「選択肢」の専門家コラム 一覧(31ページ目) - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2024年05月25日更新

「選択肢」を含むコラム・事例

1,906件が該当しました

1,906件中 1501~1550件目

経営者の意思決定のリスクを最小限にするための6つのポイント

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦(はらとしひこ)です。 本日は、経営者の意思決定のリスクを最小限にするための6つのポイントについてお伝えしたいと思います。 経営者という立場は、幹部や従業員から判断を求められそれらの判断事項について何らかの意思決定をしなければなりません。経営者の仕事は日々、大なり小なり絶え間なく意思決定することと言ってもいいと思います。 経営者2年生の私も頭ではわか...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)
2011/03/03 07:23

IT業界への転職に関して

企業を取り巻く現状と、求人が増えているポジション 企業規模を問わず労働生産性の向上が重要課題のひとつとなっている今、ASPサービス・SaaSやAPIなど新サービスの発展によりITを活用したプロジェクトマネジメントは中小企業にも浸透しつつあります。その一方、途中で空中分解してしまうプロジェクトがあるのも事実です。一人ひとりの仕事に対する専門性は増していますが、同時にプラスアルファの付加価値が大...(続きを読む

中嶋 信幸
中嶋 信幸
(転職コンサルタント)

歯科医院で行われる補綴カウンセリング実践ポイント

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦(はらとしひこ)です。 本日は歯科医院で行われる補綴カウンセリング実践ポイントをお伝えします。 1.補綴カウンセリングのゴール明示 補綴カウンセリングのゴールは患者さん自ら治療方法を選択できるようサポートすることです。 2.補綴カウンセリングの具体的方法 初診カウンセリングなどの経過をみて治療方法の選択肢を患者さんが理解できる言葉で説明する。 治療の...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)

転移も再発もこわくない!?ガンとの健康的な付き合い方(3)

(続き)・・さて、そのように増加傾向を示すガンに対しては、どのような診療や予防がなされているのでしょうか。ガンの治療で推奨されている取り組みの一つとして「早期発見・早期治療」があります。すなわちガンは大きくなってしまうと手に負えなくなるから、小さいうちに発見して治療してしまえ、という考え方です。特に、小さい初期のガンを手術で除去するのが最も確実なガンの治療法、とされています。上記の表現は「早期発見...(続きを読む

吉野 真人
吉野 真人
(医師(精神科))
2011/02/21 07:00

世界のスマートフォン市場の成長

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はスマートフォンについてのお話です。 米IDCが、世界のスマートフォン市場に関する調査結果を発表しました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/Research/20110208/356994/ 詳細はリンク先の記事を見ていただきたいのですが、世界のスマートフォン市場が大きな伸びを示しています。 グロ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

写真)上の前歯2本と下の中央を治したい。期間や概算をお教え

(質問) 上の前歯2本と、下の中央を治したいのですが、治療を施す歯の本数と、どんな方法があり、また期間や概算をお教え願います。 (回答) 前歯の画像を拝見する限りでは、上2本と下3~5本の治療が必要で、適している治療法はセラミックスクラウン法となります。 この方法は、歯を全体的に削り、そこにセラミックで製作したクラウンを被せて固定する方法で、歯並びや歯の形、色などの審美的要素をトータル的に改...(続きを読む

山本 治
山本 治
(歯科医師)
2011/02/13 22:39

紙も捨てたものではありません。

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 求人へのエントリー、求人探し、転職に役立つ情報・・ それらを調べようとおもったらまずすること・・・ それは間違いなくパソコンの電源のスイッチをONに することではないでしょうか? 確かに、現在は買い物、予約、調べること、発表すること 映画を観るのも...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

将来の収支を予測しよう!

住宅購入を考える動機として「結婚をするから」「子どもができたので」というケースは多く見受けられます。 つまり、人生の中で支出が少ない時期に住宅購入を考える方が多いです。 この場合に注意しなければいけないのは、人生の支出のピークである子供の教育費負担や その後の老後資金負担の前であり、家計上では余裕がある時期だということです。 これから訪れる教育費や老後を乗り越えていくことが可能なのか、検討する...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

ソフト開発

最近、アップルコンピューターのソフト開発を使用と、診療が終わってからちまちまと、キーボードを打っている日々が続いている。かなり、オタッキーな話だが、動いた時の感動は何とも言えないし、それを良く出来たソフトだと言って使ってくれる人を見るのが好きなんです。一つ動かなければ全く動かない世界なので、結構何日も同じことを繰り返し試したりしながら作り込んで行く、、、嫌になることもあるが、、アナログの方が良いか...(続きを読む

