「広さ」を含むコラム・事例
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イマジネーション・ツアー in TDＬ（第５回☆Part-2)
イマジネーションツアー、ありがとうございました！！
本当に楽しく、勉強になった１日でした＾＾
また、中澤さんの優しさをすごく感じました。
常に気を遣って下さり、アトラクションに並んでいるときも、
色々なお話をして下さり、本当に嬉しかったです！
ありがとうございます！！
１．ワールドバザール内の床の幅は、入口から中心までと
中心からパークに向かうまでで、広さが違う。
２．ワールドバザール内の...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
マンションチェックその２
長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信！ 売主さんがマンションの玄関を開けて 向かい入れてくれたら まずは玄関の広さ 靴をどれだけ脱いで並べても大丈夫か そして下駄箱の広さ 下駄箱は開けさせてもらい中を見てみる 中が、かさ置き場になっていたり ゴルフバック置き場に代わっていたりで 意外と靴が入らないことがある 下駄箱はそのまま使えるか取り替える必要があるか そのままリビ...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
バリアフリー、高齢者の方のことを考えた廊下の広さ
こんにちは。常木です。
廊下の幅というのは一般的には９０～１００ｃｍ幅です。
その場合、車椅子や介護のことを考えると少し狭いです。
この写真の場合、楽に通れるように１１０ｃｍ幅にしています。
廊下の幅は何ｃｍと決まっているわけではありませんから、このようにお住まいになる方のお考えで廊下の幅も設定できるものです。
また、この家の場合は、すべて引き戸になっています。
引き戸の大きさも自由に...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
バリアフリーを考えた広い玄関
こんにちは。常木です。
この写真の玄関は、３畳間ほどの広さがあります。
なぜ、このような広い玄関にしたのでしょうか。
これは、家の中だけでなく、自転車が大きく関係しています。
このおうちでは、ご年配の方がいらっしゃって、現在は自転車を主にお使いです。
ですから、現在つかっている自転車が楽々収納でき、そのままお部屋にお入りいただけるようにしています。
車でもそうですが、雨風をしのげること...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
数センチにこだわって快適な間取りと空間を実現
ご年配の方のために、単なるバリアフリーというだけでなく、導線、温度、湿度、そしてご訪問の方との楽しい時間まで考えた”ぬくもり”が伝わる家を、藤枝市の自然豊かな街道沿いに建築中です。
（１）数センチにこだわって快適な間取りと空間を実現しました
－これは、ずいぶんと広い玄関ですね！
（親方）３畳間ほどの広さがあります。ご年配の方のためにスロープで入れるようにしています。現在つかっている自転車...（続きを読む）
- 常木 清行
- （工務店）
外構の基本（駐車・駐輪）
住宅の購入・住宅の設計など家との接し方はいろいろありますが、 外構の設計は住宅の使い勝手に直接結び付く重要な案件です。 例えば、住宅の駐車場に車を入れ、玄関までの動線（人が移動したときの線）が 道路に一旦出て、門扉を開け数段の階段を上り玄関に辿り着くという動線は、 基本的には住人のことを無視した住宅設計と言っていいでしょう。 なぜか？小さい子供が同車していれば一旦道路に出る行為は...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
シリーズ「住宅と庭」の話 （第１部）（その８）
【狭小の外の部屋？・・大自然を取り込む最小庭園・・坪庭】
前回、その７ 話では、「竜安寺／石庭」の「外の部屋」とも思える素晴らしい浸透感のある庭をご紹介しました。
写真は大徳寺の境内にある「大仙院」という禅寺の本堂です。大徳寺といえば広大な境内です。
決して敷地の余裕が無いから小さな庭を造ったと云う訳ではありません。
ところが大仙院の本堂の広さに似つかわしくない小さな枯山水の坪庭が...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
「ビジネスパーソンに必要な学力」
以前、同じ様なことをコラムに書いたことがありますが、工務店の仕事は近年すごく、難しくなってきました。
コンプライアンス、ローンや保険などの金融のこと、メンタルのこと、インテリアのこと、家電や設備のこと、マーケティング知識、通信回線などのこと、国や地方自治体の補助金のこと、消防設備などのこと、不動産のこと、税金のこと。
その中から、住宅建築に必要なことを抽出して、情報開示することを求められ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
シリーズ「住宅と庭」の話 （第１部）（その２）
【日本人の「庭」感覚のルーツ】
まず日本人の庭感覚を考え始める前に、私の懐かしいなあ・・・と思うような
日本人の心の古里（ふるさと）を訪ねてみたいと思います。
日本人の生活感には、庭に対して独特の感性があるような気がします。
上の写真・・・縁側のある農家の写真です。
私も縁側のある家で育ちました。茅葺きではありませんが縁先に程よい広さの前庭のある家でした。
このコラムをご覧の方で、縁側の...（続きを読む）
