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私が欠陥住宅被害者救済活動に携わるようになって、今年でまる5年を経過しました。 その活動の中で遭遇した、事例を紹介します。 新築後25年程経過した2階建て住宅があり、増築したところ住宅が傾き始めたという事案です。傾きは進行し建物各所に亀裂や建具が閉まらないような現象が多数現れたのです。 住宅が建つ地域は地盤の悪い地域であり、周りに建っている住宅も新築時においては基礎工...（続きを読む）
Q＆Aでご質問に答えさせて頂きました「秘密の空間」の続きです。 面白いタイトルでしたので、続きの情報として写真を添付します。 男の人のロマンでもある「秘密の空間」 よく聞きますのが、自分だけの書斎。それからクルマ・バイクの為のガレージ。 最近は ガレージハウス などというコンセプトで本格的なガレージを部屋として取り込んでいる家 よくありますよね！ 写真は我が...（続きを読む）
本日は、構造設計家立会いの下、2階立上りの配筋検査を行いました。 大きな指摘事項もなく、無事終了。 内側の型枠を組み、屋根へと進みます。（続きを読む）
大人の趣味と生活向上をコンセプトに放映されているAct On TV（ケーブルTV・スカパー・インタネットで視聴できます）の番組に私、酒井正人がコメンテーターとして出演中です。（1/3〜2/28まで） 「グッドデザイン賞連続受賞のメーカー特集」という番組で、２００３年から２００７年まで連続して「建築・環境デザイン部門」でグッドデザイン賞を受賞している、住友不動産のデザイン住宅「J･URBA...（続きを読む）
ある記事で 「学習院大学中央校舎、取り壊しのため特別に一般公開」 というものを見つけました。 そう、前川國男さん作のピラミッド校舎です。 特別思い入れがあるわけではないのですが、消えていく名建築ならば、自分の目の奥にしっかりと焼き付けなければならないと思い、見に行ってきました。 なんともいえないファサードをもつ建物です。 一般的な表現をすると「奇抜」という部類にはいる...（続きを読む）
デザイナーズ賃貸住宅などで、よく見かけるリンナイのガスコンロ。 2口用と4口用の2種類があります。 賃貸の場合、魚焼きグリルが付いているコンロは、維持上、不衛生さを感じ、設置しないことが多い。 魚焼きグリルが付いてなくて、デザイン性の高いものは、ミーレやＡＥＧ等の海外物にはよくありますが、日本物はこのリンナイのみ。 一般の住宅でも、使った後の掃除が面倒という理由で...（続きを読む）
南フランスの城壁で囲まれた St-aul de Vence （サン・ポール・ド・ヴァンス） マチス・シャガールなどの 20世紀の芸術家たちに愛された中世の街 小さなこんな街に多くの観光客 美しい街並みは人を呼ぶ 日本でもそういう街が増えると 良いなあ。。。 2枚目の写真は歩道の石つぶ 歴史に刻まれて愛らしい。（続きを読む）
セルフビルドを取り入れる現場で最も多いのが石灰クリームという材料だ。この材料は四国の田中石灰工業という会社で生産しているもので、セルフビルド向けにあらかじめ練りこまれた漆喰系の材料が20キロ程度ごとに容器に入れて運搬されてくる。セルフビルドの場合はこういう小さな心遣いが非常に重要だ。 プロの左官屋であれば袋詰めの漆喰とすさと水を練り混ぜて、適度な堅さの塗りやすい漆喰を作ることが出来る。し...（続きを読む）
■間取りが決まりますと、窓を決めていきます。 日本の気候風土は高温多湿といわれ、窓の付け方一つで住み心地が良くも悪くもなります。季節により太陽の位置や風の吹き方も違いますので、綿密な敷地環境調査が重要なのです。 窓は、その位置と大きさと種類を、方位によって使い分けることが大切です。 地窓・腰掛窓・高窓・掃出し窓・ランマ窓・天窓・二段窓・小窓とありますから、よく研究することが大切で...（続きを読む）
本日は日曜日。 世の中は３連休真っ盛り。 しかし、ホワイトベースの現場は、今日も頑張って作業を行っています。 2階立上り型枠及び配筋の工事が始まりました。 2階の天井高さは一番高い所で約3.8ｍ！ 身長の2倍以上の高さがあります。 配筋工事も脚立に登っての作業。 現場で見るとあまりの高さに圧巻です。（続きを読む）
