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住宅設計・構造全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

住宅設計・構造全般 に関する コラム 一覧

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コンクリートは熱を蓄えて、夜までジワジワ熱を発するから、外に居るより暑いのです。

コンクリートは熱を蓄えて、夜までジワジワ熱を発するから、外に居るより暑いのです。 暑かったですね、今日は。 今年も夏支度をしました。 ベランダにスダレのトンネル。   コンクリートのマンションは、 夏は夕暮れ以降は屋外が涼しい風が吹いているのに、 家の中はいつまでも暑い。 コンクリートが蓄熱体として、夜までジワジワ熱を発する。   逆に冬はシンシンと寒い。 人間の体温が36度、屋根・壁・床のコンクリ温度は10度以下。 冷えたコンクリが石膏ボードや畳を素通しし...(続きを読む

須永 豪
須永 豪
(建築家)
公開日時:2013/07/08 23:59

夫婦ふたりの家6

夫婦ふたりの家6 50代の夫婦の家(2) 50代の場合、すでに家を持っていらっしゃって、2回目の家づくり という場合も多いと思います。 次の事例は、お住まいの家を、リフォームされたご夫婦の話しです。 リフォームも「家づくり」なのです。 ** 事例2:憧れの木造民家。家をどうするか長年迷い、出した結果はリフォーム Kさんご夫婦は、端正な住宅地の家を買われて20年経ちました。奥様は、...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
公開日時:2012/01/21 13:51

地域型住宅ブランド化事業「いえ・まち」補助金仕様説明会へ

27日 月曜日は 夜 大久保にあるけんちく会館へ 地域型住宅ブランド化事業/全木協東京都協会 「いえ・まち」東京2012 仕様 説明会へ参りました。 先日 弊社が事前に登録しておりました全木協東京都協会「いえ・まち」東京2012が採択されて そのグループ全体で合計61棟の補助金を受けられることが決まりました。 この補助金制度は、今年から新たに始まりました制度で、昨年までございました木のいえ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2012/08/30 20:59

地震の大きさと被害の関係 マグニチュード

地震の強さを表す単位は複数あります。それらの単位は地震の一部の側面しか捉えていませんので、様々な誤解が生まれます。単位全ての概要を把握していないと地震の実態を掴む事が出来ません。単位の概要を把握して、地震の実態を正しく把握することにより、将来襲うと思われる地震の対策が可能となるのです。 津波に関しては、船の様な家を造らない限り防ぎようがありませんが、地震は打つ手が幾らでもあります。 地震そのもの...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/01/26 09:03

■ シリーズ/狭小敷地の土地選びのコツ-2

■南側道路より北側道路!!その2 南面全てがリビングで使える!「北側道路」の敷地。 不動産屋さんは、南側道路の土地を案内して「どうです!このとおり陽当たり抜群ですよ」・・・と南側に接道する敷地の価値を説明します。 確かに更地の土地には陽差しが燦々と差し込んでいます。・・・・だからといって南側一杯に窓が開けるリビングスペースが得られるでしょうか。   北側道路●メリット1/南側の庭先...(続きを読む

公開日時:2014/03/18 16:02

土間のある家(DOMA HOUSE)

土間のある家(DOMA HOUSE) こんにちは。ノアノア空間工房 大塚です。 今回は「土間のある家」について紹介させていただきます。 こちらの家では大きな玄関を作る意味で土間のある設計をしています。この「土間」は実にいい役割を果たします。土間は和室、ダイニングにつながっていてそれぞれの部屋をつなぎ、また障子を閉めると離れの部屋をつくるという役割を果たします。「土間」と居室の高さの関係は、居室の縁に腰掛けることが出来るちょうどいい...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
公開日時:2011/12/16 16:00

