「これまでに経験したことのないような大雨」 ７月半ばの九州の熊本・大分の大雨について、気象庁はこのような表現を使っています。 この記録的な大雨に関する表現方法は、先月始まったばかりだそうです。 「５０年に一度」レベルを超えるような大雨の時に使われる表現方法だそうです。 気象庁が出す警報は、そもそも、住民が早めに安全を確保できるようにするためのものです。 国民の安...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

こんにちは、高嶋美里です。毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第46回を配信しました。 46.「ネットビジネスとネットワークビジネスの違いを教えてください」 友達からネットワークビジネスを進められていて、検索していたらネットビジネスというものを知りました。ネットワークビジネスとネットビジネスの違いを教えてください。ま...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

オリンピック男女サッカーが盛り上がっている頃、消費増税法 が成立しましたね。 それぞれ意見はありますけど、14年4月に8％、15年10月には10％ となるようです。   先のようで、1年半ちょっとですから、すぐにやってきてしまいますね。 住宅にかかる消費税は以前書いているので、そちらを見てください。   この税金が上がってしまうと、下がることはないと思いますので、 ごはんは毎日食...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

こんにちは！ さて、最近気になった発表がありました。   日銀が１４日発表した「営業毎旬報告」によると、８月１０日時点で、日銀が保有する長期国債の残高が８０兆９６９７億円となり、銀行券（紙幣）の発行残高８０兆７８７６億円を超えていることがわかりました。 http://www.boj.or.jp/statistics/boj/other/acmai/release/2012/ac120810...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

昔、インドに指鬘(しまん)という殺人鬼がいました。 指鬘は人を殺しては指を切り取っていくのです。 住民たちは王様に掛け合い、早く指鬘を捕まえるように頼みました。 仏陀は弟子からその話を聴くと、指鬘が潜んでいるという森に向かいました。 危険だと止めようとする住民に「大丈夫です。」と声をかけ、 一人で森に入っていくと、獲物を待っていた指鬘が現れました。 ...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

■良くありがちな落とし穴「売上げを増やしたい」といったご相談を頂くとき、既に顧客が見えている場合とそうでは無い場合があります。既に顧客が見えている場合はそのプロファイルを元に現在欲しいと思って頂ける商品や訴求を突き詰めて行けば売上げをUPするポイントは比較的見つけ易いものです。一方で、顧客が見えていない場合は非常に危険です。売り手やつくり手側の思惑や、希望に寄り過ぎてしまい、ひょっとすると現実には...（続きを読む）

大谷 啓介

（マーチャンダイザー）

おはようございます竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 社員にできるだけすべてのことを知らせなさい 情報は力であり、同僚に権限を与えることによって得られる利益は 競争相手に情報を与える危険を補って余りある物である サム・ウォルトン　ウォルマートCEO 【一言】 社員に情報をしっかりと開示していますか？ 競合に与える危...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

Ω まだ決心ができていない。そんなときは？ 自分はまだ結婚を考えていない。 だけど、彼からそれらしいことを言われて返答に困っている……。 そんな、お話がありました。　←贅沢な悩みですね☆ こういった心境は、交際当初に「自分はまだ決心ができていないけど…」 という場面にも共通します。そこで、今回取り上げてお話したいと思います☆ ＜メール＞－－－－－－－－－－－－－－－...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

大阪市では、予算削減の政策から、6月以降の補助金事業を凍結していましたが、年初の条件と同じ内容で8月より、二次募集を開始しています。 【一次募集の内容】 http://mbp-osaka.com/oado/column/13423/ http://mbp-osaka.com/oado/column/13701/ 上町断層が一度動けば、大阪市は壊滅します。昨年9月にも危険な兆候が観測されています...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

7月25～25日 製菓連続講座7月にて グロゼイユとバラの香りのサントノレ 今月はグロゼイユのピュレを使い、酸味の爽やかなサントノレを作りました。 フィユタージュを土台に、シュー生地を渦巻き状に絞ります。 プチシューの中にはグロゼイユの味のカスタードクリームを詰めて。 写真がありませんが、最終日のカスタードはとても色が悪く、「計量をミスった？」と思ったほど。これまではシックなピン...（続きを読む）

塚本 有紀

（料理講師）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   マイホームの火災保険は、住宅ローンの残高分だけ加入すればいいですよね？最近受けた質問です。   住宅ローンを利用して住宅を取得すると、その住宅がローン返済のための担保と...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？   「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか？   視覚からの刺激は脳を活性化させます。 プレゼンテーションを最大限に演出するには、スピーチにプラスして、五感を刺激するツールを有効活用しましょう。   色...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

5年位前に建てて頂いたお客さんより久しぶりにお電話 を頂きました。 雨が降ると雨どいからの水がひどいらしいのです。 どうやらスズメが巣を作ってしまったらしく、取り除いて 欲しいとのこと。   現場の近くということもあり、見に行ってみました。   現場に着くと屋根にスズメがたくさんいます。 あっちこっちから飛んできてはこのお宅の屋根に来ている感じです。   ぐるっと家の周りを見...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

