住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (661ページ目)

昨年末に無事竣工、引渡しを終えた、 三世帯住宅の大田区Ｎ邸に新年のご挨拶に 伺ってきました。 焼きたてのお菓子でパーティー お子様の友達とそのお母様を招いて、 お手製のケーキを焼いての ミニパーティーの最中でしたが、 厚かましくも、お邪魔してしまいました。 新しいキッチンの使い勝手も良いとのことで、 コンベック付きのガスオーブンを始めて使って、 ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

告知がおそくなってすいません。 ２００８年の１２月１０日発売のクロワッサン７４７号（http://magazineworld.jp/croissant/747/）に納谷事務所が紹介されています。 よろしかったら読んでください。 というか、手に入りませんよね。 次回は、オンタイムに告知します。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

さて、12月のコラムの続きである。 ここで、石灰クリームをセルフビルドで施工した場合どれくらいコストを抑えることが出来るかを説明しよう。 たとえば300平米の壁を職人さんに依頼して仕上げたとする。職人さんの平米あたりの単価が3000円程度なので90万円の工事だ。石灰クリームの材料代が一缶8000円程度。一缶で約10平米塗ることができるので、300平米だと30缶必要になる。30缶の材料...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

建物譲渡特約付借地権とは、借地権の存続期間を30年以上とする借地権の設定に際して、借地権の設定から30年以上を経過した日に借地上の建物を土地所有者に相当の対価で譲渡する旨の特約を定めるものです。 用途等の制限はなく、居住用でも事業用でも設定することができます。 また、契約は、必ずしも書面で行う必要はありません。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

左：水周り棟加工 右：棟上中。若いもんを指導・牛田君と一服 富樫さんも５年以上来てもらってます。 若いもんをよく指導してくれるいい叔父さん。 なんとか、育てたいという気持ちを沢山持っていただいています。 そのため、休み時間も道具の手入れの仕方とかを教えてくれている光景を目にします。 みんな、頑張ってね♪ (株)アラキ工務店 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

野平史彦の言いたい放題”家族論” 昨年の暮れは「子供部屋って何だ？」と題して好き勝手な事を書いてきましたが、２００９年、年初めは「家族の団らん」についてちょっと書いてみましょう。行き当たりばったりなのでシリーズとして成り立つのかどうか不安ではありますが、、またお付き合い下さい。 ０２−１：リビングって何するところ？ 　ちょっと前までは、２DKとか３DKとか言っていたの...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

あけましておめでとうございます 本年もよろしくお願いいたします ２００９年最初のコラムは、居室の窓の方位についてです。 居間などの居室のメインの窓は、南側が良いとされています。 なぜ南側の窓が良いのか、他の方位の窓ではだめなのか、がテーマです。 太陽との関係が判断基準ですが、 一つは、 太陽光による熱負荷による、夏の暑さ もう一つは、逆に 日が...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

一般定期借地権とは、借地権の存続期間を50年以上として設定される借地権で、存続期間の終了により契約が終了するものです。 存続期間は50年以上、用途等の制限はなく、居住用でも事業用でも設定することができます。 なお、契約は、公正証書等の書面で行わなければなりません。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのよう...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

今日１月5日（月）の17：00〜20：00の間に放送される FM横浜のRADIO DOCKという番組に出演します。 番組の中の　News Bon Voyage というコーナー です。 「2009年注目！？江戸スタイルの家とは？▽江戸の粋を現代に 活かす住まいに迫る！」というテーマでほんの少しお話する予定です。 お時間ありましたら聞いてみてください。放送される時間はだ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

日本の住まいの伝統は、壁らしい「壁」がない「柱と梁」で造られる木造家屋にあります。　床は畳や板張りで、空間を仕切るのは襖や障子などの建具で、それらを開け放せば住空間がつながり、外と中までもが一体に感じられるようなフレキシブルな空間構成が日本家屋の特徴でした。　 それは、日本の湿度の高い気候や靴を脱ぎ床に座る日本人特有の生活スタイルから生み出された、日本人の知恵であり、長い歴史のなかで築い...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

表面はステンレス、小口を木にすることで、そこで食事をすることへの抵抗感をなくしています。 バーベQグリルで焼きながら、食べるなんて、うらやましいですね。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

こんにちは。 ヨーロッパデザインの輸入住宅、インターデコハウスの木塚です。 ドギースペースのにすごい反応をいただきましてとてもうれしいです。 インターデコハウスWEBにもたくさんの資料請求をいただきましてありがとうございます。 もっとお見せしたくて、別なドギースペースの写真をＵＰします。 いかがでしょう？ わんちゃん用のくぐり戸、かわいいですよ...（続きを読む）

