２０年固定から７年固定に切り替えるか迷っています

Ａ社で、２００４年１２月に３２６０万を２５年変動で１％前半で借りていました。２００７年４月から変動をやめ、２０年固定２．９４％に切り替えました。２００７年８月末時点で、２８６０万残があります。今　月払い９７６２５円　ボーナス時４０９８６２円です。Ｂ社で、７年固定　１．９％　固定期間終了後　−１．１％とのこと。借り換え手数料総額約７０万円です。借り入れ２８６０万に手数料のうち４０…

HP業者の変更

ネットショップ業者の変更を考えています。業者変更をする場合はドメインの移転やコンテンツの移植等が必要となると思いますが、その際に発生する具体的な作業、費用、期間、またショップが一時的に停止するのであればその停止期間を教えて下さい。（費用、期間は別な業者に依頼した際に支払う初期費用と必要な期間）尚、現状は専用サーバーに独自ドメインを取得して業者が一括管理、商品点数は700点ほどです…

教育資金の準備について

こんばんは。現在、７ヶ月の子供がいます。教育資金の貯め方についての相談です。将来、大学入学時までにある程度の教育資金は貯めてあげたいと思い、家計をやりくりしてみました。毎月２万円と、ボーナス時に２万円×２は確保できそうです。（余裕があれば、もう少し増やすつもりです）どうすれば、少しでも増やせるかと思い、積立定期預金や投資について、色々調べてみました。しかし定期預金は利率が低く、…

自社商品や自社サイトの認知度アップのためには？

現在自社商品を取り扱った電話注文販売とHPでのネット販売を行っているのですが、知名度はまだまだ低く、特にネット販売での新規のお客様の獲得に苦心しています。過去に会員様向けのメールマガジンの発行や、某大型ネットショッピングサイトへの出店も試みましたが、小規模の会社のため、メルマガやストアに充分な人手を割くことが出来ず断念せざるを得ませんでした。今後新規顧客獲得のためにもまずは商品…

資産配分を整えていく方法は？

2年ほど前から投資信託を買っています。勉強不足のまま証券会社の薦めるものを買ってきました。最近、投資信託に関する本を読み、今保有している投資信託は信託報酬が高く（実は手数料も高かった）、毎月分配金を出していて長期投資には向いていないものだということがわかってきました。また、資産配分も非常にバランスが悪い状態です。（買った時は資産配分なんてまったく考えていなかったので当然だと思い…

ソニー株の処置方法

平成１２年２月に買いました。２００株、取得価額は\3,014,086です。　このお金は当分必要ないので、あまりにも損がおおきので、子供に渡すつもりでこのままにしとこうか、あるいは、何年かかってもいいのである程度の金額（この額がわからないのですが）で、売った方がいいのか悩んでおります。アドバイスをお願いします。

学資保険

8月６日に子供のソニー生命の学資保険（５年ごと配当付学資保険２型、一時払い）を保険市場という保険商品を店舗で販売している会社で申し込みをしました。その時、旦那もソニー生命の終身保険に入り、第一回目の保険料から学資保険も終身保険も銀行口座から引き落としになると説明されました。そして、８月の下旬に旦那の保険の証券がとどきました。しかしそれから1週間以上たって、申し込みをして１ヶ月た…

儲かるサイトを作りますと言われるが・・

弊社のサイト（金属加工の小さな会社です）を制作することになり、広告代理店の紹介や、ネットで検索したりと、何件かのWEB制作会社にアポイントをとりました。サイトの目的はやはり「集客」です。しかし、紹介していただいた制作会社様はとくにそうですが、「WEB制作会社なのに自社のサイトから仕事をとったことがない」ということを多々聞きました。それぞれの会社の方はコンサルティング的なお話はよくさ…

日経先物、日経平均の売り買いと現物株価の関係　

株式投資を始め色々な条件を考える難しさを感じています。本などを読みますと株を買う前に日経平均や日経先物をcheckすることとありました。これらはどう関連しあうのですか？

ロンドン渡しの現物市場での資産運用について

現在1,500万円をロンドン渡しの現物市場で運用をしています。資産運用の知識が乏しく、勧誘されたままに契約をしてしまったものの、大変素晴らしい利益が出ています。ですが、リスクが高いので不安が大きく早目に決済をして、他の運用をと考えております。漠然としていて申し訳ないのですが、より良い投資方法をアドバイス頂けましたら幸いです。ご多忙中恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

