「税制だけで購入しない」 　 　住宅に関する税制の改正により負担増が懸念される時期があります。税制だけでは負担増でも，他の面では負担減だったり，実際には税制改正に該当しなかった りと，影響が少ない場合があります。また，状況によっては負担増になるものの頭金を準備した方がかえって負担が軽くなるケースもあります。税制は確認する 必要がありますが，それだけが購入する動機にならないよう，計画的な準備を心がけ...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

　７月２８日付け日本経済新聞朝刊には、「マーケティングは日本を救うか」の表題で、マーケティング分野の世界的な権威　フィリップ・コトラーさんのインタビューが載っています。経営学にはよくでてくるマーケティングの４つのPを、６０年代に提唱したことでよく知られている人です。 　プロダクト＝製品、プライス＝価格、プレイス＝流通、プロモーション＝販売促進が４つのPで、モノ売る仕組みを考えるためには、この４つ...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

火の呼吸で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。 野球のイチロー選手、テニスの伊達選手、サッカーの本田選手… 基本的に大きな試合の後も休むことはないです。 疲労回復という意味では休んだ方が良いのでしょうが、休みません。 それは、三人とも、パワーやスピードを売りにしているアスリートではないからです。 自分自身の身体感覚に異常なまでに注意を払っている人たちです...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

まず考えなければならないのは、 “Why learn English?” 「なぜ英語を勉強しているのか？」 です。 これに対し、 “I have to study English for my work.” 「仕事のために勉強しなければならないのです。」 と答える人がいます。 しかし、こういう考え方でいると、そのプレッシャーから解放された途端に英語を勉強しなくなってしまうのですね。 世界中...（続きを読む）

Ito Hika

（英語講師）

ナンバーワン社労士 ハイレベルテキスト (1) 労働基準法 2013年度 (TAC社労士ナンバ.../TAC出版 ￥2,100 Amazon.co.jp 本来は社会保険保険労務士の試験向けテキストです。 主に条文と行政通達がのっています。 法律の本は判例中心で、理由づけがきちんと書いてあるものが多いです。 その反面、行政通達が省かれていたりします。 この本では、行政通達が詳しく書いてあり...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ グレースです。 昨日告知させていただいた ヒロコの 幸せな結婚を叶える人を 増やすプロジェクト♪ その２、 「大解剖」ヒロコの実践ラブ勉強会 あれやあれやと残席2席です。 お早めに～☆ とっ、 おかしいのが、 正式なタイトルは、 「大解剖」ヒロコの実践ラブ勉強会 なんだけど、 いつの間にか、みんな～ ヒロコ先生の大解剖勉強会 と名...（続きを読む）

ヒロコグレース

（婚活アドバイザー）

毎度です。竹内です＾＾ 私はこれまでに1000冊を超える書を 読んでまいりました。 最近あまり書評が書けていないのですが、 それでも月に10冊、まとめて1日5冊位読みます。 実際読む時間の確保のために 電子書籍を活用することも多くなってきました。 私は、以前、神田昌典先生の【オススメの本】成功者の告白 5年間の起業ノウハウを3時間で学べる物語を読んだときに、「やっぱ起業したいな」と マ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

　成功した起業、失敗した起業をみていますと、大きく分けて２つの要素をクリアしないと、起業は難しいことが判ってきます。一つは、起業のための方法です。起業に関しての書籍の場合、多くがこの方法論をテーマにしています。中には、株式会社の設立方法を起業として取り上げているのまでありますから注意が必要です。 　起業方法に関しては、わたしより多くの方法を知っている人は大勢います。最近の起業では、会計と法規と、...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

今日は秋田県横手市に仕事で行ってまいりました。 行きは、秋田新幹線で大曲経由、帰りは北方経由で東北新幹線でしたが、先日の山形の豪雨での影響が無く良かったです。 東北は人が温かいですね！ 横手に着くと、街は高校野球　秋田商業vs角館の試合に夢中のようでした（＾＾） 秋田といえば秋田杉　 もし、私がこの地域で設計をしていたら、木...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

般高齢社会フォーラムに参加し、内閣府の高齢社会白書の説明を受けましたので、筆者が重要と考えること紹介します。 日本の高齢化は増々進んでいます。平成24年10月1日現在、総人口に占める65歳以上の人口割合(高齢化率)は前年から0.8%増加し、24.1%になりました。 日本の人口は平成24年10月1日現在日本の人口は1億2,752万人で、筆者を含む65歳以上の高齢者人口は、前年に比べ104万人増え...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

仕事柄色々な建築関連のセールスを受けます。最近目立つのが耐震グッズ。 ちょっとしたアイデア商品から、家の構造体に影響する様な耐震装置まで様々です。そして殆どのパンフレットに書かれているのが、特許申請済みとか特許出願中の文字です。営業マンも特許を強調してセールスしてきます。 特許申請出来るくらい優れた商品だから間違いないと言わんばかりです。 実はこの特許、製品の性能とはあまり関係がありません。またま...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんにちは。 さて、今回はビーズ特有の色の見え方について。 色は光によって見えています。 光はモノの表面で反射するか吸収するか、透過するかします。 で、これによって色が決まります。 たとえば、白はほとんどの光を反射するし、黒はほとんどの光を吸収するというわけです。 で、ビーズの場合、透過するモノが大変多い！ 透過すると、当然ですが本来の色よりは若干薄い色に感じますし、裏にある色が透...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

