り)現在:夫手取り33万、妻5万(但し妊娠後は不明)保険加入後のプラン:食費30000保険(医療保険・生前保障合計)30000個人年金30000家のローン95000車の...

回答者
京増 恵太郎
ファイナンシャルプランナー
京増 恵太郎
  • もちまみれさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
  • 2013/11/16 23:00
  • 回答1件

5階建てマンションを建てたい

東京都豊島区上池袋30坪にアパート2階建てを取り壊して5階建てマンションを建てたいのですが、1-2階は住居で3-5階を賃貸にしようと思っています。1階部分駐車場2台、1階10坪に美容院、残り1階母親の住居。2階住居は天井部分を高くして中2階を作り妻と自分の住居。3-5階は賃貸1LDKで9部屋か1ルームで12部屋を考えています。月の家賃収入は100万前後位だと思います。最寄り駅はJR埼京線板橋駅徒歩...

回答者
青沼 理
建築家
青沼 理
  • heart0812さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
  • 2013/11/19 08:53
  • 回答4件

ドキュタイプ宣言について

ドキュタイプ宣言などを下記のように作っているのですが、ほかのサイトで自分とは違う記載を見つけました。そちらのほうが正しいのかと思うのですが、そのような認識でよろしいでしょうか? <!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transiti...

回答者
井上 みやび子
システムエンジニア
井上 みやび子
  • park123さん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2013/11/20 15:46
  • 回答1件

契約解除できますか

二か月前に、来年引渡しの新築マンションを、義両親と同居するため、義父と主人との共有名義で購入しました。手付は400万こちらが出しました。支払いは、義両親側は貯金から、こちらは今のマンションを売っての購入となります。ローンなしの現金購入になります。 本題ですが、契約時、義父は軽い認知症がありましたが契約可能でした。その後義母が義父の面倒を見るのがしんどいと言い、義姉の家に義両親…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • aonaさん ( 奈良県 /45歳 /女性 )
  • 2013/11/20 12:10
  • 回答2件

審査に通るか不安です。

中古1930+リフォーム300で、住宅ローン審査を地銀に出しましたが、ダメでした。次に1930の物件の部分だけをフラットにかけたいのですが、どうしたら審査にとおりまか?主人 個人事業 今年で三期ですので、確定は二期しかありません。赤字はなく、なんといっていいかわかりませんが、年収?600ぐらい。事業融資として、日本政策金融より800受けてます、過去にはキャッシングの経験もあり、延滞もあります。今…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • あますかさん ( 愛知県 /39歳 /女性 )
  • 2013/11/20 03:29
  • 回答1件

保険加入後の貯蓄プランについて

夫38歳、妻32歳の子供無しの夫婦です。そろそろ子供が欲しいとなり、お互いに保険加入を検討しています。保険加入後の貯蓄について不安に思い質問させていただきます。(昨年一軒家を購入し、月額約9500円のローン、車のローン30000円有り)現在:夫手取り33万、妻5万(但し妊娠後は不明)保険加入後のプラン:食費30000保険(医療保険・生前保障合計)30000個人年金30000家のローン95000車の...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • もちまみれさん ( 千葉県 /31歳 /女性 )
  • 2013/11/16 23:00
  • 回答2件

離婚への拒否

はじめまして。26歳、2歳と年中の男の子がいます。今年の6月頃から、旦那とは別居をしています。理由は大まかに言うと性格の不一致です、旦那から今まで我慢してきたと一方的に言われ、私がどう話しても、お前が俺の言うことを全て聞けと言ってきました。私としては、結婚してから6年間、お互い様と思い、夫婦なのだからとやってきたつもりなのですが。。子供もまだ小さいので、私が折れ暫く旦那の言うことに…

回答者
神尾 尊礼
弁護士
神尾 尊礼
  • すずまかゆりかさん ( 神奈川県 /26歳 /女性 )
  • 2013/11/18 23:46
  • 回答1件