定期預金が満期になりました・・・

３００万円の定期預金が満期になり、子どもを受け取り人にして保険に入ろうと相談したところ変額年金保険を勧められました。貯蓄性もありそうですがリスクも気になります。何か良い方法はないでしょうか？持病があり保障のある保険には入れません。保障ではなく少しでも運用ができればと思っています。

余剰資金？の運用・保険について。

現在下記のような状況なのですが、まだ子供にお金がかからないうちに少しでも増やせたら、と考えています。いくらくらいを運用に回せますでしょうか？運用先は、投資信託や外貨ＭＭＦ、定額年金（AIGエジソン・えんドル君プラス…最近勧められて…）を検討しています。また、保険についてですが、独身時のままなので、そろそろ見直したいと考えています。特に数年後に夫の終身保険の保険料がかなり上がるので、…

起業について

初めまして。私は今社会人で二年目に突入しようとしています。私は今の会社では期待もされており、会社の将来性も良いのですが。ただ自分としては今の状況に満足しておりません。原因は五つほどあります。1.一生他人の下で働きたくない。2.他にやりたい事がある。3.若いうちにいろいろと経験し、失敗して成長を望む。4.仕事がつまらない。5.安定より波乱の人生を望んでいる。私は今ＩＴ関係の仕事をしていま…

投資先に迷う

サブプライム問題でリスク回避のため　少しマイナスをだしたけれど現金にしました。（ロシア　アジア　インド株投信）今　その現金の投資先を迷ってます。まだサブプライム問題は序の口のようにも思われるし　新興国の成長の仕方は先進国の比ではないほどすごいものがあるけれどアメリカに何かあると一気に下げるのを何度か経験して　もう怖くて投資できません。こんな人間には金利の低い日本の貯蓄しか運用…

国有地の入札について

一戸建て用地を探し中です。利便性を優先して駅徒歩１０分位を希望しているのですが、それ位のエリアは賃貸物件・マンションや駐車場などが多いですし、土地が出ても市場に出回る前に建売が建ってしまうようでなかなか見つかりません。最近、希望のエリアに国有地の入札予定地を見つけました。国有地の入札の手続きは役所のホームページを見れば分かるのですが、実際に家を建てるにあたり何をどのように進め…

退職金１０００万の運用

転職に伴い１０００万円の退職金を受け取ることになりました。これを運用か繰上かで迷っております。アドバイスお願いいたします。年齢：３９歳年収：私９００万＋妻５００万子供：２人（１０歳、７歳）貯金：３００万円借金：１５００万円７年前に公庫と年金で３９００万借りましたが年間２００万〜３００万のペースで繰上してきたので現状は公庫のみで上記のローン残になっております。

無配当積立利率変動型終身保険（米ドル建）

はじめまして、知人の薦めで200万円程を考えておりますが自分自身まったく知識がありません…。めったに元本を割る事は無いと言われ、銀行に預入れをしているのであれば、良いかと思い思考中です。良い点・悪い点を教えて頂けませんでしょうか？宜しくお願い致します。

結婚後の仕事について

はじめまして。私は今年30歳になる４大卒公務員技術職の女です。実は転勤のある仕事をしている人と結婚することになり、公務員を辞めることになるので、今後の仕事をどうしたらよいか悩んでいます。Windowsのソフトはアクセスは初級程度ですが、エクセル、ワード、パワーポイントは中級レベルまでは使いこなせます。その他、我流ですがイラストレーター１０も自分でアートワークを作成することができます。土…

日経先物225取引について。香港ドルについて。

日経先物取引について興味があります。日本の主要株で、動きはあるが、ひとつの株を持つより平均した値動きをするので、利益を少しづつとりながら、毎日売り買いをして、資産を大きく拡大することもできると知り、興味があります。どうしたら、よい運用ができるのでしょうか？？今まで、外国株、投資信託、外国債券、ほとんどドル建てで運用していますが、低金利なので、円の保有は、少なく300万くらいで総資…

時間がない場合の資産運用

持ち家なし、３６歳の子育て中の専業主婦です。私名義の預金が約１８００万円ありますが、運用する時間も、どこかに相談に行く余裕もありません。１８００万のうち、２００万弱を夫に頼み株で運用、２００万でバランス型（配当あり）の投資信託を買いました。残り１４００万の運用方法についてアドバイスいただけないでしょうか？　また今の４００万の運用についても、これで良かったのかと思案しています。…

