「バブル」を含むコラム・事例
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【12/18書評】むしろ暴落しそうな金融商品を買え! (幻冬舎新書)
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
むしろ暴落しそうな金融商品を買え! (幻冬舎新書)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
今後は一体どのような金融商品を買えばいいか、
それが暴落しそうなものを狙う事だと
本書では書かれている。
その理由とし...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【12/15書評】ユーロの正体 通貨がわかれば、世界が読める (幻冬舎新書)
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
ユーロの正体 通貨がわかれば、世界が読める (幻冬舎新書)
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
自分は通貨や投資に関しては素人ですが、同書は非常に読みやすく、関係性についてもよく把握できました。
ユーロ危機...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
第２７回東京企業戦略塾は無事終了いたしました
今年最後の東京企業戦略塾は、無事終了いたしました。 日本経済は、失われた２０年と言われます。 バブル崩壊後、２０年に渡り低迷しているからです。 昨日の東京企業戦略塾では、あらためて２０年前の 状況を確認していただき、価格競争は消耗戦である ことを説明しました。 今年のスタートは、税のしるべに連載させていただい た「安売り競争はダメ・低価格の仕組みを理解して経 営に活かそう」。 ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
24時間働けますか？：別所諒
From 府中カフェ：別所諒
「24時間、仕事のことを考える」と話すと、驚かれる場合と「そうですね」と共感される場合がある。
前者はお勤めの方に多い傾向、後者はフリーランスか経営者、または経営に近い人（責任のある仕事を任されている会社員）に多い。
24時間と言ってもバブル世代のリゲインのＣＭみたいに企業戦士のことを言ってい...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
子供が生まれたら、学資保険には入るべきなのでしょうか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
アクセス/電話をかける/メールで相談/お金の勉強会ご予約
人生の中で、教育費はかなりかかります。
子供一人あたり、「ずっと国公立学校＋自宅住まい」で約１０８０万円、「ずっと私立学校＋大学時代は理系・下宿」だと約２９５０万円もかかります。
でも、可愛い子供に残すべきものは、...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
企業も個人も自分が変われなければ生き残れない！
リーマンショックは、世界経済に大きな打撃を与えました。 しかし、その後の企業や人の対応は大きく分かれます。 景気が悪いと言いながら何も変わらない人。 必死にもがきながら、環境に合わせて自分を変えがんばって いる人。 世の中の多くの人は、前者が多い。 私は、このブログでも勉強しようといっていますが、自ら勉強 する人は限られます。 私は2010年の5月21日に、こんなブログ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
11月29日の円換算主要株価指数、主要国債利回り、主要商品価格
11月29日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 株価指数上昇率、本日は韓国の指数を除き全て上昇いたしました。上昇指数は29指数÷30指数×100≒96.7%、アジア・オセアニアが12/13指数、欧州は9/9指数、米州は8/8指数でした。 円換算株価指数も、全指数＋です。円安効果もあり、上昇率が増幅されています。 主要国の10年国債の利回り(長期金利)は、捉えている先進国全て...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許：第１８回 補正要件 第２回 （２）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１８回 補正要件 第２回 （２） 河野特許事務所 ２０１２年１１月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年１０月号掲載) 4.最高人民法院での争点 (1)争点1：第2審における「メモリ装置」の解釈が妥当か否か 第2審判決は「メモリ装置」は「半導体メモリ装置」の簡称であると認定したが、当該判...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
資産運用・投資に役立つ本紹介 専門家の予測はサルにも劣る
本日は、資産運用に役立つ考え方が載っている本として、ダン・ガードナー著、川添節子訳、「専門家の予測はサルにも劣る」 飛鳥新社刊 定価(本体1600円+税)を紹介します。 帯にも書かれているのですが、専門家の予測は チンパージが投げるダーツよりも当らない。トインビーだってド派手に外している。 外れ続ける予言、それでも信じる私たちの脳の動き・働きについて、これでもかというほどの事例が出ています。 ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
国債及び借入金並びに政府保証債務は1,028兆8,009憶円
