住宅設計・構造 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (346ページ目)

スノコ状のバルコニーや、グレーチングのバルコニーは、建ペイ率に含まれるのか？どうなのか？と良く聞かれます。 一昔前は、建ペイ率には含まれません！と言い切れましたが、最近は各行政や民間の審査機関により、見解が変わってきています。 跳ね出しではなく、柱等があれば、すべて建ペイ率に含みなさいと言うところもあれば、2mまでは含まないとか、まったく含まないと言うところもあり、計画する場合...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

昨日は、建築家の選び方として基本的な「作品を見る」ということを挙げました。 今回は建築家を探す際にポイントとなる「経験値」について触れたいと思います。 作品だけでは判断できない重要な要素に「経験値」が挙げられます。 基準はいろいろあって １．着工数の多さ ２．扱える工法の種類（木造・鉄骨・RC造・SRC造など） ３．情報の豊富さ（最...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「風土になじみ　風景にとける家」 を目指して私は住宅を創ってきました。 人の住まいでも装飾的なインテリアだけでなく、風景がインテリアであることも素敵だな。。 と思い 心がけています。 こちらは団塊の世代ご夫婦の寝室から見える坪庭です。 坪庭は玄関ホールから寝室へ入る廊下に面してあります。 リタイアされた後ゆっくりとお休みになれるように、ぼやっと光る坪庭が見える寝室を...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

「京町屋の家」の3階の窓から見える景色は、絶景！ あの国宝でもあり、重要文化財でのある、三十三間堂が一望！ 三十三間堂の名物でもある、新成人の「通し矢」も家の中から見物できちゃう。 前代未聞の借景なのです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

前回、「電気式」と「電気の温水式」の電気代について書きましたが、ではこれを灯油やガスと比べるとどうでしょうか？ これは、器具の性能・使用条件・エネルギーの契約条件、そして、比較するに当たっての条件設定によって、かなり複雑となります。 特に最後の条件設定は、ガス会社の設定はガス器具に有利になるように、電力会社の設定は家電に有利になるように設定する傾向がありますので、これを公正な条...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 前回につづき、皇居近隣の千代田区平河町、築２７年マンションの最上階（１０階）、７０平米のリノベーション物件のご紹介です。　エリア、居住スペースより都心の２人暮らしの住まいをコンセプトに、メープルフローリングと漆喰仕上げ（スイス氷河粘土１００％カルクウォール）をベースにしたナチュラルで爽やかな雰囲気にまとめています。　2パターンの回遊式...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

「風土になじみ　風景にとける家」 を目指して私は住宅を創ってきました。 人の住まいでも装飾的なインテリアだけでなく、風景がインテリアであることも素敵だな。。 と思い 心がけています。 そのポイントは、実はプランニングにあります。 建築家が太陽高度の計算をして光が入るように窓を考え、模型でシュミレーションするのは当然ですが、風景をインテリアに取り込むには、外との関係も考え...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

幸せな家造り７つのステップ　　その１　単独でなく夫婦単位で 今回から数回に渡り、家づくりを通じて幸せに成功していった家族の習慣などを交えて「幸せな家造り７つのステップ」と題してお送りします。 これまで多くの方の家造り相談に乗って来ましたが、家造りをきっかけに幸せになっていく家族とそうでない家族に別れるのを見てきました。 そして、興味深い事にそれぞれの家族にはそれぞれの...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

「風土になじみ　風景にとける家」 を目指して私は住宅を創ってきました。 人の住まいでも装飾的なインテリアだけでなく、風景がインテリアであることも素敵だな。。 と思い 心がけてきました。 このような風景がインテリアになる家でしたら、季節により模様替えです。 　春はピンクの桜。 　初夏は新緑の緑。 　夏は太陽の日差し。 　秋は赤黄の紅葉。 　冬は雪の白...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

粕壁の美容室のリフォームが始まりました。この現場では築30年程度の古い家を美容室に改装します。新しいものは嫌というクライアントが偶然であった質の高い民家。解体してみると床板の裏側には大工さんの名前が記されているなど、作り手の情熱が伝わってくるようなものでした。 質の高いものだからこそ、用途を変えてまでも長く使われることが出来るのでしょう。このような良質な住宅を作り続けたいものです。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

ホワイトベースの現場は、順調に工事が進行しすぎて、ペースダウン中。 何故ペースダウンかと？ 1階の型枠で使用した材料を2階にも使用する為、1階の型枠の解体が終わらないと、2階の型枠工事が完了しない。 1階のコンクリート打設が先月の28日でした。 コンクリートの養生期間が4週間。ほぼ一ヶ月間は型枠の解体が出来ない。 一ヵ月後の、今月の28日以降の解体の為、その後...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

２００８年に完成した「シアワセユタカビトの家　Ｍ邸」を写真で公開します。 今回はリビング周りを中心とした内部を公開しましょう。 この家は、１階を寝室や客間、水周りを中心に配置し、２階＋ロフトにはＬＤＫ を配置しています。 この写真は、ロフトに上がる階段からリビングを見下ろしたところです。 全開口サッシュの外にはデッキバルコニーが広がっているのが見えると思います。 ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 皇居近隣の千代田区平河町に位置する築２７年のマンションの最上階（１０階）、７０平米の住居をリノベーションし、都心の２人暮らしの住まいをコンセプトにシンプルモダンな住居をデザインしました。　最近の新築マンションでは特に高額物件になるとダーク色の内装をベースにしたシックで上質なインテリアデザインを展開する傾向が多いのですが、このプロジェク...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

