毎年３月下旬になると「公示地価」が話題になりますね。 今年もまた３／２２に国土交通省から２０１３年１月１日時点の公示地価が発表されました。 わかり易い見出しで今年の傾向を見るには、やはり日本経済新聞が参考になります。昨年と今年の日経新聞の書き出しを比較します。   ２０１２年、「震災の影響で取引が低迷したが、足元では底値を探る動きが出始めている。」 ２０１３年、「国内の地価に底入れの兆し...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

3月28日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日のNY株式市場、米国朝発表された10-12月実質GDP確報が2月速報より上昇した0.4%で、米国の景気回復が確認されたことに因り株式が上昇しています。 NYダウは最高値を更新、SP500も5年5か月ぶりに最高値を更新しました。 本日3月29日はイースターのため、英連邦、ユーロ圏、シンガポール、香港、オーストラリア等は休場します。NYも金...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

3月27日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日はイタリアの新政権樹立に向けた話し合いが実らず、イタリア政局の不安定さ示す状況で欧州を起点に大きく下げています。キプロスが一旦合意に至った後に発生したため、ユーロ圏は再度リスクを世界が認識する事態になっています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月27日、東京市場は小幅に上げましたが、欧州の各市場一巡後NYダウは下げてしまいました。キ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

 視聴日時　２０１３年3月２６日～２８日　　  講座名       会社法と税法　Part.3「株式」  研修実施日　　2013年2月19日開催  実施団体名　　日本弁護士連合会　　　　　　　  認定番号　　　　　　　　　 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号)     ［講師］ 北村 導人弁護士（東京弁護士会） 戸田 智彦弁護士（東京弁護士会） 　弁護士が会社の顧...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

その背景にあるもの。 それは、次の３つ。 １．アベノミクスの成長戦略の柱として「ベンチャー育成」があり、 アイデアはあるけど資金がない状態を突破するための仕組み作りが 必要なため。 ベンチャーを育てることによって、産業の活性化と雇用の促進が期待される。 ２．証券会社の収益機会を増やすため。 通常の株式の売買では、以前のような収益を得られない。 （現在のように株価が上がると増収に...（続きを読む）

萩原 貞幸

（経営コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサル＠竹内です。今日は値引きにまつわるお話をします。 営業は、達成するとしないで天と地ほどの差が出ます。 また、基本的には、値引きは悪い、という事もあります。 がしかし、仮に値引きをしても、企業としては戦略的値引きというものを使って、コストを下げお客様に使って頂く事を目的とすることはよくある事です。 例えば、一般化している商品なんかは、 市場浸透しているため、価格勝...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

3月22日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日も、やはりキプロス問題が尾を引き、上昇件数は50%を割っています。報道では、解決までに紆余曲折がありそうです。東京市場は大きく下げ 主要株価指数上昇件数 2013年3月22日、東京市場はキプロス問題の不透明さが大きく下げています。また、ヨーロッパも下げた市場が多く、連日の50%割れになりました。大幅に下げて市場は付表の通りです。その中で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日3月21日、国土交通省は今年度の地価を公示した。 http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000078.html   昨年1年間の地価は、全国的には依然として下落を示したようですが、 住宅地・商業地とも下落率の減少が見られた。   特に住宅地では、東京圏の下半期はほぼ横ばいとなり、 川崎や横浜を中心に、上昇地点も...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

3月20日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日の市場、市場はキプロスショックに対して落ち着きを取り戻し、欧州、米州ともに反発しています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月20日、日本市場は春分の日で休み、欧州市場が反発し、次いでアメリカも上昇に転じています。NY株価は上昇し高値を延ばしています。 VIX(恐怖)指数は－11.95%の低下で12.67です。 注) 通常は10～2...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今年は、年初からいわゆる「アベノミクス」に対する期待感とアメリカの好景気が影響して日本社会も少しづつ景気が上向きになっているようです。景気が上向きになると、出てくるのがいわゆる「おいしい話」というものです。「投資信託を買いませんか？」、「株式を購入しませんか？」などという話が出てくるようになります。 今回は、「金融商品の取引」にまつわるお話をしてみようと思います。法律で言えば「金融商品取引法」と...（続きを読む）

鈴木 祥平

（弁護士）

3月18日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日の市場はキプロスショック(銀行預金に課税する)により、株式・債券ともに大きく動いています。付表に記載しました通り、オーストリアATX、ロシアRTSIなどは2%を超える下落でした。ユーロ危機はまだまだ解決していません。解決の方向性が見失われている感があります。 主要株価指数上昇件数 2013年3月18日は、グローバル市場で一斉に下落です。...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

相続不動産の処分～賃借人がいるアパートの立退き交渉 依頼者のご出身地に近い場所で父親名義の土地の上に本人名義の自宅があり、同一敷地内に父親と共有のアパートを経営していた相続人からのご相談です。 父親が亡くなり、相続税の納付のために相続財産である駐車場とできればアパートも処分して納税資金を捻出したい。建築後２０年以上が経過していたアパートは収支も悪くなり始めており賃借人の立退き交渉も併せてお願い...（続きを読む）

