「内容」を含むコラム・事例
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町田市で気功施術にて熱を下げる方法が学べます！
昨日の水曜日は、いつもの自由が丘会場ではなく麹町会場での松井式講座でした。
どうやら間違えて自由が丘に行った人はいなかったようで良かったです(笑)
昨日から親子気功マスター講座に、ぱにあさんが参加されました。
以前、デモ講座に参加された時のことを記事にしてくれています。
松井式気功整体？
ぱにあさんは、リフレクソロジーを妊婦さんにやっていたということで、松井式の施...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
交換事例～区画整理事業隣接地の変形残地の処理
交換事例～区画整理事業隣接地の変形残地の処理 首都圏近郊の私鉄ターミナル駅にほど近い場所での案件です。 土地区画整理事業の換地処分も終了した地域に道路を隔てて隣接し、その道路に沿って細長（最大幅約１ｍ）く帯状に長さ約５０ｍの土地があり、その土地をまたぐ形で従前から住宅や店舗が建ち並んでいました。 そこで帯状の土地所有者から土地の利用増進と他の所有者との調整を依頼されました。 ...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
教育資金一括贈与の非課税特例
今まで、おじいちゃんが孫が大学に入学した時、 Ａ）入学金と１年間の学費を出してあげる 翌年、翌翌年、その翌年と毎年学費を出してあげる Ｂ）上記のものをまとめて１年目に出してあげる この場合、Ａは非課税、Ｂは課税と扱われてきました。 そのＢの場合でも非課税となる画期的な改正です。 ところがよく読むと、手続きが面倒臭いですね。 １）金融機関に預金 ２）教育費として支...（続きを読む）
- 林 高宏
- （税理士）
グーグル検索エンジンへの登録と、グーグルウェブマスターツールへの登録の違いとは？
グーグルの検索エンジンへの登録と、ウェブマスターツールへの登録は内容に違いがあります。 グーグルの検索エンジンへの登録を行うと、登録後しばらくすると、 検索結果に登録したサイトが反映されます。 ２～３日で反映されることが多いですが、場合によっては２週間程度かかる場合もあるようです。 グーグル検索エンジンへの登録 https://www.google.com/webmasters/tool...（続きを読む）
- 昆野 世宙
- （Webプロデューサー）
レスポンシブ Web デザインとは？
「レスポンシブ Web デザイン」（Responsive Web Design）とは、「アクセスする端末に応じて変化するデザイン」の意味で、一つの HTML ファイルで PCのみならずタブレット、スマホ（スマートフォン）にも対応させる Webデザイン手法の事です。
具体的には CSS（スタイルシート）を利用し表示幅ごとに違うレイアウトを設定しておくことにより、さまざまな幅の端末に対応させます（図...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
焦げすぎたマドレーヌ 3月の製菓基礎講座にて
マドレーヌとガトー・ブルトン
3月16日18日
3月の製菓基礎講座にて
りんごのカトル・カール
今月は焼き菓子講座その1です。
マドレーヌ、ガレット・ブルトンヌ、カトル・カールという、伝統的な焼き菓子を作ります。
もう長いこと同じ内容でこの講座をおこなっていますが、今年はびっくりすることがありました。
2日目、隣の部屋でマドレーヌを焼いていたのですが、オーヴンのタイマーがなっ...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
明後日2時間でヒアリングをマスターしませんか？
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 私が今の仕事を開始するよりも前から 色んな方からの相談を受ける事がありました。 その中で断トツに多かったのが、 「営業で最も必要とされるものって何ですか？」 という質問でした。 漠然としている質問ですが、 この質問が来たら必ず返す返事は、 「話を聞く事です」という返事なのですが、 ここからさらに質問を頂く事があります。 それはこのよう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
金融商品の取引について（金融商品取引法）
今年は、年初からいわゆる「アベノミクス」に対する期待感とアメリカの好景気が影響して日本社会も少しづつ景気が上向きになっているようです。景気が上向きになると、出てくるのがいわゆる「おいしい話」というものです。「投資信託を買いませんか？」、「株式を購入しませんか？」などという話が出てくるようになります。 今回は、「金融商品の取引」にまつわるお話をしてみようと思います。法律で言えば「金融商品取引法」と...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
メイクアップセミナー内容をちょろっと…♪
こんにちは。 さて、4月7日のメイクアップセミナーですが、内容に関してのお問い合わせが 多いので、もう少し詳しくお話を… 大きく分けて2部構成です。 最初はカラーとメイクについてのお話し。 当サロンはあくまでもカラーのサロンですので、メイクに関しましても化粧品の 成分についての相談だとか肌相談だとか、そういったことは承っておりませんm(_ _)m メイクにおける色の効果的な使い...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
