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「沈下」を含むQ&A
130件が該当しました
130件中 51~100件目
どなたかアドバイス下さい!深刻な悩みなんです。基礎の染みが消えません。モルタル仕上げで西側のみです。砂利をどかして土を掘り、数週間経ちましたが消えません。陽は当たる場所です。新築で盛り土をして建て、前に下までいってませんが陥没している場所がありました。他にも若干沈んでいる場所があります。基礎の染みは盛り土が関係あるのでしょうか?宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 中舎 重之
- 建築家
- せいとさん ( 埼玉県 /40歳 /男性 )
- 2013/12/05 02:07
- 回答1件
一般的に地盤調査は加重がかかる家の四つ角と家の中心にドリルの様な物を地中に入れて測定されるかと思いますが,仮に一部は改良工事が必要,一部は改良工事は不要と結果が出た場合には,全体的に地盤改良工事をすることとなるのでしょうか。
- 回答者
- ガーデナー建築家/勝田無一
- 建築家
- kenzo92さん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2014/03/18 12:49
- 回答1件
子供が二人になったので、二階建ての実家を三階建てにして子供部屋を2つ作りたいと思っています。以前家を建てた会社に聞いた所、今はあねは事件があってから増築は無理と言われました。三階建てに増築はもぅ無理なのでしょうか?
- 回答者
- 久保田 優一
- ガーデンデザイナー
- マイロ1001さん ( 東京都 /26歳 /女性 )
- 2013/12/24 14:08
- 回答1件
はじめまして、知識がないので相談にのってください。3年前に家を新築しました、家は90センチの擁壁の上に建っており、擁壁は重量式無鉄筋コンクリート擁壁で、5年前に造られたそうです。新築後1年以内に擁壁がひび割れし、段差ができたので、ひび割れ部分をV字にカットし、補修してもらいました。最近また同じ個所が割れてきて、手前に一部擁壁が崩れそうです。不動産屋に伝えたところ、シュミットハンマー…
- 回答者
- 竹内 隼人
- 建築プロデューサー
- ぶんこさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2013/07/16 16:21
- 回答1件
ウッドデッキについて教えて下さい。昨年ハウスメーカーに依頼してウッドデッキ、TOEX樹の木3、2間6尺と1.5間3尺を連結して取り付けました。最近、ウッドデッキの上を歩いていると、特に端でがたつくため基礎部分を見てみると、もともとデッキを施工した場所は約1mの幅で防草シートを敷き、その上に砂利を3~5センチ程度敷いてありましたが、その砂利にモルタルで基礎石を固定し、デッキの支…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- mb6090さん ( 静岡県 /48歳 /男性 )
- 2013/02/11 00:27
- 回答2件
現在、田んぼを農地転用した土地を埋め立てする段階です。田んぼ⇒150坪、深さ2.5メートル(周囲との高低差)フラット35Sの契約を一昨年9月に契約、今年の9月で契約が切れます。その為、契約が切れる前に建物完成したいのですが、最近土を入れた後は寝かした方が良いと言われました。★梅雨を超したら、地盤は安定するのでしょうか?★それとも、梅雨前に土を入れて3ヶ月ほど寝かしただけでも大丈夫…
- 回答者
- 青沼 理
- 建築家
- いななんさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
- 2013/01/13 20:44
- 回答2件
横10m×縦20m程度の土地ですが、道路側が10mで高く20m先は約1.5m程度下がっている傾斜地で、その先は2段擁壁となっています。東日本大震災の時に上の擁壁か傾斜(高さ2mに対して40cm程度倒れる)してしまい、隣4件と共同で、補強のコンクリートを入れて修理いたしました(傾斜はそのままで、補強のコンクリーの柱を立てた)。業者に依頼しましたが、構造計算などをしてでの修理ではないと思います。こんな...