リフォームの基礎補強

リフォームの基礎補強 北品川の家は。基礎補強が完了。既存の基礎の横に新設する基礎の配筋が出来上がっている。既存基礎に対し、ケミカルアンカーを打ち込み一体化。新設する基礎から斜めに曲げるようにホールダウン金物を取り付け、既存柱に取り付ける。その他の既存基礎の様子。土台と基礎の間にモルタルが詰められている。おそらく過去においても、建物の沈下があり、土台をジャッキアップして、モルタルを詰め込んだものと想像される。北品川の家に...(続きを読む

角倉 剛
角倉 剛
(建築家)
公開日時:2012/05/24 14:32

夏休みイベント「親子で学ぶ耐震住宅」

JHLの初めての企画として、夏休みに耐震構造の親子勉強会を行います。 お子様は自由課題の作成と、ご父兄は自宅の耐震化の勉強が出来る企画です。 概要 日時:8月18日(土)PM2:00~4:00(二時間) 場所:大阪市立住い情報センター5階研修室 費用:お子様一人500円(ご父兄無料) 内容:材料実験・工法の実験・その他・住宅模型製作実習 定員:会場の都合で、お子様10名の応募になり次第打ち切らせ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/07/31 10:01

住宅の依頼先の見つけ方6・・工務店の場合5

住宅の依頼先の見つけ方6・・工務店の場合5 ------------------------------------------------------------------ まとめ →工務店に御願いする場合のメリットとデメリット ------------------------------------------------------------------ メリットを説明した上で ...(続きを読む

角倉 剛
角倉 剛
(建築家)
公開日時:2012/08/10 20:53

津波対策

建築基準法では津波に対する安全性の検討を何等義務付けしていません。安全性の検討は地震・台風・降雪に限られています。これは国として片手落ちではないでしょうか。 海溝型地震が発生すれば32万人の死者が発生すると公表しながら、建物を守るマニュアルが何も整備されていません。 国がしないので、私家版の津波対策を考案しました。 津波の力は凄まじいものがあります。地震力の比ではありません。木造住宅の津波の流さ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/09/12 08:37

既存建物の構造評点

既存建物の耐震診断の指標を木造の場合、構造評点と云います。 構造評点が1.0を超えると、一応安全とされます。行政から交付される耐震助成金等もこの評点が1.0を上回るかどうかを交付の判断基準としています。 但し、1.0を超えても、建物が健全な状態を保てる保証はありません。1.0を超えれば人命は守れるでしょう程度の保証です。建物の健全性を期待するなら構造評点1.5を目指すことでしょう。 耐震等級と同様...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/02/08 08:22

子供が楽しい家(後)

子供が楽しい家(後) 家の段差を逆手にとって、お子さんが座ってお菓子を食べてる姿を思い描いた家 杉並の家 R : 2世帯で暮らすための実家リノベーション 施主のご実家には、母屋と増築した部分があって、その増築した部分を全面的に改修しました。 ところが、母屋と増築部分は家の高さが違い、2階の床に段差がありました。 でも、その段差を子供の視点で考えると、丁度いい遊び場になるように思いました。お子さんがそこに座っ...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
公開日時:2013/06/01 08:00

東大阪市の耐震診断・改修助成金制度

東大阪市の耐震診断の助成金制度のURLです。 http://www.city.higashiosaka.lg.jp/0000005735.html 対象建物は昭和56年以前で、建築確認申請を行った建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下回っていれば、耐震改修工事助成金の対象となります。 http://www.city.higashiosaka.lg.jp/00000057...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/06/08 07:01

泉大津市の耐震診断・改修助成金制度

泉大津市の耐震診断・改修の助成金制度のURLです。 http://www.city.izumiotsu.lg.jp/kakuka/tosiseisakubu/matidukuriseisakuka02/kenchikujutaku/osirase/taisinnkaishuu.html 対象建物は昭和56年以前の建物が対象となります。 耐震診断を受診した結果耐震頂点が1.0を下回っていれば、耐...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/07/06 06:45

