「ねじれ」を含むコラム・事例
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耐震リフォームのチェックポイント コラム⑧－１
壁の補強は大きく分けて２つの方法があります。
1．既存壁の補強（筋交いや面材による補強）
ここで大事なことは、筋交の下部と土台と柱（梁）を筋かいプレートでしっかりと接合することです。
壁補強では、壁量を増やすことと偏心率（重心と剛心のずれの度合）を改善し建物がねじれないようにすることがポイントとなります。
耐震診断の結果から補強の必要な箇所を割り出し、的確な位置に的確な強度の補強...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
ゴルフスイングのフィニッシュは左股関節の柔軟性がポイント
こんにちは。ゴルコア／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 先日「トップがうまくとれない原因は右股関節の柔軟性」とお伝えしました。今日はフィニッシュについてです。 フィニッシュをしっかるとるための練習方法にピポッドドリルというものがあります。こちらは久仁子プロと毎月行っているワークショップでご紹介しているもので、詳しくはこちらをご参照ください。 このドリルでは、左脚に体重を乗せて、その左脚...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑤
だまされないために…
耐震リフォームは様々な業者が行っています。中には、詐欺まがいの耐震リフォーム工事も存在します。
手口は、いきなり訪問しきちんとした耐震診断もせず、この家がいかに危険か、専門用語を使って不安をあおり、すぐに工事を行なってしまうという手法です。
中には、「区（市）から頼まれて、建物の耐震強度の調査に来た」「全ての木造住宅に耐震診断をすることが義務付けられました。今申し...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
原発について考えてみた
原発について自分なりに考えてみた 原発反対・賛成を述べるつもりはない というか、正直わからないのだ どちらが良いのか 色々と考えているうちに、気がついた事がある それは、原子力関連事業 日立はＧＥと 東芝はＷＨと さらに、現在は交渉が凍結となっているらしいが三菱重工とアレバ それぞれ原子力事業について業務提携している この事業がそれぞれの国内企業にどれだけの収益をもたらして...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.14]より（バックナンバー）2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:日本国債格付け引き下げ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【日本国債格下げ】 アメリカの格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（S＆P）が27日、 日本国債の長期格付けを従来の「AA」から「AAマイナス」に引き下げると 発表しました。 日本国債の格下げは200...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
今夏の住宅ローン金利は低金利！
今月の住宅ローン金利は、今年に入って最も低い水準と なっていますが、どうも、来月も引き続き、この状況が続きそうです。 昨夏は、ＱＥ１の終了の影響等もあって、長期固定住宅ローンの 指標となる”新発１０年物国債利回り”が急激に低下していました。 （国債利回りの低下＝国債価格は上昇） これにより、フラット３５を含む、期間１０年超の住宅ローン金利は、 約６～７年振りの低金利になったのです。...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
平成23年度税制改正の行方
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 本来なら、3月31日までに国会で可決成立し4月1日からスタートするはずだった「平成23年度税制改正法案」は、ねじれ国会・東日本大震災等々の影響で、ずっと棚ざらしが続...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
２重ローン被災者支援 民主党案
東日本大震災で住宅を失った方々を対象に、 ２重ローン問題への被災者支援策案が発表されました。 震災で自宅がなくなってしまっても、住宅ローン債務が なくなるわけではありません。引き続き借入先（銀行）に対し、 ローン支払いを継続しなければいけないのです。 しかし、住まいを築くためには、新たに住宅を購入したり、 賃貸に入居しなくてはなりません。 つまり、２重の支払いを強いられてしま...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
平成23年度予算案衆院通過、年度内成立へ
今朝未明、今年度予算案が衆議院を通過した。 ねじれ国会といえども、予算については衆議院が優越されますから、 30日後の年度内の3月31日には今年度予算が成立することになった。 しかし、今年度予算については、課題が目白押しだ。 ねじれ国会対策としての異例の対応だったのかもしれないが、今国会では、 予算案と予算関連法案が別々に審議され、今回通過したのは予算案のみ。 予算関連法案...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
２０１１年は大増税時代の幕開け！？
