２月２日の行動する大家さんの会（AOA）勉強会は大盛況に終わりました １００名超の申込みで、ほぼドタキャンなしで参加頂きました。 ご参加頂いた方本当にありがとうございました メインは新米大家よしゆきさんによる本人訴訟のお話し よしゆきさんらしい、大笑いのセミナーでしたが、 彼が「何を思い、どう行動したのか」を感じ取って頂けていたら幸いです 好評につき、再演もあるかも さて、今日...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

ドイツの高級車と言えば、ＢＭＷ、アウディ、ベンツが有名です。 車のボンネットを開けたことがないほど車に関心がない私でも知っています。 そのドイツ車が、世界中で売れているという記事を見ました。 さすがに、経済危機の欧州では厳しいようですが、アメリカ、中国などで販売を伸ばしているとのことです。 この日本でも、高級車だけとは限りませんが、輸入車が前年対比１０％増えています（日本輸入車...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

●ダイワボウＨＤ（３１０７） 本日終値１７２円（＋６円）。紡績中堅。インフルエンザ関連銘柄。株価は９月６日安値１３２円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日は直近高値１７４円を更新。現ディスクロで７００万株強の信用買い残を抱えているが、株価は直近６ヶ月における高値となってきている事で、買い玉の大半に回転が効きだしてきており、需給懸念は後退。上昇トレンド継続との仮定のもとで、個別チャート面からま...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

こんにちは。 営業コンサル＠竹内です。 今日は地域戦略について考えていきます。 地域特性や県民性などを考えたマーケティングとか営業戦略という事ですが これは、心理的な側面、地域慣習的な側面、人口構成、などにより 同じ戦略を用いても結果が同じにならない事をさします。 それは、その地域に根差している、地域Ｎｏ１企業の力、若年層が多い、とか富裕層がやや多い、 ○○はいつも△...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

国税庁は先日平成23事務年度の「所得税調査の結果」を公表しました。 特に着目している取引は５つです。 ・金地金等に係る譲渡 ・海外取引 ・インターネット取引 ・富裕層 ・無申告者 税務署もその対策もいろいろと考えています。 金地金の取引は、支払調書制度ができましたので、 200万円超の取引はすぐにわかります。 海外取引も来年から「国外財産調書制度」ができ、 5000万円超の...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

日経電子版に、次のような記事が掲載されていました。 【抜粋開始】 http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM0803I_Z01C12A0EB2000/?dg=1 中国の建国記念日にあたる国慶節の大型連休中に、香港を訪れた中国本土の観光客の消費は低調だった。香港政府の旅遊発展局の田北俊主席は８日の記者会見で「観光客数は増えたが、消費の伸びは想定を下回った」...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 将来を恐れるものは失敗を恐れておのれの活動を制限する。 しかし、失敗は成長に続く唯一の機会である。 まじめな失敗は、なんら恥ではない。 失敗を恐れる心の中にこそ、恥辱は住む ヘンリー・フォード　フォードモーター創業者 【一言】 失敗は恥ずべき事ではありません。 失敗を恐...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… あら探しをするよりも改善策を考えなさい。 ヘンリー・フォード　起業家、フォード・モーター創業者 【一言】 マイナス点だけ探すのではなく、どのようにしたら よくなるかを考える。 あらさがしは、ネガティブな意味合いしかありませんね。 20世紀の巨人産業家ヘンリ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 成功に秘訣があるとすれば、 他人の立場から物事を見ることのできる能力である ヘンリー・フォード　フォード創業者 【一言】 成功の秘訣は、自分中心ではなく、相手の目線で物事を考えれる事。 チェンジチェアの法則を実践しよう。 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォードの軌跡 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 何が可能で、何が不可能か、はっきり言い切れる人はいない。 ヘンリー・フォード　フォード創始者 【一言】 自分で限界を決めない。 決めるのはやり方を決めるだけだという事ですね。 出来ない理由探しではなく、どうせなら出来る理由を探そう。 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォード...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

おはようございます ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 失敗は、より賢くやり直す機会に過ぎない。 ヘンリー・フォード　フォードモーター創設者 【一言】 失敗はチャンスと捉える。 あなたが過去にした失敗から、何を得ましたか？？ もしくは最近はどうでしたか？ 20世紀の巨人産業家ヘンリー・フォードの軌跡  ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

安住財務大臣が、富裕税について言及していると話題になっています。 【以下引用】 富裕層ら一定以上の高額資産を持つ層に課税する「富裕税」について、26日の参院社会保障と税の一体改革に関する特別委員会で、安住淳財務相は「2－5改正では所得課税、資産課税では、富裕層の方にぜひご負担をお願いするような税制をまとめてまいりたい」として、資産に対する課税に前向きな考えを示した。又市征治委員（社民）の質...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞によると、 かつて日本は『一億総中流』といわれていた時期もあったが、 今は昔だ。 経済不振が続く昨今、中間層の疲弊ぶりが目立つ。   今回の調査もそれを裏付けた。 回答者の８割は自らを『中間層（中流）』と認識していたが、 その内訳では最多が『中の下』（４０％）。 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。日本経済新聞より、銀行窓販での「一時払い終身保険」を巡るトラブル急増のニュース。国民生活センターへ相談する方の39.2%は、80歳以上の方。次いで70歳代が36.6%、60歳代が15.1%。 ほとんどが高齢者です。高齢者ビジネスに携わっている私としては、全くもって他人事ではありません。 確かに、契約する本人の責任があるのは当然。しかし、...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

