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- 岡崎 謙二
- 株式会社FPコンサルティング 代表取締役
- 大阪府
- ファイナンシャルプランナー
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対象：住宅資金・住宅ローン
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
- 伊藤 誠
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昨年10月に消費税が2%増税したことによる対策措置として、住宅借入金等特別控除（通称：住宅ローン控除）が13年に延長され、11～13年目に消費増税負担分最大80万円を還付することになっておりましたが、この部分が、新型コロナウィルス感染予防対策によって更に1年延長されることになりました。ただし、契約・購入期限は2020年9月末となっている点は注意が必要です。
住宅ローン控除は12月末時点での住宅ローン残高（最大５千万円）×１％を所得税・住民税から最長10年間還付する制度ですが、11～13年目では、ローン残高ベースではなく消費増税負担分の還付となっています。例)建物価格4千万円×2％＝80万円 80万円/3≒26.6万円を3年間還付
当社にも結構住宅購入の相談が来ています。ファミリーの住宅実需はあまりコロナの影響がないかもしれないですね。
住宅ローン控除は12月末時点での住宅ローン残高（最大５千万円）×１％を所得税・住民税から最長10年間還付する制度ですが、11～13年目では、ローン残高ベースではなく消費増税負担分の還付となっています。例)建物価格4千万円×2％＝80万円 80万円/3≒26.6万円を3年間還付
当社にも結構住宅購入の相談が来ています。ファミリーの住宅実需はあまりコロナの影響がないかもしれないですね。
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