- ガーデナー建築家／勝田無一
- （建築家）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.5]より（バックナンバー）1/3
ファミリーマンションかワンルームマンションか ／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【効率的な不動産投資】 不動産投資をはじめようと思ったときに、最も効率的なのはどういった手法なんでしょうか？ 不動産投資で考慮すべき点は、融資割合、適用金利などのほかに、ランニングコストも入れる必要があります。 今回は、ファミリーマンションとワ...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
使い勝手の良いキッチン
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 新居探しや新築のとき、 多くの主婦はキッチンをチェックします。 ・広さ ・道線(歩く道の線) ・収納 道線を考えながら収納する場所を決めていくことが、 「使い勝手の良いキッチン」へと導くワケですが、 ソコに収納するモノを考えてみてください。まず、 ・毎日使う食器 ・毎食使う食器...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
竣工写真のご紹介part14
横浜で完成しました「ミンナノイエ」。
竣工写真のご紹介第14弾は、1階の親世帯にある和室からダイニングキッチンを眺めたアングル。
続き間の和室2室の両方に、ダイニングキッチンが繋がっています。
和室2室とダイニングキッチンを一室として利用でき、その広さの合計は30帖にもなります。
さまざまな使い勝手により、仕切りが調整できる様配慮したプランとなっています。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
借地権更新料の相場について
弊社では借地、底地のご相談を地主（貸地人）様、借地人様より 各々よく承っておりますが、借地権の更新料の額について 頭を悩まされている方が大変多くいらっしゃいます。 ただ、実際には「この金額が妥当」という基準はなく、 土地賃貸借契約書内での取り決めと、 更地価格の5％～１０％というおぼろげながらの相場観しかない のが現状です。 先日も地主側お客様の土地賃貸借契約書を拝見した...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
ある家のものがたり「コンセント」
わたしどもの事務所で設計・監理した物件をある家のものがたりという形でをコラムにしたいと思います。
建築家とのゼロからの住宅づくりの醍醐味は、写真だけではなかなか伝わりません。大切にしていること、生き方、住まい方は、家族ごとにみんな異なります。施主自身の言葉で語られる要望だけでなく、現在の住まいを拝見したり、どうでもいいおしゃべりをしたり、時には一緒に食事をしたり、そういう中で新しい家の骨格という...（続きを読む）
- 千葉万由子
- （建築家）
旬の野菜でベジフルビューティpart1 サツマイモ
旬の野菜でベジフルビューティpart1 サツマイモ 「実りの秋」に採れる野菜での中で人気の高いものと言えば、「サツマイモ」が筆頭に挙がるのではないでしょうか？甘くてホクホクとした食感は、特に女性が好む食材として、昔から現代に至るまで不動の地位を確立しています。また、おかずにもお菓子にも使える幅の広さも人気の理由として挙げられるでしょう。今回はそんなサツマイモについてお話をします。 サツマ...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
竣工写真のご紹介part7
横浜で完成しました「ミンナノイエ」。
竣工写真のご紹介第七弾は、メインであるLDKです。
16帖の広さがあり、勾配状の高い天井が、開放感のあるLDKを演出してくれています。
真っ白な壁と天井。
無垢のフローリング。
そして、ナチュラルテイストの家具たちが、LDKを彩ります。
LDK奥に見えるのが、子供室となっています。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
普段の生活をイメージする。
様々な家の広告やパンフレットの間取りを見ていると、 気づくことがあります。 キッチンの配置やスペースは特に気になります。 「食器棚はどのくらいの大きさまで置ける？」 「レンジ、炊飯器、家電製品はどこに？」 キッチンの背面がとても狭いプランがある。 冷蔵庫を置くと、レンジ台だけで、いっぱいになりそう・・・・。 「不便だろうなぁ～」こんなことを思います。 もちろん 逆に 「おっ！これは使...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
マンション購入女性の２人に１人がシングル？！
こんにちは。「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」の新沢奈穂子です。 9月に入りましたが、まだまだ暑い日が続いていますね。みなさん、体調は崩されていませんか？ さて今日は、単身女性のマンション購入は増えている！という記事についてお話ししようと思います。 この「ウーマンズリブ」へのマンション購入のご相談も増えているのですが、住宅金融支援機構の分析によると、単身世帯の割合が、各...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
施主力をつける！_2 〜具体的な施主力_その2「覚悟」〜