2012年11月9日に財務省から、平成24年9月末現在の「国債及び借入金並びに政府保証債務残高」が発表されました。政局に目を奪われて、または慣れっこになったためか、政府の借金への関心は薄くなったようです。(資料の出所は財務省HP発表資料) 丁度10日、私の資産運用セミナーで、国債の将来について受講者から質問がありました。 「このまま国債が発行され続けると、国債のデフォルトが起きてハイパーインフレ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第７０３号：友を作る異業種交流会
2012/11/17 第７０３号：友を作る異業種交流会 ２０年程前、バブル崩壊後、行く末の見えない経済状況の中、 数多くの異業種交流会が発足しました。大手企業の中堅社員 はこぞってどこかも会に所属しようと大金を支払いました。 そのブームも直ぐに去り、主催企業は消え、そこで生まれた ほとんどの異業種交流会は自然消滅してしまいました。 さて、この週末私は、異業種勉強会ハチ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
経営者様の使命 僕には夢がないという若者の夢創り
昨日、とある場所で、上司と部下らしき若者が話している場を目撃しました。
時折り、耳に入ってくる会話の中に、若者の「僕には夢がないんです。」というのが聞こえてきました。
一見すると、３０歳前後の男性の若者です。
実は、この言葉を耳にするのは初めてではありません。
営業支援をしている場で、何度か耳にしたことがあります。
「僕はバブルを知らない。社会人になってから、ずっと、不景気...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
税制調査会の会議資料から税制改正の方向性を確認します
衆議院の解散総選挙の時期を巡って駆け引きが行われていますが その一方で、税制調査会では平成25年度の税制改正の議論が行われて います。 この時期から税制改正の議事録を読んでいると25年度税制改正の 方向性がある程度予想できます そこで、今回は平成24年10月31の税制調査会議事録の添付資料から 25年税制改正のポイントを紹介いたします 10月31日の税制調査会資料では、税制改正の課題とし...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
中古マンションの効果的な情報収集方法
様々な不動産業者のサイト等を見ると、未だに「未公開物件情報」という文字が踊っているものが少なくありません。 しかし今のご時世、本当に未公開の物件なんてあるのでしょうか？ 新築一戸建てや分譲地等の不動産業者が売主の場合には、その売主の販売戦略により、情報を公開する窓口をあえて限定する、ということもありますが、一般個人の方が売主となる場合が殆どの中古マンションにおいて、物件情報を未公開にし...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
【最強ビジネスモデル】ビジネスの原理原則を学ぶ。
【最強ビジネスモデル】 2012.10.30 No.0491 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ おはようございます。 プラウドフォスター株式会社の星 寿美です。 ほしさんのビジネスが長く繁栄する為に 役立つ情報をお届けしています。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■今日のテーマ ビジネスの原理原則を学ぶ。 －－－－－－－－－－－－－－－...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
中古マンションの価格はどのようにして決まるのか？
新築マンションの分譲価格は、分譲主側の経費等の積算によって決定されています。（価格の要素＝土地代＋建築費＋販売経費＋分譲主の利益） それでは中古マンションとなると、価格は単純に新築時分譲価格マイナス築年数による減価償却分となるのか…というと、それほど単純ではありません。 中古マンションの売り出し価格は、基本的には同じマンションや周辺の類似条件の中古マンションの取引事例を参考にして決定され...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
AIJ問題の根っこは、厚生年金基金の構造上の問題である！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のメルマガは、ＡＩＪ問題と厚生年金基金の関係について お伝えいたします。 ＡＩＪ問題に関するマスコミの報道と言えば、 「AIJ事件のような問題があるから、厚生年金基金制度は良くない」 という論調であるが、実は「厚生年金基金制度自体に問題が あったから、AIJ事件のような問題が起こった」が正解です。 ＡＩＪ投資顧問が受託...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
バブル時代のマンションの魅力！
平成２年完成 まさしくバブル時代のリゾートマンションの調査が一息ついて思うこと。とにかく巨大で見晴らしも素敵なところです。
この当時は居住のためというより投資目的のマンションも少なくない時代故現在ここに定住してみえる方も少なく企業所有又はセカンドハウス的に所有する人も少なくありません。
この時代のマンションが２度目の大規模改修を迎える時期でもあります。１度目は外壁の塗装程度であったのが２０数年経過...（続きを読む）
- 辻 唯寿
- （建築家）
53.「スローフードブームで時間節約の為にファーストフードが最…
こんにちは、高嶋美里です。毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第53回を配信しました。 53.「今はスローフードブームですが時間節約のためにはファーストフードが最適だと思うのですがどう思いますか？」 今の日本ではみんなが疲れていて、 ゆっくり生きることを推奨している方が多く、 食べ物もスローフードが流行っていますよね？...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