内野 泰樹
内野 泰樹
(歯科医師)
2011/02/10 23:34

『自己管理』で、自分らしい未来を築く

突然ですが皆さんは、「資産運用」と「資産形成」の違いが、何だかわかりますか? 私が接したお客様の多くも、この2つの言葉を混同されていました。「どちらも、お金を増やすことでしょう?」と。  確かに、「資産運用」も「資産形成」も、お金を「増やすこと」には違いありません。 しかし、この2つの考え方には、「増やすこと」が『目的』なのか『手段』なのかという、明確な違いがあるのです。 「資産運用」は、お金...(続きを読む

高津 嘉邦
高津 嘉邦
(保険アドバイザー)

起業心は転職を妨げるか?

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 30代で転職を考えた時、 ほぼ同時に頭の中をよぎるのは 起業や独立ではないでしょうか? 30代で会社では責任ある仕事を任される。 でもその割には給料は増えず 自分の時間がどんどん少なくなっていく。 会社の経営者とも合わなくなる、 社会も見えてきたので起...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第16回)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第16回)  ~2010KSR ガイドライン~  河野特許事務所 2011年2月1日 執筆者:弁理士  河野 英仁   (iv)CAFCの判断 争点1:公知の処理の繰り返しは常識に過ぎない  CAFCは、先行技術に開示されたステップA~Cを繰り返して、クレーム1を完成させることは常識に過ぎず、自明であると判断した。  KSR最高...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

理想的なビジネスモデル

今回は、儲かるビジネスモデルについて話をします。 多くの経営者に影響を与えてきた、経営コンサルタントの故・一倉定は、理想的なビジネスモデルの一つに 「工場を持たないメーカーである」と唱えていました。私も同じ考えです。   儲かるか儲からないかを大きく左右するのは、メーカーであるかどうかです。 つまり、自社製品があるということです。 自社製品があれば、商品の名前や価格を自社で決めることができます...(続きを読む

深井 貴明
深井 貴明
(マーケティングプランナー)

法人設立時のフォロー

おはようございます、日中は比較的暖かい日が続きましたね。 ただ、朝晩の寒さが…どれくらい着こむかで悩みます。   昨日からの続き、司法書士さんと税理士の協働について。 法人登記についてご紹介しましたが、もう少し捕捉を。   ここ数年で法人設立に関しては色々な選択肢が増えました。 資本金制限の撤廃や合同会社制度など、使いやすい法人を 作ることが出来るようになりました。 これらのお話...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第14回)

米国特許判例紹介:KSR 最高裁判決後の自明性判断基準(第14回)  ~2010KSR ガイドライン~  河野特許事務所 2011年1月25日 執筆者:弁理士  河野 英仁   5.第3基準 「試すことが自明(Obvious to Try)」基準 (1)判断基準  “試すことが自明”を根拠とする判例は、化学分野に多い。2007KSRガイドラインには、試すことが自明の論拠は、技術分野にお...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

東京スター銀行の誤算

  23日付けの日経新聞の報道によりますと、東京スター銀行の全株式を保有している国内最大の投資ファンドであるアドバンテッジパートナーズが、これ以上の株式保有は採算が見込めないとして、融資銀行団である新生銀行などに株式を無償譲渡する方向で調整しているようです。   日経新聞もできるだけ遠回しに書いていますが、簡単に言えばアドバンテッジパートナーズだけでは経営が苦しくなり、融資銀行団とともに再生...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

コーチングセッション クライアント様に必要な要素

大波小波今後も色々あるとは思っていますがぶれない自分でありたいと思います。 これは、先日単発のセッションをしたクライアント様からセッション後にいただいたメールの一部です。 ご依頼いただいたテーマでお話を伺ったあとで いくつかのやり取りをし、 そのやり取りの中で「やっぱりそうだ」とクライアント様の奥底に隠れていた意志を確認して 新たな選択肢の一つをご提案した というセッションでした。 ...(続きを読む

コーチたか♪
コーチたか♪
(パーソナルコーチ)

