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「分割」を含むQ&A
1,126件が該当しました
1,126件中 451~500件目
昨年母が亡くなり、同居だった姉が不動産、妹の私が現金部分という形で母の遺産分割を行ないました(2人姉妹です)。4年前に父が亡くなった時に父の遺産については、母1/2、姉1/4、私1/4と法定相続を行っております。これを期に、私の1/4の不動産持分を姉に無償で移動したいと考えております。出来れば、遺産分割協議書を作成して「遺産分割」という形で登記したいと考えておりますが、父が亡く…
- 回答者
- 荒 芳弘
- 不動産投資アドバイザー
- aoyamaさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2011/02/22 09:45
- 回答2件
親の土地(埼玉県川口市)について質問します。地主から土地を今まで、借地(約250坪)に住んでおりましたが借地料が高いため、支払い続けることが不可能となりました。地主と裁判で和解し、約1/3の土地をもらえることになりました。昨年12月に登記が済みましたが、そこには家を建てず売ることにしました。売るためには次にどのような手順を行えばよろしいですか?(道路に6m接し15mの道の先に土地が…
- 回答者
- 畑中 学
- 不動産コンサルタント
- とっつあんさん ( 群馬県 /41歳 /男性 )
- 2011/02/17 23:53
- 回答2件
お世話になります。6年前に妻と再婚しましたが、その際、妻の子供(男子、当時9歳)と養子縁組をしました。その子も今春、高校生になります。質問は、その子が高校を卒業したら、養子縁組は解消したいと考えており、その場合に旧姓(実父の名字、妻も再婚時の姓は前夫のものでした)に戻れるかどうかという点です。また妻とは離婚せず、子供だけ養子縁組解消となると、実父の戸籍に入るということになるので…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- つーかんさん ( 岡山県 /40歳 /男性 )
- 2011/02/14 23:27
- 回答2件
相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策についてや生前贈与についてどういう形を取るのが一番良いのかを相談したいのですがどこに相談するのが一番良いのでしょうか?家屋の名義変更だけしておく方がよいとか、生前に家族間で土地の売買…
- 回答者
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
- junn513624さん ( 東京都 /54歳 /女性 )
- 2011/02/09 00:32
- 回答4件
ある女性が95歳で昨年5月になくなりましたその女性には子供はいなく 兄弟姉妹は亡くなっており遺産は3等分し その子供たち(甥姪)が相続することになっていましたところが7ヶ月を過ぎたころ 自筆証書遺言が見つかりましたそこには日記のようなノートに A家とB家の何人かが結託して C家に不利な内容を書き加えているようです(A家とB家は兄弟が多いため)しかしその部分だけ 女性のくせがありませ…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- ゆーくんみやこさん ( 東京都 /47歳 /女性 )
- 2011/02/08 23:51
- 回答1件
昭和59年に死亡した祖父の遺産の分割協議が整って遺産分割協議書が作成され、親達相続人の相続分が確定したのが、その年の9月でした。相続税もそれぞれの持分で納付していました。それから27年ほどが経った計算になります。先月祖母がなくなりました。遺産分割協議書によれば、祖母は祖父の遺産の不動産(宅地2筆)を相続していました。その宅地を今度父が相続するので登記事項証明書を取り寄せたとこ…
- 回答者
- 奥野 尚彦
- 土地家屋調査士
- pstappyさん ( 群馬県 /47歳 /男性 )
- 2011/02/06 16:29
- 回答2件
アコムから借り入れをしていて昨年完済しました初めて借り入れしたのは8年前ですが完済するまでの間何度も返す借りるを繰り返しています限度額は50万でした毎月1万5千から2万円返済していて内の半分以上が利息でしたまず過払い請求できるでしょうか?そして過払い請求ができるとするならばどのようにしたらいいのでしょうか?難しい事はわかりませんが過払い請求をすると住宅ローンが通らないと聞いた…
- 回答者
- 三森 敏明
- 弁護士
- kokooさん ( 大阪府 /45歳 /女性 )
