投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは？？ これから...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

臨時福祉給付金または子育て世帯臨時給付金が7月より申請受付開始されます。   ※臨時福祉給付金、子育て世帯臨時特例給付金は、平成26年4月からの消費税の引き上げに際し、所得の低い方や子育て世帯への影響を緩和するとともに、子育て世帯の消費の下支えを目的として、臨時的に給付するものです。   子育て世帯臨時給付金は平成26年1月現在児童手当をもらっている家庭が対象です。臨時福祉給付金とダブルで...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

投資マンションの売却や購入に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ 投資マンションを複数戸所有しているが、将来、ローン破たんになるのでは？？ これから...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

薬を使って治療を行う場合には 外周一層は削る というお話をしました     内側は削らないのです まったく削らないのです 削らないから神経を触ることがないのです   神経を触らないから、神経は痛くならないのです   神経に損傷を与えることはないのです。   神経の際を触るから 出血もするし 神経が過敏になり神経がしんでしまうのです。     神経周囲の歯の質を削...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

ほとんどの方は歯医者は歯を治せると思ってこられている方がほとんどです。 しかしながら歯医者は歯を治すことはできません。   インフルエンザとかであればお薬を飲んで五体満足きれいに治る これは治る しかしながらどうでしょう？ イメージしてみてください。   交通事故で残念ながら足を失われてしまった方が 救急車で病院に運ばれてきました。   さあ、外科の先生が治療し、 はい、終...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

では、この国家予算を減らすためにどういうふうにしたのか？   歯科の保険診療の例をとってお話しましょう。   歯が痛みを感じるのは 神経があるから、痛みを感じるのであります。   だから、痛みを感じさせなくなれれば痛いということにはならない。 だから神経に近い場合には神経を取りましょう。 神経に近い治療をしてギリギリんところで 神経の治療をしてもし残るかどうかわからない その...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

よくテレビで先進治療 海外で使われているいい治療 いい機械 あれら全てを 保険が適応されたらいいのになあ と思います。   国民みんな思っています。 しかし、そんなことはないですよね？ ないんです。   この現在の歯科の保険制度は 戦後間もないころ 国民の多くが死ぬかもしれないどうにもならない環境 そんな中で 自分では痛みを止めることができない虫歯治療に関し、 その...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

私のこの歯の治療に保険は効くのだろうか？ と思われた方は多いことと思います。 実際に私のところにも 「この歯の治療に保険は効きますか？」 というご質問をよくお受けします。  つまり 保険治療と自由診療は何が違うんですか？ ということですね。   一番の違いは 保険診療には「使っていい材料」や「使う技術」｢薬品」などすべてに関しては決まりがあるということです。 つまり、細かく細かく...（続きを読む）

吉本 彰夫

（歯科医師）

Blog201405-1 今月は、以下のコラムを作りamebroとAllAboutに掲載しました。 [民事法] ・『アメリカ法判例百選』有斐閣、2012年 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 民事訴訟法 68　訴答（プリーディング）だけで棄却するための要件（連邦最高裁） 　プリーディングとは、ディスカバリーやトライアルの裁判所外で行われる準備書面交換手続である。日本の民事訴訟法...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

前回紹介した短期金融資産と日本株+国内債券のポートフォリオの期待リターンとリスクはR2.6%でR6.9%でした。ポートフォリオの通貨は日本円だけの構成です。 従い、世界の基軸通貨である、米ドル換算で評価すると、円安の時には米ドル換算値で保有資産の時価評価額が下がり、円高の時には資産の円ドルでの時価評価は上がります。 実際に2012年11月の野田政権衆院解散後の、円と主要通貨のTTMは下図です。ド...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はこんにゃくの日です。 こんにゃく刺し、酢味噌とかだと美味しいですねぇ…。 配偶者控除の改正報道について取り上げています。 まず現行制度の下で配偶者がどれくらい働くと良いのかについて考えています。 ２００万円という数字ですが、これは ・世帯主が配偶者控除を使えなくなることによって増える税金負担 ・配偶者が働き出すことによって年金３号被保険者に該当しなくなることによる負...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

前回は、短期金融資産と日本株式で構成するポートフォリオのリターンとリスクについて、説明を致しました。50:50の資産配分の場合で、期待リターンは3.6%でリスク(標準偏差)は10.3%でした。かなりなリスクになります。 このポートフォリオのリスクを抑えるには、短期金融資産の比率を増やし、日本株の割合を低くすることになります。また、期待リターンを挙げるには、短期金融資産を減らし、日本株式を増やさな...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今日は鎌倉で初となる出張松井式特別デモ講座が開催されました！ 本日の会場は、由比ヶ浜公会堂♪ なんてレトロな建物！と思って中に入ると…。 玄関も素敵な雰囲気でした♪ デモ講座の会場となる一階の和室はこんな感じ♪ 落ち着く感じで私は好きでした♪ 管理している方々も、とてもアットホーム！ ホワイトボードも黒板も無かったので…。 今日は口頭のみでの説明＋二人だけ小顔（あっちゃん...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

