「基準」を含むコラム・事例
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健康食品 新たな「機能性表示」の枠組み
政府与党が進める【規制改革】の枠組み 健康食品もその規制改革の内容に盛り込まれております。 この規制改革に伴い、ビジネスチャンスが広がりますので、 随時、最新情報を確認する必要がございます。 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 健康食品 新たな「機能性表示」の枠組み 以下、『閣議決定「規制改革」』より引用 ＝＝＝＝＝ 項目： いわゆる健康食品をはじめとする保健機能を...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
「 量 ( 数 ) 」と「 質 」のどっち？
いつもありがとうございます！
女性起業をサポートしている女性起業家コンサルタントの辻朋子です！
本日は、女性起業家、起業を目指す女性の方々にワンポイントアドバイスです！
それが・・・
「 「 量 ( 数 ) 」と「 質 」を明確にして、狙いを定めよう！ 」
意味は・・・
「 量 ( 数 ) 」と「 質 」
これは、起業家として心得ておきたいキーワードの一つです...（続きを読む）
- 辻 朋子
- （起業コンサルタント）
不動産所得のお尋ね～現在公開可能な情報～
進撃の巨人風のタイトルにしてみました 先日、税務署からのお尋ねについてブログやＨＰに書いてから 問い合わせがかなり増えました 事務所のホームページの方に 東京国税局から東京税理士会に送られた 「不動産所得を有する方」に対する文書照会についての周知等のお願い （東京税理士会神田支部のＨＰより） もアップしましたので、ご覧頂ければと思います。 http://www.w-sogo.jp/ ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
「不動産業に学ぶ、『信頼』。」メルマガバックナンバー「７月５日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日もたくさんの方々とお会いしながら、 色々なシゴトのお話をして、充実感たっぷりの一日を すごさせていただきました。 僕は元々の本業が不動産コンサルティングです。 「不動産」とひとくくりに言っても、 小さいものから大きいものまでいろいろありますが、 単純に、世の中で扱われているモノから考えると、 不動産が動くとき、そこで動くお...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
インターネット、電子メールの私的利用
インターネット、電子メールの私的利用 インターネットや電子メールの私的利用について、 ①勤務時間中は職務に専念すべき義務 ②会社の設備は所定の労働目的に利用し、私的利用は許されない（使用者の施設管理権、企業秩序義務違反） という観点から、問題となる。 出会い系サイトに勤務先のパソコンで登録し、約５年間で約８００通づつ（合計約１６００通）の各送受信を勤務時間中に行った...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
第３回 低炭素住宅とは
低炭素住宅は、断熱材の利用や、太陽光発電システムなど一定の条件にあった住宅をいいます。
必ずクリアしなければならない項目と一定上の措置を講じる必要がある項目があります。詳細は住宅探しが進んでから確認していただくとして，ここでは大まかなイメージを示しておきます。
１ 必須項目
＜低炭素住宅のイメージ 国土交通省ＨＰより＞
上記の対策に加え，太陽光発電パネルと高効率...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
事業場外のみなし労働時間の計算
事業場外のみなし労働時間の計算 労働基準法３８条の２、労働基準法施行規則２４条の２第２項、３項 使用者の具体的指揮監督がおよばず、労働時間の算定が困難である場合。 具体例、外勤の営業マンなど ・事業場外で労働する場合であって、 ・使用者が実労働時間を把握することが困難である場合、 （１）所定労働時間 （２）所定労働時間を超えて労働することが必要で...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
出来高払制、歩合給の割増賃金の算定の仕方
出来高払制、歩合給の割増賃金の算定の仕方 出来高払い制その他の請負制、歩合給についての割増賃金 （労働基準法施行規則１９条６号） 加給額部分＝賃金算定期間の賃金総額÷総労働時間×（0.25または、0.35） 最高裁平成6・6・13、タクシー運転手の事案であるが、 労働基準法の時間外労働、深夜労働が行われた部分にも、金額が増額せず、また、歩合給のうち通常の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
