「判断」を含むコラム・事例
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金融機関との交渉で良い条件を勝ち取るには、自社の経営内容を…
飲食店や理美容室などサービス業の方々は、個人で事業を始め、 売上が上がってくると多店舗化や法人化を考えるようになります。 それから、金融機関との付き合いも大切になります。 多店舗化するには、自己資金だけで必要資金を賄うことは無理が あるからです。 そのためには、常日頃から金融機関に顔を出し、融資担当の人と 世間話も必要でしょう。 そんな世間話の内容によって、経営能力の判断をされ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
将来性のある会社選び
毎日、何人もの 転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。将来性重視の会社選び という方がおられます。将来性のある会社で働きたい と おっしゃられます。誰もがみな 望んでいると思います。しかし 将来なんてわからないものですし、わかりやすいくらい将来性がある企業は人気すぎてそうカンタンに入れるわけがないと思います。 参考判断としては「平均年齢が若い 社員全員すごくよくどの企業の社員...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
東商カラコ3級～5～
｢カラーオーダシステムによる方法｣の2回めです。
今回はNCSとPCCSです。
NCSは、スウェーデンの国家規格に制定されており、表記されている数字は
すべてパーセンテージ（％）です。
ハイフンの前は色の構成を、ハイフンの後は色相を表しています。
この色の色相は、B(青) 10 G(緑) ですので、青みと緑みの入った色であることが
分かります。
では、どの程度...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
ハワイ投資 – その２
次に、「利回り」について考えてみます。
利回りには大きく分けて「単純（表面）利回り」と「実質利回り」の２種類があります。
ここでは賃貸経営における２つの利回りの意味と計算方法についてお話します。
まずは現在ワイキキに出ている物件を例に簡単な「単純利回り」の算出方法を説明しましょう。
１．希望売却価格：$112,000
２．ベッドルーム/バスルーム/パーキング数：0/1/0
３．月額管理費...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】表現技術のためのディベート。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.31 No.0428 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ディベートに興味を持ったのは数年前。 人によって様々なイメージを持つディベート。 私は、 「自分の意見を論理的に説明し、 相手の意見も論理的に聴く事が出来る 素晴らしい手法だ」 というイメージだった。 それが、日本でディベートというと 相手を言い負かすものだとか、...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
今年後半の世界経済と金融市場の動向今井雅人氏講演より
2012年7月8日開催されました、”楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナー”に参加しました。そのセミナー内容から、講演の概要を紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこと予めご承知ください。 本日は、今井雅人氏(グローバル・インフォ株式会社代表取締役会長/衆議院議員)の講演『波乱の2012年！今年後半の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
チュッパチャップス事件
チュッパチャップス事件 ～ウェブ上の商品展示等による商標権侵害～ 河野特許事務所 ２０１２年７月３０日 執筆者：弁理士 大竹 康友 他人の権利を侵害する行為を行っている認識がなくても、侵害者と同様に法的責任を問われる場合があり得ます。それではどのような点に注意を払うべきなのでしょうか。近年盛んに行われているインターネット上の販売における以下の裁判例から考えてみましょう。 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
Google パンダアップデート 私の解釈
2012 年 7 月 18 日にGoogleが日本においても実施したパンダアップデート。大きく順位が変動したヒトも、そうでなかたも、ビジネスでインターネット上でコンテンツを配信している方は、何となく気になっていませんか？ 特に、SEOの知識のある方、関係している方は「もしかしてヤヴァイの？」とか思ってられるかもしれませんね。 このパンダアップデートを一言で表現すると「情報価値の高いコンテンツをつく...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
【7/30書評】失敗の本質 戦場のリーダーシップ篇
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
失敗の本質 戦場のリーダーシップ篇
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私の5段階評価 ★★★★★ ５
名著「失敗の本質」およびその続編の「戦略の本質」
に続く、続編として位置付けられているのが同書です。
簡単に言えば
リーダーとは...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
