マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (359ページ目)
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マネー に関する コラム 一覧
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遺留分の権利者と割合は？
遺留分権利者は、配偶者、直系卑属（その代襲相続人）および直系尊属に認められています。 兄弟姉妹には遺留分は認められていません。 遺留分の割合は、相続人が直系尊属だけの場合は、遺留分算定の基礎となる財産の３分の１、その他の場合は２分の１となります。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第３巻からの学び その５
「私は、成功するまで頑張りつづける。 私は、敗北については、決して考慮しない。また、私の辞書には、次のような言葉はない。曰く、「やめる」「できない」「力が足りない」「不可能だ」「問題外だ」「ありえない」「失敗」「実行は無理」「絶望的」「撤退」。なぜなら、これらは愚か者の言葉だからである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．101） ここに掲げられている言葉の数々。 どれも、つい...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
paperboy&co.のジャスダック上場で思うこと
高配当銘柄投資と不動産投資安定度比較
第３巻からの学び その４
「私にできることは、ただ、次の一歩を踏みだすことだけである。ゆえに、私はつねに次の一歩を踏みだす。その一歩が、無駄な一歩であろうと、有効な一歩であろうと、それは私の関知するところではない。 事実、一度に一歩だけ踏みだすことは、そう難しいことではない。問題は、それをくり返せるかどうかである。」 （「地上最強の商人」Ｐ．99．100） 毎日の一歩の歩みが継続できないのは、すぐに...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第３巻からの学び その３
「私は、成功するまで頑張りつづける。 人生の栄光は、それぞれの旅の終わりにあるのであって、始めたばかりの地点にはない。 そのうえ、その目標地点へは、何歩で到達できるのか、私には知るよしもない。千歩あるいて後、私は失敗と出会うかもしれない。しかし、次の曲がり角の向こうに、成功は隠れているのかもしれないのだ。だが、その角を曲がらないかぎり、何人も、そこに成功があるかどうかは、けっして知ることは...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却物件の今後の動向
第３巻からの学び その２
「私は、成功するまで頑張りつづける。 私は敗北するために、この世に生れてきたわけではないし、失敗が私の血管の中を駆けめぐっているわけでもない。私は羊飼いに鞭うたれるのを待っている羊ではない。 私はライオンである。私は、羊たちとともに、話し、歩き、眠ることをきっぱりと拒絶する。私は、泣きごとを言ったり、愚痴をこぼす者の言葉を聞かない。なぜならば、それは伝染性の病だからである。」 （...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
買い換え特例ラストスパート
将来の目標作りが大切です。
今週のコラム（2008/12/7）
2008.12. 4 ＝緊急特集 その３＝ こんな時にこそ、ぜひ確認しておきたいこと（人生のための！資産運用） 2008.12. 2 贈与税の概略（相続・贈与とその税務） 2008.12. 2 「フラット35」最低金利の推移（2008年12月） 2008.12. 2 人気コラムランキング（2008年11月） 2008.12. 1 不動産有効活用は誰...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
相続の承認や放棄はいつまでにすればいいの？
原則として、相続人は、相続の開始があったことを知った日から３ヵ月以内に、「単純承認」「限定承認」「相続放棄」のうちいづれかを選択し、相続についての意思表示を行います。 なお、３ヶ月以内に「限定承認」や「相続放棄」を選択しなかった場合には「単純承認」したものとみなされます。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ 被相続人と相続人が同時に死亡した...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言を撤回する遺言をさらに撤回したらどうなるの？
遺言を撤回する第二の遺言（または行為）がさらに撤回されたときでも、最初の遺言が復活するわけではありません。 たとえば、最初の遺言で「土地Ａを長男に」とし、その遺言を撤回する第二の遺言で「土地Ａを次男に」としていた場合、さらに第二の遺言を撤回したとしても、それで「土地Ａを長男に」という意思表示をしたことにはなりません。 遺言者が、最初の遺言を復活させるには、その旨の新たな遺言を作...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言者が遺言書を破棄した場合、遺言はどうなるの？
遺言者が故意に遺言書を破棄した場合、その破棄した部分については、撤回したものとみなされます（公正証書遺言については原本が公証役場に保管されるので遺言者が正本を破棄した場合であっても、撤回の効力は生じません）。 また、遺言者が遺贈の目的物を故意に破棄したときも、その目的物については遺言を撤回したものとみなされます。 相続Q&Aインデックス 代襲相続とは？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言を撤回するには？
遺言は、遺言をする者の最終意思を尊重するためのものなので、遺言者が撤回をしたい場合は、いつでも、その全部または一部を撤回することができます。 遺言を撤回する場合、原則として遺言によらなければなりませんが、必ずしも同じ遺言の方式によって行わなければならないというわけではなく、公正証書による遺言を自筆証書による遺言で撤回することも可能です。 相続Q&Aインデックス ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その10
「たとえ、私には何の長所がないとしても、案ずるには及ばない。愛さえあれば、成功への道を必ず開けるのである。愛がなければ、あらゆる知識や技術をもっていようと、きっと失敗することだろう。 今日この日を、私は、心からの愛をもって迎える。 そして、私は成功する。」 （「地上最強の商人」Ｐ．94・95） 巻物のトップに、「愛の章」をもってきたのは、その人の心を試しているのだそうで...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その９