前回のタイル洗いを終えると、細かいヘアクラックや割れ、ひびなどを再度チェックします。 今回は「外壁タイルのリフォーム」外壁タイル張替え編です。 写真のひび割れはサッシ上端におこっていたため、外部足場からでないと気がつかない損傷でした。 目地を伝ってひび割れた下部のタイルを「はつり」（壊し）とり、躯体への処置と下地を作り直して新規タイルを張りなおし、コーキング処理したの...（続きを読む）
1階床型枠解体が行われました。 サポートジャングルの様になっていた地下室がスッキリ！ 残材も片付けて、大掃除。 やっと地下室の全貌が見えてきました。（続きを読む）
コンクリート化粧打ち放し部には、仕上げとして、雨水をはじき、汚れを防止する、撥水材という、透明な塗料を塗ります。 一般的には、建物が完成し、最後の段階で、この撥水材を塗布するのが一般ですが、私どもは、工事期間中での汚れをも嫌い、コンクリートの打ち放し部の型枠を解体し次第、撥水材を塗布します。 そして完成後に、もう一度、撥水材を塗布して、仕上げとしています。（続きを読む）
早いものでプロファイル登録して２年が経ち、今日1月11日から3年目に突入いたします（＾＾） 福祉分野という特性上、オールアバウトの若い年齢層の視聴者の方々には関心をもたれない分野ですが、コラム週一更新を目標にいたしますのでお付き合いください m(_ _)m またご家族に障害をお持ちの方がいらしたり、ご両親が老々介護で心配されている世代の方に、これからも情報やメッセージを送りつ...（続きを読む）
■欠陥住宅の「欠陥」の意味をどのように考えますか、又その判断をするため にはどのような事が必要ですか。 私たちが、欠陥住宅の「欠陥」の意味を考えるとき、「雨水が漏る」とか、「家が傾いた」ということを思い浮かべます。 でもこれらは現象として現れたもので、欠陥の全てではありません。 そのような現象を引き起こした原因たる事実を含めたもの全てが欠陥です。 例えば屋根から雨...（続きを読む）
■ホーミースタディグループ・・ 新春全国一斉・家づくり勉強会・・ホーミー教室を開催しています・・！ ：期 間：平成２０年１月７日（月）〜２月２９日（金） ：会 場：全国６０ヶ所のホーミー住宅研究所の教室（研修室） ：参加費：無料（新春イベントに付きご招待です） ■ホーミースタディグループ（ＨＳＧ） ◆日本最初の住宅環境科学研究グループ...（続きを読む）
現場に仮設階段がやってきました！ 今までは、お施主さんが、現場に来られても、梯子での昇り降りで、危険がいっぱいでした。 仮設階段の設置で、昇り降りが、ほんの少し楽になります。（続きを読む）
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。 ふだん私達の生活の中で少しだけ工夫したり、整えたりするだけで心地よく豊かな時間を過ごせたりするものです。 そんな心地よく豊かな時間を過ごせる「心地よい暮らしのエッセンス」をご紹介します。 もしご自宅のバルコニーやガーデンなど、ちょっとしたテーブルとチェアを置けるスペースがあれば、天気の良い休日のランチなど、たまにはアウトサイド...（続きを読む）
住宅を作る際のコストは一般的には坪単価というもので表されることが多い。ハウスﾒｰｶｰなどの場合には、その坪単価に入っていない電気や給排水関係の宅外工事費や浄化槽などを全て加算して本当の工事費を算出することになるわけであるが、いかに住宅が大きいものだとは言え構成されている部品一つ一つはそれほど高価というわけではなく、むしろ驚くほど安いものが多い。 たとえば柱一本の値段。これは大体4000円...（続きを読む）
前コラムの後半です。 場所：大阪府枚方市 構造規模：木造（在来工法）約３６坪 断熱仕様：基礎断熱ポリスチレンフォーム50ｍｍ） 壁（グラスウール16ｋ100ｍｍ） 屋根（ネオマフォーム40ｍｍ+40ｍｍ） 等級：次世代省エネ基準をクリア（性能基準による） 下記は室内各部分の最高と最低の温度を計測したものです。 床下...（続きを読む）
2階の型枠工事を始める前に、外部の外周回りに、単管で高所作業用の足場を組み、その回りに近隣等にゴミ等が飛ばないように、メッシュシートを張ります。（続きを読む）
