数多くある「片付け」のサイトから当サイトを見つけていただきありがとうございます。 ご縁をいただき感謝いたします。   片付けの仕事を始めて早いもので１５年以上、いや２０年？近く経ちました。 その間にたくさんの方のお宅を拝見させていただきお手伝いをさせていただきました。 今まで長年続けてこられたのは、ご縁をくださった皆様のおかげです。 本当に有難く思っております。   私がこの仕...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

最近の巷の情報では、色々な現場で「普通は12月初めに恒例となっている催しもの」などが一斉に前倒しされていて、つまりこの現象は「彼らは12月初旬に何か大きな事が起こる事を知っているからだろう」と言われています。 (・。・;   政治家の皆様方と同じく、そこに繋がっている大手企業会社などは、この捏造コロナパンデミックが故意に起こされる事を事前に知っていたのと同様に、この2020年の最後の月に計画...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

パンデミックで原型を留めないほど変わった留学の現状が「日本人の間違った留学観」をかなり変えていることを歓迎しています。 カナダ大学留学についても、エージェントがささやく「語学学校からコミュニティカレッジ、そして大学編入」という非現実的な大嘘プランは姿を消しました。 騙される親子が減ることに大歓迎の拍手を送っているところです。 それでも、カナダという国の教育制度を誤解している方が多...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

今回の世界的コロナパンデミックが、何故引き起こされたのかという事を深く理解し、真実に辿り着いた人間には、政府が推し進めるわざとらしいマスク着用やら、ソーシャルディスタンスやら、３密やらと言ったものが如何にバカバカしい事なのかという事や、   人々の目に見えない捏造ウィルスに対する恐怖心を利用した「ワクチン強制接種」という方向に誘導しようとする危険性に付いても、皆賢く気付いているのですが、  ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

当時、i-Modeの出現により携帯電話でのインターネット接続が支流になった時代と同時に、出会い系サイトも全盛期となり、所謂サクラ行為などにより高額な費用を騙し取られる事案が多く存在した。 しかし最近では、大分落ち着いて来たように見えたが、再び同じ様な事案での問い合わせが増えて来たので、注意喚起のため執筆させて頂きます。 【概要】 スマートフォンによる出会い系サイトにて知り合った者同士、通常のメ...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

高校留学では一体何が起こっているのかの情報収集もしないまま、エージェントの言葉を鵜呑みにし、このような惨状に陥る日本人高校生が未だに跡を絶ちません。 甘い夢物語を信じ、高校留学を安易に考えている親子への警告として、ネットに寄せられた相談を掲載しました。  鉄則：留学エージェントの言うことは絶対信じないこと。 【相談】   現在高校留学2ヶ月目です。
卒業留学を予定しています。...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

今月はお盆の間に、3本のＦＰ継続セミナーにて、講師を勤めました。 各セミナーのタイトルは…。 11日の祝日土曜日の午前中に、『最近の生命保険市場と2017年・2018年の商品について』１５日の水曜日、終戦記念日の午前中、『FPも改めて知ろう！資産形成の基本を理解する』 そして、同じ日の午後に、『富裕層（不動産オーナー）のための生命保険提案法』 いずれのセミナーも、非常に好評で、アンケートの評点...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

玉の輿にのりたいかたは是非当会結婚相談所インフィニ青山結婚予備校に。　 当会は港区青山にある関係で本当に富裕層が集まっています。そして佐竹悦子の社長会の人脈から沢山の大手企業の御曹司や、資産200億クラス、日本を代表する食品メーカーの御曹司や本当に素晴らしい方が沢山います。 そして玉の輿結婚は若い方だけでなく、50後半から80代の死別や離別された会長クラスも沢山いますので私60だからとか心配し...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