会い過ぎてもいけない

おはようございます、今日はセンター試験なんですね。 受験生の皆様が持てる力を発揮できることを願います。   昨日からの続き、税理士に複数会うススメについて。 何人かに会った方が良い、とは思うのですが、問題は数です。 おそらく3人くらいまでに留めておいたほうが無難です。   以前、私に会う前から何人もの税理士さんと面談をした、という 人がいました。 お話をきいて「多分成約しないだろ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2011/01/15 08:52

お正月・・・EMDRの効果を実感

クライエントの方々から頂いた賀状の中に うれしい驚きを感じた1枚がありました。 「昨年は 先生にお会いしたおかげで 困難に立ち向かい乗り越えることが出来ました・・・」 とあったのです。 「乗り越えることが出来ました・・・」とTさんが感じておられることに うれしくもあり、また驚きもしたのでした。 Tさんは子どものころからのご自身が感じて来たことに対してEMDRセラピーを受けておられます。 ...(続きを読む

シェシャドゥリ(福田)育子
シェシャドゥリ(福田)育子
(メンタルヘルスコンサルタント)

減収時代の家計管理術 その5

こんにちは。 さて、減収時代の家計管理に必要なのは、 ずばり、「Do it yourself」の精神だと思います。   ……で、いきなり話は小さくなりますが、 写真は、私の「Do it myself」です(笑)。 今、漬物に凝っています。 私は、ヌカ漬けがどうもうまくできなかったのですが、 お店で「こうじ一夜漬けの素」というシロモノを発見。 こうじ漬床に漬けておくと次の日にはおい...(続きを読む

小野寺 永吏
小野寺 永吏
(ファイナンシャルプランナー)
2011/01/12 14:15

D077.高級賃貸の新サイトが稼動しました^^

着手してから一年近くかかりました。 今までのサイトwww.high-class.infoは継続していきつつ、www.high-class.jpには新たに検索機能やストリートビュー、お気に入り登録機能等、最新の機能をふんだんに入れました。 「高級賃貸」もピンキリでして、仲介業者の利幅が大きいファンド系賃貸シリーズをメインにしているサイトが多いのですが、ノースエステートの高級賃貸は本当に適正で良質...(続きを読む

大槻 圭将
大槻 圭将
(不動産業)
2011/01/11 11:00

間違いだらけのカーテン選び  ~購入場所~

みなさんはカーテンをどこに買いに行きますか? 意外と答えが出てこなかったり一つ二つくらいしか思い浮かばない方は多いのではないでしょうか? 今、普段の買い物はスーパーや量販店で済ませてしまう方が多いですよね。それらはとても便利です。流れにそってぐるりと一周して、簡単に買物は終了します。でも以前は魚はお魚屋さん、野菜は八百屋さん、お肉はお肉屋さん、、、というように専門店で買物をしてました。そこには当...(続きを読む

丸山 千里
丸山 千里
(インテリアデザイナー)

もしも牛丼の価格競争がゲーム理論だったら

牛丼の価格競争で、吉野家・ゼンショー・松屋が期間限定240円の牛丼を発売する記事 http://topics.jp.msn.com/economy/topics.aspx?topicId=401 もはや、国民食として牛丼の価格で経済指標ができそうなぐらい身近に感じられる牛丼の価格です。 消費者にしてみれば値下がりして嬉しいのですが、ますますデフレが加速し、企業努力だけでは対処できない事態にな...(続きを読む

新谷 義雄
新谷 義雄
(ファイナンシャルプランナー)

事業の成否を分けるポイント

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は事業の成否についてのお話です。 事業の成否を分けるポイントは何なのだろうか。 多くの中小企業経営者の方々のお話を伺いながら、いつも考えています。 これからの時代は、やはり「スピードと実現可能性」がポイントになるのかなと思います。 ある意味今の時代、早い者勝ちの傾向がますます高まっています。 いわゆる先行者利益というものなのですが、...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

2011年からのWeb戦略 どうなる!?

IT業界は以前から「ドッグイヤー」と言われるように、成長の早いのが特徴です。 (犬の1年は、人間の7年分に相当するところから言われている) 昨年も、Twittr、U-STREAM、iPad、スマートフォン・・・といろんな新技術やサービスが登場し、「ついて行くのが大変!」と思った方も多いでしょう。 2011年はどんな年になるのでしょうか? もちろん、いろんな技術革新もあると思いますが、ここでは本...(続きを読む

鮎飛 龍男
鮎飛 龍男
(Webプロデューサー)