一昨年竣工した、家のお施主様から住まいリポートが届きました。 場所：大阪府枚方市 構造規模：木造（在来工法）約３６坪 断熱仕様：基礎断熱ポリスチレンフォーム50ｍｍ） 壁（グラスウール16ｋ100ｍｍ） 屋根（ネオマフォーム40ｍｍ+40ｍｍ） 等級：次世代省エネ基準をクリア（性能基準による） 2007/2 ￥18.696- 200...（続きを読む）
介護福祉設計とはいえ「福祉」分野だけやっている訳ではありません（笑 今回は「外壁タイルのリフォーム」タイル洗い編です。 築20年以上も経つとせっかくの白のタイルも汚れてしまいます。 今までのタイル洗い用の薬品は、ガラスや植栽を傷めてしまう強い薬品が主流でした。 しかし最近の環境への配慮から植物性バイオ洗剤が開発され、養生などの手間が楽になるような時代になりま...（続きを読む）
役所の審査課・B氏とは、ある届出で やり取りを重ねました。 改正基準法の確認申請業務からか、多忙な彼を審査課の窓口で つかまえるため、こちらは 朝一か昼一 におもむきます。 それでも、何度も先客の相談者がいるのですが、 なぜか みな若い設計者。 それも、相談内容 聞けば 初歩的なことばかり… ・建物用途 で 共同住宅と長屋の違いの意味不理解。 ・2項道路の後退と...（続きを読む）
薪ストーブについて、シリーズで書いてきましたが、いかがでしたでしょうか？ 薪ストーブは、世界的に見ると、寒冷な地域では非常に愛用されており、カナダや北欧などに行くと、 どの家にも煙突があること、 ホームセンターでも薪ストーブ関連商品が豊富に販売されていること、 薪ストーブ専門店は大変なにぎわいであること、 等に驚かされます。 日本では、特に私の地元、温暖な...（続きを読む）
本日が、ホワイトベースの現場仕事初め。 年末にコンクリートを打設した、1階壁及び2階床部の1階壁のみの型枠の解体が、仕事初めの最初の作業です。 コンクリート化粧打ち放し部のコンクリートが、テカテカに黒光！ いつ見ても美しい！ 型枠解体後のみ、この黒光が顔を覗かせ、水分が抜けていくことで、薄いグレーと変わっていきます。（続きを読む）
この正月休みを利用して、昨年亡くなられた黒川紀章氏の 『共生の思想』を、十数年ぶり 読み返して みました。 1993年11月30日 の 改訂版３刷 IT,internet といった単語は もちろんないにしろ、現代の 情報化社会の様相を予見した箇所などあり、先見性に関心！ 昨日は、侘びの思想で引用された 小堀遠州の茶室が NHK で紹介されていたのも 奇遇 でありました...（続きを読む）
今日から仕事スタート！です。 実は mixiをはじめてみました。 そして、お正月にコミュニティーをたちあげました！！ もし、mixiをやっていらっしゃる方は、検索してくださいね！！ 【女性建築家のインテリアレッスン】 でも、正直まだ仕組みがよくわかっていないのですが。。。（トホホ。。。） 今年の誓は、去年 中途ドクターストップになった ゴルフを再開するこ...（続きを読む）
ずっと前から自然体の建築を作りたいと色々な所で言って来ました。奇をてらった形の建物なのにその中の空間に魅力がない建物が私の一番嫌いなタイプの建築。逆に京都の町屋などは自然な外観の中に何とも言えず豊かな空間があり、正に自然体の建築そのものに思えます。最近、私が合気道を始めたことは以前のコラムでも書きましたが、ひょんなことで飛び込んだ合気道の世界で知ったのは、そこでも自然体が一番重要だと説かれているこ...（続きを読む）
昨日のニュースで「外来主治医 75歳以上1人に1人」医療費抑制狙い制度化されることが発表されました。 私の妻のおばあちゃんは2人とも80歳以上で健在です。 東京都に住むおばあちゃんは「訪問医」制度を利用できますが、埼玉に住むおばあちゃんの自治体にはありません。。（まだまだ元気ですが今から対策が必要です） 地域差というものはこのようなことから生まれてきます。 現在健康で自...（続きを読む）