海外ウェディングで気をつけること

海外ウェディングに憧れています。まだ何も調べていない段階で質問させていただくことをお許しください。式には、家族、親戚、親友を招待したいと考えています。できるだけ多くの方に参列いただきたいのですが、適当な時期などありますでしょうか。(招待客のほとんどが会社員なため、仕事を休んでいただく必要があります)旅費は、招待する側が負担するものなのでしょうか。それともご祝儀ナシにして、旅費…

回答者
礒田 明子
ウェディングプランナー
礒田 明子
  • kanakokannaさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2012/10/18 20:54
  • 回答2件

家計診断について

家計診断について質問させていただきます。わたし(夫)32歳と妻37歳の共働き夫婦です。結婚2周年を迎えましたので、節目として相談させていただきます。わたしの手取り収入24万円のうち、1万円住居費(マンション管理費)(住居は、親の持ち家をリフォームしたので、 管理費のみです)4万円食費(酒代含む)1.2万円水道光熱費(水道2000円、電気、ガスそれぞれ5000円)1.3万円通信費(夫携帯1300円、...

回答者
京増 恵太郎
ファイナンシャルプランナー
京増 恵太郎
  • 相談者Aさん ( 広島県 /32歳 /男性 )
  • 2013/11/16 15:08
  • 回答1件

避妊手術に踏み切る事にしました

1歳10ヶ月の女の子コーギーについて、先日質問させて頂いた者です。優しく丁寧なご回答を、本当に有難うございました。子供は正直欲しかったですが、万一の際の、母体への負担が恐ろしい為に諦めました。目的は主に子宮の病気の予防です。乳腺の病気も予防できたらと思っておりますが、その点について疑問があります。今年の6月=生後1年半に初めて経血が認められた為、その時に完全なヒートが訪れたと思って…

回答者
苅谷 和廣
獣医
苅谷 和廣
  • uraponさん ( 広島県 /27歳 /女性 )
  • 2013/11/17 13:01
  • 回答1件

至急教えて下さい。

いつも拝見させてもらっています。至急教えて下さい。今、住宅ローン2000万の本審査を通りました。その審査の時に建築業者を、決めて見積もり、間取り図などを2000万(土地代金210万、家具代、引っ越し費用100万から150万を含む)で多目に見積もりを作ってもらいました。 いざ本当の見積もり1700万で作って下さいとお願いをしたら、最初は1700万で出来ると言われたのに、出来てきた見積もりが1700万...

回答者
辻 唯寿
建築家
辻 唯寿
  • 元気くんさん ( 鹿児島県 /36歳 /女性 )
  • 2013/11/16 10:39
  • 回答1件

子の氏を母の氏にするにあたって

先日、離婚をして3歳の息子の氏と籍を私と一緒にしようと思います。家庭裁判所での手続きが必要ということですが家庭裁判所では私1人で手続き出来るものなのでしょうか?それとも元夫から氏を私に変えるので元夫も一緒に行くものなのでしょうか?また、事前に用意しておくべきものなどはあるのでしょうか?その他注意点などあれば教えて頂けると助かります。ちなみに裁判所へはスーツなどで行った方がいい…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • supica2さん ( 神奈川県 /31歳 /女性 )
  • 2013/11/16 23:44
  • 回答1件

財産分与と慰謝料請求

夫の自己破産やその後の転職癖、消費者金融の借金があり、私が正社員で頑張っていたのですが、後に私が不貞してそれをきっかけに離婚しました。双方に子どもをわけたので、慰謝料なし、養育費なしで離婚しました。その後、交流もありそれなりに円滑に過ごしていましたが、3年後、私が当時の不貞相手と再婚することになり、夫に伝えると、子どもの交流は禁止、離婚時に実家に帰ったため不要だからと私がもらっ…