木造免震住宅の構造見学会を開催致します。

木造免震住宅の構造見学会を開催致します。 木造住宅用の免震装置(支承)で大臣認定を取得しているIAU型免震住宅の構造見学会を開催します。 今後30年で6〜7割の確率で発生すると言われている南海地震。地震の時、家族に寄り添えない方からの問い合わせが急増しております。 公務員さんや会社経営者さん、運送・通信・エネルギー事業に勤務されている方。家の片付け復旧を後回しにしても、職場に詰めなければならない方からの切実な問い合わせにお応えして、今...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/07/29 09:00

日本の子供部屋

一階にリビング二階に個室。今造られている殆どの家がこのパターンです。 個室って何をする部屋なのでしょう?家族と離れて自分一人になれる空間でしょうか。自分一人にならないといけない時って、幸せなひとときなのでしょうか。人の中でも特に日本人は集団行動が好きです。その集団から離れて一人になりたい時は、往々にして幸せな時とは云えません。 日本人の子育ては子供にべったりと干渉します。子供が一個の人間として人格...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/09/11 08:12

ショールームなんか嫌いだ・・。

広さという物は・・4 こういったお風呂やトイレやキッチンなどの広さを実際に体験出来るところがあります。 それは、ショールーム。 ショールームには実際のサイズのお風呂やトイレやキッチンが作られ展示されていますのでその広さを体感することが出来ます。 これを利用しない手はありません。 ただ・・ その際に注意も必要です。 まず・・ ...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
公開日時:2013/12/03 16:52

家の2つの性質と幸せの形 3

家の2つの性質と幸せの形 3   家には 【物質的性質】と【人格的性質】 というふたつの性質があります。 それは 家を購入しようとしたり建てようとする時 どんなものを欲しいと思っているのかを 判断できる基準でもあります。 1) 『あなたは消費者か?』 「家は買うものではなくて作るものだ」 つまり「家は商品ではない」という人は多くいます。。 私もその一人でありました。 でも今は・・・ はっきり言います...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
公開日時:2014/02/03 17:24

太陽光の熱を集める方法 その1

太陽光の熱を集める方法 その1 太陽の熱というと夏の暑い日差しなど、どちらかというとそういったイメージが湧きやすいかもしれません。しかし、冬に太陽の熱を家に取り込むことが出来れば、それはとても有効になります。取り入れ方は大きく2つ、一つは南側の大きな開口面から光を取り入れる方法、これは以前のコラムでもお話ししました。そしてもう一つは屋根面や壁面に集熱をするためのパネルを設置してそこから熱を取り入れる方法です。OMソーラーやそよ風...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
公開日時:2011/11/03 11:53

ワイルドとエレガント

昨年「ワイルド」と云うフレーズが流行語になりました。この時のワイルドは粗野・粗暴の意味で使われていた様に思います。ワイルドにはそれ以外に自然・荒野を表す意味もあります。日本語で考えると、意味により対義語が変わりますが、粗野・粗暴の対義語を考えるとエレガントになると加藤和彦は云っています。 ズボンのポケットに手を突っ込んで歩くのがワイルドで、ポケットがそこにあるのに手を突っ込まずにいるのがエレガント...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2013/09/27 09:50

健康の“健”のおはなし

“健” この字は良くできているらしい。 よく見てみると “人”と“建” “人”が健康であるためには “建”つまり、建物=住いが健康でなければならない という意味なのだそうです。 “食べ物”など、人が健康であるためには もっと密接に関係のある事柄はありますが すまいに関してなら、言い当てていると思います。 日当たりや通風が悪く、いつもジメジメしてい...(続きを読む

青沼 理
青沼 理
(建築家)
公開日時:2011/11/11 18:22

川和保育園 保育室リサーチ

川和保育園 保育室リサーチ  ● こどもの施設を目指すなら、とことんやろうと、今日いつもお世話になっている横浜市の川和保育園のこどもたちの行動リサーチをさせて頂きました。  ============= 今回は学校建築で著名な東洋大学の長澤悟研究室の学生さん方との研究。園の中でどのような保育が行われているか?をテーブルや椅子、仕切りの移動とこどもたちと先生方の動きをまる1日、全クラス記録するという自分にとっては初めての作業...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2011/12/09 00:15