■ 昨年１２月に、謙さんのふるさと宮崎県小林市の蔵元・すき酒造さんでオリジナルの『焼酎･幸福を生む住まい』を限定で作ってもらいました。 原料は、紫芋で黒こうじで仕上げてあります。さつま芋の臭いもなく、まろやかで飲みやすいと好評です。 正月に帰省した折、すき酒造の親会社のコダマ株式会社の児玉社長と一杯呑みました。 『焼酎･幸福を生む住まい』が、美味しくて評判の良い...（続きを読む）
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。 住まいづくりのなかで、住まう人のライフスタイル、とりわけ「趣味」を活かせる家が出来たとき、そこはこだわりの空間となり、結果として暮らしを楽しむ時間も得ることができるのだと思います。 日本の住まいの特徴のひとつに「玄関ホール」があると思います。 伝統的に私達日本人は靴を脱ぎ家に入る（上がる）ため、欧米の住まいのようなリビングスペ...（続きを読む）
薪ストーブと言っても、色んな種類があります。 まず、燃焼方式で分けると、前述した''クリーンバーン方式''と、''触媒方式''があります。 両者とも、煙を二次的に再燃焼させることで燃焼効率を向上させて、灰を少なくします。これが一台数万でホームセンターで販売されている商品との最大の違いです。 暖房方式で分けると、''輻射式''・''対流式''・''開放式''に大別...（続きを読む）
パルティータ建築工房の森岡です。 あけましておめでとうございます。 本年最初のコラムは、「建築の特殊性：買う前に実物が見られない」としたいと思います。 一般の商品は、買う前に実物（と同じ種類の商品）を見て、判断してから買うことができます。 家電製品は、大手ショップで商品を触り試用することができます。 車を買う時は、ショールームで同じ車種を見、試乗することもでき...（続きを読む）
以前、コラムでも書いた養護施設の大規模改修進行中。建物を使用しながら部分的に改修するという現場監督さん泣かせの工事です。子供たちの安全を最優先するので、どうしても工事のやりにくさはやむなし。部屋の中の荷物を、あっちにやったりこっちにやったりしながら大変です。 今回の改修の大きな目玉は、今まで閉ざされていたキッチンをアイランド型の開放的なキッチンに変えること。それによりキッチンがリビングと一体の...（続きを読む）
狭小住宅（建坪8坪）に住み早４年が経ちます。 住まいが完成したときは二人暮し。 今は一姫二太郎で4人暮らし。 我が家にはほとんど収納というものがなかったので、 増えるものをどうするかが大変。 今年こそ収納を増やす事にしました。 と言っても、1階の３畳ちょっとの寝室と、 2階の10畳のﾘﾋﾞﾝｸﾞ･ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの2部屋で生活しているので、 どうやって場所を確保するか...（続きを読む）
原油高騰で私たちの生活もガソリンや灯油・石油などの価格が上がり、エネルギー問題はだれもが身近に感じるようになりました。 エアコンによる暖房は乾燥を招き、寝たきりの障害者やお年寄りの呼吸器を痛めるので好ましくありません。また、石油・灯油による暖房も重いポリタンクの運搬で腰を痛めたり、室内の空気を汚染するので環境・健康によくありません。。 部屋に閉じこもりがちなお年寄りにはやはり空...（続きを読む）
家族とのコミュニケーション その６ 判断と感じることの違い そろそろ仕事はじめの時期ですよね。 年末年始の暴飲暴食は大丈夫でしたか？ 私は、神戸の実家に帰ったり、近場の京都に妻と一緒に小旅行に行ったりと楽しい時間を過ごしてきました。 さて、今回のコラム「判断することと感じることの違い」についてお話します。ちょっと難しく聞える方もいるかも知れませんが、この部分を知る...（続きを読む）
新年あけましておめでとうございます 今年も素敵な出会いが 沢山ありますように。（続きを読む）
新年おめでとうございます。 サカイデザインネットワークの酒井です。 街を歩いていると、なんとなく気になるシーンが目に入りシャッターをきったフォト。 それは意外とデザインや住まいづくりのヒントになったりするものです。 ２００８年も皆様の住まいづくりに役立つ情報を発信できればと思いますのでどうぞよろしくお願い致します。 お正月は初詣に行き、おまいりをしておみくじを引くの...（続きを読む）