参議院選挙の投票に行きました。 メディアでも報道されていましたが、投票にいこうと思っていても当日になるとやめてしまう人も多いそうです 確かにそれぞれの家庭の事情もあるでしょうし、つい面倒になって結果的にいきそびれることもあるでしょう。 投票率の高い低いは政党にとって影響が大きいといいますが、人の心理だけは図りづらいものです。 立候補者が、みんなが「投票にいこう」「今回は...（続きを読む）

下枝 三知与

（ビジネススキル講師）

保証制度は，本人が支払困難になったときのために用意されているものであり，ご本人が債務整理をした場合ご本人への取立はとまりますが，保証人が債務の請求を受ける可能性があります。 もし，保証人が全額返済困難であれば，保証人も債務整理をする必要性が生じます。（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。 空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。 おうち快適塾　ライフオーガナイズde暮らしのスタイルアップ ライフオーガナイズを実践するためのレッスンです。 メール講座受講者、2級認定講座受講者の他、...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

ブラック企業という言葉自体は以前からあるものの、ここ最近は顕著に存在感を示してきた感があります。労災事故が起こった際、或いは新卒の採用活動などが注目されるケースも要因だろうとおもいますが、昨年「ブラック企業大賞」なるものが創設されたことが大きな一因となったことはいうまでもないでしょう。 このブラック企業大賞は、作家や弁護士、大学教授などらで構成するブラック企業大賞企画委員会で運営され、毎...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈　（第１回） ～不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈～ 河野特許事務所　２０１３年７月１８日 執筆者：弁理士　河野　英仁   泰盛製薬有限公司、特利爾分公司     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉                           ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

第二回目は、システムを構築する具体的なステップとその問題に触れたいと思います。 システムの開発は、殆どの場合、いきなり開発に着手することはしません。 大まかなコンセプトを決め必要な機能を洗い出す要件定義、それを元に要件を満たすために必要な機能詳細（仕様と呼びます）を詳細化する設計、その後ようやく実際の開発に取り掛かります。 近年では色々な開発の進め方がありますが、この流れを小分けにしたり繰り...（続きを読む）

田中 紳詞

（経営コンサルタント）

どんなおもちゃんが良いですか？と言う質問をよく受けます。 回答を一言で言うなら 「完成度の低いおもちゃが良いです。」 なのですが、 「～は良いですか？」という質問が本当に多いと思います。 どうして、「～は良い」という考えですが、 良いかどうかを決定するには、基準が必要です。 赤ちゃんの研究者Dr. Sallyは、彼女の著書で、ご自身の研究を基に、 赤ちゃんの月齢別の能力と、それに応...（続きを読む）

野村 直美

（英語講師）

おはようございます、今日は東京の日です。 江戸から東京に変わって１４５年ほど経過したようです。 住宅について書いています。 消費税増税による影響が昨日の例だと６０万円でした。 皆様はどう感じられたでしょうか？ 確かにそれほど安い金額ではないかもしれません。 しかし住宅購入においてとても大切な考え方の一つに期間があります。 家を買う場合、通常は２～３０年程度でローンを組むでしょう。 ６０万円を...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

連日の猛暑の影響で、キャベツなどの野菜が品薄になり、価格が高騰している。レタスやトマトは平均価格の約２倍に。私もスーパー行きますが確かレタスは198円だったと思いますが 500円になっているところも（2倍以上やん） この状況を逆手に取って、野菜の特売で客を呼び込もうというスーパーも現れたようで、逆にチャンスですね。 まだ１週間は高温が続くとして関東甲信地方に「異常天候早期警戒情報」を発表しており、...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

連日の猛暑の影響で、キャベツなどの野菜が品薄になり、価格が高騰している。レタスやトマトは平均価格の約２倍に。私もスーパー行きますが確かレタスは198円だったと思いますが 500円になっているところも（2倍以上やん） この状況を逆手に取って、野菜の特売で客を呼び込もうというスーパーも現れたようで、逆にチャンスですね。 まだ１週間は高温が続くとして関東甲信地方に「異常天候早期警戒情報」を発表...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は駅弁記念日です。 駅弁、実際に駅で食べたのよりイベントで買ったことのほうが多いかも。 住宅について書いています。 税制改正は住宅購入のポイントになりうるかどうか、でした。 私の結論はあまり関係がない、というものです。 まず消費税の増税について考えてみます。 仮に消費税が５％から８％に上がったとします。 家の価格が４，０００万円で、そのうち家屋部分が２，０００万円です。...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは。消費者考動研究所　代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。 さて、前回のコラムでは、消費者の権利と、その権利を意識して行動する事が大事と言うことについてお伝えしました。 [消費者の権利 ] ・安全が確保されること ・適切な選択を行えること ・必要な情報が提供される こと ・教育の機会が与えら れること ・意見が反映されること ・被害が救済されること ところ...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

所有している土地は、他にはないとても大切なものです。   登記を所有しているから、この土地の所有権が守られていると安心してはいけない場合があります。     登記の面積について、考えていきます。   土地の所有権はあいまいな部分がありますので注意をする必要があります。   例えば、法務局にて登記をして、登記簿のお名前が記載されたとしても、その土地の全ての権利を取得したとは言い切れ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）