投資銘柄情報2012/07/26号
●東和薬品（４５５３） 本日終値４６２０円（＋６０円）。後発医薬品大手。大和証券は本銘柄の投資判断を引き上げ、ターゲットプライスに５２００円を設定している状況。今期業績は予想ＥＰＳ３００．１円（前期実績３３４．５円）と減益見通しであるが、来期はＥＰＳ３５３．０円と大幅回復予想。株価は今１月安値３０４５円を底に緩やかな上昇波動が出現中。今月に入っては当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
竹中平蔵氏“楽には生きられない日本”で戦う術教えます。セミナー
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 基調講演は、竹中平蔵氏(慶応義塾大学総合政策学部教授、グローバルセキュ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
占いって信じる？？の続き。てか、別件？
さて、昨日は｢当たるといいなぁ～｣という話でした。 今回は実際に当たった話を。 当時、私の友人も占いに頼っていて、いろんな占い師さんを 渡り歩いていました。 あ、彼女、今日誕生日だ。おめでとう＼(^o^)／ その彼女に紹介してもらい、田園調布の占い師さんのところへ… 45分だか60分だかで10,000円だったと思う。 その占い師さんは、タロットや姓名判断もしてくれるのですが...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
「本年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し」セミナーより
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 最初は、堀古 英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンドのホリコ・キ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行はあなたをどう見ているか？（個人編）
以前、「銀行は御社をどうみているか？（法人編）」をお届けしましたので、その流れで個人編についても書いてみたいと思います。 まずは貸出について。 法人の場合、現在の財務状況や資産状況もさることながら、事業としてどうなのか、そして代表者としてどうなのかが問われると書きました。 これは、原則個人の場合でもそんなに変わらないと思いますが、そもそも個人と法人では、顧客として発生する「収益」の額に大...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
転職の手帖6：応募する企業・ポジションを考える
今回は、応募先を決める段階について説明します。ここでは、候補として挙がってきた求人案件をどのように取捨選択し、応募に繋げるのかについて考えてみましょう。 候補企業をリサーチする： 求人案件に辿り着くルートは自分で探したり、知人に勧められたり、人材紹介エージェントより紹介されたり、さまざまと思います。エージェントや知人からの紹介の場合は、その企業のカルチャー、良い点・悪い点や今後の課題、該当ポジ...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
邪気がいっぱい 治療家向け
すいません、メール頂いたので今回は治療家向けに一回だけ書きます。 ご質問の邪気の件。 邪気の判断で大事な事は 体表面に軽く触れること グイグイ押してもわからない。 邪気は特に体表面に現れるが、ひどくなると身体から数センチ離れた空中でも感じられる。 不妊症で治療に来られる患者様は邪気と言っても、 気が溢れているから感じられるのであって、何度かで取り除く事が可能な場合がほとんど...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
低金利！消費税アップ！激増する住宅ローン相談への対応力
BYSグループのジョイント・プレジャーが 有限会社相続支援ネット様主催の FP継続教育セミナーを開催いたします。 失われた20年、デフレから脱却できない日本経済、目前に迫る消費税アップ。 住宅購入を考えている、住宅ローン見直しを考えている顧客は、 それら変化にいかに対応していけばいいのか、 自身ではなかなか判断がつかないのが現状。 そういう状況であるがゆえに、相談業務の中でも 住宅ローンの相...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
孤立死・孤独死の見守り役として”市民後見人”
”市民後見人”という言葉はまだ耳慣れない方が多いと思います。2000年に成立した”成年後見制度”の中で、本人がまだ判断能力が十分にあるときに、将来のもしもの時に備え後見契約を結ぶ”任意後見制度”というのがあります。任意後見契約はどなたでも結ぶことができますが、ある一定の時間数による”市民後見人養成講座”を受けることにより、幅広く・専門的な知識を習得することができます。全く知識がなく任意後見契約を結...（続きを読む）
- 藤本 厚二
- （ファイナンシャルプランナー）
試供品配布後の特許出願でも間に合う！
試供品配布後の特許出願でも間に合う！ ～２０１２年４月１日施行の改正法～ 河野特許事務所 ２０１２年7月25日 執筆者：弁理士 八木 まゆ 新規性喪失の例外規定（特許法第３０条）の適用が拡大された平成２３年改正法が施行されました。 ◆改正前、改正後の適用対象、適用時期 改正前の本規定は主に、「学会発表」による発明の公開に対して、公開された日から６月以内に出願し、出願日か...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【実は第一印象よりも重要なギャップ】