平成23年(2011年)の住宅税制

今年も税制改正の季節になりました。今年の税制改正案は理念のない改正といいますか、財源探しだけに躍起になっていた印象を持ちました。これらの税制改正法案は予算案と違って衆議院の優越がありませんので、ねじれ国会のもとでは成立にも苦労しそうです。   住宅税制に関しては、昨年に大枠が固まっていますので、大きな変更はありませんが、制度が少しずつ縮小されていきますので、その辺りを解説していきます。   ...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

旭硝子「ハローアーキテクト」にコラムが掲載されました

年末押し迫り、今年も残す所あと僅かとなりました。今年もお世話になり、本当にありがとうございました。 おそらくお忙しい時期かと思いますが、ひとつご案内です。 旭硝子のコラム「ハローアーキテクト」の「Architects Room」No.628に、コラム「ヤドカリ型の生活」が掲載されました。 最近増えている中古マンションのリフォーム(リノベーション)に関連しまして、その時々に応じて程よいスケルト...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)

色のない塗り絵 ~ 『学び』への純粋なまでのたくましさ

学校に行けない子どもたちがいます。 生まれながらにして、教育を受ける機会すら与えられない子どもたちがいます。 世の中には、いまだに解決策を見いだせない『不条理』がたくさんありますが、その中でも、教育の機会、、いや、生きることさえままならない子どもたちがいるという現実には心が痛みます。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 教育の機会もないまま、未来にほとんど選択肢が用意されない子...(続きを読む

谷口 浩一
谷口 浩一
(Webプロデューサー)
2010/12/25 21:00

フラッシュマーケティング ~ Webマーケティングの今(1) ~

 webを集客販促に活かすコツを紹介していきます。まずは今号、次号の2回に渡ってWebの世界の今を見ておきたいと思います。   今、最も注目を集めているキーワードとして「フラッシュマーケティング」があります。  フラッシュマーケティングとは、「1時間以内しか販売しない」「◯人が◯時間内に集まればいくらで販売する」「今日だけ割引き」といった時間を限定したEC(電子商取引)サービスなどの総称です...(続きを読む

佐治 邦彦
佐治 邦彦
(広告プランナー)

うつ病になる3つのタイプ

アルフレッド・アドラー博士は 「どのような精神病理も 勇気をくじかれていることに起因する。」として 保護者、教師等に対して「勇気づけて育てること」の大切さを説きました。 「現代に生きるアドラー心理学-分析的認知行動心理学を学ぶ」の著者 ハロルド・H.モサック博士の「うつ病」の授業をアドラー心理大学院モントリオール校で受けたことがあります。 講義の中でモサック博士はうつ病になる人には大きく分けて...(続きを読む

シェシャドゥリ(福田)育子
シェシャドゥリ(福田)育子
(メンタルヘルスコンサルタント)

FileMaker のすすめ

2010/11/27 AUGM (Apple User Group Meeting) で FileMaker についてのお話しをさせていただきました。  ( 日本全国で色々とお話しをさせていただくことはありますが、Microsoft のロゴ付き演壇にのぼるのは 初めてでした(笑)) FileMaker は、v3 まで、リレーション機能がありませんでした。 単純なカード型データベースとして、それは...(続きを読む

高畑@StudioBISON
高畑@StudioBISON
(ITコンサルタント)

FPが教える保険マニュアル 保険と貯蓄は別々に

FPが教える保険マニュアル。最近は金融機関の普通預金も低金利であるため、保険で少しでも利率の良い運用を。と言う方もおられるでしょう。 個人年金や、学資保険などを上手に使えば加入時に受取金額が確定したり(個人年金)、子供の成長に合わせて入学金などの一時的支出に備えたりできます(学資保険)では、金融機関の商品と比較した場合どんなところがお得なのか検証してみましょう。 個人年金 60歳以上から受け...(続きを読む

新谷 義雄
新谷 義雄
(ファイナンシャルプランナー)

MS法人設立のメリット・デメリットについて

こんにちは。医業経営コンサルタント 原聡彦(はらとしひこ)です。 会計事務所勤務時代に所得の高い院長先生から「メディカル・サービス法人(以下 MS法人)って節税できると聞いたけど、どんなことができるの?」「MS法人設立のメリットデメリットは?」とよく聞かれました。 ☆MS法人でできる事 1.病医院の建物をMS法人に所有させ病医院に賃貸できる。 2.病医院の事務職員をMS法人に所属させ病医院に...(続きを読む

原 聡彦
原 聡彦
(経営コンサルタント)

