住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (647ページ目)

風水鑑定の手順 　　 １．家または、オフィスの平面図 　　　２．正確な北の方角　（磁石で見る） 　　　３．住む人の生年月日（オフィスでは社長と重要な人数名） 平面図上の太極点（家の中心）をとり、八角盤にて　 太極気（玄関の向きで宅向・宅山を見る）と　 本命気（一人ひとりの生年月日で見る）をみます。 坎かん・艮ごん・震しん・巽そん・離り・坤こん・...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

樹脂複合サッシのほうが断熱性能は高いのですが質感があまり好きではないので、アルミ製の断熱サッシを使用しました。 ガラスは外6.8mm網入+空気層12mm+内3mmの普通ガラスのペアです。 LOW-Eガラスを使用すると夏季の日射侵入に有効ですが冬場の天気のよい日の日射侵入も防いでしまいます。 遮音性能はT-２になるのですがあまり期待はしていません。 またCPマークのつてるものは防犯に...（続きを読む）

佐野 靖

（建築家）

階上に水周りがある場合、天井裏を利用し配管を横引きしパイプスペースにつないで下に落とします。 特に浴室がある場合注意が必要です。（続きを読む）

佐野 靖

（建築家）

子供とのコミュニケーション　その５　叱るということ 前回の、学校の実験結果は興味深かったと思います。 しかし、「叱る」ということに関してはもう少し深く見ていく必要があります。 というのも、叱るということにも、「不安・怖れベース」と「愛情ベース」があるからです。 これは頭で理解しようとすると、難しいところがありますので、叱る親の感情の側面から話をします。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

親子のコミュニケーションでとても重要なポイントがあります。 それは「子供に愛情を投げかけてしゃべっているか？」それとも''「子供に怖れや不安を与えてしゃべっているか？」''です。 もう少し具体的に言うと愛情を投げかけるというのは、心に安心感が生まれる会話の形態。怖れや不安を与えるというもは言葉そのままで、怖れや不安が生まれる会話の形態です。 前回の親子の会話でいうと、...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

明日（11/5）付日本住宅新聞に当事務所の記事が掲載される予定です。 工務店向けの業界紙ですが、今回掲載されるのはユーザー版（工務店からエンドユーザーに配るもの）です。 「インテリアの選び方・使い方＜照明編＞」というページで、今後の住宅の照明計画についてお話させて頂いています。 特に「しあわせ・あかり計画」について興味を持って頂いたので、住まい手の方が自分で照明を計画することのメリット...（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

風水と家相の違い 一般的に風水、気学、家相との違いが明確でなくて、家相を解説しながら 風水としているケースを良くみかけます。 家相とは風水の源流の奇門遁甲風水術のうちの一部を切り取って 日本で生まれたにもとづく家の判断方法です。 周囲の状況や環境、建物自体の形状を無視して間取りの位置だけを決めて しまうのは明らかに判断を誤ってしまいます。 例えば、東...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

家造りで一番大切なことは、「永く安心して暮らせること」だと思いますが、ではそもそも、なぜ「長持ち」しなければいけないのでしょうか？ お客様とお話していて、こんな意見を仰った方がいらっしゃいました。 「家を子孫に受け継ぐ、と言う考え方は分かるんですがね、家を建てる時って、大変だけど、本当に面白いじゃないですか。 このドキドキ感・わくわく感を、息子にも味合わせてあげたいんですよ...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

家を造る時に一番大切な事って何でしょう？ デザイン？間取り？健康素材？断熱？耐震？… 私は、『永く、安心して暮らせること』、これに尽きると思います。 ご存じの通り、現在住宅ローンは、最長35年という、超長期で組むことが出来ます。 つまり、35歳で家を建てても、ローンの完済が70歳！ 「ひぇ〜っ」て感じですね。 対して、日本の住宅の、...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

無垢のキッチン? 先日ご紹介した無垢のキッチンですが、 カウンターや扉だけでなく、内部の可動棚にいたるまで「全て無垢材」です。 木材ですから、当然呼吸します。反ったり、夏になると扉が閉まりづらくなるということも考えられます。 使ってから1年間は、気ままに動く木の様子を気長に見ていきます。 無垢の家具、特にキッチンではやはり「木の暴れ」が気になるとこ...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

子供とのコミュニケーションは、とにかく親身になって話を聴いてあげる姿勢が大切です。しかし、ずっと話を聴いているだけではコミュニケーションが活性化しません。次はあなたから子供にコミュニケーションを投げ返す番です。 では、子供とのコミュニケーションを深めるにはどのようにすれば良いか？ ここで１つの例（娘と母親の会話）を見ていきましょう。 --------------------...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

１０月２８日に東洋エクステリア東京ショールームにて開催しました 【愛犬との暮らし方セミナー】無事終了しました。 当日は私と営業スタッフ数名で対応させて頂きました。 たくさんのお客様にご来場頂き、朝から晩まで対応に追われる一日でした。 うれしい限りです。 充実した一日でまったく感じていなかったのですが、 実は疲れていたようで、夜は久しぶりによく眠...（続きを読む）