来年度の税制改革案がまとまったようです。 内容的には、予想通りの増税オンパレードという感じです。 あとは、次期ねじれ通常国会を通れば成立となる見込みです。 私たちのお財布を大きく直撃する主な内容は次の通り。 （１）所得控除に年収制限を導入 サラリーマンが、収入のうちの一定額を経費として所得から差し引ける 所得控除額の上限が設定されました。 年収１，５００万円超は、控除額２４５...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
企業実務12月号、平成23年度税制改正はこんな項目が検討されて…
企業実務12月号に「ねじれ国会でどうなる？平成23年度税制改正は こんな項目が検討されています」という記事を書きました。 10月末に書いた原稿なので、10月末から本格的な議論に入った 税制調査会の詳細な検討項目までは書けませんでしたが、方向性として こういう改正になりそうだよ、という話を書いたものです。 「民主党政権は、税制改正要望と減税に対応する財源をセットで提出する ことを求...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
乾燥材の使用をお勧めします。
☆木材に生木（なまき）と乾燥材があるのをご存知ですか？ 一時、欠陥住宅で報道された家は、生木を使っていたことも、 原因の一つです。 なぜ、業者は生木を使ってしまったのでしょうか？ それは、乾燥材は一手間掛けていますから、生木より高いからです。 そこで、コストを抑えるために、生木を使ってしまったのですね。 生木は伐採後に、製材しただけですので、木材の内部...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
水戸のいえ、1年検査
先の土曜は、一年検査で久しぶりに水戸まで出かけました。
外観は、そとん壁の色合いが落ちついて、木部も色合いが多少増していい感じになっていました。もう一息、植木が育つとしっとりと緑に包まれたいい家になることでしょう。
内部も、木部のつやが増した感じです。色合いも落ちついてきて、白壁とのコントラストが映えて来ました。
竣工後も木材が多少は乾燥収縮するので、木と取り合うボ...（続きを読む）
- 木村 真理子
- （建築家）
ビジネス文章力をアップさせる（３）
日本語はあいまいだからこそ １つの文法をしっかり守る 主語と述語のねじれとは 文章を書く際に、最低限、守らなければならない文法ルールは、主語と述語を一致させることです。 そんな当たり前のことを言うな、と思われるかもしれません。 しかし、実は「主語と述語を一致させる」という、たった一つのルールさえ守れば、文章は格段にわかりやすくなる...（続きを読む）
- 野村佳代
- （ライター）
一作業一工程による文章作成例
私は、一日に最大、4万字の文章を打つことができます。(PCで文章を作成するので「書く」ではなく「打つ」と表現しましたが、以下では一般的に「書く」と表現します) で、次の日に校正校閲をして、大体二日で文章作成が完了。 ただし、この作業、まるで水中に潜水しているかのような感覚になることも、しばしば。 もしくは、「フロー」体験も時々あります。 「フロー」とは、意識...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
薪になっても生きている木
リノベーションを今年の春にした「阿佐ヶ谷の家」にうかがったら
薪ストーブ用の薪が土間につみあがっていました。
この薪が、ピキピキ、ピシ、ミシ・・・と音を立てているのです。
乾燥しながら、木が動いている音なのです。
はじけ、割れ、ねじれたり、ずれたり・・・、
そういう音なんですね。
まさに生き物のように生きているのです。
薪になっても、こんなにもはっきりと聞こ...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
インターネット広告のニューウェーブ #3
今年も「流行語大賞」のノミネートが発表されました。 「キターー!!」「グー〜」「ねじれ国会」「何も言えねー」など全部で60語をノミネートです、 個人的には、福田前首相の発言「あなたとは違うんです」が一押しです。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 インターネット広告のニューウェーブとして前回で取り上げた、 「ブックトレーラー」「マガジントレーラー」のつづきです。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
株式マーケット4月号
12000円割れでようやく底を確認 日経平均株価は、為替マーケット4月号にも記したように、3月17日に1万1726円の安値をつけ、引け値ベースでは1万1787円となった。 このレベルは、2003年のバブル後の底値7607円から昨年7月の高値18261円までの上昇幅の約60.7%の下落となった。これは、チャート上の節目としてよく用いられるフィボナッチ係数(61.8%）をほぼ達成してお...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
和風住宅のリフォーム 古さと新しさの融合
和風を残したリフォームの難しさ
今回の和風リフォームは、古い材料を残しながらのリフォームです。
いわゆるスケルトンリフォームと言われている、
既存内装を全て撤去してから工事を始めるリフォームと違い、
古い材料の間に''新しい部品''入り込み、
新しい要素の間から''古い素材''が現れるような、
入り組んだリフォームとなっています。
特に工事の途中で古さと新しさが...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
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