- 2011/02/06 18:11
- 回答2件
はじめまして。よろしくお願いいたします。昨年末、前夫の不貞により調停離婚をいたしました。慰謝料は一括払いを希望しましたが前夫の経済状況により貯蓄を解約した一時金を1月末日までに、残金を約3年の分割で受け取る取り決めとなりました。しかし、口座への入金はなく確認すると「これから貯蓄の解約をする」との回答。調停調書には『相手方が支払いを怠った場合は期限の利益を失い残額を一時に支払う』…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- totorototoroさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2011/02/06 10:00
- 回答3件
遺言書の作成から遺言書内容執行に至る一連の仕事を、行政書士にお願いするのがいいか、司法書士にお願いするのがいいのか、弁護士にお願いするのがいいか、教えて下さい。なお、公証役場にて公正証書をつくる前提です。下記括弧内の原案は作成済みです(遺言書、財産目録、相続関連図、遺産分割案、遺産分割協議書)。(1) (法律的に)司法書士、行政書士ではできない事、行政書士ではできない事は何かある…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- kangekisanさん ( 群馬県 /64歳 /男性 )
- 2011/02/04 18:56
- 回答1件
3年半前に父が亡くなりました。義母と実弟はこちらの住所や電話番号など亡き実父が残していたにも関わらず、亡くなった事を知らせてこず去年知った次第です。実弟に連絡しても、まだ遺産分割は始めていないだの、不動産や生命保険など父の遺産については一切知らぬ、存ぜぬという態度なので、自分で弁護士を立てた所、実は既に私の不在者財産管理人を立てて始めていた事が判明したのです。私の弁護士がその後…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- rockchickさん ( 神奈川県 /55歳 /女性 )
- 2011/02/02 23:22
- 回答1件
平成の初め頃借金等をし、行方不明になった父(現在死去)の相続放棄を行いました。その後、行方不明中に養子縁組をしたらしく現在も戸籍に残っています。また、今回、父の兄弟が死亡したため貸金庫を開錠するために、私の(姪にあたります)印鑑証明、住民票、戸籍等を請求されましたが、特に問題は無いでしょうか?また、その養子に借金があった場合を考えると、事前に対策する方法はありますか?叔父の財…
- 回答者
- 若山 和由
- 行政書士
- mahaloさん ( 東京都 /53歳 /女性 )
- 2011/02/02 09:34
- 回答2件
叔母の遺産が誰が相続する権利があるか教えて頂ければと思い質問させて頂きました。関係を書くと、・祖母(1ヶ月前に他界) 祖父は50年前に他界。・祖母は3姉妹の子を持つ ・祖母の子供はの3姉妹の内、 私の母は10年前に他界。私の父も他界。私は兄弟なしの一人っ子。既婚で子供あり。 叔母Aは既婚、2人の子供(2人とも未婚)夫は健在。 叔母Bは独身。結婚歴なし。子供なし。先日祖母が亡くなり、…
- 回答者
- 小林 彰
- 司法書士
- mightlightさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2011/02/01 22:20
- 回答2件
力を貸してください。昨年の五月に母が亡くなりました。遺産相続はまだ済んでおりません。先日、家庭裁判所から封書が届き、母の遺書が出てきたので本人の筆跡であるかどうかを確認しにきてくれ、とのことで行ってまいりました。見てみましたところ、まったく母の筆跡とは異なるしろもの(母は視力がわるく身体障害者手帳を持っていたほどですので、薄い字は書けないにもかかわらず、それは細く薄い字で書か…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- sanmaikishouさん ( 千葉県 /53歳 /女性 )
- 2011/01/29 12:10
- 回答1件
現在、主人と私、0歳の息子でマンションに住んでいます。マンションは1年半前に6000万で購入しました。うち49%は主人方の祖母の出資、名義で頭金としてだして頂きました。残りを主人がローンを組み、ローンの残りは2000万程です。この度、祖母が体調を崩し、先も長く無いのでと心配して、49%を私たち3人の名義に徐々にうつしてはどうか、と言われました。本来なら主人の父が相続してくれるのが丸く収まるきが…
