対象:不動産売買
回答数: 1件
回答数: 2件
回答数: 1件
回答:1件
ポイントは適正な時価の把握と資金調達
2007/07/27 11:36
詳細リンク
こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。
はちみつさんが、法人税法上の役員にあたれば
会社所有不動産を時価(市場価格)よりも低い価格で取引すると
時価で譲渡したものとみなされてその差額が課税対象となります。
(詳しくは管轄の税務署にてご確認下さい)
ご相談のようなケースでは
「できるだけ安く」
といったご要望があるかと思いますので、
まずは譲渡する不動産の「時価」を適正に把握し、
低額譲渡と判定されないようにする必要があります。
そして会社及びお父様、はちみつさんにとって
税金面等で不利にならないように配慮した方がよろしいかと思います。
またローンに関しては、「店舗用の不動産」ということで
金融機関の評価、借り入れ可能額、金利等異なってきますので
比較検討・打診する必要があります。
なお弊社ではご来社いただければ初回相談は
無料にておこなっておりますので
お気軽にご利用ください。
回答専門家

- 運営 事務局
- (東京都 / 編集部)
- 専門家プロファイル
03-6869-6825
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介
専門家プロファイルに登録をしている皆様の記事や、Q&A、まとめ記事など編集部でピックアップしたものを定期的に配信していきます。よろしくお願いいたします。
運営 事務局が提供する商品・サービス
(現在のポイント:-pt)
このQ&Aに類似したQ&A
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。