「基本」を含むコラム・事例
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優しい人を選んだつもりが弱い人だった！とならないために。１
恋愛セラピストのあづまです。 男性に「優しさ」を求めるのは、いつの時代でも、基本ではあります。 しかしその優しさは、家庭を持ったときには、一家を呑み込もうとする社会や世間の荒波から、家族を守ろうという「強さ」「賢さ」に裏打ちされた、実力の伴った優しさである必要があります。 単に、目の前の人の感情に敏感というレベルの、「顔色伺いが上手」な男性を「優しい」と勘違いしてしまうと、交際が長くなるにつれ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
■6・7月の講座のご案内
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日から6月。衣替えですね。
高校生の娘と息子も
今日から夏の制服に変わりました。
そして、冬の制服はというと、
紙袋に即投入！
あとは、私がクリーニング屋さんに持って行くだけです。
後回しにしない。...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
３秒で内定率アップ！就活メガネ診断受付
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
３秒で就職内定率をアップするメガネとはかけた瞬間に面接官もこちらのペースに巻き込んでしまうメガネなのです。
イメージをアップするときにはメガネをはずしてコンタクトにしがち。
コンタクトのＣＭでもメガネを卒業してコンタクトにしていますね。
実は
ビジネスシーンではメガネをかけて...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
●男性が結婚したくなる女性は、こんな女性
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
男性って、女性ほど結婚したがらないですよね。
安定して子育てをしたい本能を持っている女性と違って。
男性は基本的に「たくさんの精子をばらまきたい」という本能を持っていますから。
その、基本的に結婚したがらない男性でも、結婚したくなる女性って、どんな女性か？ご存知ですか＾＾
●魅力的で、ナ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
不動産価格の計算方法について
不動産の価格の計算方法には3種類あります。 一つには 「原価法」です。 ただし、一般的には土地には使用しません。 対象不動産の再調達原価を求め、これを減価修正して評価額を算出します。例えて言えば、この建物をもう一度建てると幾らかを出し、その後経過年数で減価した価格を算出する場合などで使われます。 通常の価格の評価法は「取引事例比較法」です。 これは、多数の取引事例の中から、適切な事例の選択を行...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
任意整理後の返済期間は？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は任意整理後の返済期間は？について説明したいと思います。 任意整理は、利息制限法に基づき、再計算した借金を３年間（３６回払）で返していくというのが基本です。 貸金業者等によって対応が違い、６０回払い等で対応してくれる業者もあります。 貸金業者等と和解が成立した後は利息がつくことはないので、あとは和解で定めた金額をきっちり支払うだけです。 ３...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
任意整理の「手続きが簡単」とは？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は任意整理の「手続きが簡単」とは？について説明したいと思います。 自己破産や個人民事再生は裁判所を使って，借金を消滅または減額させる手続きです。したがって，これらの手続きをするには裁判所に提出する書類を揃えたり，お客様の資産の調査を行ったり，自己破産・個人民事再生に至る経過を調査したりしなければなりません。また。お客様自身も弁護士と一緒に裁判所...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
取引に分断がある場合、すなわち途中で一度完済して再度取引を…
こんにちは、弁護士の東郷です。 今日は、取引に分断がある場合、すなわち途中で一度完済して再度取引を行った場合に一連の取引とみるか、複数の取引があったとみるかについてご説明したいと思います。 貸金業者等との取引の途中で一度借金をすべて完済し、貸し借りをしない空白期間が存在した後に再度同一の貸金業者等と取引を再開した場合、空白期間は無視して一連の取引が継続していたとみるか、空白期間を挟んで二個...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
