リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (14ページ目)

横浜市にて外壁塗装施工後、10年目の家を検証。 当時、業者選びに苦労した判断は正解だったのか? 1年後、4年後、7年後、10年後の経過状況を報告。 塗装前、外壁は白っぽく色あせて、破風板は木の素地がむきだしになるほど塗装がはげてボロボロ。 外の階段はさびが発生。 お客さんの話によると、それでも他の業者にお願いして5年前に塗装とのこと。 外壁はサイディングでもなくモルタルでもなく、家の中で...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

新築住宅の建築現場のご近所さんからちょっとした 修理工事の依頼を頂きました。   何だかんだご依頼から1か月位で完了した感じでしょうか。 見積もりをして・・・追加の部分も見積もりしてなので実際には すぐに工事が入れました。 本当は新築工事中だったら・・・もうちょっと早く出来たんですけどね。   この工事内容とは・・・その一つが外水栓。 あると洗車で来たり、水撒きできたりと・・・か...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

最近気が付いた事があります。 どうやら、ワタクシ、てっちゃんは、インナーマッスルが弱いようです。良い姿勢を保つ為に必要な筋肉である、内転筋と言う足の内側の筋肉が特に弱いらしい。 何となく買った雑誌でインナーマッスルが紹介されていたので、ためしにテストをしてみたら・・・７０歳並ですと・・・とほほですよ。 膝を抱えて、片足立ちで反対の足が付くまで何秒っていうシンプルなテスト。 ６０秒で２０...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

    相模大野に新しくオープンしたショッピングセンター「Ｂｏｎｏ」 近くのビルの屋上のフェンス交換をしたので、ボーノをバックに記念撮影しました～。 で、ボーノには近日中に出没しようかと計画しておりますが、なにやら微妙だとの噂が・・・。 相模大野の古い商店街を潰して建てたので、その古いお店たちも中に入っているらしい。 ... それはそれで、温故知新的な共存でいいんだろうけど、パブとか雀荘...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

久々のコラムです！ 杉並区南阿佐ヶ谷に≪サプリ健康館＆風水サロン≫をOPENしました！！ 健康と暮らしは密接な関係です！ ぜひ一度、足を運んでみて下さいね！！   ★３月の勉強会・イベントのご案内★ ①３月12日(火)「温熱勉強会・三井温熱永井先生来店」 ②３月14日(木)　「風水を生活に生かす・石田先生」 ③３月16日(土)「竹原寿朋先生の四柱推命・霊数占い」 ④３月19日(火...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

工事が終わった後に、メールや御電話で直接、お礼を言っていただいたりする事がよくあります。メールの内容を少しだけ、ご紹介させていただきます。 相模原市　Ｙ様より　（ご自宅の塗装工事） 今回の工事をトーシンリフォームに お願いして心から良かったと思います。 対応の早さ、説明など親切丁寧でした。 私が言う事ではないですが これからもこの良さを持続し会社を 少しずつ大きくして下さい。　応...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

うちの娘は春に４年生になります。 そろそろ自分だけの机が欲しいような様子を見せはじめたこのごろ。 私も、職業柄いろいろ考えていました。 せっかくだから家具屋さんに頼んでオリジナルなものをつくってもらおうかな.........なんて。 でも、ある日、使わなくなって納戸にしまいこんでいたダイニングテーブルを見つけた娘は、「あ、これがいい！これ、勉強机にしたい！！」 え、これ？これがいいの？....（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

実家リノベーションのSさんのお宅の階段工事前は、ホームエレベーターがあったところを階段に作り変えました。部屋のまん中で、上下をつなげ、日の入らない１階廊下部分も明るくする　とても重要な部分です。設計をしていた時、その階段がとても大切な場所に感じました。単なる階段ではなく、何かしっかりと家の中心になるようにしたいと思いました。２階の床は杉板を張りましたが、その床と一体となるようなイメージが湧き、階段...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

4年前に3度塗りした家の状況です。 記録では2008年8月に塗装。 この動画は、4年後の2012年11月に撮影しました。 模様の高低差があるザラザラ、凸凹表面の外壁は、汚れが目立ち、カビも発生しやすくなる。 塗料の持つカビ・汚れ防止機能を高め、きれいなままの家を維持させるためには、濃厚に塗る必要がある。 ただしザラザラ凸凹(スタッコ、リシンなど)の外壁は、ただの平面を塗るの比較して、多...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

湘南スタイル仕掛人のＧ・Ｇが送る　「幸せ」になる必見「写真ブログ」！もしも貴女の家に屋根裏があれば～専用のビデオ・シアタールームはいかがですか？とかく、屋根裏部屋は利用価値が無くと思っておられるあなた・・・物入れだけに活用されているあなた・・・思い切って家族専用ビデオ・シアタールームにして見ては～きっと、家族のだれよりもお父さんが一番早く家に帰るようになるかも？ （続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

築25年の軽量鉄骨の某メーカーさんのアパートです。 今の大家さんで3人目のオーナーさんなのですが、以前から 少しあったようなんです。   前回の雪で室内に雨漏りがあるとのことで現地を確認 してきました。   以前から知ってはいたのですが、屋根勾配が無く上の水はけ が悪く水が溜まってしまうんですよね。 これまでは塗装などで何とかごまかせたのですが、そろそろ 本格的に対策を講じない...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日の朝の気温－1℃!! 40数年生きてきて、マイナスというのは記憶ない。 で、今は事務所内にて、動画の編集中。 マンションの見積もりを、高所作業車でおこなった動画の紹介です。 全体ではなく、正面のタイル部の一面が主体ですが。。 気になる場所が見たいけど届かないマンション上階の外壁部分。 高所作業車で12メートルの高さまで調査。 調査結果は、サッシ周り・打ち継ぎ目地のシーリング(コ...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

