住宅設計・構造全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (12ページ目)

昨日、池上彰さんが地震特番を全国ネットで放映していました。TVの影響力は絶大で地震対策の事を掲載している私のホームページへのアクセス数も通常の倍以上に跳ね上がっています。 地震災害に対して備えをしておこうと云う基本的なメッセージには無条件に賛成なのですが、報道の仕方に何とも言えないもどかしさを感じます。丁度靴を履いたまま足の裏を掻く感じです。 製作スタッフの中に建築の専門家がいなかったのでしょう。...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

アプローチを緑のトンネルにしました。 玄関までのアプローチや玄関廻りに、 少しでも樹木を植えるようにしています。 柔らかく、ふわっとした気持ちで向かえ入れてくれるようにと考えました。 玄関廻りは、以外と難しい空間です。 緑があると気持ちもやわらぎますね。   M設計工房　三竹忍（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

福岡政行氏の講演会があり、聞きに行ってきました。 福岡氏は白鴎大学教授、ニュースキャスターとしてTVに良く登場する方です。政治学が専門で政財界に広い繋がりを持っておられます。一時間半の講演でしたので、政局の触り程度のお話しになりましたが、色々なことが判りました。 氏の政界状況把握と今後の見通しの概略は、石原慎太郎の政治生命は長くない（体調的にも現在入院中）長くて参院選までだろう。その後維新の会はみ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

以前メール相談でアドバイスした方から、再度相談を頂きました。 リフォームを検討されていて、リフォーム時に耐震改修も同時にした方が良いとか、温熱性能も向上させた方が快適ですと云ったアドバイスもして、何案か改造案を作った記憶がありました。その後音信不通になっていたので、何かの事情で計画中止になったのかと思っていましたが、そうではなかった様です。 その方曰く、「先生に監理に入ってもらおうと思っていた...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨夜、WBC台湾戦で日本が逆転勝ちしました。勝てたから良かったものの、負けていれば各メディアにボロクソに叩かれていた事が素人でも判るくらい、戦術面でも戦略面でも疑問符のつく試合でした。 戦術面では、田中を引張り過ぎました。結果を後から云うのは簡単だよと云われそうですが、同点に追いついた時、田中は変えるべきだと、嫁さんに話しています。私がそう思ったのは結果論ではありません。 理由は前のイニングまで負...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

やっと行ったぜい！ かいき～ん！に・・ 渓流だぜい・・ ここ数日、やっと暖かくなってきた今日このごろ。 これなら行けるぜと勇んで出かけたのです。 木曽の山に！ 今日は暖かい・・ なんて暖かい・・ っていうか暑いぞ！なんだ今日は？ 行く途中の道の駅、Ｔシャツ一枚の人がいるぞ？ ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

リフォーム工事の見積もり書で、良く見かけるのが一式工事の項目です。 一式工事の本来の意味は「何もかもが一切合切」と云う意味ですから、お財布に優しい気がします。でも実はそうではありません。視点を変えて工事する側から一式工事を読み解けば、工事する内要がはっきり判らないから、明細が書けないのです。一見綺麗に見える壁も、中の柱がシロアリに食われているかもしれません。シロアリに食われている柱を無視して工事を...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最近、床下に排水管を通すと良くないと言われたので、トイレや風呂の排水は直ぐに家の外に出して欲しいと云うリクエストをもらいました。理由を聞くと専門家から水と云った室温と温度差のあるものがあると結露が発生し、家にも人にも良くないと云われたそうです。 果たして本当でしょうか。水しか流れない排水管は確かに温度差が発生します。結露する事もあるでしょう。結露の厄介な事は水が発生することにより周囲の有機物に腐...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日、政府中央防災会議の作業部会が南海トラフで最大級の地震が発生した場合の被害想定を発表しました。被害総額は220兆円、死者行方不明者32万人と云う、世界大戦並みの損失規模です。 南海トラフから離れている大阪でも、被害総額24兆円が見積もられています。府政予算8年分の規模です。大阪での被害の最も深刻なのは木造密集地帯の火災による焼失です。地震が発生すれば消火栓が使用できず、火の消しようがありません...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

この中庭は、南に開いた中庭です。 「太陽の光を1日中、どこにいても感じられるようにしたい」と言う クライアントの思いをカタチにしました。     ライトコート「中庭」は、楽しく暮す工夫の1つです。 光を考える時に、 「どこに何を設けて、どのような光を取り入れるか」 を考えていきます。   中庭をどのようなカタチで家づくりに取り入れていくのが良いのか。 楽しい中庭にするにはどう...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

建築士更新・・１ 先日、建築士の更新講習会・試験に行ってきました。 今、建築士法の改正により・・ 設計事務所に勤務する建築士は３年毎に更新をしなければなりません。 講習会を受けて更新試験を受けなければならないのです。 建築士資格は生涯資格ではないのです。 そう・・ それも設計事務所に勤務する建築士だけ・・なのですが？ なんで・・？ それもこれもみ～...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

どの分野の営業マンもそうですが、腕の良い営業マンは顧客との間にWINーWINの関係を構築します。 値段は他社と比較してそう安いとは思わないが、製品情報を小まめに教えてくれるとか、顧客の嗜好の変化をいち早くキャッチしてそれを教えてくれるとか、極めつけは仕事を紹介してくれる営業マンです。 腕の良い営業マンは、自分の仕事と売る商品に誇りを持っています。ですので決して安売りはしません。しかし、製品に関...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

免震構造は国交省告示2009号で明文化されています。建築基準法及び関連法で地震に関する構造で明文化されているのは、耐震構造と免震構造のみです。 免震構造の考え方は、耐震構造と真逆の発想で地震に抵抗することにあります。 耐震は踏ん張って耐えるのに対し、免震は地震力が吸収してしまう工法です。具体的には基礎（下部構造）と建物本体（上部構造）との間に免震装置（免震支承）を設けて基礎は揺れてもその揺れを上部...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