「私は、自分の肉体の要求に、そのまま溺れることなく、清潔さと適正さをもって、その要求にやさしく応えよう。私は、私の精神が、邪悪なるものや絶望的なるものに引きつけられることをけっして許さず、むしろ、それらを、長い間に培った知識と叡智をもって、高い境地にまで昇華させよう。 私は、一人よがりな自己満足に陥ることなく、瞑想と祈りによって、自らの魂を高めていこう。」 （「地上最強の商人」Ｐ．9...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
新城さんの家計診断〜子どもができるのに貯金がない！
HN：新城さん
夫：31才、会社員 世帯年収700万円
妻：29才、会社員
貯蓄：なし
住まい：持家マンション
相談内容：
マンション購入資金にいままでの貯金をいれてしまったので今、貯金がありません。
来年にはあかちゃんが生まれて来るのに不安です。今後どのように貯金をしていけば、
またどこを見直せばよいか教えてください。出産3ヶ月後くらいからまた働...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
金持ち大家さん(R)実践塾【最強アパ・マン購入法！】
金持ち大家さん(R)実践塾【最強アパ・マン購入法！- しらなきゃ大損？大怪我？】 今回の金持ち大家さん(R)実践塾は、最強アパ・マン購入法をテーマに、これから大家さんになる人にとって是非、勉強していただきたいテーマです・・・ これからアパマン経営に参加したい方が表面利回りだけで惑わされないように、最低限の必要な知識をを学んでいただきます。 今回...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
第２巻からの学び その８
「今日この日を、私は、心からの愛を持って迎える。 私は、何にもまして、自分自身を愛する。 そして、つねに私自身を知り尽つくすべく努めよう。私の肉体の一部と化した、精神、魂、心のすべてを知りつくすのだ。」 （「地上最強りの商人」Ｐ．93） 自分を愛することができなければ、他人を愛することはできません。 そして、自分は、何者であるかを知ることが、人間の基本です。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その７
「今日この日を、私は、心からの愛をもって迎える。 しかし、私は、人びとの行ないに対して、どのように対応すればよいのであろうか。 その答えは、ただの一語をもって答えられる。「愛をもって」この一語である。愛は人の心を開くための武器である。同時に、他人からの憎しみの矢や、怒りの槍をはね返す楯でもある。」 （「地上最強の商人」Ｐ．92） 愛が、怒りや憎しみをはね返す楯となる。 ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その６
「私は、愛の力を持って、彼らが心のまわりにはりめぐらした不信と憎しみの壁を消し去ろう。そして、その場所へ、私は丈夫な橋をかけよう、そうすれば、私の愛は、そこを渡って、彼らの魂の中へ入っていくにちがいない。」 （「地上最強の商人」Ｐ．91） すべての人間関係は、不信と憎しみにより、トラブルになります。 愛の力は、その特効薬です。 魂の中に、深く浸透し、より強固...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
第２巻からの学び その５
「今日この日を、私は、心からの愛をもって迎える。 それには、どのように振るまえばよいのか？ 私は、人びとの行為をすべて愛する。人の行為には、たとえ表面から見えなくても、すべての人に、褒めたたえられるべき性質のものが秘められている。」 （「地上最強の商人」Ｐ．91） 見えないところにある、相手の良い所を見つけるということは、それだけ、相手と深い人間関係を構築していくという...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン減税の要件
住宅ローン減税を過去最大に！
麻生総理の指示により、現実味をおびて来ました。
その影響か、住宅業界もお客様の動きがここにきて活発化しているようです。
そこで出る話題は、やはり住宅ローン減税の行方・・・
それも当然、このまま行け年内一杯でこの制度は終わる。これが現時点の
法律なのですから。
おいおい、その知識正しい？
そ...（続きを読む）
- 高橋 正典
- （不動産コンサルタント）
自分年金の為の株式投資と不動産投資
第２巻からの学び その４
「今日この日を、私は、心からの愛をもって迎える。 しかし、どのような言葉をもって話かければよいのか？ 私は私の敵をたたえよう。これによって、彼らは私の友となろう。私は友を力づけよう。 そうすれば、友は私の兄弟となる。つねに、私は、彼らをたたえるべき理由を探すべく努めよう。 けっして、彼らの悪口をかき集めるようなことはするまい。 他人を非難したくなったら、私は自分の舌を噛もう。そ...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの借り換えと生活の見直し
損害保険会社、大手６社中間決算
遺言書を発見したらどうすればいいの？
相続発生後に遺言書を発見した場合、家庭裁判所に提出して検認を受けなければなりません。 検認手続きは遺言書が法定の条件を満たしているかという形式面のチェックですが、検認を受けることにより、遺言の内容を実行に移すことができます。 なお、封印のない遺言書は相続人が自由に開封できますが、封印のある遺言書を勝手に開封することはできません。 また、公正証書遺言は検認の手続きが不要...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
遺言にはどのような種類があるの？
一般的な遺言としては、「自筆証書遺言」「秘密証書遺言」「公正証書遺言」の３つがあります。 どれも遺言としての効力には差がありませんが、他人に知られたくない場合には自筆証書遺言、遺言したことは明確にしておきたいが内容は知られたくない場合は秘密証書遺言、遺言の内容を明確にしたうえで、より安全確実な遺言書を作りたい場合には公正証書遺言が適しているということになります。 相...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
胎児にも相続権はあるの？
相続開始時において胎児であった者については、生まれたものとみなして相続権が認められます。 ただし、死産のときは相続権はなかったものとされます。 なお、相続税法上は、相続税の申告書提出時において生まれていない胎児については、その胎児がいないものとした場合における各相続人の相続分によって課税価格を計算するという取り扱いがされます。 相続Q&Aインデックス ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
被相続人と相続人が同時に死亡した場合はどうなるの？
飛行機事故などで、被相続人と相続人が死亡したことは確かであるものの、どちらが死亡したかはっきりしない場合には、同時に死亡したものと推定されます。 このような場合、父と子のように、本来であれば非相続人と相続人の関係に立つ者同士であっても、相続は発生しません。 孫がいれば代襲相続により遺産を承継することになります。 相続Q&Aインデックス 代襲相続...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
23,270件中 17901～17950 件目