木塚 真也

（建築家）

黄色と青をと建て主の方のご要望。 洗面や手洗い。 ここでも黄色と青いタイルです。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

あけましておめでとうございます。2009年の初日の出の朝焼けです。我が家の3階から渋谷方向を見ています。暮れからお正月にかけて車も少なくなり空気も澄んでくるみたいで、天気のよい日は朝焼けがきれいです。今年も、自然素材を使いながら気持ちの良い家を設計してゆきたいと思います。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

２００９年あけましておめでとうございます。　サカイデザインネットワークの酒井です。 昨年突如として崩れるように社会経済が不況に陥り、私達の暮らしの基本である「安心や安全」があちらこちらで揺るぎはじめ、いったい世の中はどうなってしまってるのだろう・・と何も解決しないままスタートした２００９年ですが、こんな時だからこそ出来る事を一つ一つ確実に進めることが大切だと感じます。 東京近郊...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

広々リビング。 ロフトがあると、楽しいですね。 詳しくは、HPをご覧ください！ http://www013.upp.so-net.ne.jp/atelier137/（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

新年明けましておめでとうございます。 　昨年末はアメリカ発の不況が世界を駆け巡り、今年はおそらく世界恐慌まっただ中の年ということになりそうです。歴史的には第二次世界大戦が始まった状況に似ていると言われますが、戦争ができない時代にあってこうした恐慌をどう生き抜くのか、歴史が体験した事のない時代に入ったとも言えるでしょう。 　しかし、８年間に及んだブッシュ政権がやっと終わるのは、少...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

あけましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 本年も見事な初日の出を迎えることができました。 ここで、本年の目標を掲げることが多いかと思いますが、 当社の今年は「革新、確信、核心の年」としてさまざまなことにもチャレンジしていく年になりそうです。 日本の状況もいろいろな局面を迎える年と思っています。 ...（続きを読む）

森 秀樹

（工務店）

皆様、あけましておめでとうございます！ さて、今年はどんな一年になるか楽しみ！！ コラムもどんどん書いていきたいと思っています。 我が家では毎年大晦日の丸一日を使って、手作りおせち料理を作ります。 家内安全、健康を祈って。 どうか、皆様にとっても我が家にとっても良い年になりますように。 今年もよろしくお願いいたします。（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

あけましておめでとうございます。 新しい年が始まり、あらたまった気持ちになって 自分をみつめ、家族をみつめ、社会をみつめなおして 今ここから再スタート、と思うことは やはり大切なことだなと・・・。 この歳になってみると実感します。 2009年、本年がみなさまにとって素晴らしい一年でありますように。（続きを読む）

安井 正

（建築家）

明けまして、おめでとうございます。 おかげさまで２００８年をもちまして、納谷建築設計事務所は１５周年を迎えることができました。 その１５年間で個人住宅は５０棟を超え、店舗やリノベーションを加えると８０件以上の作品を世の中に生み出すことができました。 それぞれのプロジェクトには、クライアントとの様々な思い出があります。 クライアントの皆様ありがとうございました。 ...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

大阪の幸せこだわり住宅職人謙さんです。 日頃は十分な質問の回答やコラムの投稿が出来ずに申し訳なく思っています。 来る年は謙さんも還暦６０歳です。家づくりを生業として３９年になります。 多くの家づくりのお手伝いををして来ましたが、その出来は１００％完璧ではありませんでした。 完成した時には、あんなに喜んで頂いたお施主様が次第に去っていく事実がどうしても納...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

今年も本当にあと少し。新しい年があけますね。 今年は社会的に大変な年となり、職や住まいを失った方々のニュースを見るたびに、心が痛くなります。 安心して帰れる住まい・・・改めてその大切さを思い知らされます。 寒い冬ですので、心温まることを増やして、私を含め多くの人が前を向いて進んでいきたいですね。 建築業界は景気が遅れてきがちですので、来年はおそらく厳しい年になることでし...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

地デジ詐欺。今一度セキュリティ対策を 特に北海道、東北地方で発生しているとの事ですが、架空請求書や 点検訪問などの手法で、被害が出ています。 上記以外の地域でも今後被害の増加が予想されます。 --国民生活センターから抜粋-- 日頃利用している大手家電販売店を名乗り、制服とよく似た作業着を着た男性が 「テレビ映りの調査」と来訪。 すでに持っている地上デ...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）