日本公庫は実績さえあれば、折り返し融資をしてくれる？ 融資取引対策・資金繰りコンサルタントの渕本です。 日本公庫は、民間金融機関とは違うので・・・ 赤字企業で、民間金融機関からの借入が厳しい場合でも・・・ 返済実績があれば、折り返し融資をしてくれる！ このようなことを信じていると危険です。 折り返し融資の審査は、返済実績だけで決まるわけでは、ありません。 ⇒ 社長のための銀行取引...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

昨日は道路と建築物について紹介しました。 本日は住宅を購入・建築される際に注意すべき制限について紹介します。 先日ご紹介しました、用途地域の定義に基づき、夫々の用途地域の目的を達成する為、建築基準法では、用途の制限が行われます。例えば、田園調布の第一種低層住居専有地域で建てられるものは、住宅、共同住宅・・・・等々が決められており、建ててはいけないもの、大学、病院、ホテル、マージャン屋・・・・があ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

（続き）・・食事と並んで「運動」も大切な取り組みです。適度な運動をすることによって血管内の血流が増し、内皮細胞に良い刺激が加わります。内皮細胞は一酸化窒素(ＮＯ)を産生して血管を拡張させ血液をサラサラにしますが、運動によってＮＯの産生が促され、血流がよりスムーズになるとともに動脈硬化の進行が抑制されます。運動習慣によって体重や中性脂肪などが減少し、血管へのストレスが減少することも見逃せません。 ...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

皆さんがダイエットをしようかどうか考えるとき、多くの方々が体重計の情報を頼りにすると思います。 さらに、体脂肪や筋肉量を計測することで、体重の構成内容がある程度わかってきます。   このように、私たちは、毎日といっていいほど、数値化された情報をもとに体重管理をしています。   しかし、ココロの状態に関してはどうでしょうか？   今の自分のココロの状態を数値化して…   今日...（続きを読む）

辻 良史

（ヨガインストラクター）

恋愛セラピストのあづまです。「男を立てる」という言葉がありますね。 結果論から言えば、これは必要だと考えています。 しかしまた、誤解が多いのも事実。 そこでこのコラムでは、男を立てるという意味の誤解について心理学的見地から書いていきたいと思います。 「男を立てる」の誤解１：「どんな男でも、立てなければならない」 ひとつ目の誤解は、「どんな男でも、立てなければならない」というものです。 ...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

こんにちは、高嶋美里です。   毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第40回を配信しました。 40.「男子社会で女性として優位に生きていく方法を教えてください」 私は負けず嫌いで、子供の頃から人一倍努力してきました。しかし社会に出ると、女性という事が大きなハンデだと気づきました。悔しい想いを繰り返してきましたが...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

みなさん、こんにちは！ TOEIC(R)初級基礎単語の第１７回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照ください...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

家を建てたい。 という時は、工事金額が気になりますよね。 通常ならば、業者さんに平面図を描いてもらって概算見積もりをとる。 という流れも多いかと思います。 ここで注意して頂きたいのが、概算見積もりの信頼性です。 ほとんどの方は、安くて良い工務店さんをお探しでしょうから、 概算金額は業者を決める上で大きな基準になってくるかと思います。 ...（続きを読む）

細谷 健一

（建築家）

信じていると借入できないですよ・・・（融資情報の間違い） 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 元銀行融資審査役職者で、圧倒的な融資審査経験がある、私から見ると・・・ こんな融資情報を信じていると、借入できない経営者になってしまいますよ！ というものが、ネットでは、よくあります。 次のような融資審査情報や金融情報を信じていませんか？ ◆ 決算内容が黒字なら、借入がで...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第39回を配信しました。 39.リスナーの皆様のご質問にお答えします。「何でも迷ってしまい即決できません。どうしてすぐに決められるのですか？」   ワークライフバランスがとても大事だと思うのですが、高嶋さんのように自宅で仕事をされたり、子育てをしている...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第38回を配信しました。 38.リスナーの皆様のご質問にお答えします。「「オフの日の過ごし方を教えてください」」   ワークライフバランスがとても大事だと思うのですが、高嶋さんのように自宅で仕事をされたり、子育てをしていると、オンオフの切り替えが難しいと...（続きを読む）

高嶋 美里

（ビジネススキル講師）

秘密証書遺言とは，次に掲げる方法で行われた遺言である。 １　遺言者が，その証書に署名し，印を押すこと。 ２　遺言者が，その証書の封を閉じ，証書に押した印鑑で，封印すること。 ３　遺言者が，公証人１人及び証人２人以上の前にその封書を提出して，自分の遺言書であること・その筆者の氏名・住所を申し述べること。 　　口がきけない者は，申し述べる代わりに，通訳人の通訳による申述するか，封紙...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）