首都圏の新築マンション1戸当たりの平均発売価格は、前年比7．6％高い5908万円と過去最高だったバブル期の1990年（6123万円）以来、27年ぶりの高水準らしいです 恐らくこれは富裕層が平均価格を釣り上げているのでしょう。だって1億円を超えるいわゆる「億ション」は52．4％増の1928戸売れたらしいですから。 しかしここ最近は成立物件の比率は68％と70％を2年連続で割り込んだ。東京...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

暑い毎日ですが、 銀座を訪れる海外からの観光客の数は増えるばかりです。 日本の思い出を一つでも多くお持ち帰り頂きたいですね。     さて、お陰さまで ザ ジングルズをお始め頂く方は益々増えています。   英語で必要な音の連続をからだに記憶させる方法は, 世界中　ザ ジングルズ以外にありません。 その実績と効果を評価頂いてのことと存じます。     受講生には、世界市場相...（続きを読む）

白尾 由喜子

（英語講師）

日本人の金融資産のうち現金は約900兆円あると言われてます。そのうち自宅などに現金を待つ人の金額は30兆円とも40兆円とも言われています。 なぜこれだけの多額を自宅なので保管するかと言うと、いろいろな理由がありますが、その要因は「マイナス金利」と「マイナンバーの導入」です。マイナス金利で銀行においても利息が増えないし、マイナンバーで資産が把握されてしまうからです。また2016年の確定申告から3億...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、ビジネス教育出版社様の主催で、2本のＦＰ継続セミナーの講師を勤めました。『ニッチ市場の開拓！少額短期保険の役割と種類』『FPアドバイスに必須！ 富裕層の生命保険商品の活かし方』どちらも、ご好評を頂きました。 その後は、半蔵門駅の近くで、望年会を軽く１時間ほど。 そして、半蔵門駅から半蔵門線に乗り、北千住駅で東武の特急「りょうもう」号に乗り込みました。↑は、りょうもう号の車内の写真です。...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

建物の資産価値が下がりにくい海外の中古物件を利用した節税策が一部の富裕層の間で行われています。   具体的には、海外の木造中古不動産に投資して耐用年数4年で減価償却をとる節税スキームです。   中古資産を取得して事業の用に供した場合には、その資産の耐用年数は、法定耐用年数ではなく、その事業の用に供した時以後の使用可能期間として見積もられる年数によることができます。   また、使用可能期...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

来る11月26日（土）に行うＦＰ継続セミナーのご案内です。富裕層といわれる方々の資産を守り、また次世代への移転を確実にするための 生命保険の考え方について考察を深めます。 １．個人から個人への資産移転…生前贈与向けの生命保険 ２．個人から個人への資産移転…相続対策の生命保険と留意点 ３．法人を設立するメリット ４．法人契約の生命保険の考え方と活かし方 ●日時：2016年11月26日（土）10:...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

　広島駅前では52階建てのマンションが姿を現し、すでに低層階の大手家電量販店が営業を始めています。2015年1月から相続税の基礎控除が3,000万円+法定相続人1人あたり600万円に縮小したことに伴い、大都市では一部の富裕層が相続税対策として、居住しないのにタワーマンションの超高層階を購入するというケースが増えているそうです。 タワーマンションは一般的に20階以上のマンションとされています。眺望...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） サラリーマン生活から離れ、早12年 独立してからは様々な人を見てきました 建築分野では富裕層、社会福祉士分野では貧困層 富裕層には2種類あって、生まれつき裕福な生活を送っているセレブと、事業などで急成長した成功者がおり、前者は一般常識とズレた部分があったり、後者はお金に物を言わせたりする側面があったりするので「相手の価値観」を知ることが仕事において重要...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

１０月１９日、１０時から、以下の内容で、ＦＰ継続セミナーを行わせて頂きます。 当日のドタ参、大歓迎です！！ タイトル　『FPアドバイスに必須！ 富裕層の生命保険商品の活かし方』 講師　大泉　稔日時　１０月１９日　１０時～１３時主催および会場　株式会社ビジネス教育出版社アクセス　市ヶ谷駅から徒歩２〜３分。（地図はこちらをクリック）。 受講料　５，４００円。 単位　リスクと保険３単位。 会場で、...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