お客様維持について考える
こんにちは＾＾ 竹内です。 つい先日から、弊社内では アイデア発想ミーティングというものを 開催することにしています。 今回は、既存のお客様向けへの サービスをどうしていくか？を ２時間詰めていました。 こういった機会は とても大事だと感じましたね。 大阪の中小、零細企業様の お役に立てる内容がわんさか出てきました。 その中のいくつかを明日から 実行していきます＾＾ ちなみに、会議...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
過失相殺や損益相殺の順序（いわゆる「外側説」）
・過失相殺や損益相殺の順序（いわゆる「外側説」） 最高裁平成20年10月7日・裁判集民事 第229号19頁 Ｙが運転する車両との衝突事故により傷害を負ったＸが，Ｘの父が保険会社との間で締結していた自動車保険契約の人身傷害補償条項に基づき保険金の支払を受けた場合において，上記保険金の支払をもってＹの損害賠償債務の履行と同視することはできないこと，上記保険契約にはいわゆる代位に関する約定があり，上...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅の購入を控えた方へのご相談＠埼玉
当オフィスでは，住宅購入をお考えの方のご相談が増えております。近年，ネットで十分に情報を得ることができますが，それらがご家庭に当てはまるかどうかの判断が難しいようです。簡単ではありますが，ご相談内容とサービスをご紹介させて頂きます。 なお，原則，埼玉県在住の方向けのサービスとなります。ご了承ください。 ＜相談内容 例＞ 「住宅の購入価格が家庭に合っているか相談したい」 住宅に関連した費...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許：第２１回 復審請求 （第３回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第２１回 復審請求 （第３回）
河野特許事務所 ２０１３年３月１９日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年１月号掲載)
コラム
中国職務発明条例案のポイント
中国国家知識産権局は職務発明に関する各種取り扱いを規定する職務発明条例案を公表した。現行専利法及び実施細則には既に職務発明に関...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
絶対に見ないでください。
おはようございます、株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 午前６時になりました。 お約束通り ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『●セミナービジネス●』についての 動画公開をスタートします。 http://goo.gl/t0aWC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こちらのページですが「セミナービ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
ナレーターやMCになるにはどうしたらいいの？
ナレーターとは、TV番組やTVCMのナレーション、 ラジオ番組やラジオCMのナレーション、企業のビデオプロモーション(VP)や プロモーションビデオ(PV)のナレーションなど、声だけで活躍する人のことです。 他にも、声だけで出演するものは全て ナレーターのお仕事です。 MCとは、司会の略です。 MCのほうが、アドリブ要素が高いです。 MCとは、イベントやセミナ...（続きを読む）
- 北島侑果
- （司会者）
独学は「一日」でも進化する。
塾屋には、演習日という、勉強内容を、独学を使いながら行う授業があります。 これが塾のメイン授業です。 ここで、一人一人の独学の様子を見ながらアドバイスをしたり評価したりしますが 「ここは、こうやって解くんだよ」 と教えても、 その１問、その１種類にしか効果がありませんが 「ここは、こういう勉強手段もあるよ」 「この場面は、独学の〇〇の単元で習った考えで取り...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
3/23（土）開催「Golf Pilates & Virtual Golf Lesson」－体重移動とバランス
こんにちは。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 今週3/23（土）はKuniko Kasahara TischlerティーチングプロとのWEBレッスン「Golf Pilates & Virtual Golf Lesson」を開催いたします。 今月から 「理想のゴルフスイングのためのPilates トレーニング」 というテーマでシリーズでレッスンをおこなっていき...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