今年に入り、週刊誌・一部新聞で、日本国債暴落や日本経済の先行き不安等々で、海外への資金の逃避が取り上げられ、それらをお読みに為られた方のご相談が相次いでいます。 内容は、租税回避地に置かれた、外国籍の投資ファンド(多くはヘッジファンド)への投資、外国銀行の口座、そしてランドバンクや不動産投資に関してです。 私は、これらの中で、ご相談者本人が、海外に長く暮らしていて英語が堪能、投資対象先の事情にも...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

５月２７日（日）から月１回ペースで、３回に渡り勉強会を開催します。タイトルは「住む人が癒される幸せな家づくり講座」３つのステップです。具体的には、   どんな材料や工法を選ぶのが自分たちのライフスタイルに合っているのか？ 「幸せに住まう」空間づくりが出来るか？ 家へ帰った瞬間、毎日が癒されながら暮らせる家づくりとは？ 「風水」や「家相」といった一般的にはと...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

前回からの続き、課税対象について。所得から所有、消費への課税シフトについて考えてみます。 所有に対する課税は主に相続税を中心に強化されました。すでに基礎控除額の引き下げや各種規程の厳格化が図られています。しかし、これは税制全体への影響で考えるとまだまだだったりします。富裕層は確かに多くの資産を抱えています。しかしながら、相続税の税収全体に占める割合は大したものではありません。ここをどれだけ増税して...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

資産運用に関して最も晴れやかな世界が、ヘッジファンドの領域と思います。株式・債券・商品の上昇時と下降時にも利益を稼げるイメージが有るのが、ヘッジファンドです。 富裕層がそこに資産を投じて利益を上げているとの誤解も在ります。例えば先週の週刊ダイヤモンドの特集「日本を見捨てる富裕層」にも、ヘッジファンドに投資している姿が取り上げられていました。 それらヘッジファンドの浮き沈みが垣間見れるのが、バート...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

一昨日は国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、結婚年齢や、結婚相手にどのような条件を考えているかをご紹介しました。 今回は、日本の社会保障費について、同研究所のデータ・報告に基づき、ご紹介します。 社会保障給付費の範囲はILO(国際労働機関)が国際比較上定めた社会保障の基準に基づいて決定されています。ILOでは以下の3基準を満たすすべての制度を社会保障制度と定義しています。 1.制度...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

会社を設立したのは、２００４年２月２３日。 今年で丸８年になりました。明日からは９年目です。 いつもありがとうございます。 節目の日なので、今、できていること、できてないことを 整理してみます。 仕事にはあまり関係ないし、長文ですので、ご注意ください。 ＜達成できていること＞ （１）やりたいこと＝できること＝お金になること ●この図式ができています。（今のところですが） ●自分がやりたい...（続きを読む）

土屋 浩二

（マーケティングプランナー）

第6章　事業承継と相続税 第1　相続税法の近年の改正 1    概要 (1)平成21年度税制改正 ①　平成21年度税制改正において，中小企業の事業承継の円滑化を通じた雇用の確保や地域経済活力の維持を図る観点から，新しい事業承継税制である自社株の相続税の納税猶予制度，これに併せて株式等の生前贈与による事業承継を促進する観点から，贈与税の納税猶予制度を導入しました。 ②　なお，非上場株式等に...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

============================================================== No.200 日本古来の「入浴」文化に着目したジャクソンのブランドストーリー -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2012.0...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

ノースエステートでは現在若干名の募集をしております。高級レジデンスのエージェントってどんな仕事かと言いますと・・・・顧客は富裕層・顧客は会社や物件に、ではなくエージェントにつきます・流通するすべての物件から良質なレジデンスをご紹介・ほぼすべての物件を取り扱えるため、お申し込みをいただけない=代理人として不合格ということ・なので、成約=代理人として依頼され信頼されたということ・メンバーは独立したエー...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

ユーロが、円に対して急落しています。 欧州債務危機の拡大が要因のひとつとみられます。 では今後、欧州は、どうなっていくのでしょう。 ギリシャは、仮に財政破たん宣言をしても、 今さら驚かれることもないでしょう。 次の焦点は、イタリア、スペインに移っています。 イタリア10年国債の利回りは、一時は、５％台まで戻しましたが、 最近は、再び７％台まで上昇しています。 そして、フランス、ドイツに...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

============================================================== 新年、明けましておめでとうございます。 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2012.1.2  ブランディングニュース 『企...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）