回答者
能瀬 敏文
弁護士
能瀬 敏文
  • まゆいゆさん ( 京都府 /43歳 /女性 )
  • 2013/11/14 17:15
  • 回答3件

在勤中の起業について

現在、サービス会社の部長職として勤務しております。定年を前にしてですが、以前から温めていた事業プランがあり、現在勤務中の会社に提案しましたが理解されませんでした。このたびご縁があり、大手企業からその事業案の実現化に向けて支援の打診があり、3か月の試験販売期間を経て事業の可能性を見極め、本格的に事業化を進める算段となりました。必要な資金はすべてこの企業が提供してくれます。約半年か…

回答者
中山おさひろ
起業コンサルタント
中山おさひろ
  • 志さん ( 東京都 /57歳 /男性 )
  • 2013/11/14 14:27
  • 回答3件

義理の親との二世帯住宅の登記や相続について教えてください

6月に土地を4500万で購入し、12月に二世帯住宅を4000万円で新築します。諸経費は700万です。居住予定者は私、妻、子供(8歳、4歳)、妻の実母(「母」)、「母」の再婚相手(「父」)の6人です。妻は結婚前は「母」の前夫の戸籍に入っており、「父」は戸籍上は妻の他人ですが、妻が10代のころに5年程度同居もしており、事実上の養父と思われます。ここ10年は「父母」とは一緒に住んでいません。妻には「母」.…

回答者
酒井 尚土
弁護士
酒井 尚土
  • Bruceさん ( 神奈川県 /39歳 /男性 )
  • 2013/11/13 12:18
  • 回答3件

海外在住でオンラインショップを経営するにあたって

初めまして。現在オーストラリアに在住のものです。ハンドメイドジュエリーをオンラインショップで販売したいと思っています。そこで気になっているのが、お客様の支払いを日本の口座への振込にした場合、日本での所得税支払いの義務が発生するのかということです。現在オーストラリアに永住していて日本では国外在住届けを出しています。こちらで個人事業としてビジネス登録もしていますので、もちろん納税…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • yscoさん ( 青森県 /33歳 /女性 )
  • 2013/10/28 00:18
  • 回答1件

二年足らずで全てのフローリングが反り出した

新築から住んで二年足らずで、床が反り出しました。工務店も床のメーカーも原因がわからないというばかりです。床を貼ってる継ぎ目が縦のラインで反り出し、メーカーが原因究明の為に一部を剥ぐと水分を含んでいたようで中の釘が錆びてると言っていました。棟上げの際に、来れなかったのですが突然の雨に見舞われたと最近になって言い出しました。メーカー見解は、製品自体に問題なく入居前の洗いにかけた際…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • パリパリさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
  • 2013/11/15 10:38
  • 回答2件

育休中の融資実行は可能?

現在、妊娠中です。主人は転職したばかりで、また、収入の多い私一人でローン本審査も完了しています。マンションの引き渡しまで時間があり、其の間に出産、育休に入っています。銀行に妊娠のことは伝えておりません。銀行の担当者さんとの会話の中で、「産休、育休中は融資をしない。隠しても、住民票に記載されるからわかるから…」と聞き、心配です。返済開始から復職までの期間の貯蓄は出来ており、また、…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • junkojunko_jpさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
  • 2013/11/14 12:48
  • 回答1件

地盤の高さについて GL+40…少なすぎはしないでしょうか

新築を予定しております。ハウスメーカーに提示されたGLが+40、つまり4センチです。目の前がすぐ道路なのですが、そこが0と設定されています。40というのは少なすぎはしないでしょうか?地盤調査をしましたが、周囲が別の家に囲まれている立地なのですが、どこも150はあります。雨が降ったときに水が私の家に流れ込んでこないでしょうか?道路との差があまりになさすぎて心配しています。べた基礎ですけど、…

回答者
島崎 義治
建築家
島崎 義治
  • emishidollさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
  • 2013/11/14 17:00
  • 回答2件