学資保険代わりに低解約返戻金型保険を活用するデメリット

この記事では、学資保険の代わりに”低解約返戻金型終身保険”や低解約返戻金型定期保険”を使うという考え方のデメリットについて書きます。   まず一番大きなデメリットは、利回りが長期固定になることです。 低金利の今であれば、年利回り換算で約0.87%程度で金額次第では税金が掛からないとなれば、結構良いのではと思えますが、10数年間の金利が固定されるのですから、市場の金利が上昇してくればたちま...(続きを読む

平野 雅章
平野 雅章
(ファイナンシャルプランナー)

間違いだらけのカーテン選び  ~色と柄 (白神話?)~

カーテンを販売していますと不思議なことに気付きます。それは白(系)や無地(系)のカーテンの要望がかなり多いということです。中には「白以外のカーテンなんてあるんですか!?」なんて聞かれたこともあります。 なぜこのような事が起こるのでしょうね?自動車は白が一番良く売れるという話は聞いたことがありますが・・・。家電は白と言う時代はありましたね。インテリアで言えばカーテンや壁紙にもその感覚が残っているの...(続きを読む

丸山 千里
丸山 千里
(インテリアデザイナー)

11月おすすめフラット35情報

住宅ローン低金利が続く中、 フラット35のような全期間固定の低金利ローンは 唯一無二の商品であると言って良いでしょうね。 民間金融機関の35年固定では、 さすがに1%台前半でスタートできる商品はありません。 ところでこのフラット35ですが、 借入期間の選択次第でさらに金利がお得になります。 今月のおすすめ”楽天モーゲージ”なら 返済期間15~20年のローン → 金利1....(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

返済猶予、高水準の申請続く(解決策は)

大手4銀行(三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行)は 5月17日までに、今年3月末時点の猶予実績を発表しました。 それによると申請は約7万2000件、条件変更に応じたのは約4万7000件で、 割合は約65パーセントになっています。 しかし、条件変更に応じていない案件でも、大半は審査継続となっていることから、 金融庁の要請通り、条件変更には柔軟に対応していると考えら...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

議論のタイミングの重要性

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は議論のタイミングについてのお話です。 数多くの中小企業経営者の皆様からお話を伺い、議論をすることで、感じることがあります。 議論のタイミングの重要性です。 事業が安定している時や好調の時は、前向きな議論が可能なはず。 だからこそ、中長期的な成長戦略など歯ごたえのあるテーマについての徹底的な議論をすべきです。 議論をするタイミングを...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

欠損金の繰戻し還付制度復活

平成21年度の税制改正により、欠損金の繰戻し還付制度が復活しました。 改正前は、設立したばかりの中小企業など一部の法人に限定されていましたが、改正により適用範囲が大幅に拡大されました。 適用対象の法人としては、 1.普通法人のうち、各事業年度終了の時において、資本金の額若しくは出資金の額が1億円以下であるもの又は資本若しくは出資を有しないもの(保険業法に規定する相互会社等を除...(続きを読む

佐藤 昭一
佐藤 昭一
(税理士)

FPが教える保険マニュアル ネット生保で保険料ダウン?

今までの保険営業の手法は主に保険のおばちゃんが対面販売で加入から、保険の切り替え、見直しまで相談に乗ってくれました。近年ではネットでの保険加入が現れ、低価格と、シンプルな保険で消費者にとって選択肢が増えたと言えますが、実際のメリット・デメリットはどうなのでしょう。 メリット編 1 保険料の安さ 保険料は「純保険料(保険金として支払われる部分)」+「付加保険料(生保会社の手数料)」で構成されて...(続きを読む

新谷 義雄
新谷 義雄
(ファイナンシャルプランナー)
2010/10/28 12:41

調査結果;中国進出の日本企業 1万社突破 製造業が最多 について

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドザイザー 山本 雅暁です。 帝国データバンクは、10月22日に、中国進出の動向調査として『中小企業を中心に1万社が中国へ進出 ~ 小売業では2004年以降の進出が急増 ~』を発表しました。 本日は、この調査結果に関して考えを述べます。 結果の主な内容は、以下の通りです。 『国内市場の縮小や円高が後押しする形で、国内企業が中国...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