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
- クリップ23さん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2011/01/25 14:52
- 回答1件
初めまして。この度、一戸建ての住宅を購入する事に致しました。そこで、少々不安な点がございまして、投稿させて頂きました。夫 32歳 年収450万円妻 28歳 主婦(無職)現在の貯蓄額 約200万円程購入予定の住宅は、土地・建物合わせて見積もり段階ですが3900万円です。両親からの贈与金が600万円程ありますので頭金約700万円を出すつもりで融資希望額は3200万円で考えておりま…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- harinezumiさん ( 千葉県 /28歳 /女性 )
- 2011/01/24 18:12
- 回答3件
2年ほど前に視力矯正治療を受けました。金額については、100万円の4回分割払いで、治療に1度行く度に別途5000円の治療費を支払うといった内容でした。確かに、私が署名捺印してある同意書に、金額の事は記載してありましたが、私自身そのような説明を受けた記憶が無く、よく内容の説明も受けないまま取り敢えず署名捺印をしてしまった状況です(私にも大きな落ち度があると思います)。金額につきよく理解し…
- 回答者
- 今林 浩一郎
- 行政書士
- とも探偵さん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2011/01/23 20:01
- 回答1件
現在、住宅を建築中です。階段の勾配と幅でなかなかピンとこなくて不安です。我が家の勾配と階段幅は一般的に急でしょうか?専門家の方の意見を聞かせてください。構造は2×4で1階と2階の高さは約2500mm強で16段目が2階の床です。蹴上185mm・踏面は210mmです。階段はコの字で型で上がります。5段目は1000×1000の平面で90度曲がり9~11段目は1000×1000を3分割して90度曲がり10...
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- 陽だまりさん ( 千葉県 /50歳 /女性 )
- 2011/01/23 18:42
- 回答1件
先日、祖父が他界しました。遺産は、現金預金と証券、それに土地があります。負債などのマイナス財産はありません。親族構成は、被相続人(祖父)祖父の両親や兄弟、配偶者である祖母は既に他界しており、長女と次女、それに成人した孫が三人がおります。この場合、法定相続人は子である長女と次女になるのだと思います。しかし、祖父は生前「現金預金や証券の類は娘二人に1/2ずつ、土地は孫三人で1/3ずつ(…
- 回答者
- 池山 敦
- 行政書士
- 栗まんじゅうさん ( 埼玉県 /25歳 /男性 )
- 2011/01/12 19:15
- 回答3件
今春完成予定の新居のリビングダイニング部分に、天井まであるレコード&本棚を幅37センチ×6列くらいで積層合板を使って大工仕事で造り付けてもらう予定です。先日、サイズ等の打ち合わせ段階で、建設会社の担当者から「よく考えたら、現地で造って床から起こさないといけないから、天井きっちりは無理です」と言われました。理論的にはその担当者がおっしゃっていることは分かるのですが、では、よく建築…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- takaominakoさん ( 愛知県 /37歳 /女性 )
- 2011/01/12 14:43
- 回答1件
3年前に祖父が亡くなり、祖母もぼけが始まり、耳がだいぶ遠くなっています。祖父は会社を経営していたので大きな財産を残しています。体調を崩してからは廃業しました。祖母が亡くなれば、相続人は、子の叔父と母であるが亡くなっており代襲者2名(姉、私)の3名となります。姉と私は遠方(県外)のため、相続人の権利がありながら状況の把握ができません。今まで財産全ては祖父が管理していましたが、だれに…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- mega1321さん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2011/01/08 00:07
- 回答2件