カナダのリフォーム

カナダのリフォーム カナダのリフォームについて少しお話をします。 カナダの住宅の新築市場に比べてリフォームの市場は3倍程度あります。その中にはホームセンターで機材を買ってDIYをするものも含まれます。アメリカやカナダのケーブルテレビではDIYチャンネルで一日中DIYでのリフォームの様子を流していますが、それは、20%程度でほとんどが日本と同じく建築の専門家に依頼するものがほとんどです。 日本の住宅の寿命を海外と同...(続きを読む

横田 之宏
横田 之宏
(建築家)
公開日時:2011/12/11 10:12

■みらいのいえ 人が集まる仕掛けとは?

■みらいのいえ 人が集まる仕掛けとは? ●みらいのいえ、先日の餅つきの様子です。 人が集まる家の仕掛け。沢山の人が来ても全く平気なのは?   ・・・人それぞれ気に入って過ごせる場所があるからです http://tonomirai.jugem.jp/?day=20111220 ======================== この家は、大きな軒と縁側、そして土間・・・とオーソドックスな日本の家のモチーフを使っています。出来てみ...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2011/12/20 20:49

免震構造は免震装置が壊れた場合他の構造より危険か?

免震構造は免震装置が壊れた場合他の構造より危険か? 免震構造住宅は、地震力を土台下に設けた免震装置(免震支承)で抑え込みますので、上部構造の耐力を落とす事が出来ます。その分経済的になりますので、一つのメリットなのですが、仮に免震装置が壊れるほどの想定外の大きさの地震が来た場合、他の建物より弱いと云う事なのでしょうか? 現在の気象庁の定める震度階で云いますと、震度5強から建築基準法のみクリアした建物であれば、倒壊が始まると云われています。 耐震構造...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2011/12/27 05:23

土の建築 耐力壁試験を行いました

土の建築 耐力壁試験を行いました  ● 12/26、静岡にある日本建築専門学校にて、ものつくり大学・日本建築専門学校と共同で行っている土の建築の研究として、版築の耐力壁としての実大試験を行いました。  版築とは法隆寺の土塀に見られるように、土を型枠に入れ突き固める方法。日本では土塀などにしか使われていませんが外国では土の蓄熱性を利用した方法として注目され、家の蓄熱壁や構造体としても使われています。地震国の日本で、この構法がどれだけ...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2011/12/28 03:50

ローコスト住宅のテクニック・3

ローコスト住宅のテクニック・3 ノアノア空間工房の大塚です。ローコスト住宅で建てる場合、ついつい予算の関係で建物全体を安く安くと考えがちですが、こだわる場所を1つか2つつくると、たとえローコストとはいえ、立派な住宅が生まれます。 写真のローコスト住宅(1600万円台)は、螺旋階段部分を吹き抜けとして大きなガラスをはめ込みました。他の場所のガラスは規格品で対応しましたがこの窓だけは建物にあわせて特注サイズです。ポイントとしては後...(続きを読む

大塚 泰子
大塚 泰子
(建築家)
公開日時:2012/01/05 11:40

現代日本の土の家 プロジェクト内容

現代日本の土の家 プロジェクト内容 省エネ、健康、デザインを満たす現代日本の土壁の家のプロトタイプです========================= ・土の調湿性・蓄熱性を活かす ・南面に吹抜けと大きなガラス窓+ルーバー ・1Fは土間 2Fは寝室。こども部屋 ・仕上げ: 内壁 杉木摺り下地瀬戸しっくい 色土壁、     一部 版築壁        外壁 瀬戸しっくい または土入りモルタル仕上げ        床   土間: 左官...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2012/01/10 21:05