こども扶養中です。育児休業中に、夫の扶養に入れるでしょうか。

私は、平成24年11月から26年3月末まで育児休業を取得しています。子どもは、健康保険上も税法上も、私の扶養になっています。平成25年は1年間は育児休業給付金の受給のみで収入がないため、25年の税法上のみ、私は夫の扶養に入りたいと思っています。それにあたって、以下の点について、質問させてください。1)そもそも、健康保険は自分独自のまま、かつこどもを扶養したままで、税法上のみ夫の扶養に入…

回答者
樋渡 順
税理士
樋渡 順
  • らりらさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2013/11/11 21:54
  • 回答1件

原因不明の歯痛

一ヶ月半程前ですが朝起きてすぐ右上の奥歯が軽く痛かったので薬(EVE)を飲んで会社に行ったのですが、薬が効かずに段々痛みが増してきて夜になると寝れない程の激痛になったので、次の日朝一行きつけの歯医者さんに診てもらったところ【虫歯は無い】【隣?の親知らずが横向きで出てこようとしてるのかも】と言われ薬をもらってそのまま会社へ行ったのですが、薬を飲んでも激痛は治まらず仕事が終わって立ち上…

回答者
飯田  裕
歯科医師
飯田  裕
  • 【雛】さん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
  • 2013/11/13 14:34
  • 回答1件

住宅ローン

初めまして、住宅ローンについて不安なとこがあり質問させて頂きます。本人42歳、妻39歳、子供3人(13歳の中学1年、9歳の小学4年、6歳の幼稚園児、共に男)の家族構成です。結婚と同時にマンションを購入し11年目になります。3LDKなので手狭になり1戸建の購入を考えています。最近、近所に物件が販売され検討中です。金額が3280万(諸費用140万)です。ただマンションの残債も650万あり、(下取り…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • iyikiyiaさん ( 東京都 /41歳 /男性 )
  • 2013/11/13 11:58
  • 回答1件

不動産を売却した場合、扶養から外れるのでしょうか

現在無職で収入がなく、息子の扶養になっています。遺産相続した不動産を売却した場合、息子の扶養から外れるのでしょうか。

回答者
樋渡 順
税理士
樋渡 順
  • S_Sさん ( 福岡県 /59歳 /男性 )
  • 2013/11/13 16:02
  • 回答1件

住宅ローン、会社移籍問題について…

39歳 独身 女性 です。現在の会社には勤続7年と2カ月です。中古物件を購入しようと探している最中です。このほど会社の運営上もう1つの会社に籍を移動して欲しい(年内で)と言われました。私が在籍している会社Aと籍を移動する予定の会社Bは同じ建物(更に同じフロアを共有)内にあります。(A社とB社の代表者の関係は姉妹です。)もともと両方の会社の仕事をしていましたが、私が籍を置いている方の会…

回答者
三島木 英雄
ファイナンシャルプランナー
三島木 英雄
  • ki-yoさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
  • 2013/11/12 21:34
  • 回答1件

住宅ローン審査 担保提供者兼連帯保証人の審査について

現在、中古マンション購入のための住宅ローンの審査を控えています。夫 28歳年収約600万円公務員 勤続年数6年目 他借入金 無し妻(私) 28歳 専業主婦クレジットカードショッピングリボ残高 2社 13万・44万銀行カードローン残高 39万円計 96万の借入金あり子供1人2300万円の中古マンション購入のため、物件価格の9割を地銀窓口のフラット35S残り1割を同じ地銀の住宅ローンで本審査の予定です...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 沙子さん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
  • 2013/11/13 16:39
  • 回答1件

傷病手当金と障害年金について

主人のことで質問です。8年前に会社にて事故があり、それからずっと休業しています。入退院を繰り返し、現在は自宅療養中です。労災認定されているので、労災の休業補償(様式第8号)で生活しています。その内に症状固定になり障害年金に移ると思います。一度、症状固定になり等級認定され障害年金になったのですが、手術が必要となり「再発」扱いになり、現在に至っています。そこで、健康保険に加入して…