スワップ取引の代表は、金利や通貨を交換する取引です
仕組み債等のプットオプションの危険さを訴えた後、先物取引をご紹介し、デリバティブ取引の最後は、スワップ取引を紹介いたします。 スワップ(swap)とは交換するとの意味です。スワップ取引も、取引時点で、現在価値の等しいキャッシュフローを交換する取引の事をいいます。代表的なものは、金利スワップと通貨スワップがあります。いずれも相対取引で、取引所取引は有りません。 金利スワップは同一通貨で異なる金利の支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【時事解説：日経記事】「世界経済成長、極なき時代へ（真相深…
日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。 【抜粋開始】 http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF2800R_Y2A920C1SHA000/?dg=1 中国景気の失速が世界経済を揺るがせる一方、米景気に光明が見え始めた。2008年のリーマン・ショック以来、米国から中国に移ったといわれた世界経済の担い手。立場は再逆転したのか。 ■石化銘柄の異変 ...（続きを読む）
- 真鍋 貴臣
- （ファイナンシャルプランナー）
・車買取業界の仕組み～その２～車買取専門店の昔と今
車は一般的に見たら家に次ぐ大きな買い物です。 もし、景気が悪くなり生活費を切りつめたいと行ったときに家を売却するのは簡単ではありません。 しかし、車は家を売るよりもずっと簡単に現金化できます。そう言う理由もあって不景気な時には売る方が増えてきます。 昔、オイルショックと言われた景気の悪化した時代も車は売る人が増えました。、 買取専門店にも沢山の入庫があったのです。 しかし、当時...（続きを読む）
- 相澤 英宏
- （経営コンサルタント）
サービス業必見・ディズニ－ランドは、なぜリピーターが多いの…
東京ディズニーランドは、毎年多くの人たちが訪れます。 そして、リピーターが多いことでも知られています。 日本では、バブル全盛の時から日本中に様々な施設が 出来きました。 ○○公園、○○村、○○ランドなどです。 それなのに他の施設はなくなり、ディズニーランドはなくなる どころか益々発展しています。 その違いは、なんなのでしょうか。 日本人は熱しやすく飽きっぽいとも言われま...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
起業家がサラリーマンになるとき
いったん事業をたたんでサラリーマンになる友人と食事をした。
サラリーマンしか経験のない人は、失敗したと感じるかもしれない。起業家としての経験しかない人も同じように感じるかもしれない。
特に業績が悪かったわけでもなく、サラリーマンの経験のない彼が、色んな要素があった中、よく決断をしたなと僕はうれしかった。
起業家とかサラリーマンとか...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
どんな悪人も浮遊霊も悪くない！
「霊に憑かれる」という言葉があります。
実際、私も師匠である松井さんが除霊するところを目の前で見て、
本当にそういう不思議なことがあるものだなぁ…と思ったものです。
じゃあ、どういう人が霊に憑かれるかというと陰気な人です。
陰気というのは陰陽の方の陰で、気持ちが暗くなっている時のことを言います。
だから「ポジティブにしていた方がいいよ！」というようなことを伝え...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
「倉本 聰さんの本」
倉本 聰（くらもとそう）さんを2度ほど見かけたことがあります。
一度目は旭川の喫茶店で、2度目は神楽坂の小料理屋です。
旭川で見かけた時は北の国からのキャストが他にもいらっしゃたのですぐにわかりました。
二度目は仕事仲間と思しき貴婦人と小料理屋で見かけましたが、結構大きな声で富良野の話をしていたため、その人だとわかった次第です。
先日、父のことで帰省した折に買った「獨白」という本。...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「４０歳定年制」の時代がやってきた！
過日の日経新聞で、政府の国家戦略会議「フロンティア構想」の中において、 雇用流動化を目的とした「４０歳定年」について議論がなされたとの記事がありました。 この考えには個人的には大賛成です。 バブル世代の４０歳代の仕事に対するモチベーションの低下が叫ばれています。 ラインとして会社の中枢で活躍する人、同世代のライバル社員から遅れをとり、 また下から優秀な社員が成長し、社内で自らの立ち...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
東商カラコ3級～19～
最後になりました。｢現代の日本における商品色彩の変遷｣です。 ここは時系列に並べていきましょう。 1.カラーステータスの時代(～戦後から1960年頃) 戦後、物資がなく、欧米先進国の生活への憧れが強かった1945年から1960年頃 欧米生活への憧れから、夢や希望を象徴するような原色調や明色の単色使いが多く現れています。 2.カラーパワーの時代(1960年頃～1970年代初期) ...（続きを読む）
- 安田 紀子
- （イメージコンサルタント）
今、求められる営業スタイルとは？〜仮説構築力を鍛えよう〜
営業研修で多くの営業担当者と会いますが、営業スタイルの多くは依然として、「何かないですか？」という、御用聞き型か 「この商品がお薦めでして・・・」とい商品説明型の2パターンが圧倒的に多く、私の感覚では８割以上を占めるのではないかと思 います。 特に御用聞き型に関しては、バブル時代までは売れたかもしれませんが、今の時代では全く通用しません。 たまたま飛び込んだ先で、「丁度その商品を切ら...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