佐藤 正和

（エクステリアコーディネーター）

子供とのコミュニケーション　その１　聴く　聴く　聴く 今回からは子供とのコミュニケーションについてお話します。 別コラムでは「夫婦のコミュニケーション」をお話してきましたが、合わせてご覧いただけるとより理解できると思います。 まず、子供とのコミュニケーションで一番大切なことは「話をとことん聴いてあげる」ということです。 なぜなら子供がコミュニケーションをとりたが...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

リフォームとリノベーション 最近リフォームでも全面的に刷新した リフォームをリノベーションと言う 言葉を使うようになりました。 でもしかし「住まう人」が実在して リノベーションが完成されると考えています。 リフォームもリノベーションも 中古物件を体裁よく、斬新に、かっこ良く だけだは「住まう人」の姿や想いが見えてきません。 私達はその「住まう人...（続きを読む）

山本 武司

（リフォームコーディネーター）

住宅密集地に計画中の３階立ての住宅で、 敷地は間口約４ｍ×奥行き約13ｍのいわゆる「うなぎの寝床」といわれる形状です。 このような立地で問題になるのが、太陽の陽をどこまで導いてくるか、ということです。 模型で内部空間の確認をしています。 商業地域、交通量の多い国道の近くに建つ住宅を、 どのように開いて、どのように閉じていくかが中心課題です。（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

今日は家族で茨城にある筑波山に出かけました。男体山・女体山の双峰からなる筑波山は、標高こそ８７６メートルですが、関東一円どこからも望め、また山頂からは関東平野の雄大なパノラマを満喫できます。学生時代山岳部に所属していたのですが、あまりにも近く標高の低いこの山に登ることは一度もありませんでした。というわけで今日が初めての筑波山です。 今回登り始めた筑波山神社の裏山付近は、スギ、モミ、アカマ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

最近、リフォームに対する問い合わせが相次いでいます。新築工事の量に比較して圧倒的にリフォームの需要が多くなったのでしょう。 そこで皆さんが悩むのが費用対効果の問題。私も今までは建て替えをした方が、建物を長期的に見てお徳ですよ。とアドバイスしていましたが、最近のリフォームクライアントは圧倒的に高齢者の方が増えています。自分が死ぬまで快適に過ごせればそれでいい。地震が来て下敷きになっても運命...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

赤羽・子育て世代の家のキッチンです。 この家のコンセプトが凝縮されたキッチンの形です。 この家のご夫婦は共働きで、お子さんも保育園に通い、忙しくされています。 その分、家にいるときは、家族が常に家族が寄り添っているような家にしたいと考えました。 キッチンにもその形が現れています。 一段床が下がったキッチンから、厚さ４cmのタモ無垢材のカウンターがリビングに張り出して...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）

（つづきです） その時にお話しするのが「お互いを信頼するところをベースに話をしませんか？」ということ。 例えば妻が「隣の家の人と相性が割るそうなので不安なの」という話には「なんでお前はそんなに心配事や悲観的になるの！」と非難、攻撃するんではなく感情を打ち明けてくれたと思って、「気持ちを打ち明けてくれてありがとう。そうか、不安なんだな。僕も隣の人のことはよく分からないから、まずは...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

ベネッセアートサイト直島に行ってきました。 そこには安藤忠雄氏の設計によるベネッセハウスという宿泊施設がありますが、その中にあるOVALという施設は、夜と昼の両方において光と建築（及び環境）との調和を感じさせてくれたので、紹介します。（続きを読む）

松下 進

（インテリアコーディネーター）

敷地は丘陵地に位置し、眺望に非常に優れている。 配置は敷地に対し、H型の平面とした。結果生じた余白はアプローチテラスとプライベートテラスとして、その間にエントランスを設け両者を分節した。 エントランスの左右をそれぞれ、両親のためのスペースと子供のためのスペースとし、両者がテラスを介し適度に向かい合う構成としている。 ＊＊＊Hの詳細を見る（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

先週に引き続き　今日から　横浜の建築家　area045 グループ展第２弾がみなとみらいにあるクイーンズイーストみなとみらいギャラリーで行われます。 みなとみらい駅上がってクイーンズモールから海に向かってみなとみらいホール手前にあるギャラリーです。 是非お近くの方は足をお運びくださいませ。。。 横浜の建徳家　住宅作品展 10/5~10/11 　横浜そごう９F　シビルプラ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

10/6　“歌舞伎レクチャー”へ行きました。銀座の会員制倶楽部で行われた松竹の方によるレクチャーです。 歌舞伎というと（私は好きなので、３年に一度くらいですが見ますが）難しくちょっと遠い世界。。。と思っていらっしゃる方も多いと思いますが、歌舞伎にはいくつかの決まり事があり、それを分かれば以外と楽しめることがよくわかりました。 歌舞伎の語源は、カブく「傾く」であり、目立つ事だったそうで...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

口コミで建築家を探していたのは昔のこと。最近はインターネットや雑誌や、時にはテレビでの建築家探しは当たり前。我々はタレントではないので仕事で評価して欲しい・・などと言うと過去の人と思われそうなので絶対言いません。建築に対する考え方を尋ねられるのは当然としても、趣味や家族構成など、時には血液型までを細かく聞かれるのには正直抵抗感ありです。（血液型で相性の良い建築家を選ぶ人などいるの？） そんなこ...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

建築もインテリアも最後の数週間で 激変します。 足場もとれ、姿が見えてきました。 竣工が楽しみです。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）