割増賃金の基礎となる賃金から除外される賃金
割増賃金の基礎となる賃金から除外される賃金 （実務上「除外賃金」という場合がある） （労働基準法３７条５項、労働基準法施行規則２１条） ・家族手当 ・通勤手当 ・別居手当 ・子女教育手当 ・住宅手当 ｛趣旨｝これらは労働と直接関係がなく、個人的事情に基づいて支払われるから。 ただし、以下のもは、基礎賃金に算入しなければならない。 住宅手当であっても、住...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
木と漆喰リフォーム 檜ひのきのフローリングと漆喰
床がぐわぐわするところがあって、壁紙も汚れやはがれが気になる。
築25年というのはそのような時期ではないでしょうか
そんな時、リフォームを思い立ちます。
でも、ちょっと待ってください。そのままの間取りや空間で
リフォームすることをご希望でしょうか。
25年前と家族の状況が変わっていませんか？
お住まいもご家族の「いま」にあわせて変えてい...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
変形労働時間の時間外手当の計算の仕方
変形労働時間の時間外手当の計算の仕方 割増賃金（労働基準法３７条）の対象となる時間外労働 変形労働時間・フレックスタイムは、法定労働時間を超えて労働させるもので、時間外手当の計算のうえで問題となる。ただし、休日・深夜の割増賃金は支払わなければならない。 また、休憩を与えなければならない。 妊産婦については変形労働時間制は適用されない（労働基準法６６条）。 育児・介護を行う者につ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働者災害補償保険法、労災民事訴訟
労働者災害補償保険法、労災民事訴訟 １、労災認定 労働基準法第８章→労働者災害補償保険法 強制加入（後日、加入してもよい） 療養給付（現物または金銭）は全額支給。なお、健康保険は本人が一部負担。 休業補償給付は給付基礎日額の６割+特別支給２割。 後遺障害給付は、年金（７級以上）、または、一時金（８級以下） 労働者死亡の場合、遺族に対する葬祭料、一時金、年金+特別支...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
セクハラ・パワハラ・労災（研修）を受講しました。
講座名 労働問題の実務対応に関する連続講座 第4回 セクハラ・パワハラ・労災 研修実施日 2013年05月24日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 山下 敏雅 弁護士（東京弁護士会） 柊木野 一紀 弁護士（第一東京弁護士会） セクシャルハラスメント、パワーハラスメントは近時相談も多く，これらが原因で精神疾患を発症した場合には労災の問題にもなります。 この講座で...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
土地相場を知ることは、不動産投資の基本です。土地を探すときにも、土地を購入するときにも。
アパート経営においても、各種の不動産投資においても、成功するために忘れてはいけない法則があります。
それは土地の相場を知ることです。
相場を知らずに、アパート経営をしてはいけません。
土地価格の相場を知らずに、土地を買ってしまったことに気が付いても、次に売りに出したときには、間違って購入した価格で買ってくれる人はいません。
数千万円のロスがでるケースもあります...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
労働条件の不利益変更（賃金、退職金など）
・労使対等の原則（労働契約法１条、３条１項）、個別合意の原則（労働契約法８条）―個別合意の意思表示に法令・就業規則・労働協約の違反や民法の規定による瑕疵がある場合 ・公序良俗違反、最高裁平成1・12・14、日本シェーリング事件 、最高裁昭和56・3・24、日産自動車（女性差別...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
慎重さも大切だけれど・・・
住宅専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 「いつが買い時ですか？」と聞かれることがあります。 「自己資金等々の準備が出来ているなら、今でしょう！」とお答えしています。（もう古い言い回しですかね？） そして不動産の購入にはやはり「勢い」も大切です。 特に建売やマンション、土地など同じものが二つとないケースでは「慎重に検討して」という姿勢も大切ですが、自分にとって条件の良い 物件は他...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