工事が完了し、引渡が済むと、私の仕事は（一応）終わります。それは、設計から工事完了までの　施主とともに過ごした濃密な時間の終了でもあります。それで施主とのお付き合いが終わりと言えば終わりなのですが、たまに伺う事もあるし、メールをいただく事もあります。工事が終わってからも、何かとお付き合いは続きます。 何かの折にいただくメールには、家の事や、感想を書いてくださいます。そんな事が、とってもうれし...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

住宅メーカーの苦戦が続いています。超大手はなんとか黒字を維持していますが、その他のメーカーは軒並み赤字が続いています。耐え切れない会社は電気量販店に支援を求めたり、親会社の支援を受けたり生き残りに必死です。 住宅メーカーの強みは何だったのでしょうか。良く言われるのは製品の均質性とアフターの充実、それにブランド力です。それらをアピールしながら発展してきたのですが、ここに来て行き詰まり感が顕著になって...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先日、メールで間取り相談を受けました。 間取りが気に入らないとの事です。間取り図面が添付されているので、拝見すると敷地や家族構成を考えると、悩むほど悪い間取りとは思えません。恐らくこの間取りに行き着くまで相当、業者とのやり取りがあっただろうと伺える間取りです。それでも幾つかの欠点を上げて解消する方法が見つからないと悩んでおられる様です。条件整理してみると発想を変える事により全く新しい展開も見えなく...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

  東京都世田谷区に　公団桜上水団地（1962年分譲開始）　がある。　17棟（404戸）からなる低層の住棟　が豊な緑の中に配置されたとても素晴らしい団地だ（った）。 １年ぶりに・・・　いやもっと経っているかもしれないが、３月の桜の盛りにこの団地に行ってみると、工事現場につかわれる白い鋼製の仮囲でいたるところが囲われているの見て愕然とした。桜の頃、新緑の頃、紅葉の頃・・・　本当に素晴らしい場...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

住宅問題で、今のバリアフリーの考え方には問題があると考えています。 手摺りや段差解消だけで、本当に健全な生活を営む事が出来るのでしょうか。 仮に家の中を全て手摺り付・段差ゼロにしても一歩外出すれば、バリアだらけです。バリアに抵抗する体力をつけるのが先決ではないでしょうか。中には、もうその体力が無いと云う人もおられます。その方を対象にするのであれば、現行制度に文句はありません。 助成金は、介護度に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

  終（つい）の住み家　を考える時期 人によるでしょうけど、50になって　人生半分！　っていう意識が出てきます。「 50が半分 」 っていうのがどうなのと思うけど、、数字的に半分っていうイメージだから。。  そうすると　終末　という事も意識の中に入ってきます。だから・・・　終の住み家　を考え出すのは　50代から　かなと思います。  現実に、家の建替え・大規模リフォーム　では　２度　、新...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

最近、脳科学の本ばかり読んでいます。建築関係の書籍に面白いものが無くなったのが主な原因ですが、脳科学の本は面白いです。色々と建築に役立つ内要が盛り込まれています。 IQ（知能指数）の良い悪いは、脳の一番外側の組織大脳新皮質の厚みに比例するらしいのです。その厚みは、生後6〜7歳くらいにどれだけ多くの刺激を受けるかによって変わると言われています。 その年頃に脳に良い刺激を与えてやると、頭の良い子に育ち...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日、出版会社の方からコラムを本にしないかとの提案を受けました。今までにも、何度か同様のお話しを頂いたり、こちらから持ち込んだりしたのですが、住宅問題と云うニッチな内容から「一般受け」する本ではないので、自費出版を勧められていいました。 私の知り合いも、自費出版した人がいますが、自費出版には費用が数百万円かかり、とても採算が取れません。タレント本の様に内容は無いけど、話題性があれば飛びつく今の出版...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日も先週に続きメガクェークをNHKで放送していました。 民法が放送する地震関連の番組に比べ、非常に良く検証されていて、ついつい引き込まれてしまいます。地震をバライティーにしない冷静な目。視聴率を意識せず質の良い情報を提供しようとする姿勢に好感がもてます。 以前、女性の方に同様の話しをした際、NHKの地震番組は怖いので見ないと云われた事があります。それだけ民法が放送する番組より、リアルで身近な災害...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

実は・・ 高遠から帰った翌日・・ またまた、釣りがてら桜を見に行ってきたのです。 この時期は、たいていそうなのです。 山に行けば、たいていは近くに綺麗な桜がある物なのです。 何しろ山には暇さえあれば行くのですから・・ で、夕方の夕まづめを釣った後で、連日の桜を見に行きました。 行ったのは下呂からちょ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

人は必ず歳をとり、肉体的に老いていきます。生き方としてそれをどうとらえていくか・・・、悲しいと悲観するか、１日1日を大切に元気に生きよう　と思うか、それは人それぞれですが、生きている以上、毎日を　幸せ　と思っていきたいものです。 若い時に手に入れた家が、歳をとった時には辛くなる事は、若い時には理解できません。しかしそれが現実です。若い人にはなんでもない段差が辛くなります。掃除が大変に思うようにな...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

写真は、Ritoh　（リト）　という家の引き渡しの時のもの。 Ritoh　は、変形した土地の形状に合わせた結果でもあるのですが、大きな箱と小さな箱　をくっけたような家です。大きい箱から小さい箱の上、つまり小さいほうの屋根に出る事ができます。でもルーフバルコニーではありません。本当に屋根。窓をまたいで外に出るのです。 最初の打合せの時だったか、「自分の家の屋根を見る事ができたらいいな」　とい...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）