マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (47ページ目)

昨年10月に消費税が2%増税したことによる対策措置として、住宅借入金等特別控除（通称：住宅ローン控除）が13年に延長され、11～13年目に消費増税負担分最大80万円を還付することになっておりましたが、この部分が、新型コロナウィルス感染予防対策によって更に1年延長されることになりました。ただし、契約・購入期限は2020年9月末となっている点は注意が必要です。 住宅ローン控除は12月末時...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

弊社日本橋オフィスでのご予約相談　受付中 「投資マンションを売りたい！」と感じる方、個別にご相談いたします！   弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防や拡散防止のために必要な対策を行っております。   ■飛沫感染予防アクリル板を設置しております。   ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

　6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.29％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％低下の年1.55％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

新型コロナの影響で、昨年と比べて売り上げが50％以下になった事業主に支給される持続化給付金。事業主といっても個人の場合、私にも支給されるのだろうかと不安な方もいるかと思います。 そこで、個人事業主で不安な方のために「あなたにももらえる持続化給付金」について説明をします。 個人事業主で確定申告をしてれば支給される 個人事業主と言っても、様々な仕事があり、一概にこうですよとは言えませんが、毎年事...（続きを読む）

菅田　芳恵

（人事労務・キャリアコンサルタント）

  コロナウイルスが世界中で猛威を振るっています。そんな中、住宅の購入や売却を迷っている人が多いのではないでしょうか。住宅購入をしようとしている人は、このコロナウイルスの影響で不動産価格が下がるのではと様子を見るべきなのかを悩み、売却を考えている人は、このままでは不動産価格が下がってしまい、しばらくは上昇しないのではないかと早く売却すべきだろうか悩んでいるのではないでしょうか。コロナウイルス収束後...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

新型コロナウィルス感染症が中国由来でないかと言われ、中国を非難している国は少なくないのですが、いろいろなニュースを見聞きしていてふと気になったことがあります。日本政府観光局の統計によると、2018年に日本から外国へ行かれた方は2,402万人おられます。私たちが見た目だけでどこの国の方か判別できないことがあるように、日本人が中国人と間違われて非難されることもあるかもしれないということです。 いろい...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

水曜日の昼間に大阪の歓楽街、北新地を歩いてると普段は夜しか開いてない和食屋さんがコロナの影響かランチをしてました。 外に店員さんが立ち呼び込みをしており、普段、お高い店が珍しいなと思い入りました。 問題は、ここからですが今迄、店を閉めてたから売上をあげようと必死なのは分かりますが、カウンターの隣との間隔は一切なく、ギッシリと詰めて座らせ、取り敢えず人を入れれるだけ入れる感じでコロナ対策...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャルプランナーの大間武です。   本日は、お金を借りる研究所様Webサイトの 監修記事をご紹介します。 タイトルは 「クレジットカード延滞・滞納のリスクを時系列で解説！クレカの支払いが出来ない時の対処法も」 です。 普段のお買い物でクレジットカード決済を利用する方も多いと思いますが、口座の残高不足に気がつかず、うっかり支払いを滞納してしまうことがあり...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 全国で緊急事態宣言が 解除になりましたね。 とはいえ、 まだまだ気を緩めないように 注意しながら生活したいですね。 さて、今日も、 先日のWEBセミナーでいただいた 質問にお答えします。 多少質問内容を省略しています。 Q： SBI証券でiDeCoを開設しました。 SBI証券でニッセイ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

～世界と日本における「富」の分布状況～ こんにちは！さて、前回は、 日本と米国の「個人金融資産」の内訳を観てきましたが、 今回は、現在、世界や日本において、 「富」がどのように分布しているのか、 観ていきたいと思います。 （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日から、 前回のセミナーでいただいた 質問を取り上げながらお伝えしていきます。 今日は、こちらです。 Q：投資をしたお金は いつでも引き出せるのですか？ A：投資信託や株は、 いつでも引き出せます。 もちろん、土日祝日は 金融機関がお休みですから 営業時間外はできませんが。 保険や...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 このところ 夏の陽気になってきて 早く外に出たいところですね。 でも、もう少し、 自宅待機生活を頑張りましょう。 さて、 今日は、お金に関する思い込み という話をします。 お金のことというのは、 ほとんどの考え方が 思い込みでできている、 ということをご存知でしょうか。 お金の管理がで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応　土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