どんなおもちゃが良いですか？
どんなおもちゃんが良いですか？と言う質問をよく受けます。 回答を一言で言うなら 「完成度の低いおもちゃが良いです。」 なのですが、 「～は良いですか？」という質問が本当に多いと思います。 どうして、「～は良い」という考えですが、 良いかどうかを決定するには、基準が必要です。 赤ちゃんの研究者Dr. Sallyは、彼女の著書で、ご自身の研究を基に、 赤ちゃんの月齢別の能力と、それに応...（続きを読む）
- 野村 直美
- （英語講師）
新人アルバイトにも目標を考えさせよう！
「１ヶ月後に仕事を通じて何を達成していたら嬉しいですか？」 店長は、入店３日目の新人Ｋさんとの面談で、目標についての質問をしました。もちろん、新人が仕事を覚えていくためのマニュアルやどこまで出来たかが一目瞭然の、「トレーニング進行チェックリスト」もありますので、毎日覚えていくことの目標は既に決まっています。 店長がＫさんに聞いたのは、何がとれだけどのレベルで出来る様になるか？と言う...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
それは「シェアハウス」とは言えないのでは。。
近年、一つの家を複数の人で借りて、玄関や水回りなどは共用しつつも、それぞれの個室を確保するシェアハウスなるものがはやっています。 それが流行している理由としては、都心に立地する一軒家を複数のひとで家賃を負担するすることで割安に住めるという経済的メリットが大きいと思いますが、同じ家に住んでいることで知り合いが増えて孤独感が解消されたり、安心感があるという点を重視するひとも多いと思います。 私...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
大切な所有地を守るために装備しておくべきもの
所有している土地は、他にはないとても大切なものです。 登記を所有しているから、この土地の所有権が守られていると安心してはいけない場合があります。 登記の面積について、考えていきます。 土地の所有権はあいまいな部分がありますので注意をする必要があります。 例えば、法務局にて登記をして、登記簿のお名前が記載されたとしても、その土地の全ての権利を取得したとは言い切れ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
時間外手当・割増賃金・残業代の基礎、その２
時間外・休日労働の割増賃金（労働基準法３７条１項）について、以下の場合には、労働時間・休憩・休日の規定の適用が除外される。 ・管理監督者（労働基準法４１条２号） ・機密事務取扱者（同号） ・監視・断続的労働従事者（労働基準法４１条３号） 深夜割増賃金（労働基準法３７条４項）については、労働基準法４１条２号の規定により適用が除外されない。したがって、労働者は、深夜割増賃金を請求...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
残業代（研修）を受講しました。
講座名 労働問題の実務対応に関する連続講座 第2回 時間外労働（残業）問題 研修実施日 2013年2月21日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 認定番号 (会内研修の認定番号、又は外部研修実施団体の認定番号) ［講師］ 澤崎 敦一 弁護士 （第二東京弁護士会） 棗 一郎 弁護士（第二東京弁護士会） 労働問題の実務対応に関する連続講座 第２回のテーマは，...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
時間外・割増賃金・残業代の基礎、その１
時間外・休日労働の割増賃金 労働時間は、使用者の指揮命令下におかれていると評価できる時間であって、客観的に定まり、労働契約、就業規則、労働協約などに左右されない（ 最判平成12・3・9三菱重工業長崎造船所事件）。 時間外労働が許される２つの例外（労働基準法３２条違反の罰則、労働基準法１１９条） ・災害その他避けられない事由により臨時の必要性がある場合で、労働基準監督署に届け...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
整理解雇手続の相当性
整理解雇手続の相当性 まず、労働基準法２０条の予告期間は必須である。 また、整理解雇として、当該労働者に対する個別的説明 解雇理由の通知 解雇する場合には労働組合などに対する集団的説明・協議を必要とする条項がある場合、整理解雇を有効とする必須の要件である。 労働組合に対する協議条項がない場合、協議がないだけで整理解雇がただちに無効にはならないが、協議の有無・程度は、手続の相当性...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
整理解雇者の人選の合理性