今日は昨日より寒さがマシかな? 明日から連休ですね。 あさっては雨っぽい。 僕は仕事だから関係ないですけどね。（笑） 最近、動画作りをしっぱなしです。 またまた作りましたので、暇だったら見てください。 以下、ユーチューブの説明をコピー。 一級塗装技能士による、断熱効果を最大限に高める、外壁4回、屋根5回塗りの正しい断熱塗装。 例えて言うならば、家まるごと頑丈な発泡スチロールを塗...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

こんにちはアマゲロの久和（くわ）です。 ホームインスペクションてご存じですか？ 住宅診断と言ってホームインスペクターと呼ばれる住宅診断士が第三者的に、建物の劣化状況、欠格の有無、 改修すべき箇所や時期、費用等々をアドバイスする業務です。 主に日本ホームインスペクターズ協会さんが普及活動を行われています。 http://www.jshi.org/what/index.php リノベーシ...（続きを読む）

久和 幸司

（建築家）

テナントビルはおよそ築20年が経過した時点で、長く入居していたテナントも退去するというようなタイミングを迎えます。しかしながら、テナントの入居当時とは時勢も異なるため同様の相場の賃料で、新たなテナントを募集することが難しいことがあります。一方で、ビルのライフサイクルで大きなウエイトを占める空調機などが耐用年数を迎えます。ビルの運営管理におけるオペレーションが難しくなるのがまさにこの時期なのです。 ...（続きを読む）

藤木 哲也

（不動産コンサルタント）

ご挨拶 新年あけましておめでとうございます。 　 旧年中は格別なご高配を賜り、まことに有難く厚く御礼申し上げます。 本年も、より一層のご支援を賜りますよう、スタッフ一同心よりお願い申し上げます。 敬具 　 平成25年1月 さおとめあきこ総合研究所 代表取締役 早乙女明子 （続きを読む）

早乙女明子

（プロファイリングコンサルタント）

本年も無事終了することが出来ました。 ご愛顧くださるお客樣方がいて下さるからに　ほかなりません。 そしてスタッフの皆様、一年間おつかれさまでした。 今日が本年最後の営業日ですので、 大掃除と新年をお迎えする準備をさせて頂きました！ さっぱりした店内、神棚にお餅を備え、 今年一年の無事故、無病などの感謝をお伝えしました。 ２０１２年あ...（続きを読む）

早乙女明子

（プロファイリングコンサルタント）

今宵はホワイトクリスマスになるのでしょうか？ さおとめあきこ総合研究所より、皆様にXmas Card をお届け致します、 皆様にとって良きクリスマスでありますように。 素敵なイブをお過ごし下さいませ。 （続きを読む）

早乙女明子

（プロファイリングコンサルタント）

2012年も羽子板を使った第5回塗装体験教室楽しく開催できました。 安全性の高い水性ペンキでローラーや刷毛、筆で塗りました。 お父さん、お母さんもローラー初体験。 ペンキ塗り自体が非日常なことなので、思い出に残るイベントです。 毎年年末には開催してますので、ぜひ親子とのコミニュケーションを普段取ることができない人にも参加してほしいですね(^^) 過去の体験教室...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

　ネットで耐震診断について検索すると、耐震相談や診断が無料だったり、費用がまちまちで分かり難いという感想をお持ちになっていませんか？ 　そもそも、耐震診断とは、どのように行っているのか専門の建築関係者以外には良く分からないのではないでしょうか。 そこで、木造住宅の耐震診断方法について、分かりやすく解説してみたいと思います。 １． 一般診断　（簡易診断） 　これは、目視による診断で、建物の外側及び...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

西葛西にあるLIXIL葛西水回りショールームにお邪魔しました。 今日は、マンションリフォームのお客様とこちらのショールームで待ち合わせをさせて頂きました。 最近は銀座ショールームを訪ねることが多く、LIXILに変わってからは、葛西水回りショールームは初めての訪問です。 事前に席を使わせて頂く予約を入れているので、フロントにはお客様名のウエルカムボードが出ていました。 サンウェーブの...（続きを読む）

早乙女明子

（プロファイリングコンサルタント）

　「木造住宅の耐震改修費用ってどのくらいかかるのでしょうか？」　この質問が耐震相談で最も多いものでしょうか。 実態としては、いろいろなケースによって皆違うのですが、かといって目安となるものがないと改修工事をするにも検討しようがないと言われます。　目安としては、（財）日本建築防災協会の「木造住宅の耐震改修費用調査委員会」がまとめたリーフレットによる見積りの概要があります。 　これによると、　耐震...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

インフルエンザなどでキャンセルが発生してしまったため、予定人数より少なくなってしまいましたが、いつも以上に楽しく行うことができました。最近、ちょくちょく雨もありまして、ただでさえ忙しい現場が、てんてこ舞い状態のため、このもようはまた後日おしらせします。寒くなってきたので注意ですね(^^)では、近々～～。。 （続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

12/2（日曜）開催、羽子板親子塗装体験教室。 いよいよあさって。 http://www.nuru.co.jp/taiken/taiken.htm かなりの勢いで申し込みがありましたが、一昨日と今日にお子さんがインフルエンザにかかってしまったということで、4名キャンセルが出てしまいました。 席が余ってるのでもったいない! 羽子板もとても立派なもので、いつまでも色あせないきっと良い記念品ができま...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）