回答者
ファイナンシャルプランナー
  • きなこパンさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
  • 2013/11/09 20:00
  • 回答1件

雑草対策

太陽光発電用地の雑草対策について教えてください。住宅の屋根ではなく、約270坪の敷地に、太陽光パネルをならべて発電します。(ちなみに三重県で坪3000円の土地です。となりは墓地と田と山です。)現在、資金繰りもめどがついて、来月から着工予定です。 しかし、問題がひとつあり、それが雑草です。雑草対策としては、コンクリートで固めるのが一番確実ですが、値段も高く、エコでないので太陽光発電には…

回答者
久保田 優一
ガーデンデザイナー
久保田 優一
  • たかひよさん ( 愛知県 /39歳 /男性 )
  • 2013/07/10 07:28
  • 回答1件

値引きの返金に有効な契約書は?

この度、新築マンションを購入しました。引き渡し前の補修が遅れたため、引っ越しと引き渡し日が1週間遅れました。そのため、販売会社より、値引きの提案がありました。すでにローンの手続きは済んでいたため、値引きという形の返金をするということでした。引き渡しの日に、覚書書で、返金額を10月末までに振り込むという内容のものでした。ところが10月末になっても返金されません。本日、販売会社に連絡す…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • しょたのたさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
  • 2013/11/12 16:56
  • 回答1件

シート防水耐久性

現在築10年の陸屋根鉄骨造の賃貸マンションを所有しています。シート防水というのがされいているようですが、10年くらいで張り直ししないといけませんか? そてともメンテナンスでもう数年もたせた後張り直ししたほうがいいですか?

回答者
久保田 優一
ガーデンデザイナー
久保田 優一
  • まえしゅんさん ( 滋賀県 /39歳 /男性 )
  • 2013/11/12 21:00
  • 回答1件

法人化や節税のアドバイスを求めています。

最近、本業サラリーマンで不動産投資を始めたばかりで、節税について専門家の方々にアドバイスを頂きたく質問させて頂きました。今年、不動産の短期売買により約500万の利益を得たのですが、所有期間が5年未満だったため短期譲渡39%が課されると思うのですが、可能な限り節税できないか考えています。そこで法人化することを考えましたが、年収が900万以上ないと法人化するメリットがないことを聞きました…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • R8さん ( 神奈川県 /33歳 /男性 )
  • 2013/11/12 00:28
  • 回答1件

ウォークインクローゼットの収納棚

高さ調節のできる収納棚をつけるにはいくらくらいかかるでしょうか?収納棚というより、壁の天井から床まで金属(?)が打ってあってそこに板が乗るようにしたいのですが。。。クローゼットもパントリーもそうしたいと考えてます。よろしくお願いします。引き出し、扉は考えていません。

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一
  • nichanさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
  • 2013/09/02 22:35
  • 回答0件

公務員住宅と分譲マンションとどちらが良いでしょう

45歳の公務員で年収は手取りで800万円程度です。妻はパートで年収80万円程度、中2と小5の子供がいます。貯金は1000万円程度です。現在は築40年以上の公務員住宅に住んでいます。家賃は約3万円です。通勤にも便利で学校も近いのでロケーションは最高なのですが、築が古いのと手狭なので、マンション購入を検討しています。しかし同じ学校区内でこれよりやや広いマンションとなると、中古でも…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • おやびんさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
  • 2013/11/09 23:59
  • 回答2件

再婚相手の養育費減額請求について

はじめまして。私はバツ1で3歳の子供を持ち、最近再婚しました。再婚相手の養育費についてお聞きしたいです。夫は4歳と6歳の2人の子供がおり、月に6万(1人3万ずつ)を支払っています。面会交流は月に1回です。夫の元妻はパートで年収が90万弱とのことです。夫の収入は約380万位で、私の収入は320万位です(私の子供に対し、元夫からの養育費は1万円です)。今回再婚をし、夫は私の子どもと養子縁…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • せせさん ( 岩手県 /34歳 /女性 )
  • 2013/11/10 00:20
  • 回答1件