MKデザインスタジオの柿本美樹枝です。前回の続きです。
具体的な施主力_その2
２）「この場所に住む」という覚悟 とは・・・
満足度の高い建て主様の持つ力は、
資金面よりは、むしろこの場所への覚悟が大きいと感じています。
住まいづくりは、住む場所（土地）を選ぶというところから、たいていスタートします。
既にお持ちの土地、親族から譲り受けた土地、新しく購入する土地など様々です。
現在は核...（続きを読む）
- 柿本美樹枝
- （建築家）
引き戸レールの納まり
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
親世帯の6帖と8帖の和室の続き間の4枚建ての建具の上レールの写真です。
4本の細いアルミ材のみの形成です。
通常、存在感のある枠が付き、引き戸を開けていても、枠があるが為に、続き間2室としての区切りの様なものが目立ち、大きな空間として感じられない。
枠を無くし、レール自体の存在感をなくすことで、2室がひとつの空間と感じ、広さの感覚が増す効果があります。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
いよいよ日本もアメリカ並みに！
新聞に「偽装表示に課徴金、政府が12年目途に法制化」という記事が出ていました。 現行の景品表示法をもっと厳格にして、偽装表示をおこなった企業から利益を没収する内容のようです。 悪徳業者を取締る法律のはずが、米国のように乱訴社会にならないか少々不安を抱く話です。 昔の日本人は今よりも懐の広さがあり、自己責任の世の中でしたが、最近は権利ばかりが注目されて、バランスの崩れた世の中になってき...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
すみかって何だろう？
こんにちは。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。 自宅のことを 『自分んち』 『わたしんち』という言い方をしませんか？ 当たり前に帰る『自分んち』ですが、 日本語としては正しくありませんよね。 自分んち→ 住居 または 住宅 を指すのでしょうか？ 辞書で調べると、 住居⇒ 住んでいること。また、その場所や家。すまい。すみか。 住宅...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
大容量のクローゼット
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
2階子世帯の主寝室にあるクローゼット。
幅４メーター近くもある、大容量のクローゼットです。
これだけあれば、相当なる洋服が収納できます。
私どもは、プランを考える段階で、部屋の広さを狭くしても、出来るだけ大きなクローゼットを設けることにしています。
タンス等の収納家具を部屋内に置くのではなく、そのクローゼットにすべて収納してもらう。
見せる収納等を好まれ...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
「思考」と「現実」は違う。家の計画
家は、「普段の生活を考えて計画をする」こと。 もちろん、住宅設計に係ってからは、 「これが大切」ということは感じていましたよ。 今回は私事を絡めたお話です。 しかし、正直、実感がなかった・・・・ 8年前くらいまで、勤めている時は、 恥ずかしながら、家のことは全くしませんでしたからね。 だから、わかっていても、実感が湧かない。 それが、独立してからは、家にいる時間も増え、 料理...（続きを読む）
- 野城 郁朗
- （不動産コンサルタント）
千代田区一番町のリフォーム-03-リフォーム前後の写真
元は柱型の見えた廊下。廊下のような、居間の端っこのような場所にしかダイニングテーブルを置くことができませんでした。
そこで改修案では、木の門型を挿入しダイニングスペースを作りました。家具を配置するにも居場所となる背景が必要なのです。
空間を小さく切り分けているようですが、かえってそえぞれの場所を与えることができ、広さを感じるようになってきます。
キッチンの壁は開いて、空間の広がりを感じられるよう...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
キッチン収納の遊園地
とにかく広さのあるキッチンスペースをふんだんに利用し、色々な金物を使いこなして出来上がったキッチンです。
おとなしく並んでいると、スッキリとモダンなスペースですが、いざ扉を開けると次々と機能が金物が現れます。しばらくは片付けも楽しく出来る、遊園地のようなキッチンが出来上がりました。
「とにかく物が多いので、収納で後悔はしたくなかった」という奥様の願いは、きっと叶えられることでしょう。
...（続きを読む）
- 大原 勤
- （インテリアデザイナー）
狭い空間で快適に暮らすには
限られたスペースでより快適に少しでも広々と暮らすにはどうしたらよいか？ 基本的な広さを変えられない時その方法は？
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
１２畳ほどのリビング・ダイニング・キッチンのスペース。 快適に暮らす方法として、単独の空間であればまだ広さを活かす方法もありますが、ＬＤＫとなるとそうもいきません。
キッチンスペースで３畳ほどのスペースは必要にな...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
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