住宅設計・構造全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (9ページ目)

9月も半ばを過ぎると、朝夕は大分涼しくなって来ます。 食事を済ませてくつろいでいますと、窓から虫の声と共に涼風が入ってきます。クーラー無しで過ごせる季節がやっと来たのですが、物騒と云う理由で寝る時はまた窓を閉めます。すると途端にクーラーのお世話になる・・・・ クーラー無しでなんとか快眠出来ないものか、色々考えました。 最も簡単なのが窓を開けて雨戸を閉める方法。雨戸は窓ほど気密性が良くありません...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 1階のボード張りが、さらに進行しています。 足場及びメッシュ養生が剥がれ、1階の日差しの確認。 予想通りに明るく、ホッと一安心。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

これ、凄いでしょ・・ 高さが５ｍはあろうかという巨大な石が引っかかっています。 これも凄い・・ 引っかかっている巨石の下は小さな石が一個だけ・・ この石１個が上の巨石を支えています。 河原で見かけた光景・・・ よく転げ落ちない物です。 ...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

30代ご夫婦とお嬢さんの家です。１階はワンルームのLDK　と　納戸　と　トイレ　です。写真は、南側からLDKを撮ったものです。手前がリビングスペース、奥の右がキッチン、奥の左がダイニングスペース　です。 厚さ　３ｃｍ　の杉板　と　珪藻土クロス　の仕上げ内部の仕上げは、床が　厚さ　３ｃｍ　の杉板。　壁と天井は、珪藻土クロス　です。設計の当初、杉板の　節　を気にされていて、違う材料にしていましたが、こ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

弊方HP「非常識な家の建て方教えます」より http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki/b5%20skilup.html どこの会社に頼むかと云う考えは、どの宗教を信仰しようか迷うのと似ています。 本当に心の安寧を与えてくれる宗教もあればオウムの様な宗教もあります。 宗教にすがるより、少しでも自分を強くして現実に対処しませんか？ 今さら建築の勉強をする時間も無いし、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

中古住宅を買う場合、建築士に同行してもらって建物を調査してもらう事をお勧めします。 素人では判断し辛い建物表面の変化から建物内部で何が起きているか、内科医が診察するように建物を見てくれます。また、それ以前に少し知識があれば、建築士に見てもらう以前に、見てもらうに値する家かどうか自分で判断出来ます。 （１）建築確認書・検査済み書が残っているか 中古住宅が、新築時に合法的に建てられていたかどうかを判...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昭和３０年代の古い新聞の社説の一部です。「イタリア人は走ってから考える。 ドイツ人は考えてから走る。イギリス人は走らずに歩きながら考える。我々日本人は イタリア人に似ているようだ」この話しは小学生のとき、担任の先生から聞いたものです。 先生はこうもいいました。「日本人は、あまり深く考えずに突っ走る傾向にある。 太平洋戦争でも一人の指導者が右を向けと云えば、何も考えず右を向いてしまったから悲惨な結...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

政府は建物の耐震化率は全国平均７６％に達したと云っています。これは建築基準法が改正された昭和５６年以降の建物が全体の７６％を占める様になったと云うだけです。建物が健全に維持管理されている事を示す数値ではありません。 仮に日本に車検制度が無く、メンテナンスしていない車が街中を走っていると想像しましょう。どんな事が起こりますか？ブレーキの効かない車やヘッドライトの球が切れた車が走っているのです。乗っ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

明日（Ｈ24、9/30）、大阪市北区天神橋筋6丁目の大阪市住い情報センターで住宅相談を行います。 開催時間：PM1：00～Pm3：30 相談料：無料 予約不要です。足元が悪い天候になりそうですが、住宅よろず相談致します。 （続きを読む）

福味 健治

（建築家）

木造住宅の構造補強で出来る事現在住んでいる家を眺めて、「この家を全面的改修するとしたらどんな事ができるのだろうか？」と考えてみても、それを想像する事はなかなか難しいものです。壁もあるし柱もあるし、どれもこれも必要で無くす事なんて難しいように思ってしまいます。鉄骨造や鉄筋コンクリート造では、主の構造体を変える事はかなりハードルの高い事です。木造であってもツーバイフォーの場合も・・・。しかし、「在来工...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

東京は北区の住宅密集地での住宅計画です。 いわゆる「ウナギの寝床」と言われる、細長い敷地。 こういった敷地では、光をどう取り入れるかが、ポイント。 オープンスペースで有る、道路側＋中庭or吹き抜けの2箇所から、光と風を呼び込む、 手法が定番。 今回は、北側斜線制限を逆手に取り、南側隣地に最大の建物がっ建っても、 壁にならない位置に大きな窓を設け、その窓から、階段＋吹き抜けを通して 下の階ま...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

土日は、2日続けて、住宅のプレゼンでした。 以前に比べて、プレゼンテーションに緊張しなくなったなー。 1月ほどお時間戴いて、向き合い悩み、考えられるだけ考えたご提案。 遣りきった感があるのかな。 ... おかげで、2日とも楽しく、お茶しながらお話してました。 ただ、建て主さんの要望を形にするだけで無く、 それぞれ異なる生活のスタイル、姿が、より豊かになるご提案を し...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

中古建物売買や賃貸の物件検討時、気になる耐震の質問について、答えてみた。 Q：耐震等級いくつくらいならいいか A：現行の建築基準法（新耐震）の基準は中規模の地震（震度５強程度）に対しては、ほとんど損傷を生じず、極めて稀にしか発生しない大規模の地震（震度６強から震度７程度）に対しても、人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標としています。 最近のコンクリートの圧縮試験では、工事し...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