先日の１月２０日（日）に広島市の某所で開催した「シアワセユタカビトの家　Ｍ邸」 の完成披露会が無事に終了しました。 このＡＬＬ　ＡＢＯＵＴの記事を見てきていただいた方も居て、嬉しかったです。 また、これまで私が手がけてきた家のクライアントご夫婦が数組訪れてくれました。 「八納さんが楽しそうに家づくりをしているのをみるのが私達の楽しみです」 と、１年半前に建てたＫ夫妻...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

今月1月11日でオールアバウト　プロファイルに参加させていただき3年目に突入しましたｖ 当初は投稿に遠慮がちだったＱ＆Ａ（質問）も今では活発に利用されるようになり、私自身も出来るだけお答えするようにしております。 回答しつつ思ったことは １．回答者同士の面識がないため、お互いの回答にリンクしづらい（笑 ２．投稿者の質問内容の意図に即してない回答をしてしまっ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

建築模型を作成し、プレゼンテーションを行うことが多い。 建物のボリュームや、内部構成を、お施主様に説明するツールとして、建築模型は非常に効果的でわかりやすいものです。 もう一つの効果として、光が室内にどの様に射し込んでくるのか？のシュミレーションを行えるのが最大の利点です。 私自身、プランや窓の取り方などを検討する際、必ず模型を作りながら検討し、何度も何度も、模型を修...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

本日発売の【月刊ハウジング】に私の記事が紹介されているようです。 （実は、まだ見ていませんので。。。） 「子供が健やかに育つ家づくり」 というタイトルでいろんな業界の専門家の意見が載っているようです。 実は、私がこちらのコラムで自分の子育てについてを書きていましたら、それを読まれた記者が取材を。。。ということでした。 「変化を受け入れる家で子供の感性を伸ばす」　是非ご覧...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

前回までに書きました通り、床暖房は、床から放出される赤外線による「輻射」と、そして床自体から体への熱の''「伝導」''によって暖かさを感じるので、周囲の温度が16〜17℃と低くても、高い暖房感を得ることが可能です。 空気を直接暖める暖房ではないので、室温を高くしなくても良いため、同じ熱源を用いた場合、それだけ暖房費を節約することが出来ます。 また、同様の理由で室内を換気しても、...（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

築20年も経つと雨を受けていた樋（とい）も劣化し、穴があいたり変形したり。。 今回は「樋（とい）の交換」編です。 リフォームは構造上おおがかりな変更ばかりイメージされがちですが、身近な補修も含まれます。 建築士は設計だけでなく、現場監理も行いますのでチェックを怠ると大変ですw 写真は、新しい樋（とい）を付け替えたところですが、ジョイントを忘れているではありませんか...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

家族とのコミュニケーション　その７　　継続するためには？ 前回まで「判断することと感じることの違い」についてなどお話してきました。 正直難しいなぁ、と感じた人もいると思います。 今回のコラムの最終回でお話したいのは、「どうすれば継続できるか？」です。 それには大きく２つあると思います。 １つは、家族で習慣化させる、ことです。 例えば、毎朝、または毎晩...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

出費覚悟で　事務所のモニタ２台　液晶に替えました。 昨年末　できなかった大掃除を思い立ったついで　と もひとつの　大きな動機が　じつは　健康管理。 姿勢のわるさからくるであろう　肩こり　腰痛　疲労感。 デスクのコーナーを占拠するブラウン管型大型モニタの おかげであるのは　うすうす　感づいていたのです。 デスクトップ　も　背筋も こんなに　すっきり　するとは思...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

広島市中区江波西にて、１月２０日（日）１０：００〜１７：００の間で「シアワセユタカビトの家Ｍ邸」の完成見学会を行います。 この家は、家族４人のシアワセを願って、これからのライフスタイルを柔軟に変化させられることや''自然の力を利用した統計学である風水''を活用して設計しました。 ライフスタイルは刻々と変化します。それに対してどのように対応できる空間がつくれるか？ということと、今...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

男の人のロマンでもある「秘密の空間」２例ご紹介しましたので、今度は　''女の「秘密の時間」'' 女の「秘密の時間」といっても、これは私の趣味ですね。 ですので、全く一般解ではありません。 私の「秘密（ではありません。好きな）の時間＝おもてなしの時間」です。 人におもてなしして喜んで頂くのが好きです。 普通のお料理でも、ちょっと盛りつけを変えたい。そしてワインとお料理...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

鉄筋コンクリートの躯体に現場でタイルを貼る工法では防げないため、外壁の型枠に大型のタイルを固定し、直接コンクリートを打設する、打ち込みタイルという工法が考えられました。 打ち込みタイル工法は、現場でタイルを貼る工法よりは改善しました。 しかし、打ち込みタイル工法では、コンクリートの打設を完全に行わないとやはり不良タイルを作ることになり、打設不良がタイルがあることで目視確認しにくいとい...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

男の人のロマンでもある「秘密の空間」　の続きです。 今日は、自分だけの書斎。 必ずと言っていい程、ご主人の欲しい空間の一つですね。 写真はホームシネマを見るプレイ空間と主人の書斎コーナーです。　 書斎というより、パソコン＆オーディオ機器コーナーですが。。。 （後付け工事を自分でやっていますので、配線が露出になっているのが私の不満です！） こちらのコーナーで...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）