実家が建っている100坪の敷地内に新築計画しています。2000万の住宅ローンを組む予定ですが分筆する場合のメリット・デメリットを教えてください。※実家の住宅ローンは支払い済みです。自分なりに調べてみたのですが○メリット・・・ローン支払い不能になっても分筆した土地以外は残る。○デメリット・・・分筆費用がかかるまた分筆と分割の違いも教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- まめ2さん ( 福岡県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/16 23:37
- 回答3件
離婚後の養育費と住宅ローンについてです。最善の方法を教えてください。 離婚が成立し、約一年が経ちました。昨年離婚。子供は2人。元妻にも自分と同程度の年収があります。離婚調停時の話し合いの結果私は現在養育費を2万円支払っております。と言いますのも、婚姻中に2人でローンを組み購入した家(持分1/2づつ)に、現在も元妻と子供が住んでおり、私は家を出ておりますが、住宅ローンを月4万円、賞与20…
- 回答者
- 梅原 ゆかり
- 弁護士
- takasin27さん ( 埼玉県 /35歳 /男性 )
- 2010/12/12 23:58
- 回答1件
長くなりそうですが、アドバイスお願いします。現在、祖父(故人)名義の農振地域にある農地がA町にあります。半分は私の父が相続することになっていますが、腰が重い父はそのままにしております。父は以前から、この土地の一部を転用して家を建てたらいい、と私に話しており、私も利便性の高い地域なので多少手間がかかっても譲ってもらいたい、と思っておりました。そんな折、A町において農振地域の見直し…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- アカシ0408さん ( 沖縄県 /35歳 /女性 )
- 2010/12/11 23:56
- 回答1件
こんにちは。初めてご相談させて頂きます。何年か前から探していた地域に古屋付き土地が出て、大変気に入ったので購入を考えています。当初は1000万ほどのリフォームを考えていましたが、業者からは大幅に上回る金額を提示されてしまい注文住宅を建てる事を考え始めています。しかしその場合の資金計画があまり出来ておらず今回ご相談させて頂きたい次第です。土地価格 2500万建物本体価格 180…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- goingさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/12/07 22:40
- 回答4件
離婚時の自分の財産の保全方法を教えてください。(結婚8年、子供なし)具体的には、結婚前の預貯金(預金・株など)があり、結婚後は、それも元手にふやしています。さらに、扶養控除内での私のわずかな収入と夫の給与口座から下ろしている生活費の残(へそくり)が、現在の私名義の財産です。ポイントはへそくり分。夫手取り給料のうち、生活費が10万円。光熱費・マンション管理費は別に口座引き落とし。…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- ららきらさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2010/12/10 21:08
- 回答1件
このたび、新築住宅を建てることになりました。その頭金の一部として、私(妻・専業主婦)の親より1000万を援助してもらうことになっています。贈与税の非課税制度を使おうと思っていますが、直系の両親からということでよくわからなくなり、質問させていただきます。新築建物は、条件付土地に注文住宅を建てます。今は打ち合わせ中ですので、まだ土地は業者のものの状態で、1月に入ってから建物請負契約をし…
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- つんつんちゃんさん ( 埼玉県 /35歳 /女性 )
- 2010/12/08 08:21
- 回答1件
今回、法人向けの会員サイトを構築しようと考えておりますがサーバのホスティングについて悩んでます。企業情報もサイト内で管理したいと考えておりますが、サーバの共用環境・シングル構成・DBをフロントに置くというのは、なぜ危険なのでしょうか。現在のベンダーには、情報漏えいがといわれますが、これまで事故も無かったので心配ないかと思います。具体的に何が問題になるのかご教示いただけますでしょ…
- 回答者
- 米村 歩
- システムエンジニア
- pin_okooさん ( 神奈川県 /24歳 /女性 )
- 2010/11/30 09:25
- 回答3件