応募者に応える為に、4月の復縁虎の穴面談＋α
今月、東京で初めて行いました
人数限定の復縁虎の穴面談。
今日になっても、私の所に全国各地から熱いメールで
「次はいつ開催しますか？」
「東京以外ではやらないのですか？」
と、お問い合わせいただいています。
そんな声を頂きだした答えが
だったら、やろう です。
それでは早速、告知します。
４月の開催場所は
大阪 ・ 東京...（続きを読む）
- 岡田 ひろふみ
- （恋愛アドバイザー）
4月23日（火）に癒しのカフェでマネーセミナー開催します。
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育て世代のための老後資金3000万円貯蓄術」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
4月23日（火）に、マネーセミナーを開催します＾＾
場所は、昨年夏ごろにも一度開催させていただいたあの癒しのカフェです。
前回は、「貯金」と「節約」をテーマにしていましたが、今回は若...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
もう、「最新情報」は止めましょう。
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 ハワイ滞在、４日目です。 昨日、おとといと ビジネスセミナーに 出席。 あらためて、 「ビジネスの基本」を チェックする時間になりました。 これは非常に大切な観点です。 結論からいえば ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ビジネスの枝葉に目を向けず 基本を徹底的に鍛えれば 売上は上がる ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
3月11日〜3月17日に投稿したなう
大阪の考動型営業・人材育成：竹内慎也さんの投稿したなう 私の友人の前田和人さんが本を出版することになりました＾＾: 私の友達が本を出版することになりました。Amazonキャンペーンで特典もついてます。→http://t.co/oBpgavbhpi以下友達のコメントです。来る３月... http://t.co/p7laQEgTs03/11 10:45 おはようございます。竹内です。仕事で一番大...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
プレゼンテーション 80 ～Step 1 ：最初に全体像を伝える～
あなたは、プレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「なぜ、あの人の話が分かりずらいのか？」を紐解くことで、 相手に伝わる話し方に近づくには、何に気を付ければいいかが分かってきます。 話が分かりずらい要因を一つずつ例にあげて解決していきます。 一つの内容だけを伝える場合には、そう難しくないでしょう。 しかし、伝えたい内容が複数ある場合は、特に注意が必要です。 今何を...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
話し方プライベートレッスンレポート/伝わると伝えたいことの差とは
アールオンワード代表の松岡利恵子です。
一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、
長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。
主体は企業研修ですが、プレゼンテーションやスピーチ力の話し方向上のためのマンツーマンレッスンも行っております。
アナウンサーのように正しい話し方という観点ではなく、その人らしさを生かした話し方をプランします。どんな内容かお問い...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
リース契約（ファイナンスリース）を締結する際に注意する点
事業を営む方々にとっては、身近な契約と言えるリース契約ですが、リース契約を締結する際に注意をしなければならない点についてお話したいと思います。リース契約という場合には、そのほとんどが「ファイナンス・リース」ですから、これからお話する「リース契約」というのは、「ファイナンス・リース契約」のことだと思ってください。 リース契約を締結する場合には、登場人物が３人います。リース会社（L）とサプライヤー...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
（写真）前歯1本だけ曲がっている、部分矯正かオールセラミックか
【質問】
前歯1本だけ曲がっていてとても気になります。
部分矯正かオールセラミッククラウンをしたいと思っています。
この歯並びで部分矯正は可能なのでしょうか？
オールセラミッククラウンにするとしたら1本だけで可能なのでしょうか？
部分矯正にした場合とオールセラミッククラウンにした場合の値段を教えていただきたいです。
【回答】
お写真から右上1番の捻転が見られますが、それ以外に問題点はない...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
特殊案件～「棚から牡丹餅（ボタモチ）」の隣接地の売買
