「契約」を含むコラム・事例
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サラリーマンの方 必見！！特定支出控除の活用により節税を！！
まず特定支出控除とは何だろうと思われる方も多いかと思いますので、給与所得者が一定の支出を行った場合、その支出額を一定の範囲内で所得控除出来るのです(所法57の2)。もう少し噛み砕いて説明すると、例えば仕事関係の本を自腹で購入した場合に、勉強の為だからそのくらいの出費はやむを得ないと諦めていた方も多いのではないでしょうか。実は、業務に関連する図書の購入は「勤務必要経費」に該当し、収入金額1500万円...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
シンプルな生命保険の注意点
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 「加入している生命保険に特約がたくさんついていて、複雑で保障内容がよくわからない・・」。 主に国内の大手生保で販売されている生命保険商品でよく聞く声です。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
がん保険通達改正、今日から半損に
生命保険業界に朗報です。 本日4月27日、「法人が支払う「がん保険」（終身保障タイプ）の 保険料の取り扱いについて（法令解釈通達）」が発遣されました。 http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kobetsu/hojin/010810/pdf/240418.pdf この新通達によると、本日4月27日以後に契約した「が...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
投資銘柄情報2012/04/25号
●MonotaRO（３０６４） 本日終値１３６６円（＋４４円）。工場用間接資材のネット通販会社。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ５０．３円（前期実績３８．８円）、来期予想６０．３円。株価に特別レシオ面からの割安感は無いが、良好なファンダメンタル面を好感し上昇トレンド継続中。４月１０日に高値１４１７円を付けた後は高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
男性の年収は大事なポイントですか
こんにちは。 仲人士 池津 和子です。 いよいよ引っ越しの準備に入りました。 東京に骨を埋める覚悟で(おおげさ？笑)家を購入。 来週には引っ越しです(^O^)/ 私の仕事部屋も確保し、さらにお仕事に精進して参る所存でございますm(_ _ )m ●男性の年収は大事なポイントですか？ 先日女性の方からのお問い合わせがあったので、ちょっとふれておきたいと思います。 男性の年収について、...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/20号
●コナカ（７４９４） 本日終値８９４円（＋６８円）。郊外型紳士服チェーン。２０１２年９月期業績が大幅増益（予想ＥＰＳ１０８．２円）となる見通しを受け、株価には昨年１１月半ばよりレシオ面からの水準訂正の動きが継続中。４月１１日に高値８８０円を付けた後は揉み合いとなっていたが、同業である「ＡＯＫＩホールディングス（８２１４）」の株価が２０１２年３月期業績予想の上振れ観測を受け本日急騰となった事の...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
生命保険 見直し 病気の統計
生命保険 見直し 病気の統計 年齢階級別にみた通院者率についてのﾃﾞｰﾀを見つけたので紹介します。一部抜粋してみました。 ２５歳～３４歳（男性） １位 虫歯（３４．９％） ２位 腰痛症（１７．３％） ３位 アトピー性皮膚炎（１２．０％） ４位 精神病（７．７％） ５位 アレルギー性鼻炎（７．３％） ２５歳～３４歳（女性） １位 虫歯（４４．９％） ２位 妊娠（２８．０％）...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「いろいろ行事が重なってしまいました」
参創ハウテック設立のきっかけをつくってくださった恩師の共和商事・渡辺社長が急逝されて丸１年が経ちました。
一昨日の土曜日は一周忌で、鎌倉霊園に朝から出かけました。
昨年四十九日法要は電車とバスで来ましたが、今回は会社の行事と重なってしまい、会社に戻らなくてはならなくなったため車で行きましたが、思ったよりもかなり早めに到着してしまいました。
駐車場に停めた車の中で、周囲の景色を眺めていま...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
【値引きをする理由はありますか？】
こんにちは＾＾ 考動型営業育成家の竹内です。 今日はビジネスのツボの１つであり、 陥りがちな罠の1つでもある「値引き」についてご紹介します。 賛否両論色々あるご意見の1つではありますが＾＾ 始めに、私は値引きがダメだとは思っておりません♪ やった方がいい事もあるでしょうし、関係性などの面でも 使うべき時は使った方がいいと考えています＾＾ ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その11
中小企業こそ、BCPアライアンスで災害対策BCPアライアンスという言葉は、ほとんどの皆さんはお聞きになられたことが無いかと思います。
これは、当社が独自に提唱しているBCPの手法でして、主要な営業エリアの異なる同じ様な規模、業種の会社同士がアライアンスを組み、共同でBCPを策定するというものです。
中小企業の場合、単独でITを含めたBCPを策定しようとすると、どうしても過大な投資になってしまい...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
火災保険 見直し 盗難
火災保険 見直し 盗難 一般的な火災保険では盗難に対する損害にも保険金が支払われます。 保険の対象は、建物及び家財となります。 （建物・家財の保険を契約している場合に限ります） 家財の中でも明記物件といわれる１個または１組の価格が３０万円を超える貴金属や宝石などは契約時に代理店に伝えていないと被害に遭っても補償されません。 また、明記していた場合でも、限度額（１００万円...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
タイ古式マッサージの求人情報(007003)
R・pii-suer (アールピースア) 【募集職種】 タイ古式マッサージ セラピスト アロマオイルマッサージ リフレクソロジー 【給与】 【正社員】 月給18万円 + 歩合 + インセンティブ ※能力昇給有り 【契約社員】 最低保証給制度 or 歩合 (実際の平均時給 / 1,000円～1,500円) 【勤務地】 東京都渋谷区恵比寿南2-1-11 5F (各線 恵比寿駅より徒歩3分) 求...（続きを読む）
- 高松 裕美
- （転職コンサルタント）
男性の年収は大事なポイントですか