はじめまして。相続協議が近づき質問があり投稿します。私の親は4人兄妹ですが私の親以外は、今年までに3人亡くなりました。A兄:今年亡くなった。独身子供なし。土地の相続四千万円が発生B妹:私の親。兄妹で唯一生存。現在は病気。C妹:去年なくなる。子供1人E。(私の従兄弟)D妹:3年前なくなる。子供2人FとG。(私の従兄弟)A兄(私の叔父さん)が今年のはじめになくなりました。Aは未婚で子供もい…
- 回答者
- 柿沼 太一
- 弁護士
- ハピカさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/11/16 00:23
- 回答1件
土地を購入した買主です。先日決裁も終わり土地の引渡しも完了したのですが、現在よう壁のことでトラブっています。どうやら売主は法人ですが宅建業の免許はなく、売主はその土地を4ヶ月間保有し、2つに分筆して、宅建業者を媒介し、広告を出して販売していた土地を、その土地の1区画購入しました。色々調べてみると、売主は無免許営業でかつ仲介会社は無免許営業を幇助したことになるのではないかと思うの…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- 五島さん ( 東京都 /25歳 /男性 )
- 2010/11/15 17:36
- 回答2件
この長兄は他の3人の兄弟と以前から仲が悪く、最近では誰とも付き合っておりませんでしたが、この度叔母が亡くなりその財産(現預金で1億円程)を相続人(長兄、父、次兄の子供2人)4人で分割する話となりました。ところが叔母が一番頼りにしていた次兄が4年前に亡くなってから叔母は特に唯一の甥である私の弟(40代)に将来お墓のことを含め面倒を見て貰うつもりだったらしく、そのことを念頭においた父…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- kei2305さん ( 兵庫県 /42歳 /女性 )
- 2010/11/13 05:20
- 回答2件
現在夫の言葉によるDVのため別居そして離婚を考えています。結婚5年目子供はいません。初めのうちは夫が仕事のストレスであたるところがなく耐えなければと思って我慢してきましたが私ももう限界で精神的におかしくなりそうです。そのような状況なのでこのままだとお互いに精神衛生上良くないから別居か離婚を視野に入れて今後のことを考えたいというと「結婚は契約だ、契約違反だから慰謝料もらう」とか、…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- kimisakuraさん ( 東京都 /46歳 /女性 )
- 2010/11/12 22:48
- 回答1件
もうすぐ父と母が離婚をします。家の名義は父で、まだローン返済中ですが今回離婚するにあたって、ローン返済中の家には母が残り、母がローンを払っていくことになっています。名義は父のままなので今後将来的に返せと言ってきたり、返済し終わった時に名義変更に応じてくれないのではないかと心配しています。取り決めを何か書面に残しておいた方がいいのでしょうか。
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- 垂れ目パンダさん ( 福岡県 /27歳 /女性 )
- 2010/11/08 19:17
- 回答1件
来月半ばから産休に入ります。産休中の雇用保険代・社会保険料の支払いと育休中の社会保険料免除については理解しました。産休・育休中の住民税等の支払いについてですが、同じ会社に勤める先に育休を取った方は会社から育休復帰をした後に紙を渡され「一括ではらうか、分割で払うか、ボーナスで払うか決めて」と言われたようです。金額も大きいため、育休後、収入が少ない時に払うのは生活が苦しいため、私…
- 回答者
- 中村 諭
- ファイナンシャルプランナー
- 天気良好さん ( 山口県 /23歳 /女性 )
- 2010/11/08 09:02
- 回答1件
プレゼンで困っています。買収しやすい企業はどういう条件の企業でしょうか?自己資本比率が高い企業は狙われやすいと言われますが、なぜでしょうか?
- 回答者
- 八ッ波 泰二
- 経営コンサルタント
- kubonさん ( 埼玉県 /46歳 /男性 )
- 2010/10/27 09:15
- 回答1件
父所有の土地建物を私の会社(工場)が借りていた。40年間家賃を支払っていたが会社の支店である会社所有の店舗を利用し弟が独立するため父と交渉し弟に家賃請求しないかわりに私の会社(工場)の家賃を免除すると合意したので現在家賃を支払っていない。父が死亡し相続財産(工場)の土地建物は貸家建付地となるのか。自用地なのか?