一時払い終身保険に限りませんが…生命保険には「利殖性（＝パフォーマンス）」を期待する方が一般的でしょう。 「保険事故（＝相続）の発生時には『払った保険料』を上回る『死亡保険金を受け取れる』のか？」 「解約した時には『払った保険料』を上回る『解約返戻金を受け取れる』のか？」 …という具合に。 ところが。 富裕層にとっては 『非課税財産をいくら残せるのか？』 『相続財産から、いくら切り離すことがで...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

今回の天皇陛下の「生前退位のご意向」に対して、巷では色々な見方がネットを賑わしておりますね。 そこで今回は、私が気になる「マドモアゼル・愛」さんと「さゆふらっとまうんど」さんの、相反する２つのご見解をご紹介致します。 ☆_(_☆_)_☆   皆様は、この対照的な２つの記事を読まれて、果たしてどの様な思いを抱かれるのでしょうか？ ( ・・) ～ ☆彡 or ★彡 ？？？       ...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

前回は、この日本の「食品」の殆どが、何故こんなにも体に悪い添加物だらけになっているのか？ そして「何故テレビ番組ではやたら料理番組を流し続けるのか？」という仕組みに付いて少し触れましたので、今回はそこの所をもう少し掘り下げてお届けしようと思います。 ☆_(_☆_)_☆   皆様の中に「何故、日本の食べ物にはこんなに体に悪い添加物が大量に入っているのか？」という疑問を真剣に持たれた事はありま...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

私は以前にどこかのコラムの中で「オリンピック」というビッグビジネスに付いて少々触れた事がありますが、それと共に、   ★西洋の神様と日本の神様 (神様やキリスト・聖人になりすます存在は世界共通) ★超衝撃的なクリスマスの真実 ( just like the Halloween！) ★ちょっと怖いハロウィンの真実 ★"教育" という言葉に隠された洗脳 (世界を覆う暗い闇) ★ハロウィン(...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

安易な資産フライト、特に不動産の購入にはリスクが ―――自分の資産を日本だけにとどめておくのではなく、日本以外の国へ資産を移す「資産フライト」が増えていると聞きます。なぜですか？ 「グローバル化に備えて、というのは表向きの理由。多くの場合、節税や日本が抱えるリスクに備えるためでしょう。超高齢社会の到来による年金財政の悪化、進まぬ財政再建と累積する財政赤字…今、日本にはさまざまな問題があります...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

国土交通省が発表した2016年1月1日時点の公示地価は8年ぶりに上昇し、リーマンショック後下落がやっとの止まりました。 特に大都市の上昇が著しく、東京銀座4丁目で1平米あたり4010万円とまさにプチバブルですね。 実体経済はこのミニバブルを体感できませんが、1部の富裕層には恩恵があるようです。 ますます貧富の格差がついていきますよ~。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

小室さん母「信じられない」＝通夜に１２００人－川崎市・軽井沢バス転落事故 　長野県軽井沢町のバス転落事故で犠牲になった早稲田大国際教養学部４年、小室結さん（２１）の母（５２）..........≪続きを読む≫[アメーバニュース] バス事業者として安全を守るのは当然のこと。 だが、「バスドライバーに対する搾取と格差」と「安全」を切り離し、別個の問題とするのは、いかがだろうか？ 「リスクを背...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

皆様が資産を形成するうえで、お考えの資産(アセット)はどの様なものを想定されていますでしょうか。 標準的には株式と債券、それに短期金融資産(現金、普通預金、MMF)ですが、私はそれに加え、下図の資産が対象となると考えています。 一見、居住用不動産は、株や債券とは異なるジャンルでは、または別な分類ではと、お考えになる方もいらっしゃると思います。然しながら、2014年の日本人の平均寿命は女性86...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）