～日本と米国の資産状況～   こんにちは！ さて、新型コロナウイルスの影響で、 「外出自粛」が続いていますが、 将来のための「資産形成」には、 在宅でも取り組むことができます。   そこで、今回のシリーズでは、 日本と世界における資産状況を踏まえた上で、 「資産形成」にどう取り組めばよいのか、 考えてみたいと思います。   まずは、比較されることが多い 日本と米国の資産...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの渡辺です。   少し前になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 総務省がまとめた４月１日時点の人口推計によると、 外国人を含む１４歳以下の子どもの数は前年よりも２０万人少ない１５１２万人で、 ３９年連続で減少した。   総人口に占める割合は１２．０％で、４６年連続の低下。 いずれも比較可能な１９５０年以降の過去最低を更新し、 少子化...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

書籍プレゼントのご案内 著書『不動産投資は出口戦略が９割』 東洋経済オンラインにも紹介されました。 東洋経済オンライン掲載記事はこちら 著書『不動産投資は出口戦略が９割』を先着５名さまにプレゼントいたします。 ■お申し込みは以下のフォーマットより「書籍希望」とご記入のうえお送りください。 フォーマットはこちら（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは！ さて、今日の数字は、“人口”です。 日本の総人口の減少率は、過去最大の-0.22％となり、 これで9年連続の前年割れとなりました。 そんな中、増加しているのが・・・ （続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、今日は、 お金持ちになるために 必ず持っていなくてはいけないもの、 それは、 資産形成のプランです。 お金を持っているかどうかはさておき、 お金を増やし、資産を築く、 そのプランが必要なのです。 逆に言うと、 収入が高い低いに関わらず、 プランがあれば、資産は築ける ということで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 先日のWEBセミナーは ご覧いただきましたでしょうか。 予想以上の参加者数で 対応に追われておりました。 まだまだ、ご質問いただいておりますが、 少しずつ回答しております。 そうしたご質問の中で、 「本当に10％の利回りで 運用できるのですか？」 というものもありました。 私のス...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

先進医療特約は必要というFPもいれば不要というFPもいますが、一体どうでしょうか？ 必要派は 「リーズナブルに大きな経済的リスクに備えることができるコストパフォーマンスの高い保障」 「そもそも保険は“もしものとき”に備えるお守り」 確かに先進医療を受ける確率は低いとはいえ、先進医療を受ける機会が絶対やって来ないとは断言しえない点があげられます。そして、そもそも医療保険やがん保険...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

マイナンバーカードがある暮らし 今日4月30日に、国民一人あたり10万円の「特別定額給付金」の支給も含めた国の補正予算が参議院で可決されました。この給付金は、書面でも申請できますが、マイナンバーカードを使ってマイナポータルから手続すると早く済みます。ICカードリーダーまたはスマートフォン、パソコンが必要です。 マイナンバーカードを活用した施策には、例えば次のようなものがあります。 ・マ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

今年高専に入学した息子の学校の遠隔授業が、5月18日から開始されることに決まりました。入学時には想定されていない事態のため、通信環境や授業を受けるのに適した端末を用意されていないご家庭も多いようで、アンケート調査や授業準備の対応に追われている先生方は、とても大変なのではと思います。 現在息子は、授業が始まらないにも関わらず、学校チャイムというアプリやストップウオッチを使って時間管理をしながら、月...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

家賃の支払猶予はサラリーマン大家を破産に負い込む？？ サラリーマン大家の大半は、ローンを組んで投資マンションなどの物件を購入しています。   そのローンの返済には物件の家賃が返済の原資になるのですが、この家賃の支払いがコロナの影響で猶予されてしまうと大変なことになってしまいます。     収束の見通しが未だに立たないコロナ禍の状況ですが、外出自粛が長引けばその分、借主は収入減に追い込ま...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）