増築について

増築について 昨晩、電話でのご相談がありました。増築についてでした。 そこで、増築についてまとめてみます。 ** 昔なら、増築はなんら問題なくできていましたが、今では、増築するにあたり、古い家についても、構造補強やシックハウス対策等、現在の法規に合うように改修しなければなりません。 (*増築するには、基本的に建築確認申請が必要) 増築する場合の判断基準として3つあります。 ...(続きを読む

志田 茂
志田 茂
(建築家)
公開日時:2012/02/01 09:58

 ■版築壁研究・・・日本建築学会で発表へ

 ■版築壁研究・・・日本建築学会で発表へ ●去年、版築壁の研究をものつくり大の大塚秀三先生、日本建築専門学校の竹村雅行先生と共同で行いました。 http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120313 ===============================  「版築壁は、木造と組み合わせた場合、大壁で3倍、真壁で2倍の壁倍率がある」   という興味深い成果が上がり、今年秋の日本建築学学会の全国大...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2012/03/13 20:33

リフォーム相談会・・・マンション床の嵩上げ材

リフォーム相談会・・・マンション床の嵩上げ材  ●今日は、浦安にあるリフォーム店が主催する無料相談会に参加させて頂きました。http://tonomirai.jugem.jp/?day=20120317======================= その会社で毎月行われているその相談会に年に1~2回顔を出させていただいているのですが、今日は「逆指名」のお客様が来られ、とても嬉しく思いました。   話で出た、マンションの床をムクのフロー...(続きを読む

遠野 未来
遠野 未来
(建築家)
公開日時:2012/03/17 22:01

EさんとNさんのキッチン

EさんとNさんのキッチン EさんとNさんのキッチン・ダイニングは、機能的であると同時に2人の愛情をそのまま表しています。このスペースは家の中心であり、お2人の生活のステージなのです。 1.5m×1.5mの正方形で、逆Lキッチン+ダイニング一体型。いつでも一緒いられる様、二人で一緒に料理し易かったり、片方が作業中でも、もう片方がいつでも程よい距離で寄り添える様にキッチンとダイニングが合体しています。いつでも一緒が大前提なの...(続きを読む

宮原 輝夫
宮原 輝夫
(建築家)
公開日時:2012/04/03 01:13

建設費のコスト配分

予算に制限が無ければ、全てに贅を尽くして建物を建てれば良い建物が出来上がるのはいうまでもありません。しかし、現実に予算に制限があり、全てにお金を掛ける事は出来ません。 最近、相談等で良く耳にするのが、構造・省エネ性と云った基本性能を重視したいと云う声です。仕上げ材や住設機器と云った取替えの効く品物は価格を抑えて、その分基本性能にお金を掛けようと云うものです。 昔も実は、こう云った基本性能にこだわる...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/05/21 08:35

OZONE「五人展」出品します

OZONE「五人展」出品します オープニングパーティー 6月7日(木)19:00~20:30 新宿リビングデザインセンター 7F ギャラリーにて赤ワインとともにお待ちしております。 どなたでも参加いただけます。   「浴室を開放せよ~建築家がつくった至福の五湯展」 6月7日(木)~7月3日(火) 川上元美さんのタガのない檜の浴槽の展示もあります 弊社では真っ赤なワイン色の展示台を 三保谷硝子店さんに創ってもら...(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2012/06/05 17:23

ケーススタディー 二階リビングのローコスト住宅

ケーススタディー 二階リビングのローコスト住宅 実際にある土地に間取りを入れてみました。 住所:摂津市鳥飼上3丁目 敷地面積:71.02㎡ 準工業地域 60/200 古家有 価格を押さえながら、耐震性能や温熱性能にはこだわる。 その代わり余計なものは全て省く設計思想です。 一階は寝室と子供部屋。それに子供の居場所としての勉強部屋を通路部分に設けました。 子供部屋は寝るだけの空間です。 二階は水廻りと20帖のLDK。屋根のカタチ通りの勾配...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/06/06 09:00