資産形成についてアドバイスをお願いします。

シングル35歳です。結婚したいとは思ってますが…まだ未定です。今は両親と三人で暮らしていますが、もし結婚せず、一人で暮らしていくとなると住宅（できれば小さくても持ち家が欲しいのですが）や老後のことも考えます。住宅資金に3000万、老後資金にも3000万くらいは必要なのでしょうか。そのためにも今から資産形成しておきたいと思っています。年収は、350万です。資産は、1300万です。　　定期預金300万…

結婚後の生活について

始めまして。私は来年に結婚予定で、婚約者の給料は手取り18万円、私の給料は手取り15万円です。現在推定で計算した生活費は家賃　　　　　　　　6万円車ﾛｰﾝ・ｶﾞｿﾘﾝ代　　　5万円携帯代2台分　　　　 2万円ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ　　　　　　 4千円光熱費　　　　　　　3万円食費　　　　　　　　4万円病院　　　　　　　　5千円小遣い2人分　　　　 2万円その他　　　　　　　1万円合計　　　　　　　　24万...

商品単価が安い地方の個人商店が生き延びる道

　両親と旦那と二人の男の子と暮らしている家で、私の両親が駄菓子屋を経営しています。このような質問を投げても良いのかどうか…お返事がいただければ幸いです。　駄菓子屋は、９００ほどの戸建てが立つ大規模な住宅団地の、位置的にはおおよそ中心にある自宅の一部で経営しています。１２畳ほどのスペースに、昔ながらの土の床の駄菓子屋というよりは、地方のコンビニのようなイメージの、小奇麗なお店です…

今後のマネー運用について

32歳の主婦（公務員、現在育児休業中。来年１月復帰）です。夫（45歳、公務員）、娘（１歳７ヶ月）と３人暮らしです。結婚前に郵便局の定期預金が500万円あり、結婚前は自分の老後のことを考えたお金だったのですが、今、子どもの教育資金として運用したほうがいいと思うようになりました。長期（15年くらい）は使う予定がないので、どのように運用するのがベターでしょうか？なお、我が家の状況は昨年、家を…

投資について

37才のサラリーマンです。子供3才、妻（専業主婦37才）です。現在、　・年収500万（税込み、私のみ）　・貯蓄750万（すべて普通預金）　・住宅ローン1500万（25年固定、毎月73000円、ボーナスなし）　・年間貯蓄100万という現状です。　ここで普通預金の一部を投資信託にまわしてみようとおもうのですが、いままで投資というものをしたことがなく、よくわかりません。初心者として、どこの業者にお願いし...

４０を過ぎてのブランクからの転職

　現在、海外赴任の夫に同行している専業主婦です。離日までは、日本で、民間企業及び地方公務員としてずっとフルタイム勤務し、直前には社会人大学院も終了しましたが、ビザ等の関係もあり、こちらでは就業することは事実上不可能です。　凡そ５年と言われる任が明けて日本に帰ると、私は４５歳のブランクあるおばさん。その時再度就職するには、何をしておけば有利でしょうか。アドバイス下さい。

2000万円の運用について

投資情報の海で漂流している34歳サラリーマンです。現在、2000万円くらいを満期になった定期口座などへ眠らせております。　いい加減、これらを運用せねばと思い御相談させていただきました。妻は専業主婦で、今年生まれた子供一人。　その他、普通預金に500万円ほどあり、このうち200万円ほどでネット株を始め、残りは緊急としてそのままにしておこうと思っております。　現在、何のローンもなく社宅住まい…

我家のライフプランは成り立つのか。

夫婦共に２９歳。家賃6.4万の賃貸で持家無の核家族です。収入は主人のみ月収手取り26万程。私は24時間人工呼吸器装着の１歳の娘(障害１級）の介護にあたっており仕事はしておりません。そして年子となる第2子を妊娠中(予定11月出産）現在主人は自営業のスポーツ小売店（私の実家の商売）営業５年目です。週1休み､連休無、毎日10時間労働という点と今後の我家の生活（介護や育児）を考え外へ勤めるのではなく…

はじめての仔犬を迎える準備

念願のペット可のマンションに引っ越したので、わんちゃんを飼うことにしました。生後３ヶ月のチワワが来週家族になります。夫婦２人ともペットを飼うのははじめてなので、仔犬を迎え入れるにあたっての準備が万全なのか心配です。3LDKのマンションで、室内で飼う予定です。サークル、ハウス、トイレ、食器、お散歩用の首輪とひもは週末に購入します。ほかにもっと、揃えたほうがいいものはあるでしょうか。…

資産運用と保険について

郵便局に定額３５０万（0.07％　Ｈ14．10〜）400万（0.06％Ｈ15.12〜）ｲｰﾊﾞﾝｸ200万（0.35%来年１１月満期）普通預金400万あります。運用の仕方お勧め下さい。 私３５歳、夫３３歳、子供４ヶ月で私は出産を期に仕事をやめました。これまでで貯めたお金が、これで全部です。今は賃貸住まいで家賃８万くらいです。ゆくゆくはマンション購入も考えておりますが・・・私は働けなくなり、（在宅の...