住宅の価格を表現する方法として坪単価があります。坪単価に延べ坪を掛けると建物総額が出ると云うのが一般的な坪単価の考えです。 しかし、世の中が複雑になるにつれ、坪単価の意味合いが異なってきています。建物総額の意味するところは、建築主から見れば引越しさえすれば、照明・空調は別にしてもとりあえずは住める状態と云うのが相場かと思います。 しかし施工者サイドからはそうは見えません。建物は土地があることが大...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

セメント系の硬化剤を用いない新しい柱状改良法です。 一般の柱状改良はセメント系の硬化剤を土と練り合わせて杭状の改良を施します。この方法は穴を開けるまでは同じですが、硬化剤を用いません。硬化剤の代わりに砕石を入れていきます。砕石をオーガーで転圧しながら杭状の柱を造ります。転圧を掛けますから軟弱な層では膨らみ摩擦力が増大する事により支持層にまで達する必要なく、所定のN値が得られます。 丁度、表層改良...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

それはデザインとは言わない？・・３ 何で天下の大大会社がそんなデザインをするのだろう？ 話は簡単なのでしょう。 きっと・・ そのほうが売れるから・・ その方が造るの楽だから・・ エコや燃費や運動性能が悪い車は売れないのでしょう。 でもそれ以外の性能はどうでもいい？ 実際...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

二～三週間前は、まだ夏の服装で充分だったのに、少し涼しくなって来たかなと思うと、もう朝夕は肌寒い季節です。あと10日もすればあちこちで紅葉の便りが届くでしょう。 過ごし易い季節は本当に短いです。家の性能はこの短い季節を如何に長く感じる事が出来るかにあると考えています。今の季節、昼間は少し動くと暑い位に感じる事が出来ますが、朝夕は肌寒いです。昼間の暑さを朝夕に取って置く事が出来れば、快適な一日とな...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

｢リフォームに設計なんて必要あるの？」と思っている人は多いのではないでしょうか。 リフォームをする理由は色々あります。 「ライフスタイルが変わったから」「2世帯で暮らすことにした」「今の家に不満がある」「新築すると条件が悪くなる」など そこで、リフォームを設計事務所に頼む8つのポイントを   1.こだわりを大切にした、家に変えてほしい こだわりを中心にリフォームしたい人は多いです。 ...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

この週末、自由が丘のまちかど建築家展にお越しいただきました皆様、ありがとうございました。 私達も、いろんな方々との家づくりについての話や、合間の建築家同士での情報交換もとても楽しく、 今回もかなり有意義な時間となりました。 それからまんぼうでは、年末年明けにかけて、下記の建築家展への参加を予定しています。 ・11/17,18　SEA’S まちかど建築家展　in　代官山　ヒルサイドテラス ・1...（続きを読む）

一條 美賀

（建築家）

住宅設計の為に、取り纏める機会が出来たので、一度整理してみました。 「家づくりのコストを抑える、３５の方法」　　の　続きです。 建具 ２０） サッシ汎用品の使用。 ２１） 引戸　＞　開き戸 ２２） 建具の数を少なくする。（木建・サッシ共） 　　　（収納・クローゼットの扉などは、ロールスクリーンを検討） 材料工事 ２３） 工種を減らす。 ２４） 極力同じ素材、同じ色を使用する。 ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

寒くなりだすと、急に断熱材に関する問い合わせが増えて来ます。断熱材で検索すると色々な断熱材メーカーが好き勝手に自社の長所をアピールしている為に、調べれば調べるほど判らなくなります。 私の場合、材料を限定することはしていません。限定しているのは次世代省エネ基準をクリアさせると云う事のみです。断熱材へのこだわりは、断熱性能以外にコストや環境問題も複雑に絡み合っていますので、クライアントにお勧め出来る...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

それでいいのか福祉住宅？・・２ 世はバリアフリー全盛期です。 まるで流行のようです。 いえいえ、悪い意味ではないのです。 もちろん必要なことです。 バリアフリーという言葉には２つの意味があります。 ひとつは・・ 広義な意味で設備やシステムなどが広く障害者や高齢者などに対応可能な社会であることを示す本来は...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

南から伸びる細長い半島の先に立っています。北を見れば海峡で、遥か遠くに山並みが見えます。東は入り江になっていて葦が生茂っています。干潮時には干潟になるのでしょう。餌を求めて千鳥の群れが飛んでいるのも見えます。西側に目をやると干潟の向こうに幾つも小さな島が浮かびそのまま海につながっています。さてここは何処でしょう。 答えは、２０００年ほど後に豊臣秀吉が大阪城を築城する上町台地の北端です。 その頃...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

中庭のある家をコートハウスと呼びます。語源は不明ですが・・・ 間口が狭く奥行きの長い、俗に云うウナギの寝床と呼ばれる敷地に向いています。間口の狭い敷地は住宅密集地に多い敷地で、大通りに面して一件でも多く家を建てる為、又はその昔、間口の広さで納める税金の額が違ったから、そんな敷地が出来たとされています。 その様な敷地に建てる家は中央部分の部屋の採光や換気が充分でなく、家の中央にありながら外部空間を...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

リビングは日本語に直すと居間と訳されます。でも米英のリビングと日本の居間では若干の相違があります。 居間は茶の間とも云い家の中でくつろげる場所を指します。接客する空間ではありませんので、応接間が日本の住宅には存在します。米英には応接間は存在しません。ゲストルームはありますが、そこは寝る為の寝室で応接間ではありません。米英はリビングで接客するのです。家の中でもリビングはパブリックスペースとして扱われ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）