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- 海の見える家さん ( 千葉県 /66歳 /男性 )
- 2013/01/11 13:33
- 回答1件
現在、土地を探している者です。立地、金額ともに私達の希望に叶う土地があるのですが、少し問題があります。前面道路は約6m(南側)、間口約6.4mで約31坪の縦長の土地なのですが、道路と逆側(北側)が崖になっています。これが、約10m以上の高さがあり、傾斜もかなり急角度です。ハウスメーカーにお願いして地盤調査をしたところ、地盤は問題ないものの土砂崩れに備えて岩盤層まで杭を打つ必要があるとのこ…
- 回答者
- 辻 唯寿
- 建築家
- あるみぞむくさん ( 神奈川県 /44歳 /男性 )
- 2012/10/08 19:37
- 回答4件
はじめまして。マイホームの為に分譲地購入を考えております。アドバイスをどうぞ宜しくお願い致します。駅から一直線、徒歩15分の所に小学校。小学校から更に一直線、徒歩10分の所に古くからの池があり、その手前の田を埋め立てた分譲地です。駅からのバスが通る道路に面しており、間口はやや南よりの南西です。池の手前なので、池からはほんの少し下り坂になっています。空き地は道路よりも下がってい…
- 回答者
- 小松原 敬
- 建築家
- pippichanさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2012/07/10 15:17
- 回答2件
契約したマンションが、契約後に沼地の埋立地に建設していると知りました。3月11日の地震の際の液状化の映像を見て心配でたまりません。契約したマンションの周辺にもマンションが建っているのですが、3月11日の地震以降、地盤沈下が起きているようです。売主は地盤改良してあるから大丈夫と良いますが、周辺のマンション(徒歩5分もかからない)が地盤沈下している状況で本当に安全なのでしょうか?
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
- ゆきりんごさん ( 埼玉県 /26歳 /女性 )
- 2012/07/07 22:02
- 回答2件
地盤調査結果がでて、湿式柱上改良工事が推奨されました。粘性土がN値が1~5が4m迄続き、4mから轢質土になり、N値が10になります。湿式柱上改良工事が、柱の下に当たる位置に、Φ600×4mで固化剤添加料310Kg/mを行うようです。4mからN値が高くなりますが、柱の深さは4mでいいのでしょうか?イメージ的には4mより深い柱にしないと、地中に浮いてしまうような気がします。
- 回答者
- 秋山 浩史
- 工務店
- 初学者さん ( 群馬県 /32歳 /男性 )
- 2012/06/28 19:53
- 回答2件
昨年築16年の中古住宅を購入しましたが住み始めてまもなく床が東側に大きく傾いているのに気付きました。売主は不動産業者ですが、仲介した不動産業者とは別の業者です。建築士に調べてもらったところ、最大傾斜は、16/1000で 3メートル以上離れた距離で測定しても、6.06/1000でした。おそらく周辺の状況と盛土地盤であることから見ると、地盤が悪くて不同沈下しているとの事でした。売主も仲介業者も傾きに…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- papiyonさん ( 奈良県 /47歳 /女性 )
- 2012/04/30 22:00
- 回答2件
地下室を建築をしようとしています。地面を掘り、コンクリートで深く基礎をつくり、その部分を居室にするわけですが内装の仕上げについてどうしたらよいか悩んでいます。工務店は、湿気の問題もあるからコンクリート打ちっぱなしのほうが良いといいます。私としては、冬など打ちっぱなしでは寒いのではないか?と思っています。地下室は大部分が土の中なので外気の影響を受けにくいのかな?とも思いますが、…
- 回答者
- 山下 弘治
- 建築家
- lalalalaさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2012/02/15 02:55
- 回答4件
土地から購入して家を建てたのですが、住み始めて1ヶ月後に、庭に木を植えようとしたら古井戸が出てきました。(直径約10cmの塩ビ管のものです)地盤調査を実施した時には「古井戸なし」と記載されていました。地盤調査の結果は「GL4.00mから5.25mの間に自沈層またはそれに近い軟弱層があるが、ベタ基礎にすることで対応可能」となっており、ベタ基礎にしただけで、特に杭を入れたりはしていません。4m辺りに…
- 回答者
- 伊藤 裕啓
- 建築家
- huji3さん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2012/02/08 17:14
- 回答1件
自宅新築のため不動産会社Aから土地を購入しました。土地売買契約後、工務店Bから家を建てる前に地盤調査をし、その結果次第では地盤改良工事が必要になる、地盤改良をするかしないかは任意だが、改良しなければJIOの保険に入れない旨聞かされ、地盤調査を調査したところ地盤改良(柱状改良工事)が必要であるとの調査結果が出されました。そのため工事を実施し、約80万円の費用が発生することになりました…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- athletic.Junkyさん ( 山口県 /33歳 /男性 )
- 2011/12/17 00:26
- 回答1件
新築時、合併浄化槽(5人槽)の工事をする時期を教えてください。浄化槽の設置は、家の基礎工事を行う前に行うものだと思っていましたが、工務店に確認したところ、「家の完成間際の最後に設置します」との事でした。その場合には、家の際を2m程度掘削することについて、少なからず影響があるのではないかと非常に不安を感じています。家の着手より先行して深く掘る浄化槽を設置することは、万が一の家へ…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- ie2005925さん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2011/10/18 17:26
- 回答3件
現在、敷地270平方メートルの土地に施工面席35坪ぐらいで新築予定なのですが、外構工事で悩んでいます。土地は台形の間口約124m、南248m、北160m、西64mで、前面道路のある間口側に車3台分と、バイク用のガレージ(2630mm×3050mm)を設置するため、配筋されたコンクリートのみでの施工見積もりをいらししたところ、アプローチ付きで約50万という額が掲示されました。しかし、他業者などに聞い...