こんにちは。
営業コンサルの竹内です。
今日はギャップについてご紹介しますね。
よく第一印象が大事です、と言われますが、
私自身、正直に申しますと、セールスでそこまで必要性を感じたことは実はない。
注力すべきはそこではないのです。
「見た目はダメだけど、仕事の話になると目つきが変わったな」
という印象を持たれたとき、かなりの確率で長期的な取引に結び付いた。
こ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
東京都不妊治療助成費について。
今回は「東京都不妊治療助成費」について書かせていただきます。 「東京都不妊治療費助成について。」 高額の治療費がかかる特定不妊治療について、経済的負担の軽減を図るため医療保険が適用されない治療費の一部を東京都は助成しています。 対象者は下記５つ全ての条件を満たすことが必要です。 ・申請日現在、東京都内に住所があること。 （夫婦いずれかが都外（国外除く）在住の場合は、...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
あなたの判断が正しかったなら、もう理想の結婚をしているはず…
●あなたの判断が正しかったなら、もう理想の結婚をしているはずです こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。 ルールズ～理想の男性と結婚するための３５の法則 を、読んで実践していくときに、一番大切なのは 【全面的】に【すべてのルールズ】を実践することです。 書いてあるアドバイスを、あなたが気に入るかどうかなんて、一切関係ありません。 忠実に実践するだけで、いいのです。 ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
新築物件？or中古物件？
皆様こんにちは、リヴァックスの巻口です。
本日は新築物件と中古物件の比較をおこないたいと思います。
こうした比較においては、他方の極端な例だけを取り上げて、やれ新築が良い、
やれ中古が良いと断じている記事を本当によく見かけます。多くの場合がデータ
の裏付けが一切ないまま論じているため、単なるポジショントーク終始し、投資家
にとっては一片のメリットもない情報となってしまっています。
「中...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
金・原油・CRB指数などの商品価格の指標動向と株価との関連。
昨日は先進国の株式と金利について、その推移を説明いたしました。本日は商品の価格指数動向を紹介します。 グラフはNY金先物、NY原油先物WTI、CRB指数(説明別途)の価格推移を表したもので、期間は2012年2月29日～6月29日まで4か月間の推移です。 株価の下落とともに、商品指数も下落していますが、米国の株価の戻りに合わせて金価格は上昇に転じ、CRB指数もそのあとを追うように下げ止まって...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税アップと今後の見通し
消費税がアップするので、住宅建設を考えている人は、 早く動き出した方がいいとここのところ言ってきたが、 実際、当事務所への問い合わせが、 消費税アップの国会可決と相前後して増えています。 潮目がかわったという感じです。 企業、いわゆる不動産会社やハウスメーカーはすでに消費税アップを見越して、 その前から用地を取得したり、施策を打ってきました。 たぶん、お盆明けころから本格的にキャンペーン...（続きを読む）
- 中郷 洋次
- （建築家）
ハワイ「投資」 - その１
「ハワイで投資物件をさがしています」、「リターンのいい物件をさがしています」というメールをよくいただきます。
ハワイの物件は安価と思っていらっしゃる方もまだまだいらっしゃるようですが、「残念ですが、ハワイの不動産はお安くはありません」と申し上げなければなりません。
それは一重に、土地そのものが少ないという点です。オアフ島の面積は四国より小さいのです。そこに軍用地(25%)、農地(15.4%)、...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
早わかり中国特許： 第１３回 中国特許の記載要件
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１３回 中国特許の記載要件 河野特許事務所 ２０１２年７月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年５月号掲載) 1.概要 中国においては記載要件として大きくサポート要件、明確性要件、実施可能要件及び必要な技術的特徴要件の4つが課されている。独占排他権である特許権の権利範囲を明確化し、第3者との...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
正確ながん情報とHONコード
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 分からなこと、知りたいことはまずネット検索するのが当たり前の時代になりました。 体調の変化や病気の情報も同じで、インターネットを利用して、知りたい情報を収集しようとした経...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/07/19号
●沢井製薬（４５５５） 本日終値８８００円（＋１１０円）。ジェネリック医薬品の有力メーカー。業績は増益基調が継続となる見通しｄえ、今期予想ＥＰＳ６５０．４円（前期実績５７０．５円）、来期予想７４５．１円。株価は４月９日高値８８９０円示現後、明確なトレンド出現となっっていないが、ここに至って上昇波動出現の兆しあり。これより高値８８９０円奪回、更には２０１０年高値９１００円奪回に向かった波動入り...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