被解雇者の人選の合理性 ①明示的な基準設定の要否 ②基準自体の合理性 ③基準適用の相当性 （１）明示的な基準の要否 明示的な人選基準が必要かどうかについては、 基準が必要であるとする見解、 あるいは、基準があることは人選の合理性を推認させる１つの間接事実（事情）に過ぎず、逆に基準がないことは人選の合理性がないことを推認させる事実であるとする見解がある。 ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Ｑ会社から労働期間を５年としたいと申出がありましたが、それは可能ですか？
労働契約は、期間の定めのないものを除き、一定の事業の完了に必要な期間を定めるもののほかは、３年（以下のいずれかに該当する労働契約においては５年）を超える期間について締結してはなりません。 ・高度なものとして厚生労働大臣が定める基準に該当する専門的知識・技術・経験を有する労働者（当該高度の専門的知識等を必要とする業務に就く者に限ります。）との間に締結される労働契約 ・満６０歳以上の労働者との間に...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
住まいを長寿命化するリフォームのすすめ
平成２４年度、全国で行われた古民家鑑定は約３００件ですが、
そのなかでわかったことがあります。
築年数の平均は１１３年でした。一番古いもので２５０年、新しいもので５３年
という結果です。
そしてこのうち４５％はまだ居住している建物であり、少なくとも鑑定時点で
まだ現存している建物です。木造住宅は長命だったのです。
木造住宅の平均的な寿命は３０年とされてい...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
行政機関による労働紛争解決の手段
労働審判以外の他の手続選択のポイント ◎行政による労働紛争の解決 都道府県労働局長の助言指導 紛争調整委員会 ・費用がかからない。 ・個別労働関係紛争の解決促進に関する法律 ・個人の労働者と使用者が当事者。労働組合が当事者、労働者間の紛争は扱わない。 ・解決率は４割弱 ・使用者は、あっせ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
残業代未払事件のポイント
残業代未払い ・満額回収を目指すならば、本裁判 ・付加金（労働基準法１１４条）について、労働審判では認められないが、異議申立て後の本裁判では認められる。 ・労働審判は「ざっくり型」の解決がされることが多いが、実労働時間についての主張立証は必要（本裁判でも同じ）。 ・労働契約の内容と実態（始業時間、就業時間、休憩、所定労働時間、賃金の締切日・支払日、基礎賃金、時間外・深夜・休日...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【最幸ビジネスモデル】同じニコヤカでも。
【最幸ビジネスモデル】 2013.07.09 No.0657 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本当に誰もが愛情深いことを知っていて 相手に対して「ニコヤカ」なのと、 心に楯をもって外面を気にして「ニコヤカ」なのでは 同じ「ニコヤカ」でも、全く違うなーと しみじみ感じている。 どんなに表面を装っても どうしても、その人の在り方は 態度や雰囲気などに出る。 心に楯...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
やってみせ言って聞かせてさせてみせ・・・これが部下を育てる基本です
「やってみせて、言って聞かせて、やらせてみて、 ほめてやらねば人は動かじ。」 「ねえ店長！店長はこの言葉、知ってる？」マネジャーは店長に尋ねました。 「なんだか聞いたことはありますが・・・誰が言ったんでしたっけ？」 「これはね、昭和初期の軍人で山本五十六という司令官が言った言葉よ。人材育成の現場やマネジメントの現場でよく引用される言葉なのよ。」 「どういう意味なんですか？」 ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
「熱中症対策」表示ガイドライン 薬事法
「熱中症対策」表示ガイドライン 薬事法 薬事法の観点より ・食品 ・飲料 ・加工食品 ・健康食品 等にて、 「熱中症対策」 このような表記は、可能なのでしょうか？ 一部条件付で、表記可能ですが、 基本的には、「●●症対策」は、症状に対する効果を 暗示しておりますので、医薬品的暗示、薬事法違反となります。 本来、薬事法の範囲内で表記できる表現例は・・・ 「夏の暑い時期に、水分と塩分を補給でき...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
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