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- nyonyongaさん ( 福岡県 /39歳 /女性 )
- 2011/06/19 13:33
- 回答1件
名古屋市で新築戸建の購入を計画しています。気に入った場所で土地分譲(建築条件付)をしているのですが,宅地には擁壁があり,地震等があった場合,擁壁の改修工事はできるものだろうかと案じています。状況と質問を以下にしめします。御回答頂けますよう,宜しくお願い申し上げます。状況1.山であったところを宅地造成(10区画)しているため,目星の土地は家の南面に4mの擁壁(家からは3.5m離れ…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
- ALTさん ( 愛知県 /31歳 /男性 )
- 2011/05/13 00:11
- 回答3件
先日の大震災により基礎と地面の間に隙間が出来てしまいました。もともと地盤が脆弱なようで基礎補強のため12mの杭を20本埋めているようです。この杭のためか家の傾き自体は無いのですが基礎と地面の間に10cm程の空間が出来てしまいました。地元の業者に相談したところ「家は杭の上に乗っかっているので大丈夫のようなので、後は見栄えの問題だから砂を流し込みましょう」との事でした。本当に砂を…
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- ひなのえさん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
- 2011/04/20 00:00
- 回答5件
地震で、マンションの敷地周りが地盤沈下していたり、階段の柱部分の地面に穴が空いていたりします。又、あらゆる所に、ひび、コンクリートの壊れ等が発生しています。中の鉄筋が見えている箇所もいくつかあります。私の部屋は、壁が割れて壁紙が浮き出ていたり、釣り戸棚がはずれそうになっています。応急危険度判定では「要注意」との事でした。築7年です。周りのマンション(同じ会社)や家はそんなに壊…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- hawainoasaさん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2011/04/09 22:12
- 回答3件
マンションの購入を契約しましたが、震災により地域一帯が液状化してしまいました。一週間経った今なお電柱が曲がっていたり、あちこちに地割れ、マンホールが飛び出る、コンビニが傾いている、など悲惨な状態となっています。そして今なお断水状態が続いています。その周辺の地域はほぼ無被害だったので、余計にショックです。マンション自体は、「住むには影響無い」と不動産会社からの通達が届きました。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- chitarakoさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
- 2011/03/20 01:06
- 回答2件
築4年のマンションですが、共用部の排水管洗浄の際(初めての清掃でした)に念のためカメラを入れてみたところ、逆勾配でありすぐに汚れが溜まる状態であることが分かりました。ちなみに、排水管洗浄が初めてだったのは、最初の管理会社(設計会社が連れてきた会社)が「排水管の洗浄は当面は不要」と言って、やってくれなかったのです。その管理会社は、他にも問題が多く、最近、違う管理会社に変えたところ…
- 回答者
- アンドロイドさん ( 京都府 /57歳 /男性 )
- 2011/01/30 13:45
- 回答1件
現在新築検討中で、天井材にセルロースファイバー:160mmを充填するそうなのですが、2階にロフトを設けようと思っておりますので、勾配天井になると思いますが、勾配天井にセルロースファイバーを充填した場合、ずり落ちる等の不具合は発生しませんでしょうか。
- 回答者
- 佐山 希人
- 建築家
- 5LLLAMAGLAFHさん ( 山口県 /40歳 /男性 )
- 2010/12/20 11:11
- 回答1件
質問内容現在両親の住む土地に、建て替えを計画しています。土地は東西に長い100坪あり、いずれ都市計画で角地になる予定です。(時期は不明)現在は北側(長い)は駐車場(いずれ道路に・我が家の塀を利用して盛土され、擁壁はないため、徐々にブロック塀が傾きつつありますが、業者は既に倒産、別な方が現在は所有されています)であり、西側が道路と面しています。道路から4メートル程が都市計画により摂取…