今年初めてのコラムは昨年から引き続き 【自分スタイルで暮らす】シリーズ でAA設計デザイン監理のスタイルのある家をご紹介します。 こちらは、昨年から何度かご紹介している３０代半ばでデザイナーの家です。 湘南の海のそばで、休日趣味はサーフィンを満喫でき、かつ彼の日頃の生活を生活を表現しました。 湘南の光と風を感じるように全体を構成し、鳥のさえずりを感じるように庭＆外構を創りま...（続きを読む）
あけましておめでとうございます。 今日から仕事はじめです。本年も宜しくお願い致します。 2008年の住宅におけるキーワードは「地域との調和」だと思います。 新しく住居を構えられる方やマンションに越されるは、「我が家」にしか興味を持たないものですが実際そこに住んで生活を始めると「地域性」の影響を受けざるを得なくなります。 例 近隣との付き合い 自...（続きを読む）
引き続き、薪ストーブの危険性についてです。 危険性に関する説明は今回が最後。 正しい知識を身につけて、薪ストーブライフをエンジョイしましょう！ 最後は、地震に関してです。 阪神大震災時には、 「ストーブ自体が動いた（ずれた）」 またそれによって 「煙突が曲がった」 という例があったそうですが、火災はなかったそうです（インターネットでの検索結果より）...（続きを読む）
新年明けましておめでとうございます。 昨年、６月よりオールアバウトで執筆するようになりました。 お陰さまで、多くの経験をすることが出来て嬉しく思っています。 本年も、謙さんらしく執筆していきますのでどうぞよろしくお願いします。 ◆１月１日、午前７時２１分、初日を拝みました。 大阪湾の初日は７時１５分でしたので、枚方市は少し遅れ...（続きを読む）
蹴込板のない階段をストリップ階段といいます。 主に3階建て等の住宅の2階から3階に上る階段に計画します。 蹴込板が無いため、光が通りやすい。 日照を確保しやすい3階から1階に光を落とすことが、最大の目的です。（続きを読む）
今日は１月２日ですね。 私は実家の神戸に帰省しながら今この文章を書いています。 昨年は６月からこのＡＬＬ ＡＢＯＵＴに関わるようになり、コラムやＱＡなどを中心に情報を発信させていただきました。また、昨年は５月、９月に東京、３月、１０月には名古屋、１１月には大阪で講演会を開催、１１月にはこのＡＬＬ ＡＢＯＵＴがご縁で金沢でも講演依頼をいただきました。 またひょんなところでは、...（続きを読む）
引き続き、薪ストーブの危険性についてです。 正しい知識を持って、薪ストーブライフをエンジョイしましょう！ 今回は、煙突からの火の粉や煙についてです。 住宅地において、煙突から煙や灰や火の粉が出れば、当然近所からクレームが来ます。 この問題に関しても、欧米産の薪ストーブは、ほぼ解消してくれています。 これらストーブでは、燃焼した煙が直接煙突を上って排...（続きを読む）
新年、明けましておめでとうございます。 毎年、白味噌と、少し米粒が残ったままのお餅の、地元京都の雑煮を、東京で食べ、新年のスタートです これから、毎年恒例の川崎大師への初詣。商売繁盛と現場安全を祈願してまいります。 本年も宜しく御願い申し上げます。（続きを読む）
☆★A HAPPY NEW YEAR★☆ 明けましておめでとうございます！！！ 2008年が開幕しました！ 今年も皆々様にとってすばらしい年になる事をお祈り致します。 そして昨年に引き続き、2008年もAAプランニング＆+i.styleも宜しくお願い申し上げます。 ホームシネマで録画映画を見ながら、年越しそばを作りながら書いています。 大晦日は...（続きを読む）
施工中のK-cafe 木の外壁が張られてきました。 外部はメンテナンス・レスの意味で オールステンレス ＊何も指定しないと通常はユニクロという鉄製 写真のような小さなクギからドアの丁番など。 値段は若干、高くなりますが 鉄サビの心配も少なく持ちが良いので 弊社では標準設計にしています。 ちなみに本実（ホンザネ）の羽目板は メスのサネ（...（続きを読む）
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