英米独の株価と金利動向(国債価格)に付いて
昨日は、アジアの新興国株価指数の2012年3月から6月末までの動きを紹介しました。今回はね長期金利の動きを紹介します。 ご承知の通り、長期金利は一般的には株価が上がれば、それにつれて上がり(国債の価格は下がる)ます。 下記は、2011年7月1日から2012年6月30日までのドイツのDAX(黄色)と英国のFTSE100、米国のSP500の動きを示しています。この昨年7.8月に大きく下げた3市場の拡...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
アジア新興国株価騰落推移(2012年2月27日～6月30日)の紹介
先日、週刊ダイヤモンドに、シティーグループ証券副会長 藤田 勉氏の寄稿で「BRICsの奇跡」の終焉 台頭するアジア新興国の実力という記事が掲載されています。その中で、アセアン諸国の躍進と夫々の国の実力が紹介されていました。 今回は、アジアとオセアニア各国の株価推移を掲載します。 まずは、極東の3国の台湾(黄色)、上海(水色)、韓国(赤茶)の株価指数の推移です。 期間は2012年2月27日～6月3...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
『婚活』と『女性のファッション』
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！
ようやく関東でも梅雨明けしましたね。
「気温の高さ」と「開放感」は比例しているように思います。
なので、「夏」は一年の中で、一番異性にアプローチしやすい時期と言えるのかもしれませんね。
さて、前回は「（婚活における）男性のファッション」について語らせて頂きました。
そして今...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
自分らしい働き方や起業ネタを考える勉強会を開催します。
自分らしさ発見勉強会～働き方や起業ネタを発見するために～ リーマンショックをきっかけに厳しくなった日本経済ですが、今だにその厳しさは増すばかりです。 安定していたはずの大企業も、この先どうなるか、誰にもわからない時代へと向かっています。 こういう時代に求められることは、「自分」をしっかり持っておくこと。 身の回りで、会社で、社会で、どんなことが起きても、自分で判断できるような「自分」を持っておくこ...（続きを読む）
- 石崎 公子
- （イベントプランナー）
「私、彼氏ができないんです。。」には理由あり！
本当に作ろうとしていますか？
こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
「私、彼氏ができないんです。。」
「私、努力しているのに！」
と言っても、今現在男性から連絡が来ない、また連絡する男性が特にいないのは、ハッキリこれまでの行動の結果なのです。
男性に対して何かが間違っているのです。
特定の男性を彼氏にしたければ、以下チェック＆実践してみてください。
１．受身...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許の記載要件
米国特許判例紹介：ソフトウェア特許の記載要件
～MPFクレームにおけるデフォルトルールとは～
河野特許事務所 ２０１２年７月２０日 執筆者：弁理士 河野 英仁
Ergo Licensing, LLC et al.,
Plaintiffs-Appell...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
知るよりも重要なこと
世の中にはいい本があって、それを読めばすべてがわかる。
僕の仕事であるマーケティングでは、ジェイ・エイブラハムの本なんかは、膝が折れるくらいすべてが網羅されている。
実際、日本で有名なマーケティングのコンサルタントは、ジェイの本を読んで成功している。しかし、読んだ人がすべて成功しているかと言えば、そうではないし、本を読めばわかるのに、コンサルタントにお...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
【最強ビジネスモデル】だから教育が大切なのだ。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.20 No.0421 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今週は、仲間のエグゼウティブコーチお勧め 決断という技術 の中からシェアしているが 最後に、だから教育が大切ということに 落として行こうと思う。 教育と言っても 現在、良しとされている教育の部分だけではない。 この本の中で私が面白いと感じたクダリを ３連チャンでご...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/07/18号
●エムスリー（２４１３） 本日終値３９万円（＋７５００円）。医療サイト「ＭＲ君」の運営を通し、製薬会社の医師向け情報提供を支援。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１００２５円（前期実績８５３０円）、来期予想１１７２８円。株価は７月４日高値３９万５０００円を付けた後、高値圏にて揉み合いとなっていたが、メリルリンチ証券が本銘柄の投資判断引上げよりターゲットプライスに４３万３０００...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
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