「ショートセール」 - その１
「ショートセール」という言葉、お聞きになったことはありますか？
アメリカでは2000年代に入って不動産バブルが起こり、2007年頃から次第に市場が下落し始め、売値が買値を下回るようになり、その余波で「サブプライムローン」問題や「リーマンショック」が発生し、深刻な不景気でローンの返済ができなくなる人が増えてきました。
結果的に抵当流れ(フォークロージャーセール)の不動産が増えることになりましたが...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
2012年夏 婚活前線、異常あり！～「娼婦化していると貴方が言…
何かがおかしい。 盛んになっているようで、実は衰退の一途をたどっているかもしれない。 それとも、男と女の関係が根底から崩れてきているのだろうか。 恋する男女が激減しているから、 婚活現場も、ちぐはぐな目的で集結するため、すれ違いの連続で、 従って成婚に至らないのか。 先日まで、私は「割り勘主義が横行していること」を嘆いていた。 20、30代の半ばまでの男女関係は、いまやほど...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
再生可能エネルギーの固定価格買取制度は、誰がトクをするのか
７月よりスタートした再生可能エネルギーの固定価格買取制度(FIT)だが、様々な業種業界入り乱れての太陽光発電バブルの状況を呈しています。 太陽光発電バブル、土地争奪戦の実態（2012年7月25日 東洋経済）http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/85a9a013e7d02cc11576f87d2ad8470a/ 日本版Ｆ...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
今年後半の世界経済と金融市場の動向今井雅人氏講演より
2012年7月8日開催されました、”楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナー”に参加しました。そのセミナー内容から、講演の概要を紹介します。できるだけ講演者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこと予めご承知ください。 本日は、今井雅人氏(グローバル・インフォ株式会社代表取締役会長/衆議院議員)の講演『波乱の2012年！今年後半の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第６２５号：国家戦略が無き国は滅ぶ
2012/07/30
第６２５号：国家戦略が無き国は滅ぶ
日本の成長が止まらなかった30年前、日本人はまだ
家の社会で育った世代が世の中を動かしていました。
家の社会とは、単に血縁だけではなく、地域も一体
となって、一つの目標に向かって自分の責任分担を
果たす社会のことでした。
当時は、企業内でも従業員は血縁以上に大事にされ、
心の繋がりを確かめ合う様な取り組み...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
【売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】
【相続税質疑応答編-24 売買契約中の土地を相続した場合の課税関係】 ＜事例＞ Aさんは所有する土地XをBさんに売却する契約を7月1日に締結しました。 売買価格は5000万円でしたが、契約当日は手付金の1000万円しか 受け取りませんでした。 残金の4000万円は、2週間後に受け取る約束でした。 しかし、Aさんは残金4000万円を受け取る期日の前に急死しました。 その後、Aさんの相続人である...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「本年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し」セミナーより
2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。 最初は、堀古 英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンドのホリコ・キ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
第２３回東京企業戦略塾のご案内
東京企業戦略塾とは、 日本は、バブル崩壊、リーマンショックを乗り越えてきましたが、 いくら日本経済が良くなったと言われても内需中心の中小零細 企業にあっては、厳しい状況が続いています。 そこで、一人より二人、二人より三人と小さいながらも助け合い、知恵を 絞りながら勉強し、この難局を乗り切って行こうと計画したものです。 その勉強会が、第２３回を迎えます。 前回は、勉強会には参加で...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
婚活中に、精神的に行き詰まったら、どうする？
婚活と女子力アップをグラフにしてみると 婚活の最中がピークだとしたら、終わってから数日間は、最低ラインをキープしてしまう女子らがとっても気になります。 婚活そのものに、疲れているのか、 それとも、自分に合わない婚活方法のせいなのでしょうか。 アラサーとアラフォーの場合では、それぞれ異なります。 アラサーの女子力がダウンしているのではないかという危惧と、下着の関係との 面白い統...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
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