こんにちは。 仲人士 池津 和子です。 いよいよ引っ越しの準備に入りました。 東京に骨を埋める覚悟で(おおげさ？笑)家を購入。 来週には引っ越しです(^O^)/ 私の仕事部屋も確保し、さらにお仕事に精進して参る所存でございますm(_ _ )m ●男性の年収は大事なポイントですか？ 先日女性の方からのお問い合わせがあったので、ちょっとうふれておきたいと思います。 男性の年収について...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
「泥棒みたいなもんだな」～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫から生活費を貰う時、 「人の給料で生活して、お前って泥棒だよな。」 妻の給料日になると、 「大した仕事もして無いのに、 お前って...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
知っておきたい労働法講座 ９．採用内定
◆ ここ数年、行政の就職支援事業に従事しておりました。 民間での職歴としては、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
4月9日〜4月15日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう お客様の上司の考え方を知ると営業しやすい＾＾http://t.co/BJhUdAaC http://t.co/soxfIhPg4/9 9:22 担当者の事を深く知るポイントについて書きました。http://t.co/B8glbVVe http://t.co/MtVYZKnv4/9 10:22 トニー･ゴードンの名言...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
知っておきたい労働法講座 ８．労働契約の禁止事項
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、社員として、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講座の...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑤
だまされないために…
耐震リフォームは様々な業者が行っています。中には、詐欺まがいの耐震リフォーム工事も存在します。
手口は、いきなり訪問しきちんとした耐震診断もせず、この家がいかに危険か、専門用語を使って不安をあおり、すぐに工事を行なってしまうという手法です。
中には、「区（市）から頼まれて、建物の耐震強度の調査に来た」「全ての木造住宅に耐震診断をすることが義務付けられました。今申し...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
マンション大規模修繕工事1年点検
今日はマンション大規模修繕工事の竣工後1年点検を行いました。管理組合理事の皆様、施工会社など大人数となりましたが屋上から外構まで2時間程度かけてまわりました。住宅の新築工事では保証があって当然となっていますが書面で契約されている保証内容は構造や漏水に関するもののみです。またこのようなマンション大規模修繕工事や住宅のリフォームでは法律で決められた保証期間は無く、施工者任せとなっているのが現状です。契...（続きを読む）
- 伊藤 裕啓
- （建築家）
知っておきたい労働法講座 ７．労働契約時の５つのポイント
みなさん！ これから仕事をするときには、労働契約の労働条件に目がいきますよね。しかし、実際、働き始めたら、条件がまったく違うというケースは、よくありますし、とても困りますよね。そこで、労働法では、労働契約を結ぶときは、使用者が労働者に、 「労働条件をきちんと明示すること」を義務として規定しています。特に重要な５項目は、口約束でなく、「書面で交付」 しなければいけません。
１．契約はいつまでか？...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
知っておきたい労働法講座 ６．「労働協約」って何？
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。 現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。 仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講座のコラムとして、情...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
保険にお付き合いで入ろう！
いよいよ春本番ですね。いかがお過ごしでしょうか？ よくあるご相談者のことばに、 「その保険が安くていいのはわかるけど、お付き合いで入っているから、そうそう変えられないし、、」 があります。 これは、保険に加入する人の気持ちですが、果たして保険を取り扱う人はどう感じているか考えたことがありますか？ 皆さんは、保険の営業マンです。 お客さんは居酒屋の店主、何回もここに通う...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
トニー･ゴードンの名言（契約）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
見込客は商品を理解して契約するのではなく、理解したと思って契約する
トニー･ゴードン 保険の神様 MDRT会長、TOT会長
【一言】
商品提案で完全理解を目指していませんか？
イメージを伝えよう。
保険の神様が教える最強営業メソッド
【メルマガでも毎日...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
知っておきたい労働法講座 2．労働法の役割って？
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講座のコラムとして、報...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
保険契約者の保護とは？
保険契約者の保護とは？ 早期是正措置 保険会会社の業務の健全で適切な運営を確保することによって、保険会社の破綻を未然に防ぐ保険契約者保護のしくみとして、金融庁は「早期是正措置」を規定しています。 この早期是正措置の発動の基準となるのが「ソルベンシー・マージン比率」で、保険会社はこの比率が２００％を下回った場合には、早期に健全性の回復を図ることになります。 損害保険契約者保護機構 万...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
【小手先戦術は通用しない時代】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「小手先戦術は通用しない時代」 について書きますね。 クロージングばかり意識すると、売れませんし、信頼を取れません。 昔の販売スタイルといえば、クロージングをいかに沢山覚えるかといった 所に注力していたそうだが、今ではそんなことはありえません。 （一部でクロージング絶対説のようなものはありますが） たし...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
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