- 回答者
- 市川 均
- 建築家
- なしちゃんさん ( 栃木県 /32歳 /女性 )
- 2010/09/09 21:59
- 回答2件
新築計画を進めていく上で、床上の高さに設定に悩んでおります。というもの、最近ゲリラ豪雨が頻繁に起こり各地で被害が生じており、不幸な方は新築してすぐ床上浸水した方もいらっしゃいます。現在私が新築計画している土地の近くにも2級河川がありも、計画地のグランドレベルも決して高い位置ではありません。一度河川が氾らんしてしまっては、多かれ少なかれ、被害を免れることは出来ないと考えますが、…
- 回答者
- 市川 均
- 建築家
- 大祐さん ( 福岡県 /39歳 /男性 )
- 2010/08/28 08:34
- 回答3件
私は36歳(未婚/女性)会社員、1年半前に会社の健康診断で血圧がひっかかり所見は「要観察」でしたが、治療は早い方が良いと思い医師にかかっています。投薬とお医者様の指導を受けて治療から1年半、現在は直近で最高血圧116mmHg/最低血圧76mmHg毎回このくらいの数値です。通院は月に1度、一日一度ノルバスク錠2.5mgを服用しています。内蔵疾患など他の病気からくる高血圧ではなく、しっかりと健康管…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- nachiguroさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2010/08/13 16:43
- 回答3件
先日、公社(財団法人)の分譲している造成地を申し込みしました。 パンフレットには、(当造成地では、田畑だったところを地盤改良をして50KN/m2で整備してあります)と表紙に記載されていました。安心して申し込みましたが、田畑というところが心配だったので、契約前に地盤調査を申し込み、ハウスメーカーに地盤調査をしてもらったところ、20KN/m2しかないという結果で、杭基礎の地盤改良が…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- hanapekotaさん ( 宮城県 /33歳 /女性 )
- 2010/07/21 06:01
- 回答6件
現在、新築予定の土地を探していますが、不動産の難しい言葉が良く理解できないものが多々あります。 家を新築する場合の賢い土地選びの方法を教えて頂きたいと思います。不動産に関しては、今回が初めての購入になりますので良きアドバイスをお願い致します。出来れば土地の購入に関するチェック事項の様なポイントを明解に教えて頂ければと思います。また、騙されないようなチェックポイントみたいなこと…
- 回答者
- 小向 裕
- 不動産コンサルタント
- ファンファンさん ( 神奈川県 /60歳 /男性 )
- 2010/06/01 19:37
- 回答11件
延べ床面積約15坪に平屋、木造軸組み住宅を建築予定です。地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験による)の結果、深さ0.5~3mの間に不均一な自沈貫入層が観測され支持力のばらつきで不同沈下が懸念されるとのことでした。よって柱状改良工法を提案されましたが以下3つの質問があります。1.3.3m柱状を28本立てる費用として75~6万円は妥当な価格ですか?また、15坪平屋家屋に28本も必要なので…
- 回答者
- 小林 良
- 建築家
- iezukuriさん ( 東京都 /52歳 /女性 )
- 2010/05/30 23:37
- 回答5件
築20年の戸建ての賃貸に住み始めました。浴室洗い場の排水が遅く、毎回3、4cm水がたまってしまう状態です。普段は何分かすると自然に引くのですが先日は完全に引かなくなってしまい、その時にたまたま浴槽の水栓を抜いてみたら、洗い場の排水口からぼこん、ぼこんと空気が出てきて、すうーっと引きました。他にも、入居日に、お風呂や、2階のトイレで水を使うと1階のトイレでぼっこん、ぼっこんと空…
- 回答者
- 長谷川 高士
- 住宅設備コーディネーター
- mikkuさん ( 静岡県 /39歳 /女性 )
- 2009/05/21 12:21
- 回答1件
今迄駐車スペースだった場所に、屋内の別の場所にある階段を丸々移設する増改築を行う予定でいます。駐車場にしている所に、5平米ちょっとの面積を占めて建てて、既存建物とくっ付ける予定です。新築時の地盤調査で軟弱地盤との評価により、柱状改良して建築。しかし当時は、増築する、この駐車スペースに柱状改良は施していません。大きなスペースでなく、既存建物部分が地盤改良済みだから、そこの分が効…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- ぽこぽんさん ( 埼玉県 /45歳 /女性 )