森田 芳則

（不動産コンサルタント）

毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 法人営業は 企業や事業所への営業活動となります。 様々あります 主に新規開拓型が ＯＡ機器、通信機器、広告、人材ビジネス、印刷、などなど　 日々　飛込みなどで　都心部を駆け回っていると思います。 業界問わないので　飽きもきにくいですが　競...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役　三橋泰介です。 ハワイ滞在、２日目です。 日中は日差しが出て ぽかぽか陽気。 夜は結構涼しいです。 昨夜は ワイキキの 有名ステーキハウス 「ルースズ・クリス」 http://p.tl/Z6BEでディナー。 ６８０グラムという とんでもない量の ステーキを２人で食べ 大満足。 その分、今日はきっちり 運動しないと（笑） 今...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

  　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、４月は長期固定金利が低下しました。 　まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは４月の他行の金利でも同様だと思います。 　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定期...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

●大京（８８４０） 本日終値２９０円（＋２２円）。分譲マンション大手。金融緩和策に伴う不動産業界の市場環境好転期待より、株価には昨年末より上昇波動が出現中。今１１日引け後に穴吹工務店の子会社化を発表した事が刺激材料となり、上値追いに拍車の掛かる展開に。これｙろい２００９年高値２９９円を抜けてくるようだと、長期トレンド的に安値圏揉み合い上離れの波動入りとなる。上昇新波動入りとなれば、個別チャー...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二｜相続 保険活用 静岡｜相続 信託 静岡 皆さん、こんばんわ。 元銀行員で証券マン、ファイナンシャルプランナー：CFP（日本FP協会認定）の いわもと　ゆうじ、です。 早速ですが、今回、朝日テレビカルチャーさま主催による ◆◆◆これからのライフプランーアベノミクスって何？◆◆◆ http://www.satv-c.co.jp/mishima/cour...（続きを読む）

岩本 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

3月11日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年3月11日は、日本市場で日経平均の連騰、米国NY市場はNYダウ工業株30種平均が5日連続で史上最高値を更新するなど活況を呈しています。これでNYダウは7日連続の上昇です。 その中でマザーズは-4.82%の下落です。 VIX(恐怖)指数、3月11日は－8.18％の低下で、11.56です。 注) 通常は10～2...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

第7章　事業承継と株式に関する税金 第1　株式等の評価単位 1　取得財産の価額の評価 　相続，遺贈又は贈与により取得した財産の価額は，原則として当該財産の取得の時における時価によります(相続税法22条)。そのうち株式及び株式に関する権利の価額は，それらの銘柄の異なるごとに，財産評価基本通達の定める次に掲げる区分に従い，その1株又は1個ごとに評価します(財産評価基本通達168) (1)上場株式 ...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

3月8日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年3月8日は、米国NY市場では雇用統計の改善などの景気指標が好感され、NYダウ工業株30種平均が4日連続で史上最高値を更新しました。これでNYダウは6日連続の上昇です。世界の株式市場は前日の米国株上昇、イタリアの債務の改善などから、昨日に28指数が上昇しています。 日経平均、スペインIBEX、は2%を超える上昇を...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

営業コンサル＠竹内です。 今日は、営業部門を改善するたった2つのアイデア という事でご紹介をしていきます。 営業部門を任されると、自身の営業のやり方、考え方、数値の上げ方など クセが出てきます。 特に昨今でいえば、営業経験のない異動者で構成される 営業組織も沢山増えてきております。 これは、市場の環境に合わせて、 営業チームを再結成させ、営業の「点」強化を 会社として図ろうとしているから...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

3月7日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年3月7日は、米国NY市場でNYダウ工業株30種平均が3日連続で史上高値を更新しまし、これでNYダウは5日連続の上昇です。世界の株式市場、昨日に引き続き23指数が上昇しています。特に付表にあるように、南米ブラジルとアルゼンチンで高い上昇率になり、日本でも小型株の多いジャスダックインデックスが1.50%上昇しました...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回までは各国別・地域別の咋年～2月末まで過去一年間の株価推移をご憔悴しました。 今回は、株価とは逆相関の関係にある債券の動きとして、各国の10年国債利回り(長期金利)を紹介します。 下図は2012年3月22日～2013年3月1日の、10年国債利回りを見たものです。黄色がドイツ国債、ブルーが日本国債、赤茶色が英国国債の咋年3月22日を起点として、金利の上下動を現しています。グラフの下に行くほど金...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

3月5日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年3月5日は、米国NY市場で、NYダウ工業株30種平均が史上高値を更新しました。この報が伝わった、欧米の市場が上げています。また、前日のNY市場の上昇を好感したアジアの市場も上げ、上昇した指数の比率は90%を超えました。 また、上昇幅も大きく、付表に載せた指数は12件に上りました。 VIX(恐怖)指数、3月5日...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

これまでのブログで、これから売れる、売れないという商品や事業を、いくつか挙げてきた。 そして、現実に挙げた中で、爆発的に売れている商品や事業、厳しくなる商品や事業を当ててきた。 なぜか、というと消費者目線で見れば、誰にでも分かるのではないか。 最初は、液晶テレビ。 エコポイントで、大型家電店が賑わっていた頃、液晶かプラズマか、ハイビジョンかフルハイビジョンか、と言っていた。 ...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）