おはようございます、今日は百人一首の日です。 競技かるた含め、昔よりメジャーになりましたね。 配偶者控除の改正報道とその対策についてお話をしています。 現状把握した上で、収入を増やすか支出を減らすかしなければなりません。 ここで、まず現在の税制および社会保険制度の下におけるお話を確認しています。 実際、幾らぐらい配偶者の収入があれば、世帯単位での収入が増えるのでしょうか？ このお話を進めるに...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

前回は、現金と預貯金などのリスクを記しました。インフレ率に勝つためには、他の資産との運用が必要です。 1970年から2000年にかけて捉えた中で、一番上昇したのはTOPIXです。 ご存じとは思いますが、日経平均やTOPIX(東証株価指数)は指数の為、TOPIXそのものを購入することは、過去には出来ませんでした。バブル時代には、日経平均を買いたいと証券会社に入ってくるお客様が、ニュースにもなる...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

Blog201405、租税法 ・成松洋一『Q＆A会社法・会計と法人税法の異同点』 ・『租税判例百選（第５版）』有斐閣 ・『租税判例百選（第５版）』有斐閣 上記書籍のうち、所得税法の部分（№30～54事件）、法人税法の部分（№55～65事件）を読みました。 所得税法 ・最高裁昭和３６年３月６日、百選30事件、課税単位 夫婦の所得については、２分２乗方式は許されない。「２分２乗方式」...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはよようございます、今日はキスの日です。 昔はこの表現だけでも大騒ぎだったようですね。 配偶者控除の改正報道について取り上げています。 もし報道通りの改正だった場合の影響が相当大きいことはご理解いただけたでしょうか？ この改正の影響は、大きく２つに分けられると思います。 それは ・改正によって直接起こる変化の影響を受ける人が多い 養っている配偶者がいる人すべてが対象となります。 逆説的に...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

佐久間大輔『問題解決　労働法7　安全衛生・労働災害』旬報社 2008年（平成20年） 上記書籍を読み終えました。 主に、労働安全衛生法について調査したく読みましたが、頁数が少ないせいか、細かい点については、それほど詳しくは記述されていません。 労働者側の弁護士の方が執筆されているため、労働組合の対応が記述されています。 例えば、安全衛生委員を使用者が選任する労働安全衛生法の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  最近自動車保険の更新がありました。等級がさがり割引率が高くなるのに保険料はアップして驚きました。 これは自動車保険が毎年値上げ利しているからです。さらに大手損害保険３グループは20日、今秋までに自動車保険料を引き上げる方針を正式に表明しました。消費者の平均保険料は12年ぶりの高水準。自動車保険だけでなく、地震保険や家庭向けの火災保険も値上げが見込まれています。 事故や災害が増えておるのでやむ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は小学校開校の日です。 子供らも気がつけば高学年、早いものです。 配偶者控除について確認しています。 税務においては、家庭にもよりますが数万円から１０万円程度の影響が考えられます。 併せて、社保について確認してみます。 正確には社保においては配偶者控除という用語はありませんが、とりあえず扶養されている配偶者、という程度の意味合いでこの言葉を使っていきます。 これについ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

西村　健一郎『社会保障法入門（第２版）』 有斐閣 本文358頁、 2014年刊。 　制度趣旨がわかりやすく説明されている。 　具体的な条文、判例に関しては、説明が簡潔である。 　社会保障法の初心者の頃に読んでいれば良かった本かもしれません。 　ただし、社会保障法の各論の部分を勉強した後では、私見とは異なる見解が取られている箇所も、...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

１．お客様の声（内縁女性からみた本件離婚） 私は、「家族」とはいえない、戸籍上だけの「家族」をみてきました。 20年以上、直接の会話がない。同居どころか、電話をすることもない。 コミュニケーションというのは、余った年賀状に書かれた「保険証を送ってほしい」等の最低限の連絡か、ノートの切れ端に書きなぐった送金額の増額を要求する手紙だけでした。 何年も別居しているにも関わらす、自分の夫については...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

損保ジャパン、日本興亜損害保険を傘下に持つＮＫＳＬグループが本年９月にも、株主代表訴訟などに備える「会社役員賠償責任保険」に加入している企業に対し、不祥事を起こした際の「謝罪会見」などでの広報対応を支援するサービスを始めるという。 競合他社との競争が激化する「会社役員賠償責任保険」のなかで差別化を図るのが狙いのようです。実際にこのサービスを使うか否かはユーザー側次第とのことであり、またそうそ...（続きを読む）

中村 英俊

（広報コンサルタント）

おはようございます、今日はボクシングの日です。 手の読み合いの格闘技ですね、心理戦の要素が強いように思います。 配偶者控除について確認しています。 税務や社会保険において、配偶者という存在が非常に大きく取り扱われていることがわかったのではないかと思います。 その配偶者控除についての改正が報道で出始めました。 あくまで報道ベースの話ですが ・税務、社会保険共に配偶者控除を見直す というような...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

西村　健一郎『社会保障法入門（第２版）』 有斐閣 本文358頁、 2014年刊。 　制度趣旨がわかりやすく説明されている。 　具体的な条文、判例に関しては、説明が簡潔である。 　社会保障法の初心者の頃に読んでいれば良かった本かもしれません。 　ただし、私見とは異なる見解が取られている箇所も、結構見受けました。 第２章 社会...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）