インナーガレージのある家

インナーガレージのある家 実際にある敷地に建物を入れてみました。 枚方市宗谷2丁目  土地181.79平米 第一種中高層住居専用地域 60/200 駅からバスで10分ほどの距離ですので、車は必須です。この家は車が好きな人の為の家です。 ご主人が家にいる時は、ガレージがご主人の書斎になる様なコンセプトです。 一階に主寝室を設けていますが、この位置は一階と二階を逆転しても支障ありません。家族の都合でどの様にでもなります。 門...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/06/07 15:14

展覧会(4)

展覧会(4) 6月7日(木)~7月3日(火) 水曜定休10:30~19:00 リビング デザイン センター 7F ギャラリーにて開催している5人展の作品 設営の様子を5回に分けてupします。   施工:三保谷硝子店の製作部長 柴田さん テーマは浴室 私は真っ赤なワイン色のガラスで浴槽をデザインしました その上に真っ赤なフタを載せて展示台としました  *是非、会期中ご覧下さいませ(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2012/06/24 19:00

免震住宅は地面と切り離すことろかた始まります。

免震住宅は地震が発生すると家が動きます。実際は動いているのは家ではなく、地面が揺れているのですが、地面に立っている人から見ると家が揺れている様に見えます。 本来地面と家はつながっていますが、免震住宅は切り離す事で地震に対処しています。しかし、簡単に地面と切り離すと言っても、実際は色々な不都合が生じます。 例えば、玄関ポーチは建物よりも外に出張っていますが、普通の造り方では、家が地震で動くとポーチ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/08/03 08:22

40代の家造り

弊方ホームページ「非常識な家の建て方教えます」より。40代の家造り http://www.jin.ne.jp/oado/hijousiki.html 既に貴方は何某かの不動産をお持ちですね?マンションですか?中古住宅? マンションを購入された方、いつ頃ご購入されましたか?結婚された頃?あの頃はまだ バブルの影響が強かったですよね・・・マンションも随分高かったでしょう。 ローンはまだ半分以上...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/09/04 08:05

高千穂シラスに“紡ぐ家~3世代の住まい~”が掲載されています

高千穂シラスに“紡ぐ家~3世代の住まい~”が掲載されています 高千穂シラスのウェブサイトに“紡ぐ家~3世代の住まい~”が掲載されています。 丁寧にまとめてあります!是非、ご覧ください!! >>高千穂シラスのウェブサイトへ(続きを読む

山道 勉
山道 勉
(建築家)
公開日時:2012/09/08 19:29

長期優良住宅の維持管理費用

政府は建物の耐震化率は全国平均76%に達したと云っています。これは建築基準法が改正された昭和56年以降の建物が全体の76%を占める様になったと云うだけです。建物が健全に維持管理されている事を示す数値ではありません。 仮に日本に車検制度が無く、メンテナンスしていない車が街中を走っていると想像しましょう。どんな事が起こりますか?ブレーキの効かない車やヘッドライトの球が切れた車が走っているのです。乗っ...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/09/27 08:42

ウナギの寝床の家

東京は北区の住宅密集地での住宅計画です。 いわゆる「ウナギの寝床」と言われる、細長い敷地。 こういった敷地では、光をどう取り入れるかが、ポイント。 オープンスペースで有る、道路側+中庭or吹き抜けの2箇所から、光と風を呼び込む、 手法が定番。 今回は、北側斜線制限を逆手に取り、南側隣地に最大の建物がっ建っても、 壁にならない位置に大きな窓を設け、その窓から、階段+吹き抜けを通して 下の階ま...(続きを読む

小木野 貴光
小木野 貴光
(建築家)
公開日時:2012/10/09 14:00

住宅性能評価 普及の推移と現況

住宅性能評価 普及の推移と現況 制度運用開始からの累計  ① 設計住宅性能評価  :  受付 1,969,511 戸   交付 1,942,216 戸  ② 建設住宅性能評価  :  受付 1,582,974 戸   交付 1,441,711 戸 評価実績の推移  木造住宅の住宅着工戸数は、平成12年度より120万戸前後に推移し、平成19年より急落し、平成21年現在では78万戸まで減少している。  一方、戸建て住宅にお...(続きを読む