- 2010/03/02 12:01
- 回答1件
築10年ほどの家に引越しはや二年たちました。あるとき、階段の真横の壁にヒビを発見しました。元からあったかな?と特に気にとめずに居たら、いつの間に広がり壁も少しゆがんできました。今日改めてその壁全体を見たら、天井から壁半分のところまでたてにヒビが。。。あまりの恐怖にすぐにパソコンを開き、質問させていただきました。
- 回答者
- 漆原 智
- 建築家
- まあちゃん☆さん ( 静岡県 /24歳 /女性 )
- 2010/02/19 11:13
- 回答1件
以前、古い家が建っている状態で土地を購入しました。誰も住んでいない古い家をいつまでもそのままにしておくのは防犯上良くないと思い、業者に解体を依頼しました。解体から2年。隣家がリフォームを検討したところ、隣家の一部が地盤沈下している可能性があり、その原因がこちらにあるとリフォーム業者に言われたとのことで、100万円近くのリフォーム代を請求されています。(実際には、隣家は家全体の大き…
- 回答者
- 堰口 新一
- 経営コンサルタント
- 黒豆茶さん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
- 2010/01/30 23:07
- 回答1件
すでに購入した住宅地ですが、3m高の擁壁内にBOXカルバート(地下車庫)があります。このBOXカルバート下の地盤が改良されていないことが分かり、数社のハウスメーカーに建築を断られてしまいました。この部分だけ地盤沈下の恐れがあるためです。80?程の狭い土地なのでカルバートを避けて家を建てるのは不可能です。現在売主に仲介業者を通して瑕疵担保責任なので契約を解除したいと申し立てていま…
- 回答者
- 横山 彰人
- 建築家
- kikaさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2009/11/25 01:09
- 回答2件
築8年経過しているマンションで地盤沈下がおきています。管理組合側は、簡単な土埋め作業で補修しております。一箇所の経費5千円ほどです。ところが、3ヵ月後また違う箇所でマンションの脇に穴が開きました。3箇所です。管理組合側は、簡単な土埋め作業で再度補修しようと提案しておりますが、正しい対処方法がわかりません。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 423515さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2009/10/19 11:15
- 回答1件
先日築18年の中古一戸建て木造を購入したのですが、一階リビング床が両サイド2隅が窓側に向かって下がっており、水平ではないです。築年数もたっているので..とは思いますが、床下等調べてもらい、ベタ基礎である、内部にひび割れなし、木は湿気がないなどの理由でで基礎は問題ないということで理解はしておりますが、斜めになっている理由として、まず経年変化、そして大工さんによって床(リビング真ん…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- m2508さん ( 京都府 /24歳 /男性 )
- 2009/10/18 00:36
- 回答1件
2年前に購入した築18年の中古住宅が全体的に西と北に向かって傾いており、契約書上、泣き寝入り状態です。又、金銭的に補修等は困難です。知り合いの建築士によると「地盤沈下の可能性がある。大きな地震がきた時は危険だが、傾きに進行がなければ日常生活にそれ程心配はないと思う。」との事でした。我が家の土留めは北側(50cm)は擁壁で、南側(70cm)と西側(50cm)は15cm厚のブロックで、水抜き穴はありま...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- toto200909さん ( 三重県 /32歳 /男性 )
- 2009/10/01 23:58
- 回答1件
家を建て替えた際、60cm程盛土をして、12cm厚コンクリートブロックで3〜4段(60〜80cm)長さ50mの土留めをしましたが、B種ブロックを使われました。基礎もT字型の垂直部分にB種を使っているようです。最頂部縦筋も横筋に緊結されていません。22坪の平屋とはいえ、北と西側は家の基礎まで1.2mしかなく、路地と隣家が迫っており、地震や水圧による倒壊が心配です。また、土留めの方が盛土より数cm...