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- taiyou1130さん ( 埼玉県 /39歳 /女性 )
- 2010/10/31 20:15
- 回答1件
以前もご相談しましたが、新たにお聞きしたいことあります。債務整理をするとしたら相談は弁護士?司法書士?どちらのがいいのでしょう?また自分でもいろいろ調べたのですが債務整理するカードや種類を自分で決めることができるとありましたがそうなのでしょうか?債務整理にかけたカードはこの先ずっと使えないのでしょうか?車のローンもありますが(トヨタの自社ローン)これは債務整理にかけると車はや…
- 回答者
- 井上 佐知子
- 司法書士
- hito2585さん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2010/10/21 07:16
- 回答2件
59歳の父と母が離婚をする予定です。原因は2~3年前から父が働かないため。生活が困窮し立ち行かなくなったことと、母が精神的苦痛に耐えかねてのことです。父は借金が100万円ほどあります。二人とも年金も国民健康保険もここ3年ほど未納です。既に両者の署名・捺印済みの離婚届はあり、あとは提出するだけです。今は持ち家に二人で住んでいましたが、父が出て行かないため、母が家を出る決意をしました。父…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- のっぴさん ( 埼玉県 /30歳 /女性 )
- 2010/10/26 21:39
- 回答1件
父・母・姉(私)・弟の4人家族です。現在、私(姉)は実家で両親と暮らしていますが、結婚して別の場所に住んでいる弟夫婦(子供なし)が、実家を二世帯住宅に建て直して一緒に暮らしたいので、建て直す前に財産分与のことで話し合いをしたいと言ってきました。(建築士の方のアドバイスからだそうです)弟は、建て直す際には自分がお金を3/4程度出すので、名義を弟のものにして欲しい、そして親が亡くなっ…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- kirakira0410さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/10/26 10:07
- 回答1件
別カテゴリーでも質問していますが、現在、平成3年に約4000万で購入したマンションを兄弟で共有名義で共に持って住んでいます。持分割合は、私が23100/40133(57.56%)、兄が17033/40133(42.44%)です。私(家族4人)分はローンで返済中で、兄(独身)分は現金購入です。今回、兄が多重債務で弁護士に任意整理お願いしています。兄は既に退職していて収入が無い状態です。(12月までで...
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- mzh1234さん ( 埼玉県 /54歳 /男性 )
- 2010/10/19 12:48
- 回答3件
叔母(私の母の妹)が脳梗塞で倒れ意識はなく1年以上経過いたします。叔母の主人は既に他界しており、私の姉と40年ほど前に養子縁組しております。養子縁組後すぐにアメリカ人と結婚しアメリカに在住しております。2・3度程しか日本には帰ってきておらず、今後帰国する意思もありません。現在その叔母の自宅に住んでおり、そこから叔母の入院している病院へ通い、洗濯物乃取り換えや、入院等の費用も一…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- samomoさん ( 鹿児島県 /34歳 /男性 )
- 2010/10/18 22:03
- 回答1件
以前こちらでクローゼットの活用法をアドバイスして頂き、これを参考に明日打ち合わせをする予定でした。ところが今になって質問表を読み返してみたら寸法を誤って表記していたので再度同様の質問をさせてください!!!明日の打ち合わせなので早急な回答をお願いします。現在新築中で私個人の部屋に幅3メートル・奥行約1メートル・高さはほぼ天井までのクローゼットが作られます。(折り畳み式の扉が3枚…
- 回答者
- 松田 芳枝
- インテリアコーディネーター
- uniuni238さん ( 秋田県 /38歳 /女性 )
- 2010/10/15 20:04
- 回答1件
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