オリジナル時計の販売サイト、いくらで作れる？

実は、新しくビジネスを始めたいと考えています。激安で仕入れた時計のパーツと、アーティストのイラストを組み合わせて、価値をつけたいと考えています。リアル店舗はもちろん、WEBサイトを作りたいと…。ただ、手持ち資金はそんなに余裕があるわけではないのです。いくらくらいでサイトを作れるものなのでしょうか？

老後資金の準備

老後資金の準備の為、年間５０万円の貯金〔毎月４万円+ボーナス時１万円を年２回〕を今年から定期貯金で始めようと思っています。その他に毎月１万円を生命保険の年金保険に入るか、投資信託にするか迷っています。今から年金保険に入ると、３８歳から６５歳までの２７年間３２４万払い込んで受け取る金額が３９２．９万円です。投資信託の場合、毎月１万円を２０年間投資すると年金保険の受け取り差額分６８…

商業用物件の個人取得

商業用不動産の取得についてお聞きします。父親の経営している会社が保持している不動産物件（店舗用）を、娘である自分が個人で取得する必要があり、注意点があれば相談したい次第です。銀行では、通常の不動産ローンはくめないといわれています。

ホームページで販売をするには。

例えば自分の作ったものなどをホームページで販売するには、どのようにしたらいいのでしょうか。何か必要な届けなどあるのでしょうか。それとホームページを作るのに無料、有料がありますがどのような違いがあるのでしょうか。また販売などはどしらでも可能でしょうか。まったくの素人なので分かり易い回答、どうぞよろしくお願いします。

将来への貯蓄

43歳の夫婦、長女14歳（中３）、次女10歳（小５）の4人家族です。主人の持病が発覚し、将来が不安です。（定年まで普通に勤められるかもしれないし、できないかもしれない）マンション所有（ローン完済）してますが、転勤のため賃貸に出し、別に家を借りていますが、主人がまた転勤となり、単身赴任中です。それなりの収入はありますが、何かと費用がかさむ家計であり、将来に漠然とした不安が絶えません。将…

貯金を増やしたい

私３１歳、主人３１歳、子供１歳、３００万の貯金を増やすには、どこに、どのようにすればよいのか教えて頂きたいのですが・・・

4ｍ道路に隣接していないと資産価値がない？

実は、長年住んでいた土地において、地主が亡くなり、土地を買わないかと声をかけられました。私道の奥で、4ｍ道路にギリギリ接するかどうかという土地です。早くその権利をおさえたほうがいいのか、それとも4ｍ道路をきちんととってもらってから買うことにしたほうがよいのか、迷っています。どちらがよいのでしょう？

資産運用についてアドバイス頂きたく

はじめまして。これまで株や投信の積立では少し利益が出ていますが、他はうまく運用できず悩んでいます。今は懲りずに中国株に手を出してます。外貨投資は未経験です。為替がよく分かりません。運用が全く自信がないのでアドバイスを頂けたらと思っています。・現在の資産状況（単位：円）　?株：電機株５００万２０００株＋端株１５０万　　　　中国株２００万（バイオ薬品４社、石油１社）　　　　※香港ド…

持家も子供もない場合のライフプラン・資産配分は？

36歳夫婦です子供はおりません（可能性はゼロではないと思うのですが一応このままいない方向で考えようと思っています）夫に転勤があるので家を買う予定は当面ありません夫の年収は去年は800万ほど　妻は年収0-150程度の間で働いています資産は　預貯金やMRFなどが2500万　国内株式850万　海外債券650万（米ドル・ユーロ・豪ドル）計4000ほどです子供もなくそれなりに貯金があることから　生命保険には...

webメディアの編集戦略について〜特化か集積か〜

はじめまして、弊社はタウン情報を取り扱うフリーペーパーを発行しております。（都合により、社名などは伏せさせていただきますが、メディアのメインターゲットは首都圏在住の30代女性となっております）このたび、上司からの命によってwebメディアの立ち上げを検討しているのですが、フリーペーパーをそのまま移植するようなイメージでwebサイトを立ち上げていいものか、悩んでおります。タウン情報といっ…