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- もとちゃんさん ( 岡山県 /48歳 /女性 )
- 2009/09/21 23:23
- 回答1件
35年程住んでいた家を建て替えることになりました。ところが、解体後に地盤調査を行ったところ2.5mあたりまでの地盤が弱いと診断されました。35年もの間、特に地盤沈下等も無かったのにそんなことはあり得るのでしょうか?また、ハウスメーカーの方は2.5mであれば通常の地盤改良工事よりも安く済むはずとのことでしたが、出てきた見積りは65万円〜90万円と幅広く、適正価格なのかが分かりません・・・とり…
- 回答者
- 横田 之宏
- 建築家
- My Homeさん ( 千葉県 /30歳 /男性 )
- 2009/09/25 18:15
- 回答1件
2年3ヵ月前に購入した当時築16年の木造2階建住宅が傾いています。契約前の見学は3回で、外壁と庭のタイルテラスのヒビがある事、サッシが閉まりきらずに隙間ができる箇所があるという事、部屋の壁紙が剥がれかかっていると仲介の不動産会社から説明されました。しかし、契約締結直前時に「建物に傾きがあると思うし、沈下もあると思うので書面に記載しておきました」と言われました。見学時は売主が居住中で…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- toto200909さん ( 三重県 /32歳 /男性 )
- 2009/09/24 12:02
- 回答1件
3年程前に中古住宅を購入しリフォームして住んでいます。1階部分が築50年以上は経っているようなのですが、実際の所は不明となっています。当時は2階建てだったようなのですが昭和44年頃に3階建てに増改築した建物です。購入時の時点で床がかなり傾いている状態でした。今では床を歩いていると不陸って言うのでしょうか、床下の板の部分が当たらないようなやわらかい感触がするようになってきました。他にも…
- 回答者
- 志田 茂
- 建築家
- あきるさん ( 大阪府 /29歳 /女性 )
- 2009/09/10 11:35
- 回答4件
はじめまして。アドバイスを頂きたくお願い致します。(状況)新築マンションに入居して1年が経過します。隣の空き地でマンションの基礎工事が始まりました。隣のマンション工事により、隣のマンションに面している部分の敷地が地盤沈下を起こし、壁や地面が地割れを起こしました。当然、修繕の補償費用を負担していただくべく、管理組合を通じて、工事会社に要請を行ったのですが、隣のマンションの工事会社…
- 回答者
- 水嶋 一途
- 弁護士
- くまこ5さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/06/24 17:14
- 回答1件
こんにちは、以下の状況につき、販売会社に対し、瑕疵担保責任を問えるかアドバイス頂けますか?(対象物件)新築1年未満のマンション物件において、物理的瑕疵(地盤沈下)が発生。(状況)駐車場が地割れを起こし、壁は避けている。調査はしていないが、建物自体傾いている気がする。(販売会社の主張)原因は今年から始まった隣の敷地のマンション工事と主張している。(たしかに工事が進むごとに地盤沈下は…
- 回答者
- 藤田 将友
- 不動産コンサルタント
- くまこ5さん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/06/25 17:30
- 回答2件
都内に新築を検討しております。主に省エネ性とその持久力において3社迷っております。夏、冬とも光熱費のランニングコストを減らしたいです。当方、3階建て延床面積27坪で、2階リビングから3階にかけて1820×2300の吹き抜けを考えています。開放感と採光&風通しの良を考慮した結果です。C社以外は、吹き抜けは夏の風邪の通りは良いが、冬は暖房効率は落ちるとの忠告は頂いています。(2〜3階はなるべくエア…
- 回答者
- 森岡 篤
- 建築家
- yokochinnさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2009/06/22 05:24
- 回答5件
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