阿部 哲治
阿部 哲治
(建築家)
公開日時:2012/10/12 16:44

木造住宅の屋上の造り方

昨日、匿名の問い合わせがありました。木造住宅でありながら屋上のある家を全国展開で販売しているハウスメーカーがあるがどうか?と云う問い合わせでした。 聞いた事の無いメーカーだったので、屋上やバルコニーの注意点や問題点を説明すると、それでもそのメーカーの家が気になるらしく、ホームページがあるから是非見て欲しいと云われ、ホームページを検索しました。出てきたそのメーカーのホームページは如何にもプロのホー...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/10/17 09:23

快適な季節を快適に過ごせる家

二~三週間前は、まだ夏の服装で充分だったのに、少し涼しくなって来たかなと思うと、もう朝夕は肌寒い季節です。あと10日もすればあちこちで紅葉の便りが届くでしょう。 過ごし易い季節は本当に短いです。家の性能はこの短い季節を如何に長く感じる事が出来るかにあると考えています。今の季節、昼間は少し動くと暑い位に感じる事が出来ますが、朝夕は肌寒いです。昼間の暑さを朝夕に取って置く事が出来れば、快適な一日とな...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/10/20 08:31

設計者から見た断熱材の選定法

寒くなりだすと、急に断熱材に関する問い合わせが増えて来ます。断熱材で検索すると色々な断熱材メーカーが好き勝手に自社の長所をアピールしている為に、調べれば調べるほど判らなくなります。 私の場合、材料を限定することはしていません。限定しているのは次世代省エネ基準をクリアさせると云う事のみです。断熱材へのこだわりは、断熱性能以外にコストや環境問題も複雑に絡み合っていますので、クライアントにお勧め出来る...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/10/27 07:51

性善説と性悪説

人間の本性を示す言葉として性善説と性悪説があります。人間は生まれた時から清らかで良いことを行えば気持ち良くなり、基本的には良い行動を行おうとする行動に基づく考えが性善説です。 性悪説は、人間は生まれながらにして、自己保存の本能があるから、他人を蹴落としてまで生き残ろうとし、それを理性で抑えているだけだと考えるのが性悪説です。 どちらが正解でどちらが間違いと云うものではりません。人間にはそう云った...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/11/19 08:45

家を建てる・・。

これから家を建てる方に・・2 これに対して家を建てる場合・・ 多くの場合は注文住宅として建築家さんや工務店さんや大工さんに直接依頼することになります。 不動産屋さん系の住宅会社などに依頼する注文住宅などもこの建てるという範疇に近い物になります、マンションなどでもコーポラティブマンションやフルオプションマンションなどもこの部類に近い物になります。 ...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
公開日時:2012/11/29 15:42

住宅デザインの流行。

住宅における流行・・2 住宅には性能だけではなくデザインの流行という物もあります。 むしろ、これの方がはっきりと「はやり」とい言えるのかもしれません。 北欧の輸入住宅が流行ればどこの団地もそれ風の家ばかりになります。 アメリカン住宅が流行れば建て売り住宅といえばアメリカン! 同じ家がずらっと並びます。 モダン住宅が流...(続きを読む

杉浦 繁
杉浦 繁
(建築家)
公開日時:2012/12/08 22:28

玄関ドアの昨今

最近玄関ドアに変化が出ています。クライアントのリクエストに引き戸の要望が増えているのです。 最近の家は洋風の家が主体でしたので、数年前までは玄関引き戸は過去の存在の様な扱いでした。そのうち使い勝手の良さが認識されはじめ、室内建具に引き戸の要望が出始め、その延長で玄関まで引き戸が用いられています。 ドアを開ける時、どうしても体の逃げしろが必要となりますが、引き戸は必要としません。荷物を持っている時...(続きを読む

福味 健治
福味 健治
(建築家)
公開日時:2012/12/18 08:22

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