不動産を売却する際にかかる手数料の種類を教えて下さい

不動産屋さんに不動産売却の依頼をした場合、どのような手数料が発生しますか?思いつくのは売却価格にかかる仲介手数料かなと思います。売却が成立しなかった場合にも手数料はかかりますか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 満月とうさぎさん ( 北海道 /41歳 /男性 )
  • 2013/11/08 21:16
  • 回答3件

開業に伴い

H26年1月より個人事業主として独立する予定でいます。いくつか質問させていただきます。・H25年11月末までの会社員時の所得は確定申告するのでしょうか?・H26年より開業しますがH25年中に支払った研修費用(50万円)、道具一式(30万円)、車両(72万円)などは27年度の確定申告でよろしいのですか?また白色か青色かで迷っています。先輩は考えるのはもうかってからでいいというの…

回答者
岸井 幸生
公認会計士
岸井 幸生
  • ノリオンさん ( 神奈川県 /41歳 /男性 )
  • 2013/11/09 13:26
  • 回答1件

土間コンの施行について

防空壕を納屋代わりに使用していますが、下地が岩盤であったり、コンクリートであったり、凸凹しています。そのため、雨が降ると、水が滴れ落ちてきて、水溜りができてしまう状態です。そこで、DIYで土間コンを打って、キレイに均そうと思っていますが、下地が岩盤やコンクリートの上に土間コンを打っても、問題ありませんか?広さはおおよそ4000×4000です。もちろん、メッシュを入れる予定です。また、場…

回答者
久保田 優一
ガーデンデザイナー
久保田 優一
  • sirakosanさん ( 福島県 /30歳 /男性 )
  • 2013/11/01 19:40
  • 回答1件

素手での治療

このような歯医者さんってよくあるんでしょうか?私が行った歯科で治療を受けていたら、舌に当たる感触がゴム手ではなく、素手でした。歯科医の手が舌に触れた感触が気持ち悪く、途中でやめてしまいました。一緒に娘も治療していたので付き添った際、同じフロアーに4人の患者がいて、その歯科医は全て素手での治療でした。一人が終わると流水で流し、置いてあるタオルで手を拭き、滅菌灯のようなものでの消…

回答者
飯田  裕
歯科医師
飯田  裕
  • gymnopedieさん ( 岩手県 /37歳 /女性 )
  • 2013/11/08 15:27
  • 回答1件

日当たりの良い部屋に適したレースのカーテンの種類は?

幅420cmの窓(床上30cmまでの窓で端の一部しか開閉はできません)に取り付けるカーテン(並べて4つ)をダブルシェードにするか、あるいはドレープのみシェードにしてレースは一般的なヒダのタイプにしようか悩んでいます。レースもシェードにした方がすっきりするとは思うのですが、この部屋はリビングですが南向きで高層階にあるため非常に日当たりがよく、夏は非常に高温になってしまうほどです。私の希望…

回答者
斉藤 克雄
インテリアデザイナー
斉藤 克雄
  • まーごさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2013/11/02 11:09
  • 回答2件

虫歯?間違えられた?

ちょっと複雑かもしれませんが…私は現在23歳です。最近行き始めた歯医者さんで、定期検診をしてもらったところ、殆どの歯が虫歯とのこと。私の歯には小さい頃から(永久歯になってから)茶色く虫歯のようなものがあります。しかし、小さい頃に通院していた歯医者さんには「これは虫歯ではありません」といわれています。実際十数年間変わらずです。別の歯医者さんでも間違えられた事があり、一本大きく削られ歯…

回答者
堀内 晃
歯科医師
堀内 晃
  • ぞぅさんさん ( 秋田県 /23歳 /女性 )
  • 2013/11/07 19:17
  • 回答2件

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