TOEIC高得点の意味？ 英検1級道場
ＴＯＥＩＣ満点を３２回とり、「英語モンスター」という異名を取り、マスコミに引っ張りだこの菊池さんが書いておられた記事を見て安心した
点取りのための手練手管だけ教えるくだらない奴だくらいに思っていたのだが、すっかり見直した
言っておられることは、私とほとんど同じなのだ
「ＴＯＥＩＣの点数だけ上げるのは意味が無い。ＴＯＥＩＣの点数はものさしの一つにしか過ぎない。確かな英語力があれば自然とＴ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
住宅資金贈与の時期と建築時期
先日もコラムで書きましたが、平成２６年までの３年間については、住宅取得のための 親または祖父母からの贈与については特例措置が認められています。 今年中の贈与であれば、省エネ等住宅で最大１６１０万円まで無税となります。 この今年中の贈与の条件を満たすにはさまざまな条件がありますが、年齢や所得の条件以外で 注意が必要なものとして「建築時期」があります。 この制度は、 「贈...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
配偶者が受領した被相続人の入院に係る給付金の課税関係
【相続税質疑応答編-20 相続開始後に被相続人の配偶者が受領した被相続人の入院に係る給付金の課税関係 】 ＜事例＞ 被相続人の配偶者が、被相続人に係る入院給付金（生命保険契約に基づく給付金） を相続開始後に受取った。 なお、配偶者は、当該保険契約における死亡保険金及び入院給付金の受取人と なっていた。この場合、配偶者が受取った入院給付金に係る課税関係はどうなるか ＜解説＞ 配偶者が受取っ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
メガネを掛けると度は進むか？
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
「メガネを掛けたら度がすすみますか？」
とよく聞かれます。
答えは進みません。
個人差はあるものの基本的に、シニアアイは４０歳くらいから始まり２-３年ほどで進みます。
何もしなくてもです。
また、近くの距離の作業＝パソコ...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
【褒めると叱るの共通点と差】
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は叱ると褒めるのマインドのお話をしたいと思います。 基本的に、褒める＝強みをさらに強化する 叱る ＝弱みを気づかせ、克服させる という目的の差がありますが、 もっと大きく考えると、結局的には 「人の成長に寄与する行動」なんです。 人の成長のために！というマインドを忘れず、 明日から、是非実践してみて...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】ビジネスモデルとは。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.29 No.0384 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 改めて、ビジネスモデルについて考える。 ビジネスモデルとは、 事業として何を行い、 どこで収益を上げるのかという 「儲けを生み出す具体的な仕組み」のこと。 ビジネスモデルの3要素とは、 「顧客」 「価値」 「経営資源（チャネル・ノウハウなど）」である。 面白いアイ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
スキャンダル記事の消し方
プレジデントに、「広報必読！スキャンダル記事の消し方、教えます」という記事が...。 要約すると、このタイミングで情報発信（リリース配布）されると記事にし難い。裏を返せば悪いネタの場合はこのタイミングに出せば良いというものなど。例えば、 ・午後１時半位のタイミング 夕刊に載せられない訳ではではないが微妙なタイミング。加えて翌朝刊としてはニュース性が落ちてしまう。つまり扱いが小さく...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
あの話題から考えてみた
こんにちは、石川です。 私は福祉関係に知人がいるので、生活に困窮した人の話の例を教えていただきます。 なぜなら、ＦＰとして少しでもその人たちの支援ができないだろうか、と思うからです。 例えば、お金の管理の方法とか、貯蓄の基本的な考え方とか。。。 しかし、大きな問題が二つあります。 一つは、プライドの問題で、もう一つは渡す側の問題です。 一つ目は、生活保護などの受給...（続きを読む）
