マンションチェックその2 - マンション売買 - 専門家プロファイル

久野 博
株式会社 藤建企画 
不動産業

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対象:不動産売買

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マンションチェックその2

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長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信!

売主さんがマンションの玄関を開けて

向かい入れてくれたら

まずは玄関の広さ

靴をどれだけ脱いで並べても大丈夫か

そして下駄箱の広さ

下駄箱は開けさせてもらい中を見てみる

中が、かさ置き場になっていたり

ゴルフバック置き場に代わっていたりで

意外と靴が入らないことがある

下駄箱はそのまま使えるか取り替える必要があるか

 

そのままリビングに通されたら

どんな感じを持つか

第一印象が大事です。

明るいと感じるか、暗いと感じるか

お日様は何時ころから入り始めるか

外の景色が「ワーきれい」と感じるか

緑が目に入り安らぐか

日が入りとても気持ちが良い

眺望を妨げるものがないか

少しはわくわくしましたか

そしたら

次は実際にベランダに出てみよう

広いと感じるか

明るくて「いいわと」思うか

ベランダの幅があるので

お洗濯を干すのに干しやすい

ベランダに面してもう一部屋ある場合

リビングと、もう一部屋が続き間になるか

壁がある場合はその壁がぶち抜けるか

リビングと段差はないか

この部屋には収納があるので

1間の押入れか、一間半あるのか

この半間が大きいです。

天袋は付いているのか

和室の場合フローリングに変更できるのか

マンションの内見でやはり気になるのは水周りですね。

水周りは次回に廻します。

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