マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (362ページ目)
マネー に関する コラム 一覧
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国内総生産(GDP)高成長とデフレ突入
2009年7─9月国内総生産(GDP)は、民需中心に予想以上の高成長となり、懸念されていた景気の二番底は回避されるとの見方が市場関係者の間で広がった。 予想以上に好調な外需と設備投資がけん引役となって、踊り場から再度、回復基調に戻るとの期待感がエコノミストの中で強まっているようです。 しかし一方で、デフレ圧力が一段と高まっている中、景気への影響を懸念する声も出始めているのは事実です。 ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
先進医療特約が使えるケースは?
つなぎ融資を利用するケースは?
つなぎ融資を利用するケースは? こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に利用される つなぎ融資について、仕組みとどのようなケースで利用されるか を解説します。 つなぎ融資とは? つなぎ融資とは、住宅ローンの融資実行までの間に一時的に借りる ローンのこ...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
冬のボーナス14%減、まだまし・・
日本経済新聞社がまとめた今冬のボーナス調査によると、全産業の1人当たりの支給額は昨冬の実績に比べ14.04%減で、1978年の調査開始以来、初めて2ケタのマイナスとなった。増加した業種はなく、機械や自動車・部品などは20%を超える大幅な減少だった。 しかし14%減ならまだまし、上場企業でも100%減、つまり「ゼロ」のところも多数あるのです。上場企業でもこのような状況ですから、中小企業ならなおさ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
『明記物件』という言葉をご存知でしょうか?
『明記物件』という言葉をご存知でしょうか? これは火災保険で家財をご契約頂いた場合でも、申込書に明記しないとご契約の対象とならないものの事を指します。 「えっ、そんなの聞いた事ないよ」という方も多くいらっしゃるかもしれません。 では、どういったものが『明記物件』になるのでしょうか? 明記物件とは… 1個または1組の価格が30万円を超える貴金属、宝石、宝玉、書画、骨とうの...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
今週のコラム(2009/11/15)
2009.11.12 2つの売買契約を連動させる特約(不動産売却・購入成功術) 2009.11.10 土地成約価格(平米単価)の推移(2009年11月) 2009.11.10 中古マンション成約価格(平米単価)の推移(2009年11月) 2009.11.10 住宅ローン控除とは?(6)(不動産の税金いろいろ) 2009.11. 9 固定資産税...(続きを読む)
- 永田 博宣
- (ファイナンシャルプランナー)
投資先としてのハワイ不動産の魅力
・・・EMPメルマガ2009年11月13日号より・・・ 先日、『ハワイ不動産投資セミナー』を開催しました。 20年ほど前のバブル期、 海外不動産投資がもてはやされた時期があります。 当時は国内での金余りに加え 1ドル80円を切るほどの円高でしたから、 海外不動産投資は非常に活気を帯び、 日本の名だたる建設・不動産会社が 米...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引主任者)
公認会計士が就職難?!
公認会計士試験の合格者の多くが就職先が見つからない見通しになり、業界団体の日本公認会計士協会近畿会が支援に乗り出すほどにもなったようです。 09年の会計士試験の合格者数は全国で2200人前後。このうち当社のある近畿の合格者数は500人程度となる見通し。合格者の就職先だった監査法人が業績悪化で採用を絞り込むため「近畿では200人程度の合格者が未就職となりそうだ」 昨秋のリーマン・ショックで監...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
どこまで拡大するアリコの顧客情報流出
【生命保険料節約のポイント】 1、必要保障額の計算
はじめまして。ファイナンシャルプランナーの久保逸郎です。 本日からコラム執筆を開始しようと思います。 これまでにコラムはさまざまな媒体で書いていますが、このAll Aboutへの寄稿は初めてです。 うまくいかない点や、見苦しい点などもあるかもしれませんが、どうぞご理解賜りたいと存じます。 ■ライフプラン作りは保険見直しの第一歩 さて皆さんは生命保険の見直しを行うに...(続きを読む)
- 久保 逸郎
- (ファイナンシャルプランナー)
都会と地方のライフプランセミナー
今日は携帯通じないような会場でライフプランセミナー講師。 いつも思うのが地方の受講者は内容が新鮮なのか、反応が大きい。一方都会はふ〜んという感じ。そんな時はテクニックがあるのですが。 地方は情報が少ないのか、保険なども言われたままに加入したり、住宅ローンも高い金利のまま、すぐに見直しした方がよい人多いです。 「知識は武器」ぜひ地方の方にも積極的にお役に立つ情報提供のため、地方のライフプ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
デフレ克服の秘策はあるか
住宅ローンの特徴〜フラット35 (2)〜
住宅ローンの特徴〜フラット35 (2)〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは前回に引き続き、長期固定金利の代表、フラット35の特徴や 利用要件について、解説していきます。 申込み人の要件 ・申込み時の年齢が70歳未満 ・日本国籍の人、永住許可・特別永住許可を受けている外国人 ・フラット35...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
ビジネスで成功する人は何かが人と違う。
ビジネスで成功する人は何かが人と違う。 1 勉強が得意なひと・・・小学校から大学まで一生懸命勉強していい会社に就職! 2 ずば抜けた体力を持ってるひと・・・佐川急便など体力が売りの職業はいきなり1000万円程度は稼げる。 3 資産家のひと・・・オリコン社長のようにいきなりでかいビジネス展開が可能。いい情報もイージーに入る。 4 特化した能力をもったひと・・...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
国の借金864兆円!国の資産は?