- 石川 智
- （ファイナンシャルプランナー）
ピーター・ドラッカーの名言（仕事）
おはようございます！
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
では本日の名言をご紹介します。
本日の名言は
コチラ↓
もはや、30歳で就職した組織が、
60歳になっても存続しているとは言い切れない。
そのうえ、ほとんどの人間にとって、同じ種類の仕事を続けるには、
40年、50年は長すぎる。飽きてくる。面白くなくなる。
惰性になる。耐えられなくなる。周りの者も迷惑する。
ピーター・ドラッカー...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
キャッチコピーで売上は変わる
こんにちは 小林です 今、インターネットはものすごいスピードで変化しています 数年前はホームページって会社の名刺代わりぐらいだったのが SEOやアフィリエイトPPC をつかった WEB集客ツールとして当たり前になっていますし ツイッターやfacebookに代表されるSNS など新しいツールがどんどん出てきています しかし、基本、人に対してモノやサービスを文章で伝える という...（続きを読む）
- 小林 孝至
- （Webプロデューサー）
【ルールズレッスン】無料メール講座のお申込方法
●【ルールズレッスン】無料メール講座のお申込方法（PC対応） こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 【ルールズ～理想の男性と結婚する３５の法則～】を守って、愛される結婚を望む女性のために、１４日間の無料メール講座【ルールズ・レッスン】をご用意しました。 ・ルールズを読まれた女性 ・ルールズを読んで、自分なりに活動してみたけど、うまくいかない女性のために、 ルールズが実践し...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
壁面収納家具を製作させて頂きました
お話しを頂きましてから設置までに約1年ほど時間がありましたので
何度もプランを練り直しながら完成形までもっていきました。
仕上げは基本的に建具合わせのオレフィンシートで
引き出しのレールにも拘りまして通常3段引きレールですと
ものものしくシルバーのレールが引き出し舟の両サイドから
見えるのですが今回はレールが見えないのと音の静かな
ソフトクローズタイプのレールを採用していま...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
住宅ローン減税は今後どうなる？
現在適用中の住宅ローン減税は、平成２５年までとなっており、平成２６年以降は未定となっています。 これについて、政府では平成２６年以降の減税の延長と拡充を検討していることがわかりました。 これは、消費税が平成２６年４月より８％に増税されることから、これを住宅ローン減税で緩和しようという狙いがあると推測されます。 ただ、現状の住宅ローン減税制度は、基本的に所得税が対象となっているため、借入額によ...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの愛のおしおき部屋～意中の彼のハートを射止めるための…
TO-RUがいつもセミナー＆セッションでお伝えしているように 恋愛力＆女子力アップする為には --------------------------------------------------- 自分自身が癒されていること（セルフヒーリング） --------------------------------------------------- が、必要不可欠なの。 その理由としては...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
レッスンルーム＠京都
けっこう広さはあります。
マンツーマンのときは、机を出して、
方向性を決めたり、声チェックをしたり。
ヨガマットをひいて、呼吸チェックもします。
京都は基本火曜日午後からです。
四条駅西へ徒歩５分。（続きを読む）
- 雅 ふみこ
- （ビジネススキル講師）
英語英会話一日一言 Q87. ○○だったらよかったのに。
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は 「○○だったらよかったのに。」 ○○だったらよかったと思うことを入れてお答えください！ 間違えは気にしないでくださいね。 ポイントは合っているか間違っているかではなく、少しがんばって考えることにより、その表現が頭に残るかどうかです！ がんばって考えると記憶に残りますよね！なので、ガンガン書き込んでください。 そうしたら、間違えても必ず覚...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
企業間バーター取引 ?