親からの住宅資金の借入

建築条件付きの土地を購入し（土地を先行決済）、建物を建築中です。名義は夫(3分の2)と妻の私（3分の1）です。私の親から、500万円もらい、2000万円を借りることにしました。利息が年間110万円の以下であれば年間控除額110万円以内となり、実質無利子で借りることと同じになると考えていいのでしょうか。

35歳過ぎてのキャリアチェンジ

初めて質問します。よろしくお願いします。今出版社にて、教育関連の雑誌、週刊誌の編集をしている35歳　男です。現場の責任ある立場で毎日忙しく働いています。わが社でこのままキャリアを積むと、次は管理職になる見込みが高く、現場からは離れることになります。私はものづくりが好きなので、なるべく制作現場から離れたくありません。正直、夜も遅いですし、体力的にきついと思うことはあります。ですが…

気が狂ったように走りまわる

トイプードルを飼い始めました。生後2か月ちょっとです。我が家にもすぐなじんでくれたようで(という風にみえる)マンションの室内でケージに入れてトイレシートと屋根つき布ハウスを入れています。吠えることもあまりなくシートでトイレもしてくれていい子なんですが、毎晩夜の餌が終わり主人も帰宅してケージから出してやったときに突然気が狂ったように部屋の隅から隅へと猛突進して何かに思いっきり頭をぶ…

インターネット業界におけるキャリアプランニング支援

はじめまして。Zara（28歳、男）と申します。大学卒業後、某webメディアのサイト企画・商品企画に3年間従事したのち1年前に転職し、現職ではモバイルインターネット関連の新規事業（SNS、EC等）の企画に携わっております。前回の転職時に決めたことではありますが、当面は、前職で培ったPC向けサービスでの経験に加えて、モバイルインターネット業界での経験を積むことで、2つの異なったメディアの特性を活か…

今後の資産運用に関して

初めまして。現在３２歳の独身です。３年前に一身上の都合から仕事を辞めまして、それ以降貯金の１００万円を元手に、日本株式の短期売買で生計をたて、現在２０００万円の保有資産があります。株の売買を始めた時期がたまたまよかっただけで、やはり短期売買はギャンブル的な要素が強いので、今後は中長期投資で資産を増やしていきたいと思っています。現在のポートフォリアは、新規５年円定期預金５００万…

借入金と資金運用

44歳のｻﾗﾘｰﾏﾝで年収は約１千万円、家族は妻、子供（18歳、16歳共男）です。現在住宅ローンが４千万円ほどあり、金利は３年もの優遇金利が全期間適用され、現在の金利は約1.5%であと２年位あります。２年後には変動金利ﾏｲﾅｽ1％程度の金利が適用され3年毎に更新されます。また、手元金は相続等で得た４千万円があります。借入金の返済と運用について相談させてください。私の考えでは、1千万円程度は返済に回...

インデックス投信とETFの違いについて

はじめまして。私は現在36歳の会社員です。家族は他に妻36歳と長女5歳、次女0歳の3人がおります。次女が産まれたことをきっかけに、資産運用を考えるようになりました。目的は子供の教育資金と我々の老後資金です。インターネットや雑誌等で情報を集めた結果、分散投資とローコスト化を念頭に置き、(分散投資)＝(国内債券)+(国内株式)+(外国債券)+(外国株式)とし、比率はまずは初期投資300万円に対し単純4...

ローン返済かそれとも運用か。

現在、当面5年ほど使わないだろう預金が1500万円ほどあります。住宅ローン残高は1000万程度で、毎月返済額が11万。夫は現在52歳、私は38歳、小学3年と1年の子供がいます。現在の預金は去年夫が転職したため得た退職金です。子供はこれから教育費がかかりそうですが、なんとか夫婦の収入で賄えそうですので預金を普通預金に預けたままにしておくのもどうかと思いこの預金をどう活用したらよいかご相談いたしま…

リスクについて

私は、現在在学中で就職活動をしている最中です。就職後お金を貯めて、将来夢であった?法科大学院、又は?海外留学を考えています。その上で5つ質問がございます。1つ目に将来の進学を考える上でその後の就職で企業に受け入れられやすいような職種はどのようなものが良いでしょうか。医療事務と金融で迷っておりますが、小売などの販売（バイトなので職歴ではないが6年同じところで接客してきたので・・・）で…