特殊案件～「棚から牡丹餅(ボタモチ）」の隣接地の売買 取引先の法人のお客様より湾岸エリアの特定地域に工場の機能を兼ねた倉庫を建てたいとのご要望を頂き、その用地として５００坪の土地を探して欲しいという依頼を受けました。 知り合いの不動産業者や公開情報を基に検索を重ねましたが、ピッタリと当てはまる物件は中々見つからなかったものの、情報が寄せられた物件を下見していたときにその物件に隣接した二区画...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
相続不動産の処分～賃借人がいるアパートの立退き交渉
相続不動産の処分～賃借人がいるアパートの立退き交渉 依頼者のご出身地に近い場所で父親名義の土地の上に本人名義の自宅があり、同一敷地内に父親と共有のアパートを経営していた相続人からのご相談です。 父親が亡くなり、相続税の納付のために相続財産である駐車場とできればアパートも処分して納税資金を捻出したい。建築後２０年以上が経過していたアパートは収支も悪くなり始めており賃借人の立退き交渉も併せてお願い...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
交通事故で被害者（側）の落ち度を過失相殺する場合の方法
被害者（側）の落ち度を過失相殺する場合の方法 相対的過失相殺によるべき場合 ① 故意の加害者と過失による加害者がいる場合（例、取引的不法行為） ② 加害者の一部と被害者に特別な関係がある場合 ・最高裁昭和51年3月25日・民集 第30巻2号160頁 「夫の運転する自動車に同乗する妻が右自動車と第三者の運転する自動車との衝突により損害を被つた場合において、右...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
交通事故の平成13年以降の主な最高裁判決
交通事故の平成13年以降の主な最高裁判決 それ以前の交通事故の主な最高裁判決は、下記で取り上げています。 http://www.murata-law.jp/jiko/hanrei.html 平成13年3月13日 ・民集 第55巻2号328頁 １ 交通事故と医療事故とが順次競合し，そのいずれもが被害者の死亡という不可分の一個の結果を招来しこの結果について相当因果関係を有す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
和解成立後に返済を怠るとどうなるの？
まず，任意整理で和解が成立すると，和解契約書を締結します。仮に以下のような分割払いの合意がなされた場合を仮定します。 １ 乙（債務者）は貸金業者甲（債権者）に対し800,000円の支払い義務があることを認め、これを平成○年12月から平成○年3月まで毎月末日限り20,000円ずつ（合計40回）、甲指定の銀行口座あてに振り込んで支払う。 このような分割払いの合意のことを期限の利益といいます。期限の...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
美容室の経営・できないことは、できるようになりたい！
さきほど、フジテレビで「ふりかえり」という学習方法に ついて取り上げていた。 美容室に当てはめて考えてみた。 集客で悩んでいる美容室がある。 集客が上手くいかないのはなぜなのか。 その時に、何をするのか。 まず、今までどのような行動をしてきたのかふりかえる。 商圏の調査をしたのか。 その結果、どうだったのか。 そして、その結果をもとにどのような行動をしたのか。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
【ＵＢＩ社】早朝勉強会
こんにちは。(￣▽+￣*)
シナジー･マネージメント
高橋です。
出版記念セミナーの翌朝、
ＵＢＩ株式会社の早朝勉強会にて講演させていただきました。
朝８：００～行かなくてはいけない・・・というプレッシャーと
セミナー後のテンションの高さでほぼ寝れず・・
栄養ドリンクを飲み精神を落ちつける図↑
前日の出版セミナーでは時間の都合でお話出来なか...（続きを読む）
- 高橋 愛子
- （宅地建物取引士）
セミナービジネスの第１歩
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 ハワイ滞在、２日目です。 日中は日差しが出て ぽかぽか陽気。 夜は結構涼しいです。 昨夜は ワイキキの 有名ステーキハウス 「ルースズ・クリス」 http://p.tl/Z6BEでディナー。 ６８０グラムという とんでもない量の ステーキを２人で食べ 大満足。 その分、今日はきっちり 運動しないと（笑） 今...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
和解契約書ってどんな内容なの？
以下に和解契約書の具体例を示します。あくまで具体例の１つですので，個別の事情によって契約書の内容は異なります。 任意整理で和解が成立すると，お客様は当該和解契約書に従って，貸金業者等に返済します。 和 解 契 約 書 甲（貸金業者）と、乙（債務者：会員番号：○○）の間で、本日、次のとおり和解契約を締結した。 １. 乙は甲に対...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
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