間違いだらけのカーテン選び  ~カーテンの役割~

ヨーロッパでカーテンは元々防寒対策として使用されました。石造りですきま風が吹くの建物の中で、ファブリックを壁に掛けたりベッド周りで使ったり。その後は機能性だけでなく装飾性を重視するスタイルにどんどん変化していきます。 今の家の中でカーテンってなんのためにあるのでしょうか?恐らく多くの人が目隠しのためと考えてませんでしょうか?その他は遮光効果、防音効果、保温効果、防炎効果、消臭効果なんてものもあり...(続きを読む

丸山 千里
丸山 千里
(インテリアデザイナー)

転職“やりたいこと”はシンプルだ。

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 とても多い悩み、質問の中で 『“やりたいこと”がある。 でも今は別の仕事をしている。どうしたらいいでしょうか?』 というものがあります。 こんな悩みがありました。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・...(続きを読む

新垣 覚
新垣 覚
(転職コンサルタント)
2010/10/21 07:41

間取りの話

今日は間取りについてのお話をしたいと思います。 間取りを選ぶ、間取りを作成してもらう。 これは、家を買う時の大きな楽しみのひとつですよね。 どんな間取りがいいか?   ・4LDKがいい。 ・対面のキッチン。 ・収納が多くていい。 ・洗面室がひろくて使いやすそう。 ・お風呂が大きい。などなど、   マンションであると、 上記のほか、階数、方角も間取りの選択肢の中に含まれます。 階数や方角は価格と...(続きを読む

野城 郁朗
野城 郁朗
(不動産コンサルタント)

英語は必要に迫られたらできるようになるのか?

以前に在籍していた人材紹介会社で、某外資系グローバル企業に電話をしたところ、電話を取ってくれた人が 「前任者は急病で静養のため退職しました。時節柄、後任は別の人が兼任しますが日本語がわかりません。今後はすべて英語でお願いします」 とのこと。 うわぁ、私は英語が全然ダメなんです。 みなさんには「英語ができると選択肢が広がりますよ」なんて言ってるくせに で「新しい担当に変わりましょうか?」と...(続きを読む

藤原 純衛
藤原 純衛
(転職コンサルタント)
2010/10/04 10:00

リノベーションの魅力とは?

みなさんこんにちは、リヴァックスの巻口です。 本日はリノベーションのお話をしていきます。 私どもが当社を設立した2005年当時では、「リノベーション」という言葉は、業界内でも ほとんど認知されていない状況でした。ここ2~3年の中古不動産ブームによって、ようやく この言葉が、認知され定着してきた感があります。 いわゆる「リフォーム」とは、修繕することで機能性能を元の状態に戻すということです...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

ビジネスパートナーとしての価値

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は下請についてのお話です。 中小企業の経営者の方々と話をしていて、下請に関する話題がよく出てきます。 下請中心のビジネスを長年続けていること、下請中心のビジネスを進めることが現実的な選択肢であることなど。 一方で、自社ブランドや自社製品などの新規事業を立ち上げたいというお話もよく聞きます。 素晴らしいことです。 下請といっても、なく...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

住宅ローン”戦国時代”到来か!?

銀行の住宅ローン戦争が、再び激化してきました。 08年のリーマンショック後、世界的な金融危機の余波により、 住宅ローン市場は低迷の一途となりました。 個人の住宅購入に対する姿勢が慎重になり、 誰もがお財布のヒモをキツく締めるようになったわけです。 同時に、銀行も多大な不良債権を抱えるようになり、 この1年は特に損失処理と財務体質の改善のために 必死になっていたわけです。 当然、住宅ローンの審...(続きを読む

宮下 弘章
宮下 弘章
(不動産コンサルタント)

新築計画に関しての竟のデザインは?

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。 現在計画中の新築計画ですが、じっくりと考えながら計画をしていくと 伴侶のことも考え合わせると、同じ湘南と言われる住まいの範囲が 色々と考えられることに気が付きました。 伴侶は現在東京にお勤めですが、後3年もしないうちに定年を迎えます。 その為、通勤が無くなれば、終の棲家の新居の範囲が もう少し理想の地域に行けると考えてい...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)

意外な高利回り商品

今迄、余り気にもしませんでしたが百貨店の「友の会」の会員が見直されている様です。特に、男性や若い世代を中心に急増しているとの記事が出ていましたので紹介します。 内容的には月1万円を積み立てると、1年で13万円分の商品券が受け取れるという単純な仕組みですが、銀行の無い様な超低金利に比べ遥かに高利回りですし注目されるのも分かる気がします。金利に換算しますと利回りは年8・3%ですからね。 ただ、...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

1,906件中 1501~1550 件目

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