企業間バーター取引とは、バータークラブ会員間でのみ流通する法定通貨以外の「貨幣」(ポイント)を使用したものです。 現在、世界中では100以上の企業間バーター取引運営グループがあります。 基本原理は多角間の物々交換 企業間バーター取引の基本原理は、多角間バーター取引です。 要するに、物々交換の発展形です。 代表的なのは、1960年米国カリフォルニア州にマービン・J・マッコネル氏...（続きを読む）
- 野崎 一文
- （経営コンサルタント）
女性の育児休業取得率87.8％？！
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省から、平成23年度「雇用均等基本調査」が公表されました。 「雇用均等基本調査」は、雇用問題などに係る雇用管理の実態を把握することを目的として毎年実施しています。...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ピラティスの誤解！？
こんにちわ 今日は四谷で今後を決める大きな打ち合わせ その後、スタジオでピラティスインストラクター養成の補講を行い、 またスタジオを出て・・・・・・移動の多い１日です 先日、神楽坂の美容院で髪を切ったのですが、 そこはヘッドマッサージなども行ってくれて、とっても気持ち良かった♪ のですが、少し悲しいことが（泣） 髪を洗ったり、ヘッドマッサージをして...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
「価値」と「価値感（付加価値）」の具体例 ＜後編＞
本来、一般的な表記は「価値観」（観点）でありますが、ここでは敢えて「お客様の気持ちや感じ方」の表現として「価値感」としている点はご理解下さい。
「価値」については、レストランであればまず「おいしい・旨い」こと。
この基本は外すことはできないという（前回の）内容でしたが、「美味しさ」には、
「価格なりの美味しさ」
から
「圧倒的な美味しさ」
まで、いろいろとある中で、「美味し...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
死亡保険②必要保障額を正確に計算して見ましょう。
前回は、必要保障額を概算で出しました。 細かくなりすぎると、イメージしずらくなるので。 ただ、ご興味がある方のために、より正確に計算してみましょう。 お子様が大学卒業するまでを親の責任と考えて、ほんとうに必要な保障額を一度、考えて見ましょう。 １．残された奥さまとお子さんとで３人で暮らす生活費 （月○○万円×12ヶ月×上のお子さんが大学卒業するまでの年数） ２．上のお子さん大卒後、したのお子...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/05/23号
●ハニーズ（２７９２） 本日終値１４８６円（－２５円）。１０～３０代向けレディスカジュアル・服飾雑貨の製造小売り。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ７８．９円（前期実績４７．２円）、来期予想１００．４円。好業績予想を受け、株価は中期上昇トレンドが継続中。５月９日に高値１６３９円を付けた後は市場全体下落の煽りで下振れとなったが、基本的には当面の高値圏での揉み合いとなっている状態...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
老後・年金生活に役立つ本の紹介
週刊ダイヤモンドで連載されている、山崎元さんのコラム「マネー経済の歩き方」で、老後の生活設計に役立つ本、老後資金はこれだけかかると」不安を梃子に金融商品を販売している企業・営業マンが困る本、として紹介された本を読みました。 題名は あんしん・お気楽！ 「年金15万円のゴージャス生活」ぱる出版刊、著者は、中町敏矢氏でご自身で「月15万円の年金受給者」と自己紹介しています。 内容は、中町氏が実際に...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
看護師不足でも書類選考は厳密に
本日は「採用側」の目線で書き込みます。 「看護師が不足」とばかりに、応募してくる看護師に「それでは面接の日に履歴書をお持ちください」と済ませている病院が多いのだそうです。 え？ 事前に書類選考を行わないのでしょうか？ 職務経歴書は？ 書類選考を行わないのは応募する側に負担を与えず面倒がなくて親切？ そんなことはありません。 いままで何回も申し上げていますが、現在医...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
医療法人設立認可の年間スケジュール発表（東京都）
東京都の医療法人設立認可のスケジュールが発表されましたね。 今年度は説明会は７月９日（月曜日）の１回のみ。 けっこう多くの方が参加されると思いますので、しっかり聞きたい方は早めに現地に到着することをおすすめします。 実際の設立タイミングは例年通り２回となっていますが、説明会後のすぐのタイミングで設立認可申請をしようと考えている場合は、かなり具体化した状態で最終確認くらいのつもりで説明会に参加...（続きを読む）
- 柴崎 角人
- （行政書士）
【最強ビジネスモデル】ファシリテーターの道具箱。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.23 No.0380 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日の 「すごいフォーカス（新しい会議手法）」の記事に、 フレームワークについての質問や 試してみたい、というご提案など お返事をたくさん頂き、 ありがとうございます。 さて、とても便利な本に、 ファシリテーターの道具箱 組織の問題解決に使えるパワーツール４９ 森 時...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
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