警察からまた電話が・・・
よく当社に警察から電話がある。今日も電話があり、もしかしたら昨日はこの大阪住之江で市橋容疑者が逮捕され話題になっていたので、その事で電話があったのか・・・ まったく関係ないのです。よく電話かかってくるのはセミナーの依頼やその後のやりとりなのです。今日もある県警からセミナーの打診。「無料のセミナーはアンケート結果よくないので」とのこと。 そうです。金融機関や関連団体が無料でセミナー講師される...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの特徴〜フラット35 (1)〜
住宅ローンの特徴〜フラット35 (1)〜 こんにちは。住まいの資金計画を専門のひとつとする ファイナンシャルプランナーの渡邊英利です。 ここでは、長期固定金利の代表、フラット35の特徴や利用要件について、 解説していきます。 フラット35の特徴 フラット35は、住宅金融支援機構による住宅ローンの証券化の枠組み を活用したもので、銀行など多くの金融機関でフラット...(続きを読む)
- 渡邊 英利
- (ファイナンシャルプランナー)
国の借金864兆、借金時計で確認
この内容の日記はもう何回も書いています。つまり毎回国の借金が増えているのです。財務省は、国債や借入金などを合計した「国の借金」が9月末現在、864兆5226億円になったと発表した。前回公表した6月末から4兆2669億円増加し、過去最大を更新した。麻生内閣が策定した景気対策に伴う国債増発が主因らしい。人口推計(1億2756万人)から算出すると、国民1人当たり約678万円の借金を背負っている計算。 ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
茂木健一郎氏さん約3億円の申告漏れ
茂木健一郎氏が06〜08年の3年分の確定申告をしておらず、東京国税局から約3億円の申告漏れを指摘されていた。無申告加算税を含む追徴税額は約1億6000万円で、修正申告したという。茂木氏は新聞の取材にメールで「毎日朝から夜まで仕事に追われている状況がこの数年続いており、個人事務所もアシスタントも持たない私の能力では(確定申告を)処理しきれない状況でした」と回答した。 感想は、まあよく稼いでるのだ...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
信託銀行、個人に照準しかし・・・
信託銀行各行が個人向け商品の開発に力を入れているようです。みずほ信託銀行は12月に金銭信託の新商品を販売し、同行の年金部門が培った運用ノウハウを初めて個人に提供する。住友信託銀行や三菱UFJ信託銀行は専門チームを立ち上げており、中央三井信託銀行も巻き込んだ新商品の開発競争が激しくなりそうだ。 しかしこれまでのFP相談者からの状況をみると、個人を狙い方がえげつない。例えば学校の教員に投資信託販売...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
火災とはなんだろ〜?
火災とはなんだろ〜? 1 火災の条件 次のアイの条件を満たすことが必要です。 ア 場所的・時間的な偶然性が存在すること。 イ 燃焼を伴い経済的損害をおよぼす事実が存在すること。 2 場所的偶然性とは 常時火を使用する場所(火床)以外のところで発火すること。例えば、スト−ブ、かまどの火が外部に燃え移って家財を焼いたときは、場所的偶然性があるといえます。 ...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
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